恩城街道办事处石联村委会网地村（锦江大道）征地留用地招租招标公告

我中心（项目受托人）受恩城街石联村网地经济合作社（项目委托人、出租人）的委托，定于2020年8月18日上午10：00，于恩城锦安路1号恩城街道办事处农村集体资产交易中心对石联村委会网地村（锦江大道）征地留用地进行公开竞价招租招标，欢迎有意者前来报名投标。

一、项目基本情况

1.项目标的物：石联村委会网地村（锦江大道）征地留用地，总面积约5.9756亩（3984.33平方米）。

2.标的租赁期限：签订合同后免租期6个月，自合同签订之日起计算，共20年。

3.标的用途：该土地利用性质为：土地利用现状为坑塘水面，土地利用规划为城镇用地。土地使用及经营范围不能超出与违背该土地使用性质范围。租赁期间，不得经营污染行业，严禁经营一切违法违规项目和行业。

4.租金及支付方式：招标底价为每平方米每月3元整。第1-3年租金为中标价，每三年租金递增8%，租金每年支付一次。在合同签订后五天内，中标方即支付前两年的租金。

5.履行合约押金：150000元整，签订合同时由中标者缴付给出租方。

6.签约时间：中标告示结束后5个工作日内。

7.出租方因土地出租产生税费由中标方负责，中标方经营期间产生的一切税费由中标方负责；中标方在未取得《集体土地不动产权证》之前不得建设任何建筑物，取得《集体土地不动产权证》之后，办理报建有关手续才可建设。中标方协助出租方办理《集体土地不动产权证》，并负责因此而产生的费用。

8.其他事项说明：中标者五天内预付前两年租金。

9.招标方式

本项目以公开竞价方式招标，以举牌方式递增喊价，按照价高者得的原则确定中标。

投标喊价为标的租金。本项目投标底价为每平方米每月3元整，第一次举牌为竞投底价，此后每次举牌表示在上一次喊价的基础上递增0.1元，喊价上不封顶。喊价经招标会主持人三次提示而无人超越时，以击槌的方式代表委托人表示接受，交易即告达成，此喊价即为最终成交价。

二、投标准入条件

1.中华人民共和国境内外注册资金100万元以上具有独立民事行为能力的经济团体、法人组织。

2.本项目不接受联合体或自然人投标。

3.有意投标者需缴纳投标保证金600000元整，以取得投标资格。招投标结束后，未中标者的投标保证金在5个工作日内如数不计利息地返还。

4.报名投标时需向石联村委会说明预计建设及经营项目，经核实不为污染性项目。

三、投标承租流程

1.领取资料

有意者可于2020年8月11日至2020年8月17日上午9:00至 11:00，下午15:00至17:00（节假日除外），到我中心索取标的物和招标的相关资料。

2.实地了解项目标的

请有意者务必到项目标的所在地实地了解标的的具体情况，以免产生不必要的误解和争议。本项目不专门组织实地了解，有意者可根据资料说明或联系项目委托人，自行到实地察看。委托人欢迎并带领有意者实地察看和介绍标的详细情况。

3.缴纳投标保证金

有意投标者须于2020年8月17日下午17时前，以现金或银行转账方式向项目委托人缴纳投标保证金，并取得投标保证金收据。

项目委托人银行账户名称：恩平市恩城街道办事处石联村民委员会

开户银行：中国农业银行恩平支行

银行账户号码：****************9

4.投标报名

有意投标者须于2020年8月17日下午5：00前，携带有效的身份证明材料（加盖公章的单位营业执照复印件、加盖公章的机构代码证复印件、法人身份证、委托书，投标保证金的银行转账凭证及委托人出具的投标保证金收据等）到我中心进行报名登记，并领取《投标资格确认书》。

5.投标

经确认具备资格的投标人请于2020年8月18日上午10：00，携带以下资料到我中心参加现场招标会，并进行投标，逾期到会者将被视为放弃投标资格。

（1）投标人或其法人代表、委托人的有效身份证明文件原件；

（2）投标委托书（如委托他人投标的）；

（3）投标保证金凭证；

（4）投标资格确认书。

6.签约

经过竞价投标中标者，现场签订《中标确认书》。中标者与项目委托人协商确定签订租赁合约，并完成交易。

四、联系方式

（1）项目受托人：恩平市恩城街道农村集体资产交易中心

地址：恩平市恩城锦安路1号恩城街道办事处大院内

联系人：吴先生联系电话：****-*******

（2）恩城街道办事处石联村委会 联系电话：****-*******

恩平市恩城街道办事处集体资产交易中心

2020年8月11日