中梁燕山壹号院公区精装修招标公告
2020-08-07 14:00:00
天津市和平区 曲阜道38号中国人寿金融中心19楼 招采管理部,中梁地产集团北方区域集团京东区域公司
liheming@zldcgroup.com
本次招标范围
楼内公区楼梯及前室装修；
电梯机房装修、电梯内轿厢底+四周成品保护（防火免漆板）；
单元门采购安装；
单元门室外雨棚深化、施工；
地下车库、出入口及车库功能房间装修；
物业配套用房装修；
幼儿园室内装修；
公厕、垃圾站等室内装饰装修。具体工作内容包括但不限于
根据发包人提供的图纸等墙面、地面、顶面、安装等施工、单元门采购安装，单元门室外雨棚深化、施工；
负责精装修施工方案的编制、报审和图纸的深化设计；
负责现场施工材料的样品提供，负责施工工艺样板、效果样板段、交付样板等全部样板的施工；
负责合同规定区域内的装饰装修工程；
负责移交前的成品保护；
负责按当地政府部门要求完成施工合同备案（如需）。门套下口贴砖由装修单位负责施工，装修单位施工至门框中；
所有精装装饰面上的机电点位的现场放线定位（含风口、排烟口、喷淋头、烟感等），负责装饰面上所有机电设备/面板的开孔和修补工作；
满足中梁第三方要求，并完善第三方资料；
为满足装饰要求而对原有隔墙所必须的拆移和修补由装修完成；
配合与其他专业分包单位施工可能存在的交叉施工作业面收头；
栏杆、门窗、电梯、入户门等自进场到移交总包前，成品保护由各施工单位负责；
移交土建总包后由土建总包负责成品保护；
由土建总包移交精装后，由精装单位负责成品保护；
各单位移交过程必须形成书面移交单，由现场负责人签字，项目部及监理单位存档；
以及±0以上开关、面板、灯具（不含住宅楼上管道井）等由装修单位完成安装；
装修范围内卫生洁具、阀门、开关等由装修单位完成安装。
滦县新城文兴道南侧、规划体育大街东侧
建筑规模及业态形式
用地面积
6万㎡，总建筑面积
17.33万 m2，地上建筑住宅建筑面积约13.4万㎡，地下车库3.3万㎡，业态
8幢18F高层、7幢洋房及物业配套用房
1、法定代表人授权委托书；
2、投标承诺函；
3、企业简介、生产制作许可证（如有）；
4、近三年业绩表和近两年的财务年度审计报告；
5、标杆企业合作合同证明；
6、三证一照（营业执照，组织机构代码证，资质文件），税务证明等等；
1、工期要求
244个日历天，一期（2020.8.30-2020.10.30）二期（2020.8.30-2021.4.30）（期间包括冬歇期），具体开工日期以甲方书面通知为准2、标段划分
1个标段3、中标原则
技术标合格，合理最低价中标4、回标轮次
技术标回标1轮；
商务标回标次数1轮。5、计价方式
工程量清单计价，合同价款为按照承包范围、招标图纸、工程管理及技术要求固定总价包干。6、临时设施
不提供加工场地；
生活区临时设施及住宿自理。现场水电接口及位置
施工现场临电按照用电规范、中梁及总包要求接至总包接口，服从总包管理，费用与总包结算。必须现场踏勘，并在现场合影，编制到招标文件中。7、甲供材包括
墙地砖、涂料、灯具8、甲限乙供材料包括
石膏板、龙骨、内墙腻子、电管、卫浴洁具、开关插座
预付款
无进度款
乙方于每月25日前报送经监理审核后的当月（上月26日至本月25日）产值至甲方，甲方审核后，甲方于次月25日前支付审核后产值的75%作为进度款。竣工款
工程完工经监理、发包人验收合格后，发包人支付至已完合同金额的85%结算款
本工程验收合格全部移交到发包人，并签订维保协议后，发包人、承包人双方结算完成后90天内，发包人支付至结算总额的 97%。付至97%时，承包人应开具100%的增值税专用发票。质保金
结算完成后支付至结算总价的97%，但须扣留3%的保修金，保修金按照《工程质量保修协议》要求支付。
中梁燕山壹号院公区精装修
李贺明
186*****898

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