中纺大厦10-15层维修改造拆除工程招标公告
中纺大厦10-15层维修改造拆除工程招标公告
条款 | 条款名称 | 编列内容 |
1 | 招标人 | 中国中纺集团有限公司 |
2 | 项目名称 | 中纺大厦10-15层维修改造项目拆除工程 |
3 | 竞标范围 | 中纺大厦10-15层维修改造项目拆除图纸，包括但不限于对原有10-15层装饰面层的拆除、装饰基层的拆除、原有墙体拆除、地面拆除至结构底板、原有机电管线及空调风道等设备的拆除、原有卫生间内设施的拆除及渣土外运和消纳，施工过程中的成品保护、相应的安全措施等。 |
4 | 竞标单位资质条件 | 1．竞标单位必须具有独立法人资格。 2．竞标单位有工程总承包施工资质（不限级别）具备拆除能力。 3．竞标单位近三年财务状况良好，财产没有被接管、冻结、破产状态。 4．竞标单位2017年以来，有3个具有100万元（含）以上项目的拆除或维修项目工程业绩； 5．只接受北京市辖区内注册的施工企业投标。 6．中标单位不得借用资质、不得转包。 |
5 | 工期要求 | 计划开工日期：2020年7月22日 计划竣工日期：2020年8月27日 工期共计36日历天。 |
6 | 签字或盖章要求 | 竞标单位应按照竞标文件格式要求签字并加盖单位公章的位置有法定代表人或其委托代理人签字并加盖单位公章，委托代理人签字的，其法定代表人授权委托书须由法定代表人签署。 |
7 | 竞标单位竞标文件份数 | 正本一份，副本二份。 |
8 | 装订要求 | 采用胶装方式装订，不得采用活页夹等可随时拆换的方式装订。 |
9 | 封套上写明 | 1、招标人名称：中国中纺集团有限公司 2、工程名称：中纺大厦10-15层维修改造项目拆除工程 |
10 | 递交竞标文件截止时间 | 2020年7月15日下午14:00-15:00，逾期送达将视为无效。 |
11 | 递交竞标单位文件地点 | 中纺大厦办公楼2层会议室0210 |
12 | 是否退还竞标文件 | 否 |
13 | 竞标单位代表是否（授权委托人）出席开标会 | 参加开标。 |
13 | 拆除合同形式及付款方式 | 合同形式：总价包干 付款形式：拆除工程完成，经验收合格后一次性支付拆除工程的全部价款。 |
条款号 | 名称 | 条款内容 | 编列内容 |
1 | 经济标 | 分值构成100分 | 竞标报价100分（拆除物品残余价值综合考虑在本次报价内，工程水电费施工单位单独核算，包含在本次报价内），采取一次竞价比选定标 |
2 | 技术标 | 通过制 | 详见3.2拆除施工方案编制要求 |
3 | 评标专家 | 采用5人进行评标 | |
备注：第一阶段首先进行拆除施工方案评审，拆除方案评审通过后方可进行经济标评审。 如俩家竞标单位竞标报价一致，以同类业绩的数量作为评审要素，业绩数量多的竞标单位胜出。 | |||
（一）总则：
本小节的内容是中纺大厦10-15层维修改造项目拆除施工方案评审的要点和要求，对竞标人在编制拆除施工方案过程中应考虑的主要内容进行相关规定、补充和细化。
（二）施工组织设计需要包含的内容：
1、长安街沿线拆除工程施工方案与技术措施
2、夜间施工方案与技术措施
3、工程进度计划与保证措施
4、保护性拆除过程中的成品保护措施
5、紧急情况的处理措施、预案以及抵抗风险的措施
（三）拆除方案的编制和装订要求：
1、打印纸张要求： A4复印纸。
2、打印颜色要求： 白色。
3、正本封皮（包括封面、侧面及封底）设置及盖章要求： 正本封皮（包括封面、侧面及封底）可由竞标单位自备，并在正本封面上加盖竞标人单位公章，并标识出正本 。
4、副本封皮与正本一致。
5、排版要求：参照竞标文件格式。
6、图表大小、字体、装订位置要求（如果有）： 各章节用白色A3复印纸制作打印的图表统一装订在全册的最后并按章节次序排列，用白色A4纸打印的图表可放在各章节中。
7、所有拆除工程施工方案内容合并装订成一册，所有文件左侧装订，装订方式应牢固、美观，不得采用活页方式装订，均应采用 白色复印纸胶装 方式装订；
8、编写软件及版本要求： 全文采用MICORSOFTWORD版本打印 ；
9、其他要求： 竞标文件正本一份，副本二份。竞标文件电子文档(WORD)，竞标文件电子文档应与竞标文件正本纸质的全部内容一致并按照正本的顺序编排，且清晰易读；招标人应保证竞标文件电子文档与正本的内容严格一致，如果正本与副本或电子文档不一致，以正本为准。
第四章 技术标准及要求 4.1工程说明本工程基本情况如下：
本竞标项目的建设地点：北京市东城区建国门内大街19号，建设规模约5820平方米，本竞标拆除工程的计划工期36日历天，项目内容包括：中纺大厦10-15层维修改造项目拆除图纸，包括但不限于对原有10-15层装饰面层的拆除、装饰基层的拆除、原有墙体拆除、地面拆除至结构底板、原有机电管线及空调风道等设备的拆除、原有卫生间内设施的拆除及渣土外运和消纳，施工过程中的成品和环境保护、相应的安全措施、消纳工作等（详见中纺大厦10-15层维修改造项目拆除工程图纸）。
4.2特别说明1、鉴于本工程处于长安街沿线周边，在拆除施工过程中需承包人制定相关的拆除方案，满足长安街拆除项目的工程实际需要。同时承包人应在进场前提交业主一份垃圾外运消纳方案，制定相关的垃圾外运措施及进出车辆清洁和环境清洁等，确保拆除工程有效开展。
2、鉴于本工程的特殊性，承包人应考虑本拆除工程需进行夜间施工，承包人进场前应递交业主一份拆除工程的作业时间安排，确保不影响楼内单位正常办公。特殊情况服从物业安排协调。
3、原有设备及设施的保护，由于本拆除工程需要在原有局部设施及相关设备在用的情况下进行，需承包人针对现场的实际情况制定详细的保护性拆除施工方案，此方案需要在进场前提供监理单位及业主单位，待审核完成后方可进行拆除施工作业。
4、入场施工人员根据大厦物业安保部要求，办理相关手续。
4.3现场条件和周围环境本工程施工场地已经具备拆除施工条件。施工场地临时水源接口位置、临时电源接口位置、临时排污口位置、建筑红线位置、道路交通和出入口均满足拆除工程的实施条件。
本拆除工程施工场地10-15层可提供临时供水管径DN25。
本拆除工程施工场地10-15层可提供临时排污管径DN100（原有污水立管）
本拆除工程施工场地可提供临时供电设施（原有10-15层配电箱）。
4.4安全文明施工要求在拆除施工、竣工、交付的过程中，承包人应当始终遵守国家和地方有关安全生产的法律、法规、规范、标准和规程等，按照合同条款的约定履行其安全施工职责。
承包人应坚持“安全第一，预防为主”的方针，建立、健全安全生产责任制度和安全生产教育培训制度。在整个工程拆除施工期间，承包人应在施工场地设立、提供和维护便于承包人办公的场所，并在拆除工作完成或竣工后及时撤除：
（1）设立在10-15层的现场入口显著位置的拆除施工总平面图、安全生产、文明施工、环境保护、质量控制、材料管理等的规章制度等说明的图板；
（2）为确保工程安全施工须设立的足够的标志、宣传画、标语、指示牌、警告牌、火警、匪警和急救电话提示牌等；
（3）拆除过程中发现的洞口和临边位置的安全防护设施，包括护身栏杆、脚手架、洞口盖板和加筋、竖井防护栏杆、防护棚、防护网、坡道等；
（4）安全带、安全绳、安全帽、安全网、绝缘鞋、绝缘手套、防护口罩和防护衣等安全生产用品；
（5）所有拆除施工机械设备包括各类电动工具的安全保护和接地装置和操作说明；
（6）主要拆除施工作业场所和临时安全疏散通道24小时36伏安全照明和必要的警示等以防止各种可能的事故；
（7）足够数量的和合格的手提灭火器；
（8）装备良好的易燃易爆物品仓库和相应的使用管理制度；
（9）对涉及明火施工的工作制定诸如用火证等的管理制度；
承包人应建立拆除工程消防安全责任制度，制定用火、用电和使用易燃易爆等危险品的消防安全管理制度和操作规程（动火提前一天向物业申请动火证）。各项制度和规程等应满足相关法律法规和政府消防管理机构的要求。
承包人应根据相关法律法规和消防管理部门的要求，为施工中的临时工程提供必要的临时消防和紧急疏散设施，包括提供并维持畅通的消防通道、临时消火栓、灭火器、水龙带、灭火桶、灭火铲、灭火斧、消防水管、阀门、检查井、临时消防水箱、泵房和紧随工作面的临时疏散楼梯或疏散设施，消防设施的设立和消防设备的型号和功率应满足消防任务的需要，始终保持能够随时投入正常使用的状态，并设立明显标志。承包人的临时消防系统和配置应分别经过监理人的审批和验收；所有的临时消防设施属于承包人所有，至拆除工程实际竣工时且永久性消防系统投入使用后从现场拆除。
承包人应当成立由项目主要负责人担任组长的临时消防组或消防队，宣传消防基本知识和基本操作培训，组织消防演练，保证一旦发生火灾，能够组织有效的自救，保护生命和财产安全。
施工场地（现场）内的易燃、易爆物品应单独和安全地存放，设专人负责存放和领用管理。施工场地（现场）储有或正在使用易燃、易爆或可燃材料时或有明火施工的工序，应当实行严格的“用火证”管理制度。
承包人应当根据《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-2005）及其适用的修订版本的规定和施工要求编制施工临时用电方案。临时用电方案及其变更必须履行“编制、审核、批准”程序。施工临时用电方案应当由电气工程技术人员组织编制，经企业技术负责人批准后实施，经编制、审核、批准部门和使用单位共同验收合格后方可投入使用。
承包人应为施工场地，包括为10-15层各区域，提供、设立和维护必要的临时电力供应系统，并保证电力供应系统始终处于满足正常拆除工作施工生产所要求的状态，并在工程实际竣工和相应永久系统投入使用后从现场拆除。
临时供电系统的电缆、电线、配电箱、控制柜、开关箱、漏电保护器等材料设备均应当具有生产（制造）许可证、产品合格证并经过检验合格的产品。临时用电采用三相五线制、三级配电和两极漏电保护供电，三相四线制配电的电缆线路必须采用五芯电缆，按规定设立零线和接地线。电缆和电线的铺设要符合安全用电标准要求，电缆线路应采用埋地或架空敷设，严禁沿地面明设，并应避免机械损伤和介质腐蚀。埋地电缆路径应设方位标志。各种配电设备均设有防止漏电和防雨防水设施。
承包人应在拆除施工作业区、临时设施、办公区设置足够的照明，照明系统的电压不得高于36V，在潮湿和易触及带电体场所的照明供电电压不应大于24V。不便于使用电器照明的工作面应采用特殊照明设施。
凡可能漏电伤人或易受雷击的电器及建筑物均应设置接地和避雷装置。承包人应负责避雷装置的采购、安装、管理和维修，并建立定期检查制度。
承包人应遵守所有适用于本拆除工程的劳动法规及其他有关法律、法规、规章和规定中关于工人工资标准、劳动时间和劳动条件的规定，合理安排现场作业人员的劳动和休息时间，保障劳动者必须的休息时间，支付合理的报酬和费用。承包人应按有关行政管理部门的规定为本工程下雇佣的职员和工人办理任何必要的证件、许可、保险和注册等。
承包人应按照国家《劳动保护法》的规定，保障现场施工人员的劳动安全。承包人应为本拆除工程下雇佣的职员和工人提供适当和充分的劳动保护，包括但不限于安全防护、防寒、防雨、防尘、绝缘保护、常用药品、急救设备、传染病预防等。
承包人应为其履行本拆除工程所雇佣的职员和工人提供和维护任何必要的膳宿条件和生活环境，包括但不限于宿舍、围栏、供水（饮用及其他目的用水）、供电、卫生设备、食堂及炊具、防火及灭火设备、供热、家具及其他正常膳宿条件和生活环境所需的必需品，并应考虑宗教和民族习惯。
承包人应为现场工人提供符合政府卫生规定的生活条件并获得必要的许可，保证工人的健康和防止任何传染病，包括工人的食堂、厕所、工具房、宿舍等；承包人应聘请专业的卫生防疫部门定期对现场、工人生活基地和工程进行防疫和卫生的专业检查和处理，包括消灭白蚁、鼠害、蚊蝇和其它害虫，以防对施工人员、现场和永久工程造成任何危害。
承包人应根据《中华人民共和国安全生产法》、《职业健康安全管理体系规范》、《中华人民共和国消防法》和北京市有关的法规等，按照合同约定，编制一份施工安全措施计划，报送监理人审批。
施工安全措施计划是承包人阐明其安全管理方针、管理体系、安全制度和安全措施等的文件，其内容应当反映现行法律法规规定的和合同条款约定的以及本条上述约定的承包人安全职责，包括但不限于：
（1）施工安全管理机构的设置；
（2）专职安全管理人员的配备；
（3）安全责任制度和管理措施；
（4）安全教育和培训制度及管理措施；
（5）各项安全生产规章制度和操作规程；
（6）各项施工安全措施和防护措施；
（7）危险品管理和使用制度；
（8）安全设施、设备、器材和劳动保护用品的配置；
施工安全措施的项目和范围，应符合国家颁发的《安全技术措施计划的项目总名称表》及其附录H、I、J的规定，即应采取以改善劳动条件，防止工伤事故，预防职业病和职业中毒为目的的一切施工安全措施，以及修建必要的安全设施、配备安全技术开发试验所需的器材、设备和技术资料，并对现场的施工管理及作业人员做好相应的安全宣传教育。
承包人应遵守国家和工程所在地有关法规、规范、规程和标准的规定， 履行文明拆除施工义务，确保文明施工专项费用专款专用。
承包人应当规范现场施工秩序，实行标准化管理：
（1）承包人的施工场地（现场）必须干净整洁、做到无积水、无淤泥、无杂物，材料堆放整齐；
（2）施工现场土方应当集中堆放，裸露的场地和集中堆放的土方应当采取覆盖、固化或绿化等措施；
（3）施工场地（现场）应进行硬化处理，定期定时洒水，做好防治扬尘和大气
污染工作；
（4）严格遵守“工完、料尽、场地净”的原则，不留垃圾、不留剩余施工材料和施工机具，各种设备运转正常；
（5）承包人修建的施工临时设施应符合监理人批准的施工规划要求，并应满足本节规定的各项安全要求；
（6）监理人可要求承包人在施工场地（现场）设置各级承包人的安全文明施工责任牌等文明施工警示牌；
（7）材料进入现场应按指定位置堆放整齐，不得影响现场施工和堵塞施工、消防通道。材料堆放场地应有专职的管理人员；
（8）施工和安装用的各种扣件、紧固件、绳索具、小型配件、镙钉等应在专设的仓库内装箱放置；
（9）现场风、水管及照明电线的布置应安全、合理、规范、有序，做到整齐美观。不得随意架设和造成隐患或影响施工；
（10）拆除工程施工时应采取有效的降尘措施。
在拆除工程施工、完工过程中，承包人应当始终遵守国家和工程所在地有关环境保护、水土保护和污染防治的法律、法规、规章、规范、标准和规程等，按照合同约定履行其环境与生态保护职责。
承包人应按合同约定和监理人指示，接受国家和地方环境保护行政主管部门的监督、监测和检查。
承包人编制的拆除工程施工方案和组织措施时应当同步考虑环境和资源保护，包括对原有10-15层在用设备、可利旧设备、原有配电箱、原有机电管线等的保护。同时应制定防止噪声、振动和照明污染防治、固体废弃物处理、污水和废气处理、粉尘和扬尘控制、道路污染防治、卫生防疫、禁止有害材料、节能减排以及不可再生资源的循环使用等因素。
承包人应当确保其所提供的材料、工程设备、施工设备和其他材料都是绿色环保产品，列入国家强制认证产品名录的，还应当是通过国家强制认证的产品。承包人不得在任何临时和永久性工程中使用任何政府明令禁止使用的对人体有害的任何材料和方法。
1、承包人应为拆除施工场地及其周边现有的设施和设备提供足够的临时保护设施，确保施工过程中这些设施和设备不会受到干扰和破坏。
2、承包人应当制订现有设施临时保护方案和应急处理方案，并在本工程开工前至少提前3天报送监理人，监理人应在收到现有设施临时保护方案后的2天内批复承包人。承包人应当严格执行经监理人批准的保护方案，并保证在任何可能影响周边现有的设施或设备的施工作业开始前，相应的临时保护设施能够落实到位。
3、发包人特别提醒承包人注意地上、地下设施和周边建筑物的保护。
第五章 竞标文件格式项目名称：中纺大厦10-15层维修改造项目拆除工程
竞标文件
竞标单位：（盖单位章）
法定代表人或其委托代理人：（签字）
目 录
一、竞标函
二、竞标函附录
三、法定代表人身份证明
四、授权委托书
五、拟投入本项目人员情况
六、竞标单位应提交的资格审查资料
致：竞标人（ ）
1．我方己仔细研究了竞标文件的全部内容，并进行了详细的现场踏勘工作，愿意按元；（大写元）的价格实施和完成中纺大厦10-15层维修改造项目拆除、外运、消纳、成品和环境保护等工作。
2．我方承诺不修改、不撤销已递交的竞标文件。
3．如我方中标：
（l）我方承诺在收到中标通知书后，在中标通知书规定的期限内与你方签订合同。
（2）随同本竞标函递交的竞标函附录属于合同文件的组成部分。
（3）我方保证按照合同的要求在规定期限内完成拆除施工工作。
4．我方在此声明，所递交的竞标文件及有关资料内容完整、真实和准确。
5. （其他补充说明）。
竞标单位：（盖单位章）
法定代表人或其委托代理人：（签字）
地址：
年月日
项目名称 | 中纺大厦10-15层维修改造项目拆除工程 |
竞标单位 | |
公司资质 | |
项目负责人 | |
竞标报价 | 元（大写： ） |
是否响应竞标文件 |
竞标单位：（盖章）
法人代表或授权代理人：（签字或盖章）
日期： 年 月 日
竞标单位名称：
地 址：
成立时间：
经营期限：
姓名：性别：年龄：系（竞标单位名称）的法定代表人。
特此证明。
竞标单位： 盖单位章）
法定代表人：（签字或盖章）
年月日
本人系的法定代表人，现委托为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改（项目名称）竞标文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。
委托期限：
代理人无转委托权。
附：法定代表人及委托代理人身份证复印件
竞标单位：（盖单位章）
法定代表人：（签字）
身份证号码：
委托代理人：（签字）
身份证号码：
年月日
拟派项目专职人员组成情况一览表
序号 | 姓名 | 性别 | 年龄 | 学历 | 拟任职务 |
竞标单位：（盖章）
法定代表人或授权委托人：（签字或盖章）
日 期：
（一）竞标人基本情况表
竞标人名称 | |||||
注册地址 | 邮政编码 | ||||
联系方式 | 联系人 | 电话 | |||
传真 | |||||
法定代表人 | 姓名 | 职称 | |||
技术负责人 | 姓名 | 职称 | |||
成立时间 | 员工总人数： | ||||
企业 资质等级 | |||||
营业执照号 | |||||
注册资金 | |||||
开户银行 | |||||
帐号 | |||||
经营范围 | |||||
备注 | |||||
备注：本表后应附企业法人营业执照、资质证书等材料的复印件（盖单位公章）。
（二）近年财务状况表
提供近三年公司财务状况表
（三）近3年已完成的拆除或维修改造工程施工业绩
提供近3年（2017年以来）100万元（含）以上拆除或维修改造工程业绩一览表及相关证明（提供合同或中标通知书复印件）。
第六章 竞标文件格式项目名称：中纺大厦10-15层维修改造项目拆除工程
竞标文件（拆除施工方案）
竞标单位：（盖单位章）
法定代表人或其委托代理人：（签字）
详见3.2小节拆除工程施工方案编制要求
第七章 拆除工程图纸详见附件一
第八章 拆除工程清单说明各竞标单位需自行计算拆除工作量，以总价的形式进行上报即可。报价文件仅提供竞标函及竞标函附录要求。
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