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招标公告范本（分包）

1.项目概况

1.1工程名称：泸州领地·蘭台府施工总承包工程

1.2建设地点：泸州市江阳区酒谷大道一段以东，沙茜北路以西侧

1.3建筑规模：10栋高层住宅（7~9#楼26层，6#楼、10#楼、11#楼为17层，2~5#楼11层）、3栋1层商业、1栋2层农贸市场、地下室、架空层、物业管理用房、公厕、垃圾站，建筑面积约18.04万平方米。

2、招标方式及招标范围

2.1招标方式：公开招标

2.2标段划分计划：本次招标暂定为1个标段，具体标段的划分以我公司项目部通知为准。

2.3招标范围：泸州领地·蘭台府总承包工程项目2#楼（11F）、5#楼(11F)、6#楼(17F)、8#楼(26F)、9#楼(26F)、10#楼(17F)、3栋一层的商业、1栋2层的农贸市场的钢筋工程、混凝土工程、二次结构及粗装修工程工程。

2.4.1钢筋工程：

工作内容：包括但不限于钢筋捆绑卸车（无论承包人用塔吊或是吊车均无条件配合），钢筋及预埋件的下料（料表需承包人审核）、加工、制作、安装、焊接、材料及半成品的装卸、场内运输、保管、电渣压力焊及直螺纹接头、植筋，对二次结构优化的施工内容按优化方案实施、塔吊洞口钢筋的植筋调直制作及安装，泵管洞植筋绑扎，材料及半成品的装卸、堆码、场内运输（二次及承包范围场地内多次转运）、保管，钢筋废料池的修建、钢筋操作台、加工棚安装搭拆、施工缝的留设和处理，后浇带钢筋调直等，洞口预留及预留洞口的钢筋加强，穿墙管道或管线的钢筋加强、施工现场、加工场地、相邻临边道路、临建等生活设施及其他与施工有关的安全文明等。

1）钢筋到场的钢材卸车及取料、解捆、调直、配料划线、按钢筋翻样优化施工、弯曲、制作、捆扎、标识、垫楞,所有二次结构钢筋的预留、预埋；废料池的修建工作（按承包人设计要求统一制作综合单价已包含）、单双面焊接头、直螺纹接头（按技术要求）（水平16mm含16mm以上直径，根据设计随时调整（套筒由甲供）、电渣压力焊接（竖向直径12mm（含12mm）-20mm钢筋（禁止使用绑扎连接），20mm以上采用机械连接，具体按设计、规范及施工方案为准）；

2）分包人依据施工图设计和相关施工规范、钢筋下料单，在施工前5~7天将钢筋下料表下给承包人审核，料表需明确楼层及部位，承包人核对料表；存在不清楚、错误之处，及时反馈给分包人，经讨论后予以书面明确或调整料表，分包人不得随意修改料表；在施工及加工绑扎过程中出现因钢筋料表问题产生的一切责任由分包人承担（如工期延误、材料浪费、人员窝工等损失）。

3）配合承包人材料员收料、试验员取样抽检，负责与承包人办理收料手续，并送到承包人指定位置；承包人有权根据施工需要调整分包人的承包范围及工作内容或改变材料供应方式，对此分包人不得提出任何异议，也不得要求承包人作出任何补偿、赔偿。

4）负责原材料卸车、码放、场内运输（塔吊覆盖不了的部位由分包人自行负责转运）、多次倒运；原材料、成品、半成品的保管；

5）半成品分类堆放及保护，指定专人发放半成品至施工部位及清理钢筋加工场地；

6）半成品场内运输、绑扎、自费制作并固定混凝土保护层垫块（梁底、板底采用砼垫块及钢筋成品马镫，墙、柱及梁侧采用成品砂浆垫块保护）；

7）制作及预留预埋铁件、焊接钢筋废料制作成定位钢筋并按规范安放（比如合理运用钢筋废料制作基础马镫钢筋）；除筏板和基础外所有楼板的成品马镫均符合设计要求和国家及当地规范等文件规定；

8）施工缝的留设和处理等严格按照项目方案要求施工，按照施工方案及规范图纸安放和加工止水钢板、橡胶止水带等后浇带、施工缝、伸缩缝等位置；

9）按设计要求将绑扎后多余的钢筋运往指定地点堆码整齐；做到工完场清

10）直螺纹连接、套丝工作，切口用切割机切断、打磨；

11）钢筋操作台的安拆、搭设；

12）自行负责与其它工种的衔接配合工作；

13）施工现场、加工场地、相邻临边道路、临建等生活设施及其他与施工有关的安全文明设施维护；

14）必须配备不少于1名的水电工，二级箱以后的用电及施工用水由劳务自行维护；

15）自费给进场工人购买商业保险；

16）贯彻谁施工谁负责安全的原则，如发生安全事故，相关费用分包人自行承担；

17）进场前分包人必须做样板工程，样板工程必须经业主、监理、承包人验收合格方可进场；

18）其他：清理工作区范围内的材料及垃圾分类堆放在甲方指定地点；

19）配置专职安全员与电工配合施工且需持证上岗、人证合一。

20）因基础场地原因或业主开发批次或出土造成二次或多次转运的请综合考虑进综合单价中。

21）分包人派专人对进场钢筋材料进行验收确认，办理出库手续，后期承包人将对比进场钢筋与图算工程量，如未派人参加的，承包人有权单方面认定分包人已经认可承包人验收及出库数量，后期分析发现材料浪费的情况均由分包人承担相关费用。

22）凡施工设计图、施工方案、深化图中涉及的所有预留洞口、土建及其他相关专业图纸上的所有洞口（包括电梯层门门洞、召唤盒、消防按钮盒、屋面透气管洞口、地下室侧壁洞口、电梯机房顶安装洞口等）由分包人预留，其他相关专业队伍配合。如套管类其他专业自行实施的由相应专业负责实施。后期分包单位预留的放线洞、泵管洞、工字钢洞、飞检洞由分包单位负责吊洞；吊洞费用包含在综合单价内；所有预留洞口钢筋切割包含在综合单价内，不再另行计取费用。（吊洞后，结构闭水合格率达100%）。

23）按施工安全规范的规定，配置合格的安全防护用品（其中施工现场特种劳动防护用品（三宝一器），由总承包单位统一购买、统一发放和统一管理，费用由总承包单位代付代扣。）以及采取施工保护安全等技术措施并承担费用。无条件服从项目部安全管理规章制度和管理，确保现场施工人员及第三者安全，所属工人的意外事件承包人协助办理，但责任及费用由分包人自负。

27）分包单位要严格按承包人施工技术方案施工，配合承包人实施大穿插施工。

钢筋工程要求：分包人必须熟悉图纸，认真研究，合理配料，余料合理利用。熟悉图纸中所有钢筋工作的制作、安装工作；根据施工图纸及时提供各阶段钢筋用量清单；原材料使用：长短钢筋在施工中合理搭配，施工完毕剩余钢筋不得超出规定量，施工任务完成后的材料应回收、利用及分类堆码，否则余下的钢筋应按原料价扣除分包人工程款；应加强质量管理，混凝土浇筑之后造成钢筋移位、偏位、露筋、松动而需返工的，均由分包人自行负责（若发现操作工人不在岗罚款500元/人*次）；应派专人使用施工机具操作，如发现机械有异常现象应及时停机或切断电源后报机械人员检修，检修后方可继续使用。每层钢筋使用完，余下钢筋应整理堆放，必须做到工完场清，余料应及时退回料场，严禁堆于外架或平台上；楼层墙柱钢筋绑扎时，分包人负责临时架子的搭设，并确保临时架子的安全使用符合项目要求，费用综合考虑在单价中。

2.4.2混凝土工程：

工作内容：浇灌、振捣、成型、提板筋（保证混凝土保护层厚度）收面及二次收光、插钎、养护、凿毛，室内零星混凝土的浇筑，二次结构优化的施工内容按优化方案实施、楼面、地面原浆拉毛、捣实、抹平、覆盖养护物、浇水养护，泵管安拆、加固及清洗归堆，洗泵管的安装及三级沉淀池的砌筑和废料清理，后浇带维护、剔打，混凝土墙柱涨模爆模部位及模板拼缝、错台等明显部位的剔打、打磨，混凝土浇筑、养护，墙柱与楼面接槎部位剔浆凿毛；外墙螺杆洞封堵；地下室底板以下除防水做法外的建筑做法，包括防水R角设置，负责堵管、爆管的维护，本标段内材料堆场、加工场棚场地及临建道路平整、硬化，施工现场、加工场地、相邻临边道路、临建等生活设施及其他与施工有关的安全文明等。同时将自己所在标段内的建筑垃圾清理至甲方指定堆场。

1）遵照承包人指令及时准确提供用料计划，积极作好施工准备工作，配合承包人获取如标高等相关数据；

2）承包人从事混凝土试块制作养护时分包人积极配合，分包人负责制作同条件试块钢筋防护笼；

3）搭设验收及砼浇筑过程中的行人通道，洞口处的操作平台，板面高差处的行人桥板，制作、加固搭拆输送管架；清洗混凝土输送泵、泵管及管卡

4）分包人负责包括不限于电梯吊钩（吊钩由电梯承包人提供）、钢爬梯预埋件等的预留预埋，价格已包含综合单价内，不再单独计价；

5）对模板之外的混凝土及时清理入模，清扫掉在楼面上的混凝土；在后浇带、膨胀加强带、施工缝及不同混凝土标号处按要求设置隔离钢丝网（钢丝网为分包人提供，具体施工工艺以承包方施工方案为准）；混凝土施工缝凿毛处理；

6）二次剔凿，对浇筑后尺寸有偏差的洞口进行剔凿及修补工作；以及修补内外墙螺杆洞；

7）包括主体结构、地梁、电梯井、基坑、筏板、混凝土防水保护层、集水坑、塔吊基础及所有垫层混凝土的浇筑的人工费、材料、设备、机具的上、下车及装卸作业，施工场地清扫，每层楼浇灌混凝土后的楼面、地面清洗，拆模后的楼面清扫，混凝土工程的操作场地的堆码，施工责任区卫生工作，清理楼层混凝土冲洗池及钢筋模板等废料池的集料，清理爬架、外架、安全网、密目网的混凝土以及与本单项劳务工程相关的其他安全文明施工方面的工作；

8）指定专人负责混凝土浇筑期间罐车冲洗；配合承包人送检取样，并送到指定位置

9）指派专人负责施工场地内外道路的清洗打扫；

10）负责施工车辆的调度与协调；

11）无论任何原因造成泵管堵塞的疏通工作；

12）分包人必须将自己所在工程内的建筑垃圾（含罐车、泵管清洗垃圾）清理至承包人指定堆场；

13）按承包人要求购买、安装混凝土保护层垫块；

14）本标段内材料堆场、加工棚场地平整及硬化；

15）负责与其它工种的衔接配合工作；

17）核查预埋件位置标高；

18）承台、地梁内泥浆的清理；

19）砂浆管采用400mmPVC管并使用U型管卡固定（材料由分包人自行提供及安装）；沉砂池、洗车池的砌筑、维护和以及池内的砂石、淤泥清理。

20）应连续浇筑的混凝土，不能无故停止浇筑；不能无故没有及时开盘；每浇筑一次混凝土都要及时清理掉落在地面、外架及防护上的混凝土渣，若损坏、污染安全网，造成的损失由分包人自行承担；

21）混凝土质量缺陷必须按承包人要求修补；板面混凝土浇筑要求弹线控制标高（承包人每层提供一个基准点，其余控制线均由分包人自行放线）；模板拆除后及时测量板厚，厚度不满足要求的马上剔凿、打磨以及修补；

22）负责施工区域内的积水抽水，抽水设备及人工均由分包人自行提供，相关费用已包含在综合单价内，不在单独计算；

23）及时清理本工种落在外架及防护上的垃圾，被砼污染及损坏的安全网由分包人更换并承担费用；

24）安排专人负责质检；配置专职安全员且需持证上岗

25）积极配合公司组织的各层级观摩；

26）必须配备水电工，二级箱以后的用电用水由劳务自行维护；

27）自费给进场工人购买商业保险；

28）楼面必须进行带线收面工作，要求楼面平整度达到交房条件，如不满足交房条件后期处理费用由分包人承担；楼板厚度超厚或不足分包人承担整改责任及砼费用；

29）分包人自备砼浇筑布料机；

30）分包范围内楼栋同时满足砼浇筑条件时，分包人必须增加砼班组，否则因分包人人员不足导致工期延迟的费用由分包人承担；

31）二次结构优化属分包施工范围内工程；

32）进场前分包人必须做样板工程，样板工程必须经业主、监理、承包人验收合格方可进场；

33）贯彻谁施工谁负责安全的原则，如发生安全事故，相关费用分包人自行承担；

34）必须配置实测实量小组人员（满足甲方要求）。

35）砼浇筑方式必须服从承包单位安排。

36）精细化放线必须按照承包方要求同步进行。

37） 泵管洞口、放线洞口、U型环洞、工字钢、连墙件等洞口封堵工作（含洞口植筋，封堵必须按照方案规范要求进行施工，达到承包人验收条件）；

38）混凝土浇筑与高低标号处，需采取有效措施进行处理，防止混凝土串标号，如未能有效控制造成承包人过程中对比发现增加高标号混凝土引起增加费用的，由分包人承担。

39）本工程商票采用小票计量，分包人需派专人参与验收，过程中严格监管，控制标号及板厚，承包人过程中将对混凝土进行对比，如发现超过图示净用量，则引起的费用增加将由分包人进行承担。

40）混凝土领料必须合理使用，余料派专人制作成二次结构构件，如未能有效利用造成浪费的，承包人将对分包人进行处罚。

41）混凝土浇筑方式请分包人综合考虑，无论承包人采用那种方式浇筑，均无条件配合，如采用电泵浇筑，则接电应由分包人实施，不再单独计取费用。

42）现场存在小部分塔吊覆盖不到处，分包范围内的所有超高费用已包含在综合单价内，分包单位综合考虑投标单价。

43）基坑四周的防护以及现场所有的排水（明排水、基坑基槽开挖降水）所产生的费用已包含在综合单价内，分包单位综合考虑投标单价。

44）门窗洞口的封堵及电梯门四周的封堵（电梯门安装完成后，周边洞口、缝隙由分包人用1mm厚镀锌铁皮（内设防火岩棉）封堵；）所产生的费用已包含在综合单价内，分包单位综合考虑投标单价。

45）桩间土、基坑基槽旋挖桩土石方开挖及转至业主指定堆放地点、修施工道路、场地平整、挡土墙回填、地下室顶板回填、以及汽车坡道位置回填机械台班的租赁等。

46）基础施工时分包人负责基础基岩钻芯取样并送至承包人指定地点。

混凝土工程要求：泵送管安装、拆卸及转运、管堵塞处理包括堵管后废料清理至承包人指定地点。混凝土浇筑前，墙、柱脚需采用砂浆封堵（砂浆材料分包人自行提供），墙、柱浇捣混凝土时分包人应及时派人清理板面混凝土掉渣，特别需要把柱头侧面板清理干净，各层模板拆除后的碎模板以及混凝土掉渣清理。浇捣混凝土时应负责板钢筋保护层垫块不移动，混凝土楼板面浇筑平整水平控制偏差5mm以内。根据专项施工方案对混凝土成型后应派专人养护；每层柱或楼板浇筑的漏浆漏液，需收工前清理完成；模板拆除后至交工前，若发现错台、蜂窝、孔洞、漏筋、板面裂缝等质量问题应马上报告项目部，经项目部研究同意后，根据专项施工方案，由分包人安排专业工人负责修补及打磨工作，达到验收规范要求。

（1）2.4承包方式：钢筋工程：分包人以包工、包辅料、包施工机具、包质量、包工期、包安全及文明施工等方式进行承包，即承包人除提供钢筋、止水钢板（止水带/条止水螺杆）、机械连接套筒、预埋件所需钢材、垂直运输机械以及上部各楼层提供水接口、（考虑环网给水修改）施工用电接口承包人设置一级和二级配电箱（二级箱每五层设置一个），其余三级配电箱均由分包人配备、外架，其余材料、机具等均由分包人自备（包括但不限于：电焊机、对焊机、立焊机、弯曲机、钢筋拉直机、调直机、直螺纹套丝机、机具用电缆线和各机具配电分箱、夜间小型照明灯具等其他必备机械，且各类机具应有合格证及每月保养记录；镀锌铁丝、焊条、保护层垫块、成品马镫、铁钉、U型卡环、料斗、灰盆、吊笼、钢丝绳等所有所需的一切辅助机具和辅助材料）。

（2）混凝土工程：分包人以包工包辅材（钢丝网、快易收口网、薄膜及毛毡），包小型施工机具、包质量、包工期、包安全及文明施工方式进行承包，即承包人除提供砼、及材料垂直运输机械、上部各楼层提供水接口、施工用电接口承包人设置一级和二级配电箱（二级箱每五层设置一个），其余三级配电箱均由分包人配备，其余材料、机具（含布料机，并负责加固）、U型卡环、料斗、灰盆、吊笼、钢丝绳等均由分包人自备。

（3）二次结构及粗装修工程：分包人以包工包辅材（钢丝网、纤维网格布、胶粉、快易收口网、薄膜、双面胶），包小型施工机具、包质量、包工期、包安全及文明施工方式进行承包，即承包人除提供页岩砖及砂浆，以及材料垂直运输机械、上部各楼层提供水接口、施工用电接口承包人设置一二级配电箱，其余三级配电箱均由分包人配备（二级箱每五层设置一个，二级箱提供使用周期至竣工验收结束，其余材料、机具均由分包人自备。

2.5工期要求：暂定750天，具体以招标人书面节点工期计划为准（可根据实际情况填写）。

2.6质量标准：满足施工图设计文件要求，达到国家有关施工质量验收规范、标准规定及建筑工程相关地方标准与规定，并一次性验收合格、符合本项目业主质量验收标准。

2.6.1第三方综合评估同时满足：飞检得分不低于88分，排名集团所有参评标段的前10%序列

2.6.2工程质量交付评估合格率不低于85分

2.6.3 确保竣工验收一次性通过

2.6.4施工现场安全文明必须达到“四川省省安全文明标化工地”并满足领地公司要求

3.投标人资格审查

3.1投标单位是独立法人资格的经济实体，不允许挂靠。

3.2投标单位资质要求：施工劳务不分等级、安全生产许可证在有效期内。

3.3投标单位是一般纳税人，有良好的资金、财务状况、健全的财务会计制度

3.4投标单位具有独立的项目管理团队和自有劳务人员。

3.5投标单位具有1个相关类型项目的施工经验。

3.6投标单位未被中建系统列入黑名单且与我司没有诉讼条件的。

3.7资格审查资料清单

（1）投标单位营业执照、税务登记证、安全生产许可证、资质证书（复核本公告3.2要求的资质项），扫描件须在云筑网报名时作为附件上传，否则资格预审阶段将不予通过。

（2）法定代表人身份证明及法定代表人授权书证明原件，格式参照招标公告附件，扫描件须在云筑网报名时作为附件上传，否则资格预审阶段将不予通过。

（3）在泸州地方有固定的办公场所和专职管理人员证明资料（投标企业办公场所权属证明或有效租赁合同原件、管理人员花名册）。

4.投标保证金及费用

4.1投标保证金：5万元。

4.2投标保证金收款账户信息：以获取的招标文件为准，账户对公办理，不接受个人汇款，投标人以投标公司的账户转账。

4.3投标人在递交书面投标文件时，应出示投标保证金已缴纳的凭证，没有按时缴纳投标保证金的投标人，取消其本次投标资格。

4.4投标保证金的退还：

（1）中标单位的投标保证金自动转为履约保证金的一部分。

（2）未中标的投标人提供收据和投标人收款账号信息，由招标人在确定中标单位后30个工作日内无息退还给相应投标人。

4.5投标人因参与本次投标所发生的其他任何费用，均由投标人自行承担。

5.报名需知

5.1凡有意参加投标者，请于2020 年8月11日下午18:00时至2020 年8月14日下午18:00（北京时间，下同），登录 “云筑网”（ http://cscec.jc.yzw.cn）签收公告并报名。

6.招标文件的领取

6.1请于 2020年8月15日下午17:00时至2020年8月20日下午17:00（北京时间，下同），登录 “云筑网”（ http://cscec.jc.yzw.cn）领取招标文件。

6.2招标人不提供邮寄招标文件服务。

7.投标文件的递交

7.1投标文件递交的截止时间以云筑网上通知为准，书面地点为四川省成都市武侯区交子大道中海国际中心F座23层。

7.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理

8.发布公告的媒介

本次招标公告在“云筑网”上发布

9.联系方式

招标人：中建七局西南公司四川 分公司

地 址：四川省成都市武侯区交子大道中海国际中心F座23层

联系人：公司 周圣杰177*****506

项目 刘 凤177*****529

2020年 8月 11日