霞田文体园中小学、幼儿园及文化馆勘察设计（二次招标）招标文件的补充修改通知

各投标人：

一、霞田文体园中小学、幼儿园及文化馆勘察设计（二次招标）（招标编号：德建招字[2020]036号）招标文件做以下补充和修改：

1、本招标文件“第5章 第2节 设计任务书”修改为如下：

第2节 设计任务书

一、工程项目概况

1、项目名称：霞田文体园中小学、幼儿园及文化馆勘察设计（二次招标）

2、建设地点：德化县龙浔镇丁墘村

3、工程场地自然条件及周边现状：

本项目地块呈不规则形状，现状地形起伏变化大，区域内有部分山体，场地内有建筑物、构筑物等，项目周边现状交通道路有环城南路及南环路，未来交通道路逐步配套完善，其他周边建筑情况由设计单位自行现场踏勘。详见宗地勘测定界红线范围图。

二、设计目的和任务

1、设计目的：在有限的总投资额范围内完成本项目设计任务，并符合招标人的使用要求及相关现行规范要求；

2、设计任务：本项目主要建设内容包括：文化馆、青少年宫、科技馆、霞田中学、德化县实验小学霞田校区、一所德化县实验幼儿园，进一步完善城市公共配套设施建设，各板块设计任务如下：

（1）文化馆

①设计内容

总建筑面积约5000㎡，主要建设内容为：群众文化活动用房3600㎡（包括演艺活动场所、交流展示厅、辅导培训班教室、资料档案储存室、免费开放教室等），文体新局办公场所400㎡，业务用房400㎡，管理用房300㎡，辅助用房200㎡等。

②规划条件：建筑高度≤24米。

（2）青少年宫

①设计内容

根据《福建省团属青少年宫建设推荐标准》规定，县级青少年宫应满足二级青少年宫场所的标准，总建筑面积约8482㎡，室外综合用地面积1500㎡以上。主要建设内容包括教育活动用房、办公用房、生活用房及室外活动场地等。

（1）教育活动用房以满足教育活动需要为配置原则，包括：兴趣小组活动、群众活动、社团活动、游戏娱乐活动等用房及剧场、展览厅、天象厅、综合活动厅、图书馆（阅览室）等；

（2）办公用房包括办公室、会议室、卫生保健室、档案室、文印室、传达室、值班室、机房等；

（3）生活用房包括食堂、卫生间、仓库、配电室、车库（位）、自行车库（棚）、水房、调压站等；

（4）户外活动场地至少要设置2个篮球场，2个排球场，1个器械场和1个游戏场。

②规划条件：建筑高度≤24米，土质边坡12米。

（3）科技馆

①设计内容

根据《科学技术馆建设标准》规定。

总建筑面积约5000㎡，主要建设内容为展览教育用房约3000㎡，包括：常设展厅、短期展厅、报告厅、影像厅、科普活动室等；公共服务用房约500㎡，包括门厅、大厅、休息厅、票房、问讯处、商品部、餐饮部、卫生间、医务室等；业务研究用房约500㎡，包括：设计研究室、展品制作维修车间、图书资料室、技术档案室、声像制作室、展（藏）品和材料库；管理车库等保障用房1000㎡；

其中展览，报告厅，教室，管理，车库等内容考虑跟文化馆和青少年宫的相关内容进行整合，整合后可以适度减少对应建筑面积。

②规划条件：建筑高度≤24米。

（4）霞田中学

①设计内容

霞田中学总用地面积26081㎡，总建筑面积为16903平方米，含教学楼面积为5612平方米，实验楼面积为4491平方米，办公楼面积为810平方米，公寓式宿舍楼面积为1550平方米，学生食堂面积为900平方米，图书室面积为344平方米，风雨操场面积为800平方米，合班教室为387平方米。地下室面积为2009平方米，约为一个人防单元的面积。按照《福建省“义务教育标准化学校”基本建设标准》、《福建省普通初中教育技术装备标准Ⅰ（试行）》、《福建省普通初中教育技术装备标准Ⅱ（试行）》（2007版》和相关要求进行建设，建成后满足36个班、每班50人的办学规模，主要建设内容为教学楼、实验楼、办公楼、公寓式宿舍楼、学生食堂等，其他根据相关规定及技术标准进行设定。用地范围内不含设置400m塑胶环形跑道的田径场，学校利用西侧体育场的场地举办教学、学校运动会等活动。

② 规划条件：建筑高度≤30米。

（5）德化县实验小学霞田校区

① 设计内容

德化县实验小学霞田校区总用地面积32443㎡，总建筑面积16406平方米，其中教学楼6200平方米。综合楼8888平方米，其中综合楼包含图书馆功能693平方米，食堂功能1362平方米，报告厅功能550平方米，自然、美术、音乐教室合计942平方米，教工活动室340平方米，办公室1618平方米。风雨操场面积1318平方米。按照《福建省“义务教育标准化学校”基本建设标准》、《福建省示范小学评估标准》、《福建省完全小学教育技术装备标准Ⅰ（试行）》（2007版）、《福建省完全小学教育技术装备标准Ⅱ（试行）》（2007版）和相关要求进行建设，建成后满足36个班的办学规模。

A.教学楼：普通教室36间，每间8.2m×7.7m=63.14㎡，室外走廊2.4米宽，彩色水磨地面，室内外1.2米高瓷砖贴面。配多媒体、广播、高清监控等。

B.综合楼：1、多媒体教室2间（含准备间2间），共218㎡；美术教室2间（含准备间2间），共232㎡；自然教室2间（含准备间2间），共208㎡；音乐教室2间（含准备间2间），共204㎡。2、教工活动室2间，共340㎡。3、办公室28间（含会议室2间），合计1618㎡。4、报告厅1间，合计550㎡。5、图书馆2间，合计693㎡。6、食堂（含厨房），合计1362平方米。

C.风雨操场： 风雨操场1318平方米。

② 规划条件：建筑高度≤24米。

（6）德化县实验幼儿园

①设计内容

拟建设德化县实验幼儿园一所，德化县实验幼儿园用地面积4680㎡（约7亩），建筑面积7550㎡，按照《幼儿园建设标准》（建标175-2016）和相关要求进行建设，建成后满足18个班的办学规模，主要建设内容为教学楼一座及辅助用房。具体要求如下：

A.幼儿活动用房：需设置班级活动单元12套，每套≥185㎡，合计≥2220㎡。包括活动室（≥72㎡）、寝室（≥60㎡）（活动室与寝室独立分开）、教室配餐间（≥8㎡）、卫生间（设幼儿男女分开及成人各1间，≥29㎡）、衣帽储藏室（≥9㎡），储藏室储藏室（≥7㎡）。

B.服务用房：办公用房12间（包括园长室、副园长室、财务室、办公室、教研室、接待室、年段（大、中、小）教师办公室，每间≥12㎡）、阅览室、会议室 保健观察室、晨检接待厅、隔离室、洗涤消毒用房、厨房（≥120㎡，含主食加工间、副食加工间、配餐间、食具洗涤消毒间、食具存放间、炊事员更衣室休息间等）、配电室（≥12㎡）、门卫收发室（≥28㎡）、教职工女卫生间1间（≥28㎡）、教职工男卫生间（≥18㎡）、教师值班室（≥18㎡）。

C.综合活动室1间（≥120㎡），游戏功能室8间（含陶吧、角色游戏室、结构游戏室、科学发现室、阅读室、美工室、早教活动室、生活区，≥640㎡）。

D.室外体育活动场地：包括塑胶环形跑道、嬉水池、沙池、生态园、树屋、攀爬区、运动拓展区、滑草区。

F.电梯（送餐梯）弱电系统、采暖通风系统（采暖设备、空调设备、通风设备）、建筑电气系统（供电设备及供电线路、照明设备、动力设备等）。

②规划条件：建筑高度≤12米。

三、设计深度及成果要求

国家有关方案设计深度的规定，各投标人提交一个设计方案，并具备以下内容：

1、规划设计总说明：

（1）总体规划设计构思意图、方案的主要特点应作详细阐述，以图示（草图）描述、分析方案特色。

（2）综合技术经济指标应按《城市居住区规划设计规范》表11.0.1的要求阐述，应包括建筑用地面积、总建筑面积（地上部分建筑面积、地下部分建筑面积）、建筑占地面积、建筑容积率、各主要建筑物的名称、层数、高度，集中绿地面积等。

（3）景观规划设计以及给排水、电气、通风空调、消防、环保、抗震设防等方面专业设计简要说明，主要施工技术要求、主要材料选用的说明，并附主要设备材料选用表。

2、规划设计图纸：

（1）总平面图（1:500）按真实情况标明：A周围道路、用地红线范围及坐标、建筑退让控制线；B规划设计的主、次出入口，建筑物、道路、广场、绿地、停车位等；C标注建筑层数、间距等必要尺寸。

（2）竖向分析图：绘制地块纵、横向剖面图，标注竖向标高。

（3）各类分析图（比例自定），其中：包括

①建筑间距日照分析图，按《福建省城市规划管理技术规定》（2017版）冬至日1小时进行日照分析；

②人、车流分析图：绘制建筑底层平面，按设计构思描述：人、车流(含消防车)行驶情况，标注各类出入口，地上、地下停车位及出入口；

③风环境分析图：分别按夏季、冬季风玫瑰，绘制、描述规划是如何结合夏季、冬季的主导风向，创造自然的冬暖夏冷的居住环境；

④景观设计概念图：描述并绘制绿地、树木、广场、小品、户外活动场地的布置、组合关系；

⑤总平面彩色鸟瞰图，各透视图角度由设计单位自行选择，需严格按真实尺寸绘制，不得夸大空间尺度。

3、单体设计图：

（1）各层平面图，每单间功能用途、面积。

（2）所有不同建筑的立、剖面图（1:200）或透视效果图。

（3）单体平面应标注结构柱网、开间、房间轴线尺寸、轴线总尺寸，不必标注门窗尺寸。

四、各专业系统设计要求

建筑、结构、通风、给排水、景观、电气、环保、消防、人防、抗震设防、节能、安防、市政配套等方面按照国家及地方有关法律、法规、规章、规范性文件及各个行业规范标准执行。

五、其它相关要求

1、本项目应符合德化县的总体规划要求。其他规划未尽事宜应遵循《福建省城市规划管理技术规定》（2017版）。

2、本项目涉及的消防、人防、抗震、环保、电力、电讯、给排水、市政等应与相关部门配合，按规范组织设计。

3、人防、消防、绿建、钢结构、安防监控等其它方面按国家规范要求。

六、设计成果要求（招投标阶段的设计成果）

详见福建省建筑工程标准设计招标文件（2018 年版）通用本第 7 章技术文件。

二、补充修改说明

1、投标人应在开标前随时登入发布本项目招标公告的相关文章查看本项目招标的相关信息，若因投标人的疏忽而未及时发现本招标项目相关信息，后果自负。

2、本补充修改通知作为招标文件的组成部分，原招标文件中有相同或相似内容做相同修改，招标文件与本补充修改通知不一致的，以补充修改通知为准。根据招投标法和本招标文件的规定，本补充修改通知是招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力，对投标人具有约束力。

招标人：德化县文体园建设经营有限公司

招标代理机构：福建省仟羽工程咨询有限公司

时 间：2020年08月06日