玉溪市社会福利服务中心物业管理项目竞争性谈判公告

云南鼎鑫建设工程招标代理有限公司受采购人委托对玉溪市社会福利服务中心物业管理项目组织竞争性谈判，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关法律、法规的规定，按照公开透明、公平竞争、公正和诚实信用的原则，竭诚欢迎具有相关资质、具备履约能力的潜在投标人前来参加竞争性谈判。
一、项目名称：玉溪市社会福利服务中心物业管理项目
二、项目编号：（鼎）招文第（2012）－223号
三、采购方式：竞争性谈判
四、采购分项一览表:
采购内容 服务期限 服务地点 质量标准
玉溪市社会福利服务中心，占地面积67亩,建筑面积约23000平方米。列入本次招标的物业管理内容为：保安、环境卫生、水电维修维护 采购服务期限为一年 玉溪市社会福利服务中心 符合国务院《物业管理条例》和招标文件的要求

五、投标人资格要求:
5.1基本条件
5.1.1 具有独立承担民事责任的能力；
5.1.2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
5.1.3 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
5.1.4 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5.1.5 参加此项采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
5.2资格要求
5.2.1 投标单位必须为专业的物业管理企业，具有独立法人资格；
5.2.2 具有物业管理企业叁级(含叁级)以上资质；
5.2.3 具有提供招标文件中所采购的物业管理能力，有良好的商业信誉、类似业绩和服务经历；
5.2.4 本项目不接受联合体投标。
六、获取谈判文件时间、地点、方式：
6.1 获取谈判文件时间:自本公告发布之日2012年6月26日起至2012年7月2日，每日上午8：00 时至 11:30时，下午2:00 时至5:30时，在云南鼎鑫建设工程招标代理有限公司玉溪项目部（玉溪市珊瑚路119号，呈升建筑三楼）购买谈判文件。购买谈判文件时须携带以下加盖投标人公章复印件一份：营业执照、资质证书副本、税务登记证，法定代表人授权书原件及委托代理人身份证原件。
6.2 谈判文件每套售价为600.00元，售后不退。交纳投标保证金6000.00元(陆仟元整)于2012年7月3日17：30前按以下账户通过转账或电汇方式交纳，并将进账单或电汇单复印件提交到云南鼎鑫建设工程招标代理有限公司，投标保证金缴纳单位名称与投标单位名称必须一致（不接受现金）。
名 称：云南鼎鑫建设工程招标代理有限公司　
开户银行：玉溪市商业银行彩虹支行 　
账 号：****************029582 　　
六、竞标文件递交时间、地点
竞标文件递交时间：2012年7月5日8:30时～9:00时，过期均不接受任何投标人的竞标文件。
地点：玉溪市公共资源交易中心2幢1楼开标厅（红塔区聂耳路29号）
七、谈判时间、地点：
时间：2012年7月5日9:00时
地点：玉溪市公共资源交易中心2幢1楼开标厅（红塔区聂耳路29号）
届时请投标人的法定代表人或其授权的委托代理人（携法定代表人身份证明书或授权委托书并带身份证原件）出席谈判会议。

采购人：玉溪市民政局

采购代理机构：云南鼎鑫建设工程招标代理有限公司
办公地址：玉溪市珊瑚路119号，呈升建筑三楼 邮政编码：653100
联系电话（传真）：****-******* 联 系 人： 李刚、刘惠
日 期： 2012 年6月26日