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中建集成房屋（河南）有限公司

西安市五十五中学设计招标材料

招 议 标 文 件

招议标编号:CCSTC-WZ-(HN)-2020-092

中建集成房屋(河南)有限公司

2020年8月

目 录

第一章 投标须知

第二章 合同条件

第三章 质量要求

第四章 投标文件

第一章 投标须知

前 附 表

一、招议标说明

1、本招议标按照中国建筑股份有限公司相关规定及中建集成房屋有限公司相关办法制定，通过招议标来择优选定单位。请满足要求的投标单位，按照招议标文件的规定和要求进行投标。

2、项目概况

根据《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、法规和规章的规定，西安市五十五中需要的设计已具备招议标条件，现进行公开招标。

(1) 招标人：赵伟 。

(2) 项目名称： 西安市五十五中学项目 。

(3) 项目地点： 陕西西安 。

(4) 项目建设周期： 。

(5) 工程规模及特征： 。

二、投标人资格与合格条件要求

投标人必须是云筑网上报名且通过资格预审的供应商。

三、招议标答疑

投标人在获得招议标文件后，应认真阅读招议标文件及有关资料中的内容；如果有问题需招标人解释和答疑的，应前附表第7条向招标人提出答疑。未提出答疑的，将视为对招议标文件完全予以承认。

四、招议标文件的变更

招标人在投标截止时间前可通过云筑网或邮件形式发出招议标文件变更、补充、修改通知，该类变更、补充、修改可能是招标人主动发起的，也可能是为了解答投标人要澄清的问题而发起的，招标人无义务对变更具体原因予以解释。投标人如未及时下载文件，由此造成的后果由投标人自行承担。

五、付款条件

详见《第二章 合同条件》。

六、开标评标

1、开标

在云筑网上按照规定的时间开标；若现场开标，招标人会提前通知各投标人开标时间、地点、投标文件准备等相关信息，若无通知，视为在云筑网上开标。

2、评标原则

评标突出质量优先、价格合理、综合实力较强、企业信誉度高的原则。并将充分考虑市场的实际情况，对于明显低于合理价格下限（由评标小组具体确定）的投标人直接废标。

3、评标标准

评标采用综合评分的方式，主要对投标人投标报价、企业信誉、投标产品主要技术说明、质量合格证明、以往合作情况等进行综合打分。各投标人的综合得分决定其排名顺序，排名形成后不再调整。

序号	评分项	评分说明	打分
1	投标产品规格、技术及性能指标是否满足招议标文件要求；	不满足得0分，基本满足≥5分、良好≥10分，优秀得20分；
2	技术性资料是否完整且真实性；如型式检测报告、国家产品认证证书、其他质量证明文件等	不达标得0分；基本达标≥3分；良好≥6分；优秀得10分
3	商务报价	最低价60分；次低价50分；再底价40分，以此类推；
4	商务性资料是否完整且真实性；如投标函、承诺书、投标报价书、法人代表授权委托等	不达标得0分；基本达标≥3分；良好≥6分；优秀得10分

4、开标后，有下列情况之一的，将视为无效投标文件：

(1)未按照本招议标文件规定上传投标文件的；

(2)不响应招议标文件的实质性要求和条件。

(3)主要内容、格式与招议标文件规定不相符；

(4)投标人提供虚假资料、隐瞒误导招标人的；

(5) 投标人或其成员不正当地影响评标工作。

(6)投标文件内容不全或关键字迹模糊、无法辨认。

(7)投标人改变招议标文件中物资采购供应清单报价顺序的。

八、中标通知书与授予合同

1、中标通知书

中标结果确定，公示两天无异议后，招标人通过云筑网向中标人发放《中标通知》。

2、签订合同

中标单位应按照招标人通知的时间及地点，由有效授权代表前往，按照招标单位的合同文本（即采用中建集成房屋标准文本），进行合同签订。

第二章 合同条件

一、合同价款及调整

1.本合同按照固定单价签订，固定单价包括但不限于设计基础资料、卖方合理的利润、税金、管理费、市场价格波动带来的风险等

二、验收方式：无

三、供料方式及周期

中标后2天内提交资料。

四、结算与支付

1、根据买卖双方供货物资对帐单确认的数量进行结算。合同标的物在《云筑网》中标的，需买卖双方在《云筑网》上对帐，买方审核确认后方可付款，未经对帐不予付款。

2、预付款0 %，卖方需提供同等预付款金额的银行保函；完成《云筑网》对帐手续后的 60 天内付至挂账金额的97 %（同比例扣除预付款，预付款扣完为止）；工程竣工验收合格后付至供货金额的 %，剩余3 %作为质量保证金，质保 1 年，质保期结束后14天内无息返还。如有争议，质保金有效期延长至争议解决且所有理赔结束。

3、买方不接受现金等付款方式，将货款通过银行转帐、电汇转入本合同指定的卖方开户银行及帐号中；或以承兑方式结算。

4、无论何种原因，造成预付款金额大于实际供货金额时，卖方须按照买方要求将多余款项无条件退回买方。

5、在每月 25日前，卖方将办理完毕的结算单连同税务发票（包含税务机关代开）一起交买方，否则买方有权不予以支付货款。买方保留对卖方开具的发票真实性的追溯权，如查实卖方发票有违反税务规定的，按发票票面金额的200%对卖方进行罚款，同时卖方承担由此给买方造成的全部损失。因国家或地方税务政策的调整或变更，买方可对卖方所提供发票种类及发票抬头（顾客名称）提出更改或变更要求，卖方需无任何条件配合。

五、违约条款

1、 合同签订后，如卖方不能按合同或书面采购订单规定的时间供货，每延误1日历天，卖方向买方支付2000元/天的罚款；同时，卖方应在接到买方通知 24 个小时内到现场核实由此造成的其他损失，该损失由卖方承担。结算时从应付货款中直接扣除。

2、 当买方有证据证明卖方提供的产品不是合同约定厂家或品牌的产品，买方有权立即终止合同，卖方须向买方支付合同总价10倍的违约金，结算时从应付货款中直接扣除。如卖方所供产品已安装至工程项目，则卖方除承担违约金外，还须承担拆除和重新安装产生的全部费用等。

3、 卖方提供的产品不符合质量标准及设计要求，卖方应在接到买方通知后24 小时内清理出施工现场，并且免费更换为质量合格的产品。以上问题每发生一次卖方应向买方支付合同额3%的罚款及由此造成的其他全部损失。结算时从应付货款中直接扣除。

4、 工程质保期内，如因卖方产品质量出现问题，由此造成的一切损失由卖方承担。

5、 若买方未能按本合同约定的最长时限付款，应视为违约；买方应以延误支付金额为基数，根据同期银行活期存款利率计算违约金额。

第三章质量要求

序号	资料及文件名称	份数	提交日期	有关事宜
1	建筑、结构、水电图纸	电子版一份	签订合同后七日内	打印纸质图纸费用另算，按照市场价（A2一张两元）
2	基础处理方案	电子版一份	签订合同后七日内	打印纸质图纸费用另算，按照市场价（A2一张两元）

（对招议标标的物的详细技术描述、设计要求、国家标准等）

第四章 投标文件

1、投标文件的组成

(1)投标函

(2)投标报价书；

(3)投标承诺函；

(4)法定代表人证明书和授权委托书；

(5)技术商务条款偏离情况记录表

(6)投标保证金回执

(7)企业营业执照及一般纳税人资格证明复印件；

(8)企业资质等级证书；

(9)投标产品主要技术说明；

(10)型式检测报告、国家产品认证证书及投标人认为其他有必要提供的认证及质量合格证明文件；

(11)近两年来投标产品的业绩统计表；

(12)售后服务承诺；

(13)投标人认为可以提供的其他资料。

2、投标要求

(1) 填写要求：《投标函》《投标报价书》、《投标承诺函》、《法定代表人证明书和授权委托书》《技术商务条款偏离情况记录表》投标人应完整地按照招议标文件中所提供格式填写。

(2) 投标文件中的投标企业名称、网上注册的企业名称、通过资格审核的企业名称三者应该一致（注：如三者名称不一致，以“废标”处理），网上注册企业资料与投标文件企业资料一致，且所有资料都真实有效。

(3) 投标人在规定的投标截止时间前可以修改或撤回投标文件；在规定的投标截止时间后，投标人不得对其投标文件做任何修改及撤销，否则视为废标。

(4) 投标人提供的资料必须真实、完整、合法、有效；一经发现作假行为，立即取消其投标资格。

(5) 同一企业的投标报价只允许委托一个被授权人参与投标，一个被授权人只能接受一家企业的委托。

(6) 投标文件应逐页加盖企业公章，复印件应清晰、完整。

(7) 投标报价应根据增值税“价税分离”原则，如实填写适用税率。若投标人填报税率与实际开具发票税率不符，因此造成的税费增加部分由投标人自行承担。

(8) 投标人填报的报价明细表中如出现漏项、未报的项目，招标人认为此项费用已包括在其他项目的报价内。投标人认为报价明细表没有开列的项目或认为表中标的物清单及标的物清单数量描述有误时，投标人应提出答疑。

3、投标文件格式

（一）投标函

致： （招标人）

我方已经仔细阅读 采购（招议标编号为 ）招议标文件，我方同意招标人在招议标文件中对投标人的约束，将以此作为提供标的物及服务必须严格遵循的合同条件的组成部分，并愿以与投标报价书相一致的合价总计人民币（小写）￥： 元整（大写 元整）参加投标。

我方同意投标文件在投标人须知规定的投标截止日期起7天内有效，对我方具有约束力，并可随时接受中标。我方慎重保证，投标文件的所有内容及提供给招标人的所有证明文件和资料是真实的、准确的，一旦发现上述资料和信息的失实和错误，贵方将有权宣布本单位投标作废。

在正式合同准备签订或执行之前，本投标函、招标人的书面通知及中标通知书将构成约束我们双方的有效文件。

投标人：（公章）

法定代表人或委托代理人：（签字）

日期：

（二）投标报价书

1．投标报价表

招标人		赵伟			招议标编号		CCSTC-WZ-HN-2020-092
工程名称		西安市五十五中学						单位：元
序号	物资名称	规格型号	计量单位	数量	税前单价	税率	综合单价	合价	备注
1	新建教学楼图纸			1
2	基础处理方案			1
3
合计
合计人民币大写		亿 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾元
投标报价说明： 1. 以上报价为投标人送到招标人指定地点，经验收合格后的价格(包含但不限于材料费\运杂费\装卸费\税费规费等所有费用)。 2. 投标人完全响应招议标文件中的技术质量条款并为此负全责。 3. 因图纸不全及标准变化材料数量、规格、型号在实施阶段可能有一定调整，最终数量、规格、型号应以买方下达的供货订单为准。 4. 订单下达后 7 天可以提供设计文件。

投标人：（公章）

法定代表人或委托代理人：（签字）

日期：

（三）投标承诺函

中建集成房屋（河南）有限公司：

我单位对贵单位所发的招议标文件所有条款予以确认。并进一步承诺如下：

1、我单位所报的单价，已充分考虑了招议标文件要求中标单位（供方）应承担的所有义务及风险，由此造成或可能造成的费用我方已包含在报价中。

2、若我单位中标，投标保证金可转为履约保证金。除非贵单位要求，我单位将不主动要求调整供货合同条款。否则，贵单位可以随时取消我单位的中标资格。若我单位没有中标，我单位将不要求贵单位做任何解释。

3、我单位承诺不会因贵单位对供货合同中的承包范围的调整而产生异议。

4、我单位的承诺函，将作为合同的组成部分。

5、我单位理解贵单位不以最低投标价为中标价的唯一选择。

6、若我单位中标，我单位同意本承诺函及所有投标文件作为合同的组成部分，与供货合同具有同样的法律效力。

7、我单位将严格按照招议标文件的要求提供工程所需材料，在供货过程中出现的质量问题我单位将及时调换合格材料进场，如因材料质量问题而造成工期延误，我单位承诺接受本招议标文件“第二章合同条件”中的“五、违约条款”，该违约金直接从应付货款中扣除。在供货过程中保证供应材料为合同中要求的厂家生产的材料，各类质量资料随货同行，并保证各类质量资料真实有效。

8、在供应时间上将严格按项目要求时间组织材料进场，我单位的保证措施是根据进场时间和规格型号要求提前做好备料，确因某些型号材料短期缺货将积极配合项目与业主监理协商沟通进行替换，否则按照合同违约责任条款要求支付违约金。

9、若我单位恶意中标、违规串标、低价中标不签订采购合同，招标方有权不退还投标保证金。

10、我单位将以良好的服务态度、饱满的工作热情和遵纪守法的工作作风做好对项目部的服务，让项目部满意，让贵单位满意，让工程业主和监理满意。

投标单位：（公章）

法定代表人或其授权的代理人：（签字）

日期： 年 月 日

（四）法定代表人身份证明

投标方名称：

单位性质：

地址：

成立时间：年 月日

经营期限：

姓名：系（投标方名称）的法定代表人（职务：电话：）。

特此证明。

附：法定代表人身份证复印件

投标方： （盖单位章）

年 月 日

（五）法定代表人授权委托书

致：中建集成房屋（河南）有限公司

本授权书声明：位于（公司地址） 的 （公司名称） 的（法定代表人姓名）代表本公司授权（被授权人姓名）为本公司的唯一合法代理人，代表本公司参加中建集成房屋（河南）有限公司防腐木、栏杆采购招议标活动，并在整个招议标采购活动中，以本公司名义全权处理包括确认投标相关信息，投标产品报价、议价，交纳相关费用，签订框架协议，执行和完成采购周期内的售后服务等一切与之有关的事务，并保证所提供的资质证明材料真实、合法、完整、有效。被授权人无转委托权。

授权期限为：XXXX年X月XX日起至本次采购期结束。授权期限内无特殊情况不变更合法代理人（被授权人）。

法定代表人：(签字) 被授权人：(签字)

授权单位名称：（盖章）联系电话：

（六）技术商务条款偏离情况记录表

（原则上偏离招议标文件条款的先以招议标澄清方式报招标人予以澄清；含正偏离）