吉林省经济管理干部学院物业服务
吉林省经济管理干部学院物业服务
原公告的采购项目名称：物业服务外包
首次公告日期：2020年6月11日
********">二、更正信息更正事项：采购文件
更正内容：现就延期招标的有关事项公告如下：
1、招标内容：
（1）原招标文件评分内容和标准更正如下：
序号 | 评分项 | 分值 | 评分标准 |
1 | 价格分 （10） | 10分 | 投标报价得分：以按照招标文件规定修正后的所有合格投标人的评标价的最低价作为评分基准价。投标人的价格分按下式计算：价格分=（评分基准价/评标价）×10 |
2 | 岗位职责与管理制度(17分) | 17分 | 岗位职责与管理制度系统全面、科学规范，条理清楚、表述明确；无缝覆盖、便于操作，于法周延、于事简便；工作机制任务明确、责任清楚，运行有序、执行有力；管理团队结构科学、分工合理，功能齐全、操作专业。 1.岗位职责，包括但不限于项目经理岗位职责、人员组织架构、维修工岗位职责、保洁班长岗位职责、保洁员岗位职责等，每项得2分，最高 10分。 2.管理制度，包括但不限于检查标准制度、服务流程制度、保洁设备使用管理制度、绿植花卉管理制度、库房管理制度、人员修养教育培训制度、职业技能培训制度等，每项得 1 分，最高 7 分。 |
3 | 服务实施方案(30分) | 30分 | 实施方案系统全面、科学规范，条理清楚、表述明确；便于操作，利于执行。 1.提供室内保洁实施方案，主要包括保洁程序、清洁标准、工作计划，消毒程序及标准，每提供一项得2分，最高得8分。 2.提供室外保洁实施方案，主要包括清洁操作流程、清洁标准、工作计划，每提供一项得 2 分，最高得 6 分； 3.提供维修实施方案，主要包括维修人员管理制度、维修的标准，零星维修程序，每提供一项得 2 分，最高得 6 分。 4.提供校园绿化养护实施方案，主要包括：工作计划、病虫害防治、养护标准、绿化设备使用规定，每提供一项得1.5 分，最高得 6 分。 5.提供冬季清雪服务方案，包括：人员及物资配备、清理 标准、清雪预案。每提供一项得 1 分，最高得 4 分。 |
4 | 特色创新服务方案(10分) | 10分 | 包含但不限于校园文化创建、垃圾分类、节能减排、师生共建、科技赋能等。 根据投标人提供创新特色服务方案进行比较，每有一项创新特色服务方案得 2 分，本项目最高10分。 |
5 | 应急事件处理(10分) | 10分 | 结合本项目实际情况及物业服务需求特点，提供各项应急预案；方案包括但不限于火灾应急预案、停水停电应急预案、自然灾害应急预案、公共安全和卫生事件应急预案、重点部位安全预案等，组织结构完整、工作覆盖全面、任务清晰明确、可执行性强、责任落实清楚每有一项应急预案切实可行的方案得 2分，本项目最高 10分。 |
6 | 企业实力因素（23分） | 6 分 | 投标人近三年每提供一份类似业绩合同得 2 分，每提供一份其他行业物业服务合同得 1 分，本项最高 6 分。 (提供近三年内与客户签订的服务合同复印件加盖投标人公章，原件备查) |
6 分 | 根据投标人所提供的客户关于服务质量评价良好的评价， 每提供一份得2分，最多得 6 分。（由客户出具并加盖客户公章的服务质量评价书复印件加盖投标人公章，原件备查） | ||
2分 | 投标人提供近年任一年度第三方审计的财务审计报告，提供连续三年得2分，提供连续二年得1分，提供一年得0.5分，最高得 2分。需提供证明材料(复印件加盖投标人公章，原件备查) | ||
3 分 | 投标人提供投标截止日前，三年内任一月份的管理岗位工作人员缴纳社会保险证明达 12 人（含）以上，得 3 分，11-8 人（含）之间得 2 分，7 人以下得 1 分。需提供证明材料(复印件加盖投标人公章，原件备查) | ||
3 分 | 为将我院建设成为合格的应用技术型大学，为社会培养优秀实用技能型人才的发展愿景，要求投标企业能够为我院相关专业学生提供实习实训平台，和为应届毕业生提供就业岗位，符合上述标准得 3 分； | ||
3 分 | 近五年内（2015--2019 年）获得过省级认定实训基地得 3分，市级认定实训基地得 1 分。 |
（2）原招标文件其他内容不变。
2、投标人资格条件要求：
（1）投标人资格条件要求不变。
3、招标文件的获取时间和方式：不变
4、延期后的确认参加投标截止时间：不变
请有意投标的供应商特别注意：
（1）首先登录吉林省公共资源交易中心（吉林省政府采购中心）网（www.ggzyzx.jl.gov.cn），按照规定进行投标人注册登记，网上注册登记后，请携带相关材料到国投安信数字证书认证有限公司办理CA认证。未进行网上注册并办理CA认证的投标人将无法参与吉林省公共资源交易中心（吉林省政府采购中心）组织的所有招标采购活动。
（2）投标人取得CA认证后，可登录吉林省公共资源交易中心（吉林省政府采购中心）网站“公共资源交易主体登录->投标人”登录后选择“采购业务->交易文件下载”下载电子招标文件。投标人下载招标文件后，务必在规定的“获取招标文件结束时间”之前操作“投标报名”并完善相关投标信息，点击“确认报名”按钮确认参加投标才具有投标资格。如果投标人在规定的“获取招标文件结束时间”之前没有点击“确认报名”按钮确认参加投标，将失去参加本项目投标的资格。
（3）凡与本中心招投标活动有关的时间，均以吉林省公共资源交易中心（吉林省政府采购中心）服务器显示的时间为准。
5、延期后的项目答疑会和踏勘现场：无
6、延期后的接受投标时间、投标截止时间及开标时间：
（1）接受投标时间：2020年8月26日 上午9:00至9:30 时
（2）投标截止时间（开标时间）：2020年8月26日上午9:30时
逾期送达或不符合规定的投标文件恕不接受。
7、投标地点及开标地点：不变
8、投标保证金：收取金额和方式不变。
更正日期：2020年8月6日
********">三、其他补充事宜********">四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。********">1.采购人信息名称：吉林省经济管理干部学院
地址：长春市硅谷大街429号
联系人：朱志清
联系电话：181*****307
********">2.采购代理机构信息********">名称：吉林省公共资源交易中心（吉林省政府采购中心）
地址：吉林省长春市人民大街9999号
3.项目联系方式项目联系人：于涛
注：投标人应提前下载《吉事办》，并按要求进行注册绑定工作。 “吉祥码”——吉林省防疫健康码，来了！ 一、什么是“吉祥码”？ “吉祥码”是吉林省数字吉林领导小组办公室为当前疫情推出的个人健康信息码，是方便您“码”上出行、“码”上办事等活动的个人“身份码”。依据防疫大数据信息核验结果分为绿码、黄码、橙码、红码四种颜色。
二、如何获取您的“吉祥码”？ 第一步：登录微信“吉事办”小程序 ▼未注册微信“吉事办”小程序看这里 ①进入注册页面：长按下方二维码，直接进入注册页面。
②完成注册并登录：填写注册手机号码，点击“获取验证码”按钮，在“验证码”一栏填写收到的短信验证码，点击“下一步”进行密码设置及实名验证。填写真实姓名及身份证号码，点击“注册”按钮完成注册并成功登录。
▼已注册微信“吉事办”小程序看这里 微信搜索“吉事办”小程序或直接长按下方小程序二维码进入“吉事办”微信小程序，输入正确的用户名及密码即可登录成功。
第二步：点击首页“人人有码、码上行动”专栏“查看吉祥码”按钮获取吉祥码。
询标邮箱授权函（格式） 吉林省公共资源交易中心（吉林省政府采购中心）： 本公司授权_ （邮箱号码）为本公司的唯一合法邮箱号码，就吉林省政府采购（采购单位名称+项目名称）（招标编号 ）的询标全权负责，以本公司名义处理一切与之有关的事务。该邮箱发送的有关澄清回复等内容，我均予以承认。 本授权书于年月日签字生效，特此声明。 投标人印刷体名称（加盖公章）： 2020年 月 日 |
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