截止时间： 2012-07-06
开标时间： 2012-07-09 采购目录： 信息化服务
撰写人： 上海市地方税务局
主题内容：

上海市政府采购信息——上海市房地产交易存量房计税核价系统单一来源采购信息公示

采购单位：上海市地方税务局
集中采购机构：
采购项目：上海市房地产交易存量房计税核价系统
采购编号：
采购内容：为统一全市的核价办法，建立全市统一的估价方案的技术标准，实现将房地产评估理论应用到税收征管信息化集中管理，堵塞因申报价格偏低造成的征管漏洞，切实提高工作效率和服务纳税人。在拥有实践认证的“浦东房地产交易计税核价系统”的基础上，进一步整合资源开发全市系统。项目主要建设内容为：以《中华人民共和国税收征收管理办法》等法规政策依据，以房地产评估技术基础理论为指导，开发符合市局需求并满足分局房地产征税窗口计税核价功能、建立分级审核、统计、基准价管理机制；主要开发内容包括：申报房源的核价功能、申报房源的GIS地图定位功能、多级审核管理流程、核价统计功能、基准价格维护及监控管理、预警监控管理等。
邀请采购供应商：上海普东数据信息技术有限公司
单一来源理由：上海市房地产交易存量房计税核价系统是以房地产评估技术基础理论为指导，在原“浦东房地产交易计税核价系统”框架基础上，根据全市征管要求进行延伸开发，要求开发商能够有缩短开发期能力（于2012年7月进行试运行）、熟悉原浦东系统的应用功能、熟悉现市局对全市征管环境的部署情况、熟悉房地产批量评估技术。上海普东数据信息技术有限公司作为原“浦东房地产交易计税核价系统”的开发商，5年来一直承担浦东系统的后期修改及数据维护，目前该系统运行稳定良好，为浦东存量房交易税收的征收发挥了很大的作用，有良好的实践基础。其技术团队对本项目的目的与功能有全面深刻的了解，对房地产批量评估技术应用到房地产税收的开发有较强的技术开发及运行维护能力。考虑到系统开发的时间、软件独特性及需求的专业性等问题。因此选择单一来源采购。
有关单位或个人如对本项目采用单一来源采购方式有异议，应在本公示发布之日起7个工作日内以书面形式向（单位：上海市地方税务局 地址：肇嘉浜路800号 邮编：200030 联系方式： ******** 联系人：石蕾）反映。