投标邀请书

编号：DLSH*******

一、招标条件

本招标项目瑞安市侨贸中心前期物业管理已由瑞安市发改局 以项目代码2018-330381-47-03-084951-000 批准建设，招标人为瑞安市五席建设有限公司，资金来自自筹，项目出资比例：其中财政资金0 %，自筹资金100% 。项目已具备招标条件，现对该项目进行邀请招标。

二、项目概况与招标范围

1、建设地点：本项目位于瑞安市飞云街道，东起侨贸大道、西至五洲路、南临河流、北靠雷克萨斯4S店。

2、工程规模：总建筑面积：43984.2㎡；地上建筑面积34511㎡（其中商务办公27506.8㎡，餐饮（宴会厅）6684.6㎡，消控室68.4㎡，物业管理用房245.8，妈咪暖心小屋7.4㎡），地下建筑面积（含人防）9473.2㎡。

3、招标范围：瑞安市侨贸中心前期物业管理

4、工期要求：1）前期物业管理介入阶段——从前期委托管理合同签订之日起至物业竣工交付日止；2）前期物业管理实施阶段——物业竣工交付后至业主大会选聘物业企业并签订合同生效止。

5、物业服务标准：高于普通物业管理服务一级标准。

三、投标人资格要求

1、企业要求：营业执照经营范围需具有“物业管理”；

2、项目负责人资格要求：具备项目经理岗位资格证书或具备行业协会颁发的项目经理证书；

3、是否接受联合体投标：不接受联合体；

四、招标文件发售时间及地点等

1、时间：2020年 08月 14日上午8：30-11：00，下午14：30-17：00；

　　　 2020年 08月 17日上午8：30-11：00，下午14：30-17：00；

2020年 08月 18日上午8：30-11：00，下午14：30-17：00；

2、获取招标文件地点：浙江鼎力工程项目管理有限公司（瑞安市安阳南路669号4楼）

3、招标文件价格：每套售价￥500.00元。

五、投标文件的递交

1、递交截止时间：2020年 08月 21日下午15:00正

2、递交地点：浙江鼎力工程项目管理有限公司（瑞安市安阳南路669号4楼）

3.逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

六、投标保证金

投标保证金金额：无需缴纳保证金

七、发布公告的媒介

本次投标邀请书在温州市公共资源交易网瑞安市分网（http://www.raztb.com）上发布。

八、联系方式

招标人：瑞安市五席建设有限公司 代理机构：浙江鼎力工程项目管理有限公司

地 址：浙江省瑞安市飞云街道五洲国际商贸城侨贸中心售楼处 地 址：瑞安市安阳南路669号4楼

邮 编：325200 邮 编：325200

联系人：张宁雅 联系人：陈茜茜

电 话：178*****352 电 话：159*****390

传 真： 传真：****-********

电子邮件： 电子邮件：

附件一：投标单位报名登记表