编 写 说 明

安徽新华新茂置业有限公司（以下简称“招标人”）就金茂合肥北雁湖金茂湾项目一期产权证代办服务进行公开招标，诚邀合格投标人进行投标。

一、本次招标的内容及范围如下：

招标范围及内容：一、服务范围：

（1）不动产权籍测绘报告出具

（2）权籍调查申请及成果取得（竣备及实测后1个月取得权籍调查成果）

（3）初始登记申报及成果取得（完成周期为一个月）

（4）契税缴纳并取得完税凭证

（5）维修资金申报并取得完税证明

（6）不动产转移登记登记费缴纳并取得完税凭证

（7）不动产权属登记证明取得（含他项权证）

二、服务要求：

（1）集中交付期间，需派驻5名工作人员进驻交房地点，收取办证所需客户资料，并做好相关服务工作，如遇交房量大等特殊情况，需按照甲方要求的数量增加办证人员；零星交付期间，案场需派1名工作人员驻点收取办证资料。

（2）在办证过程中，负责协调地税局、房产局、国土局、不动产登记中心、档案馆等相关政府部门的关系，在办理产证期间，根据产证的办理量需求派驻专职工作人员，办理委托期限内的客户产证的材料收集、填写、整理、至相关部门的提交等工作，并负责参与非集中交房期间的日常接待，完善后续办理交房业主的材料收集手续。

（3）办证过程中，按揭客户包含银行按揭资料，办证公司负责银行按揭资料的对接及整理。

（4）在办证过程中，办证资料办证公司收取并保管，并在资料齐全之日起60日内完成不动产证的办理。

招标规模：一期共940户

资金来源：自筹资金

报名截止时间：2020-08-12 11:00:00

二、合格投标人条件

入围标准：( 1 )近三年内与知名房地产有较多合作经历，并具备较多同类代办服务业绩，熟知相关规范和规定要求；

( 2）实力强、重合同、守信用，具有良好的信誉及履约能力的企业。

本项目不接受联合体投标。

三、招标文件获取及投标方式

1、请登录中国金茂阳光招采平台http://ebs.chinajinmao.cn/，获取招标文件。招标文件发布时间以中国金茂阳光招采平台发布时间为准。

2、投标方式：请登录中国金茂阳光招采平台http://ebs.chinajinmao.cn/，进行电子投标。

3、投标截止时间：以中国金茂阳光招采平台发布时间为准。

4、开标时间：投标截止后由招标人进行在线电子开标。

招标人将不负责投标人准备投标文件和递交投标文件所发生的任何成本或费用。

四、招标联系方式

招标联系人：张凯

招标联系方式：请在平台注册后选择招标联系人进行审核

招标人：安徽新华新茂置业有限公司