招租公告

　　受仪征市清源林业发展有限公司(招租人)的委托，江苏苏中兴工程造价咨询有限公司（招租代理机构）拟对茶园进行公开招租，诚邀合格投标人参加竞标：

　　一、项目名称

　　仪征市清源林业发展有限公司茶园招租

　　二、项目简介

　　项目位于仪征市刘集镇夏窑村。项目内容包括：茶田约128亩（租赁土地约96亩、国有土地约32亩）、茶田附属设施、加工厂房190m2、附属用房1间、冷库1座、茶田景观房1座、茶叶加工机械1套、茶园管理机械一批。

　　三、招租内容

　　1、招租底价：按1200元/亩折算为底价招租，即茶园竟租的底价为15.36万元/年（含土地租金）,中标后租金一年一交。

　　2、租赁期限：租赁周期暂定为七年（到期后如继续对外租赁，原承租人在同等条件下享有优先权）。

　　3、经营范围：茶园的补植、经营及管理；本次招租不接受不符合该经营范围的投标，更不允许在中标后改变经营范围。

　　4、由投标人提出经营方案和管理思路。

　　四、资格条件

　　1、竞租人无违法、失信行为，在社会上有较高的声誉和口碑。

　　2、竞租人为在仪征注册的从事农业生产经营的公司，且从事茶叶种植、生产和销售经营活动；或在仪征注册的农业公司有来自专业茶叶产销企业（基地）签订的提供茶田技术管理的合作协议或承诺担保。

　　3、竞租人要有管理规模化茶园的能力，保证茶园的可持续性发展，不开展掠夺式经营；同时要爱护租赁的资产，做好固定资产的日常维护和管理。

　　4、竞租人承诺在租赁期间内，做好茶园入口处约20亩空田的补植规划，并完成茶树补植工作。

　　5、竞租人要可以完成出租方布置的各项政策性任务。

　　6、竞租人在报名前需交纳10万元保证金，竟租人中标后自动转为履约保证金，合同期满视茶园管理状况，予以全额、差额或零退还，保证金于报名前打入专有账户：

　　户 名：仪征市苏中造价咨询有限公司

　　开户行：江苏仪征农村商业银行营业部

　　行 号：********0018

　　账 号：****************047764。

　　（联系人：陈主任 联系电话：150*****698）

　　五、报名及领取招租文件时间及地点：

　　请于2020年7月7日（上午9：00时-11：00时，下午14:30-17:00时）到江苏苏中兴工程造价咨询有限公司（仪征市建安路128号五一花苑西门）报名及领取招租文件，报名费200元。

　　报名材料（复印件加盖公章，原件带至报名现场复核）：1）授权委托书（含代理人身份证复印件）；2）投标单位营业执照；3）投标保证金缴纳凭证。

　　六、联系方式：

　　联系人：贾晓刚

　　联系电话：137*****633

　　邮箱：********5@qq.com

　　十、本项目招租公告在仪征市自然资源和规划局网站发布，公告5个工作日，自2020年7月3日开始至2020年7月7日截止。

　　江苏苏中兴工程造价咨询有限公司

　　2020年7月3日

****************86233.doc" href="http://zrzy.jiangsu.gov.cn/yzyz/gtzx/tzgg/202007/W****************86233.doc">茶园招租文件20.7.3.doc