华润建筑有限公司

广东小米互联网产业园项目精装修分包工程招标公告

1、招标人概况

名称：华润建筑有限公司

地址：深圳市南山区粤海街道大冲国际中心24楼

联系人：邓晓刚，联系电话：****-********-****2，邮箱：dengxiaogang3@crland.com.cn

2、招标项目概况

招标项目名称：广东小米互联网产业园项目精装修分包工程

项目业态及体量：写字楼项目，总占地面积12012.7㎡，总建筑面积145327.6㎡；其中地上建筑面积106151.0㎡，地下建筑面积39176.6㎡（含人防5610㎡）。本工程项目由2栋超高层写字楼、底层裙楼商业及地下停车场等组成；建筑高度分别为主塔楼172.8m，副塔楼106.3m，裙楼20.99m；建筑层数分别为主塔楼34层，副塔楼20层，裙楼3层，地下4层。

项目地址：广州市海珠区琶洲西区双塔路北侧

招标内容：

1）Ⅰ标段范围：主塔首层至主塔34层公共区域，包含11-12层办公区的精装修，以及-4层至-2层电梯厅装修。

2）Ⅱ标段范围：地下-1到3所有裙楼商业公共精装修。以及副塔首层至20层公共区域精装修。以及裙楼和副塔地下-4层至-2层电梯厅装修。

如样板间需要施工或拆除，由样板间所在单元中标的精装单位负责；

依据招标文件及招标图纸所示，完成全部精装修施工图纸内工程（含图纸深化、方案编制）。包括但不限于如下工作：

1）精装修公共区域（地面、墙面、天花）土建完成面以上之所有饰面工程（包括饰面基础骨架及基础预埋、附件等）；

2）精装修公共区域饰面风口、百叶、开关、插座等供应及安装。

3）照明灯具为甲供，装修单位负责安装；

4）精装修公共区域与租户相连之间玻璃隔断、门、柱体包封之供应及安装等；

5）精装修区域卫生洁具及洁具五金配件安装；

6）精装修区域卫生间成品隔断、镜箱/柜、地漏、洗手台等之供应及安装；

7）所有门窗洞口到结构面间的空隙封堵、门套、窗套收口；

8）电梯轿厢饰面、扶梯饰面、扶梯包封等供应及安装，含扶梯装饰面层上的灯具安装；

9）与本工程精装修相连之挡烟垂壁、预埋件、吊杆及附件等供应及安装；

10）配合服务责任：需配合机电安装（风、水、电）、消防、防火卷帘、钢结构、幕墙、智能化、租户、标识、广告、LED屏等其它分包安装要求；包括但不限于孔、槽（洞）位置的开孔开洞、预留埋件、末端定位、塞缝封边、修补面层及有关工作；一次结构上的开孔、开洞工作不在精装工作范围内；

11）所有电梯门口的电梯门框与结构面间的空隙封堵、门套、收口施工；

12）店铺玻璃隔断上部的封堵工作；

13）精装修单位负责完成电动吊钩相关材料及固定件等的供应及安装，并负责完成电动吊钩相关的装饰饰面开洞、收口等工作；

14）精装修区域消防应急照明系统的灯具的安装，电源管线接驳、管线、线槽供应及安装等由精装修单位负责，范围由应急照明配电箱出线至最终用电设备；

15）精装修区域内所有管井、消防栓暗门背后的钢架、包封等工作含于精装修工作范围内；

16）精装单位负责对地面区域石材进行不少于2遍结晶处理，具体结晶效果以达到业主认可的标准为准，结晶品质达到无污渍、无胶点、光泽度高（≥80°）；

17）精装单位负责精装工作范围内所有门的供应及安装工作，其中：幕墙范围门、精装暗门内的防火门除外；

18）与园林幕墙交接处的收口工作；

以上相关工作内容的深化设计、施工方案的编制。精装修的相关的材料采购、质量证明书的提供、加工、供应、现场施工、成品保护、维修、配合最终验收、以及质量保修等。

评标原则：有效技术标价低者得，兼投不兼中

获取招标文件的办法及费用：

计划工期：2020年9月1日—2021年1月20日（具体以甲方开工令为准）。

3、资格预审要求

3.1公司性质：无特殊要求

3.2注册资金：1000万元以上

3.3资质等级要求：建筑装饰装修工程专业承包资质

3.4生产经营规模：无特殊要求

3.5近3年主要业绩：提供近3年内已完工或在建的项目（需提供合同复印件）。

3.6业务范围：广东

3.7备案要求：均可备案

3.8企业认证：无特殊要求

3.9财务状况：提供2017年至2019年第三方（会计事务所）出具的审计报告（全套页码），须包括资产负债率、经营利润率等重要财务指标，并加盖公章。

3.10近3年无生产经营和履约的不良记录

4、报名及资料递交：报名人身份证明及法人授权函(被授权人必须是部门或分公司经理以上级别,授权函请注明职位)、公司营业执照（复印件）、资质证书（复印件）、税务登记证（复印件）等、近三年年财务报表（需显示营业收入）、与知名房地产企业合作的证明、产品认证及企业认证证书，以上资料需加盖公章，以快递形式邮寄至招标人联系处。

报名人对以上资料真实性负责，一经发现有虚假信息，将取消报名资格

5、资格预审要求：填写资格预审表

6、招标公告有效期：2020年8月3日9：00起2020年8月7日18：00止，逾期报名将不被接受。

7、入围数量限制标准:＜7家

8、不明细节请与招标人联系。

附件1：资格预审表

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附件2：华润置地阳光宣言

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附件3：华润置地与合作方廉洁协议

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