亳州市公路路桥工程有限责任公司 星级酒店整体出租 招标公告
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亳州市系安徽省16个地级市之一，地处皖西北边陲，交通四通八达，京九铁路纵穿南北，济广高速、宁洛高速、泗许高速以及正在建设的济祁高速纵横境内，总人口600多万。亳州历史悠久，文化灿烂，物产丰富，是中华文化发祥地之一。历史上曾孕育了道家鼻祖老子、一代圣贤庄子、魏武帝曹操、神医华佗等历史名人，文物古迹花戏楼、曹操运兵道、太清宫、华祖庵等驰名远近，著名的“古井贡酒”和“亳芍、亳菊”等中药材皆产于此。亳州市是全国著名的“酒乡、药都”和首批国家级历史文化名城；中国（亳州）中药材交易中心是目前国内规模最大，档次最高，药材品质最优，服务最好的中药材专业市场，日客流量约10万人。

安徽省招标集团有限公司受招标人（亳州市公路路桥工程有限责任公司）的委托，对其公路综合服务中心楼通过公开招标的方式选定承租人，欢迎符合条件的潜在投标人投标。现将招标基本情况及要求公布如下：

一、招标租赁标的物简介

该出租标的物位于亳州市西一环与和平西路交叉口，环境优美，交通便利，停车方便，地理位置优越，距正在建设的亳州药博园约500米。项目占地50亩，现有楼房二座，其中主楼高2－9层，附楼两层，有地下室，建筑面积共13824㎡。目前已基本完成主楼主体建筑、围墙、门卫房、院内道路、下水管网、外立面装饰等建设，绿化景观工程正在施工等。

二、投标人的基本要求

1、具有独立法人资格，信誉良好，资金实力雄厚，能满足投资要求。

2、在租赁期内按所经营产业范围要求办理相关经营手续，含环保、工商、消防等，需审批的应按要求进行申报并确保审批通过。

3、承租方的经营范围要求：经营范围不限。

4、运营时间越早越好，暂定今年十月一日前试营业（不含新建附楼），今年底正式开业。

5、同等条件，承租人经营宾馆酒店的优先。

6、本项目不接受联合体投标。

三、招标人优惠政策

1、享受亳州市招商引资优惠政策。

2、由招标人搭建良好的外部经营环境；若经营宾馆酒店，由招标人协调市政府及各部门作为政务接待中心。

3、租期：15年。

4、若经营宾馆酒店：中标后给予优惠，免除第一年租金；第二年优惠50%，第三年优惠30%，第四年优惠20%。

5、若经营宾馆酒店：2014年6月前达到国家权威机构认定的四星级酒店标准奖励100万元，达到国家权威机构认定的五星级酒店标准奖励200万元。2012年10月1日前试运营奖励50万元（不含新建附楼部分），2012年12月31日前试运营奖励30万元（不含新建附楼部分）。

6、租赁期间，经出租人同意，承租人因扩大经营规模或酒店星级达标需要建设的可以办房产证的土建（不含装饰、安装工程及运营设备等）部分，建成后立即由双方认可的有资质的评估机构进行评估，其成本评估价抵付租金，房产权归出租人所有。

7、免费提供四星级酒店内装饰及新建附楼全套图纸。

四、报名方式

1、报名时间：2012年6月20日—2012年6月29日（法定公休日、法定节假日除外），每天上午9：00—11：30，下午13：30—17：00。

2、投标人可到合肥市包河大道236号安徽招标集团大厦902室现场报名。亦可采取网络报名的方式，在以下网址下载投标人信息登记表，完善该表后以邮件方式发送到********@qq.com">********@qq.com。投标人信息登记表下载地址：

五、联系方式

招标人：亳州市公路路桥工程有限责任公司

联系人：唐志军 电话：****-******* 187*****682

招标代理机构：安徽省招标集团有限公司

地址：合肥市包河大道236号安徽招标集团大厦902室 邮编：230051

联系人：赵文博 电话：****-******* 传真：****-*******