2020年中国联通玉林分公司物业管理服务项目

2020年中国联通玉林分公司物业管理服务项目招标公告
本招标项目为2020年中国联通玉林分公司物业管理服务项目，招标编号：GXLTZB-FTW-********,招标人为中国联合网络通信有限公司玉林市分公司，招标代理机构为中通服供应链管理有限公司湖南分公司。项目资金由招标人自筹，资金已落实。项目已具备招标条件，现进行公开招标，有意向的潜在投标人可前来投标。
1.项目概况与招标内容
1.1项目概况：2020年中国联通玉林分公司物业管理服务项目。
1.2招标项目性质：服务类。
1.3招标内容及规模：联通综合大楼1-9楼（含一楼营业厅）、副楼（仓库、职工活动中心）1-3楼以及大院里面的安全保卫工作。综合大楼办公区域（6-9楼）、大堂、楼道卫生、卫生间（6-8楼）卫生及副楼区域、楼道、卫生间卫生清洁工作。以及负责员工餐厅的伙食供应及日常管理工作。市分公司总建筑面积约11326.21平方米,大楼独立使用的空地面积约2000平方米。
玉林分公司所属各县域分公司办公区域（含和办公区域在一起的营业厅）安全保卫以及卫生清洁工作。各县区域面积大约：4373.11平方米。
序号 房屋及地名称 地址
面积 / m
1
玉林办公大楼(含营业厅)、附楼
玉林市广场东路288号联通综合大楼
11326.21
2
玉林市玉州区东门营业厅 玉林市民主中路
117.35
3
北流办公楼及业务营业厅 北流市二环西路248号
1157
4
博白办公大楼
博白县博白镇人民中路026号
724.78
5
陆川办公楼及业务营业厅 陆川县陆城新川路56号
900
6
兴业办公楼及营业厅
兴业镇石南镇玉石公路旁
976.08
7
容县办公楼
容县容州镇河南村一支队
497.9
提供清洁卫生、安全防卫、消防中心值班、秩序维护、室外绿化养护等物业管理服务以及房屋和机电设施设备（含消防设施设备）日常维修维护的人工费用，包括工具、服装以及清洁消毒用品、大小垃圾袋等消耗品费用，但房屋、电梯、消防等设施、设备专业维保和重大维修项目费用除外。采购预算为人民币122.64万元（不含税）。
人员最低配备及要求：
（1）物业办公室人员4人：其中项目主管1人、会务服务1人、前台接待1人、电工1人。
（2）食堂人员4人：其中厨师1人、后勤/服务人员1人、服务人员1人、洗碗工1人。
（3）保安、保洁人员24人：其中保安本部7人，县分8人，保洁本部4人，县分5人。
（4）要求以上从业人员不少于32名。员工工资应优于玉林市企业职工最低工资标准。物业公司承诺必须按国家规定为每位从上岗员工购买社保、医保等保障项目（养老、医疗、工伤、失业和生育险），承诺为安保员工购买意外伤害保险。同时应保障从业人员每年应享有的福利及国家法定节假日规定的加班费。
1.4技术要求：满足招标文件技术规范中对清洁服务内容、安防服务需求及要求、设施、设备维修管理需求及要求、绿化需求及要求、员工食堂服务内容及要求的相关要求及标准。
1.5合同期限：自合同签订起1年。
1.6服务地点：玉林市。
1.7最高投标限价：本项目最高投标限价为不含增值税人民币122.64万元，投标人不含增值税总价高于最高投标限价的，其投标将被否决。
2.投标人资格要求
2.1投标人应当具备承担本项目的能力，为依法独立享有民事权利和承担民事义务的法人或依法以自己的名义从事民事活动的其他组织，提供合法有效的营业执照正本或副本复印件（扫描件）；
2.2投标人须承诺中选后为本项目开具增值税专用发票，并提供承诺函；
2.3不接受联合体投标。
3.资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标将被否决。
4.电子招投标说明
本次招标将采用电子招标投标方式，凡有意参与投标者请完成以下工作：
（1）请于获取招标文件截止时间前登陆“中国联通合作方自服务门户”https://www.cuecp.cn完成供应商注册及项目联系人的添加，咨询电话：***-********。
（2）请于投标截止时间前获取联通电子采购平台IPASS客户端，未获取联通电子采购平台IPASS客户端的将无法下载招标文件、上传投标文件及参与电子开标。
联系单位：中网威信电子安全服务有限公司
联系电话：***-********
5.获取招标文件
5.1凡有意参加投标者，请于2020年08月11日公告发布之时起至2020年08月17日下午17时30分止（北京时间）向招标代理机构了解有关信息并购买招标文件。招标文件每套售价人民币叁佰元（￥300.00）整，售后不退。
5.2仅支持通过联通沃支付进行汇款。投标人未注册联通沃支付账号的，须先注册联通沃支付账号，方能进行正常汇款操作。具体操作如下：
投标人须登陆“中国联通电子招标投标交易平台”（https://www.cuecp.cn/PAR_PO_WW/portal/loginForETTP.jhtml）通过联通沃支付平台进行汇款购买招标文件。
汇款后，投标人须将汇款凭证及招标文件售卖登记表（售卖登记表需提供盖章签字扫描件及可编辑Word版本，详见公告附件）发送至招标代理机构邮箱（gxltzb@163.com）。
5.3未购买招标文件的潜在投标人不具备参与本项目投标的资格。
6.投标文件的递交
6.1投标文件递交的截止时间为2020年08月27日上午10时30分（北京时间），在此时间之前请投标人使用联通电子采购平台IPASS客户端将数据电文投标文件上传至“中国联通电子招标投标交易平台”https://www.cuecp.cn/PAR_PO_WW/portal/loginForETTP.jhtml。逾期上传的数据电文投标文件将被拒绝。
6.2本次开标将于上述投标截止的同一时间进行，请投标人登陆“中国联通电子招标投标交易平台”https://www.cuecp.cn/PAR_PO_WW/portal/loginForETTP.jhtml使用联通电子采购平台IPASS客户端准时在线参加开标。
6.3投标截止时间后，请投标人登陆“中国联通电子招标投标交易平台”确认投标报价，并在15分钟内在网上电子签名确认开标结果。投标人对开标有异议的，请在投标截止时间后30分钟内以书面形式通知招标代理机构，否则事后不予受理；未确认或超时确认开标结果的视为确认开标结果，且对开标无异议。
7. .联系方式
招标人名称：中国联合网络通信有限公司玉林市分公司
招标人地址：玉林市广场东路联通综合大楼
联 系 人：李玉群
联系电话：156*****315
招标代理机构名称：中通服供应链管理有限公司湖南分公司
招标代理机构地址：广西南宁市青秀区怡宾路东悦巷6号广西壮族自治区工商局高层住宅楼3号楼1503房
联 系 人：方添旺、李光石
电
话：181*****465、156*****315
电子邮件：gxltzb@163.com
9.附件
具体操作流程及招标文件售卖登记表详见招标公告附件内容。
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）
招标人或其招标代理机构：中通服供应链管理有限公司湖南分公司（盖章）
2020年08月11日