佛山市三水区云东海街道公共资源交易中心受佛山市三水区森林公园发展公司（下简称“森林公园”）的委托，定于2020年08月21日上午9: 30在佛山市三水区云东海政府大楼102室对位于三水区高丰公园驿站、足球场（整体）1个标的物进行公平竞投。本项目采用现场竞投方式进行，欢迎有意参加竞投的人士前来参与。

一、招租资产基本情况

1、物业类型及面积：士多店，28.5平方米。

2、体育设施及面积：五人足球场，约1200平方米。

3、所在位置：佛山市三水区云东海街道高丰南路高丰公园内（横一路侧）。

4、投包低价：22000元/年，（大写：贰万贰仟元整）。

5、竞投保证金：11000元，（大写：壹万壹仟元整）。

6、保证金的退还：竞得人交纳的竞投保证金，成交后转为租赁保证金。未竞得人交纳的竞投保证金，在投标活动结束后，森林公园在15个工作日内予以退还（不计利息）。

7.租赁期限起止：租赁期限为3年，租赁时间从2020年08月31日至2023年08月30日止；如因特殊情况，在规定时间内无法签订合同的，出租起止时间以森林公园通知为准，出租年限不变。

8.使用用途：驿站可用于经营（零售日杂、食品）或存放物资等用途；足球场仅限用于开展足球项目使用。

二、特别说明

1、高丰驿站、足球场水电费用由承租方自行承担，在每月15号前缴付费用。

2、高丰足球场的日常维护费用由承租方自行承担。待租赁期满，通过验收达标后，交还场地。

3、承租方需协助森林公园监督、定期检查（3次/周）高丰公园内体育设施（包括篮球场、兵乓球桌）的使用状况，避免出现人为破坏的情况，对存在安全隐患或需进行维修的，及时告知森林公园进行维护；若经由森林公园自行检查发现体育设施存在安全隐患或需维修的问题，发现超过三次，森林公园有权单方面解除合同并没收保证金。

4、高丰足球场的日常租赁收费标准需严格按照物价局审核的收费标准执行；若超过三次接到市民投诉承租方未按日常租赁收费标准执行的，森林公园有权终止合同并没收租赁保证金。

二、竞投人资格

中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，均可单独申请竞投。

三、竞投规则及中标者确定办法

1、本次佛山市三水区云东海街道高丰南路高丰公园驿站、足球场（整体）招租项目采用现场举牌竞价的竞投方式出让，按照不低于底价、价高者得的原则确定竞得人。

2、报价规则：底价起拍，以后每举牌一次，每一次涨价幅度为220元/年。

3、确定竞得人后，交易双方在街道交易中心现场当场签订《竞投租赁成交确认书》，一般情况下交易结果公示5个工作日并无异议的情况下，在10个工作日内到森林公园签订租赁合同。如有特殊情况，签订合同时间由森林公园另行通知。

4、若全体竞投人到场均不应价的，采用摇珠或抽签方式在全体竞投人中确定竞得人，本次交易以竞投底价成交。

5、参加竞投活动的人员，应遵守现场的纪律，服从管理人员的管理竞得人有下列行为之一的，视为违反竞投规则，发包方可取消其竞得人资格，竞投保证金不予退还：

（1）竞得人拒绝签订《竞投租赁成交确认书》的；

（2）竞得人在规定时间内没有签订租赁合同的。

6、无人参与竞投的，另行组织交易。

四、投标受理的有关要求

1、索取有关资料。有意参加竞投的请于2020年08月14日至2020年08月20日（节假日除外）上午8：30—11：30，下午14：00—17：00携带相关资料（法人、自然人和其他组织的身份证明原件）到三水区森林公园办公室索取竞投详细资料。

2、交纳竞投保证金。申请人必须在2020年8月20日上午11：30前将竞投保证金以转账方式汇入指定账户。

账户名称：佛山市三水区森林公园发展公司，

开户银行：兴业银行三水支行营业部，

账 号：****************03。

保证金须在指定时间内实名到账才能有效，填写进账单时应在备注栏注明：竞投保证金。

3、竞投资格审查。竞投意向人请于2020年08月14日至2020年08月20日（节假日除外）上午8：30—11：30，下午14：00—17：00，提交相关资料到佛山市三水区森林公园发展公司办公室对竞投人的资料进行资格审查，提前、逾期恕不接受。通过资格审查取得《竞价租赁资格确认书》的，方能取得竞投资格。携带资料明细如下：

（1）凡企业法人竞租，须持有有效营业执照或机构代码证（复印件需盖章）、法定代表人身份证原件及复印件一份；个体经营者竞租，须持有有效营业执照（复印盖章）和本人身份证原件及复印件一份；自然人竞租，须持有本人身份证原件及复印件一份；

（2）法人、其他组织法定代表人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件原件及复印件。

五、其他事项

1、实地查看：竞投意向人须到三水森林公园全面阅读有关位于佛山市三水区云东海街道高丰南路高丰公园内（横一路侧）驿站、足球场（整体）招租项目的资料，并定于2020年08月20日上午9:00在佛山市三水区森林公园发展公司办公室集合，前往标的物现场踏勘,逾期不候。竞投申请一经受理确认后，即视为竞投人对竞投项目的管理制度、方案无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。

2.竞投人所提交的资料不予退回。

3.竞投人资格一经确认，即视为竞投人对竞投租赁文件的约定无异议并接受。

4、本竞投内容的澄清、修改或补充通知等将通过云东海街道政府网公示，该内容为竞投文件的组成部分，具有约束力。

六、联系方式

1、佛山市三水区森林公园发展公司

联系地址：佛山市三水区森林公园发展公司办公室

联系人：李小姐

联系电话：****-********

2、佛山市三水区云东海街道公共资源交易中心

联系地址：佛山市三水区云东海街道办事处

联系人：钟先生、刘小姐

联系电话：****-********

附件：1、*******.doc" target="_blank" alt="高丰公园内驿站场地租赁合同（整体）.doc" attachment-id="121939">合同样本