设备保养

范 围

设 备 保 养 内 容

设备保养周期

每月

每季

每年

一、

火

灾

自

动

报

警

系

统

1. 探测器全部检查试验（分期、分批）进行

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2．报警主机七种功能检测：

（1）火灾报警自检功能：

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（2）消音、复位功能：

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（3）故障报警功能，打印功能：

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（4）火灾优先功能：

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（5）报警记忆功能

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（6）电源自动转换和备用电源的自动充电功能

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（7）备用电源的欠压和过压报警功能

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3、 报警线路的检测

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二、

联

动

控

制

功

能

系

统

1. 消防用电设备的动力线、控制线、报警信号传输、接地线及设备零部件等是否处于安全无损状态（直观检查）。

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2. 火灾事故广播、层号灯控制功能检查。

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3. 检查远程控制启闭泵及接受反馈信息的功能是否正常。

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4. 检查所有的手动、自动转换开关是否正常。

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5. 检查控制启闭防排烟阀及接收反馈信号的功能是否正常。

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6． 检查备用电源是否正常充电。切断主电源，检查是否能

自动转换备用电源。检查电源电压是否正常。

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7． 检查控制启闭风机及接收反馈信息的功能是否正常。

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8. 检查水流指示器，压力开关等电动报警装置，试验它们的报警功能、信号指示是否正常。

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三、

广播

系统

1. 检查各扬声器音量是否高于背景音响，音质是否清楚。

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2. 事故广播紧急切换功能是否正常。

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3. 广播设备是否完好无损。

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4. 检查所有的电话插孔及对讲电话是否完好。

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四、

自动

喷淋

灭火

系统

1. 喷头的维护。

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2. 管道系统的维护。

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3. 报警阀的维护。

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4. 水泵的维护。

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5. 分层闸阀、总控制阀的维护。

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6. 水流指示器、压力开关的维护。

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7. 压力表。

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8. 气压罐的维护。

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五、

消

防

栓

1. 室内消火栓箱检查。

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2. 室外消火栓箱检查。

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3. 水泵接合器保养。

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4. 气压罐的维护

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