招标项目所在地区：黑龙江省哈尔滨市

本哈尔滨新区文化艺术中心地块概念规划国际竞赛.（招标项目编号：GZ200753FW8888-0039），已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为/，招标人为哈尔滨宝辉房地产发展有限公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

项目规模：- 。

招标内容与范围：本招标项目划分为标段1 个标段，本次招标为其中的：

001 第1包

001 第1包：

1.本次竞赛采用公开邀请的方式，境内外具有相关设计经验的设计机构均可参与，参与本次竞赛活动的单位应具有所在国家或地区具有合法注册营业执照，允许联合体参赛，联合体成员不得超过2家，联合体各方不得再单独以自己名义，或者与另外的设计机构组成联合体参加此次竞赛。不接受个人及个人组合的报名，如外国企业承担中华人民共和国境内建设工程设计必须选择至少一家持有建设行政主管部门颁发的建设工程设计资质的中方设计企业，且中方设计企业资质许可的范围内承接设计业务。
2.参与本次竞赛活动的单位有类似设计经验的团队将优先考虑；
3.参与本次竞赛活动的单位应有与本项目相类似的经验。
4.参与本次竞赛活动的单位规划设计人员应为该设计机构的在册人员，首席设计师须由主持过多个同类型项目的人员担任，且必须直接参与竞赛全过程。为了保证项目规划设计人员对中国地区背景和相关要求的准确理解，首席设计师需到现场汇报，项目规划设计人员中应至少有一名通晓汉语的人士；
5.参与本次竞赛活动的单位根据竞赛文件要求提供设计成果方案。

本项目允许联合体投标。

获取时间：2020年08月04日09时00分00秒---2020年08月08日16时00分00秒

获取方法：详见公开竞赛邀请书

递交截止时间：2020年09月30日09时00分00秒

递交方法：详见公开竞赛邀请书

开标时间：2020年09月30日09时00分00秒

开标地点及方式：哈尔滨市道里区星光耀小区办公1号楼3405室

哈尔滨新区文化艺术中心地块概念规划国际竞赛

公开竞赛邀请书

一. 项目概况和内容
1.项目名称：哈尔滨新区文化艺术中心地块概念规划国际竞赛

2.项目地点：黑龙江省哈尔滨市新区中源大道以南、学海路以东、哈尔滨剧院以西

3.用地性质：商业文化设施用地
4.用地面积：占地面积52公顷（容积率1.2（上下浮动±5%），扣除绿化用地4.8公顷、少年宫5.5公顷，即为41.7公顷）
5.建设规模：地上50万平方米（包含酒店、公寓、办公、商业等）。
6.设计周期：邀请文件发出之日起60日历天。
7.竞赛范围：完成本项目的方案设计和服务所包含的所有工作内容。
8. 主要功能：
基地位于沿江发展现代服务产业带的文化中心地带，松北新区的文化功能板块。拟通过该基地规划，对哈尔滨大剧院周边功能进行文化结构有机的补充。

项目应涵盖文化艺术教育、文化体验、原创基地、艺术情调商业服务、高档餐饮、市民文化活动中心、少年宫、艺术展览场馆、湿地公园等复合文化功能地标中心。

基地整体定位为音乐为主题的旅游文化地产项目。

在城市功能定位上，与哈尔滨冰雪大世界、哈尔滨大剧院等经典城市体验打卡地相互补充，最大程度的实现游人、市民消费、娱乐、休闲的驻留，重塑哈尔滨“音乐之都”形象，强化“夏都”内涵使命，形成新的城市级标杆项目和对外宣传的重要文化窗口。

在空间设计上，强调最大限度的发挥生态景观、水体等自然生态要素的结合，打造丰富的景观休闲空间。

基地适宜规划密度的城市文化建筑群，在满足地标文化休闲、湿地公园等城市综合功能前提下，可考虑以下功能性质:文化创意、文化展示、文化推广、文化体验、音乐创作、艺术教育、旅游休闲及艺术人才基地、地标酒店等基础配套。

二.设计依据

设计应依据中华人民共和国、黑龙江省和哈尔滨市有关法律法规、规范规定、行业标准，以及《中华人民共和国城乡规划法》、《哈尔滨市城市总体规划》、地块控制性详细规划等进行。
三. 踏勘现场
1.本次竞赛，由参与本次竞赛活动的单位自行对项目现场及周围环境进行踏勘。
2.参与本次竞赛活动的单位踏勘现场发生的费用自理。
3.除主办单位的原因外，参与本次竞赛活动的单位自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失，并承担踏勘现场的责任和风险。
4.经主办单位允许，参与本次竞赛活动的单位可为踏勘目的进入主办单位的项目现场，但参与本次竞赛活动的单位不得因此使主办单位承担有关的责任和蒙受损失。
5.踏勘现场联系人及联系方式：贲琦，136*****589。

四、申请人资格要求

1.本次竞赛采用公开邀请的方式，境内外具有相关设计经验的设计机构均可参与，参与本次竞赛活动的单位应具有所在国家或地区具有合法注册营业执照，允许联合体参赛，联合体成员不得超过2家，联合体各方不得再单独以自己名义，或者与另外的设计机构组成联合体参加此次竞赛。不接受个人及个人组合的报名，如外国企业承担中华人民共和国境内建设工程设计必须选择至少一家持有建设行政主管部门颁发的建设工程设计资质的中方设计企业，且中方设计企业资质许可的范围内承接设计业务。

2.参与本次竞赛活动的单位有类似设计经验的团队将优先考虑；

3.参与本次竞赛活动的单位应有与本项目相类似的经验。

4.参与本次竞赛活动的单位规划设计人员应为该设计机构的在册人员，首席设计师须由主持过多个同类型项目的人员担任，且必须直接参与竞赛全过程。为了保证项目规划设计人员对中国地区背景和相关要求的准确理解，首席设计师需到现场汇报，项目规划设计人员中应至少有一名通晓汉语的人士；

5.参与本次竞赛活动的单位根据竞赛文件要求提供设计成果方案。

五、资格预审材料

1.设计成果方案的组成：

1）报名表（详见附件1）；

2）参与本次竞赛活动的单位的简介；

3）有效的营业执照（或商业登记证明）复印件；

4）参与本次竞赛活动的单位资质证明文件或获奖文件（复印件，加盖公章）（如有）;

5）参与本次竞赛活动的单位、主创设计师近五年类似项目证明文件（类似项目：国内外知名业绩，至少提供2 个），并提供以下证明材料：

a) 优胜奖通知书或设计合同盖章签字页复印件；

b) 设计作品的相关照片或效果图；

c) 设计作品的委托方的有效办公电话及联系人等相关证明材料。

6）本项目主创设计师及设计团队情况介绍，需提供：主创设计师及设计团队人员简介、个人职业资质证明文件；

7）基本构思文本：设计基本构思文本文件应为A3尺寸简装本5份（每份不超过10页，单面打印），密封包装在一个包装袋内。

8）工作方案：如获胜以后拟参与本项目设计的团队人员名单、团队合作模式及设计周期等工作安排；

9）法人代表证明、法人代表授权委托书（原件，加盖公章或签字）、委托人身份证（复印件，加盖公章）（如有）；

10）以设计联合体名义报名的应提交所有联合体设计机构共同签署的“设计联合体协议书”（详见附件2），并明确牵头设计的主体机构（正本，加盖公章）；

11）其他参赛机构认为有必要提供的材料；

☆参赛申请人如为联合体，成员机构需分别提供上述资料、填写报名表；以上所有资料均需加盖机构公章或签字。

2.资格预审材料要求

1）以上的内容装订成册，并列目录。文本 A4 尺寸，一式 5 套，加盖公章；

2）以上文件的电子文档（word文档）拷贝到U盘并与文本一并提交。

六. 提交报名材料的时间、地点
1. 须提交的材料
1.1 设计单位名称、资质、联系电话、主设人姓名、职务职称的相关证明材料；
1.2 设计单位出席评标会人员的名称、职务、职称、工作单位的相关证明材料；

1.3资格审查所需的全部材料按要求提供原件及复印件；
2. 有意参与本次竞赛活动的单位，请于2020年08月4日至2020年08月8日每日9时00分至16时00分时(北京时间，下同)携带上述材料进行报名登记，登记地点为国咨项目管理有限公司（哈尔滨市道里区星光耀小区办公1号楼2920室）。主办方将于报名截止后7日内对各参赛单位发出设计邀请书。

3.报名费为1000.00元，售后不退

4.公开竞赛文件获取：承办方在报名登记截止后通过电子邮箱的方式将竞赛文件发送至有意参与本次竞赛活动的单位。

5.项目的设计周期为55日历天，在报名登记截止后，参与本次竞赛活动的单位需要对项目情况介绍会和现场踏勘，可与主办人联系进行踏勘现场，联系人及联系方式：贲琦，136*****589。届时参与本次竞赛活动的单位的主要设计人员应当出席。

七. 提交设计成果方案和阐述时间
1.提交设计成果方案和阐述时间为2020年09月30日9时，请于08时30分到场提交设计成果方案，竞赛地点为国咨项目管理有限公司（哈尔滨市道里区星光耀小区办公1号楼3405室）。逾期送达的或者未送达指定地点的设计成果方案，承办单位不予受理。
2.参与本次竞赛活动的单位应同时提报设计单位名称、营业执照、资质复印件、联系电话、主设人姓名、职务、职称等证明文件和信息。

3. 项目现场调研、提交设计成果方案和阐述，要求主创设计师必须到场，如首席设计师为外籍，应自配翻译。

八、联系方式

主办单位：哈尔滨宝辉房地产发展有限公司

地址：香坊区中山路93号保利科技大厦九楼

联系人：贲琦

联系电话：****-********

承办单位：国咨项目管理有限公司

地址：哈尔滨市道里区星光耀小区办公1号楼2920室

联系人：杨女士

联系电话：****-********

本招标项目的监督部门为-。

招标人：哈尔滨宝辉房地产发展有限公司

地址：香坊区中山路93号保利科技大厦九楼

联系人：贲琦

电话：****-********

电子邮件：/

招标代理机构：国咨项目管理有限公司

地址：哈尔滨市道里区星光耀小区办公1号楼2920室

联系人：杨女士

电话：****-********

电子邮件：********37@qq.com

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：_______________（签名）

招标人或其招标代理机构：_______________（盖章）

********152*****553********