********">1、招标条件：

本招标项目为金华未来财富中心项目工程设计重新招标，招标人为金华市未来财富中心投资发展有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目设计进行公开招标。

********">2、项目概况与招标范围：

2.1工程费用约3.8亿元。

2.2用地界限：详见建设用地规划红线图。

2.3用地性质：餐饮用地（B13）、金融保险用地（B21）、娱乐康体用地（B3）。

2.4用地面积：24770.1平方米。

2.5技术经济指标：

①建筑密度：≤40% 。

②容积率：1.3≤容积率≤1.4（其中餐饮功能建筑面积不大于2500平方米，娱乐康体功能建筑面积不大于2500平方米）。

③绿地率：≥15% 。

2.6建筑高度： H≤18米，地块标高与周边道路标高相衔接，具体按《金华市区城乡规划管理技术规定》执行。

2.7建筑物退让及间距：

①建筑退让：建筑物外墙退离东侧，西侧用地边线不少于20米，退离南侧、侧用地边线不少于10米，且应满足建筑间距要求。其他未明确的建筑退让、间距等按《金华市区城乡规划管理技术规定》执行。

②配电房、门卫等附属设施建筑退让按《金华市区城乡规划管理技术规定》执行。

2.8招标范围：投标人的设计中标后，将承担包括建筑方案设计、报建初步设计（含初步设计概算，若有扩大初步设计阶段必须编制修正概算）、施工图设计及施工过程中的配套服务。含土建（建筑、结构、设备、人防等）、安装（给排水、暖通、强电、消防等）、幕墙门窗深化设计、泛光照明（亮化）、室外综合管线设计、木作深化设计（后期需要，满足招标人要求）、基坑围护、弱电智能化设计、机电顾问、景观设计（含硬质、绿化、水电、结构等）、室内外装修设计（包括但不限于硬装、软装、家具选型）、满足该项目的各专项设计以及工程勘察配合、报批配合、施工配合、验收配合等报批和工程施工期间的其他相关服务，并配合委托方的其它分项设计的技术交底工作等内容。如某项专项设计不具备资质，应委托有相应资质的单位设计并须经招标人同意（委托单位须具备相应的甲级资质），费用已含在此次报价内。但不包括自来水、电力、燃气、通信、有线电视等专营的专项设计。

2.9项目地点：金华开发区海棠路以南，德胜街以东

2.10设计周期：70日历天（不含装修设计周期60日历天）【包含方案设计、初步设计（含概算编制时间）、施工图设计（含图审修改反馈时间），设计周期以中标通知书发出之日开始计算（装修设计周期开始时间具体以业主通知为准）】。

2.11设计质量要求：符合现行相关规范要求。

********">3、投标人资格要求：

3.1资质条件：具有建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级或建筑行业工程设计甲级或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级的独立法人，本项目不接受联合体投标。

3.2 项目主设计负责人资格:具备国家注册一级建筑师资格（注册在投标人单位且在有效期内）且具备高级及以上工程师职称。

3.3投标人在投标时，不在被国家住房和城乡建设部或浙江省住房和城乡建设厅或企业注册所在地的建设行政主管部门或金华市住房和城乡建设局公示为不能投标的限制期限内。

3.4投标人在投标时，项目负责人无因犯罪被判刑在刑期内（包括行贿犯罪判刑）。

3.5投标人在投标时，项目负责人不在被国家住房和城乡建设部或浙江省住房和城乡建设厅或企业注册所在地的建设行政主管部门或金华市住房和城乡建设局公示为不能投标的限制期限内。

3.6投标人在投标时，需提供上述3.3、3.4、3.5这三条要求的承诺书。

3.7外省设计企业进浙江省承接业务备案证明。

********">4、投标文件的获取。

4.1 凡有意参加投标者，请于 2020年08 月17 日至 2020年09月16日17时前在金华开发区公共资源交易网（http://ztb.jhk.gov.cn）或金华经济技术开发区网上下载招标文件及相关资料；

********">4.2招标文件每套售价 300 元（开标前向招标代理支付，推荐以支付宝的形式支付：支付宝账号：138*****815（朱致远））并注明单位和项目名称）。

4.3 投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容。如发现缺页或附件不全，应在收到招标文件后及时向招标人或招标代理机构提出， 以便补齐。如有疑问， 应在招标规定的提疑截止时间前提出，要求招标人对招标文件予以澄清； 招标人收到澄清要求后， 应在规定的时间内对招标文件予以澄清。

5、投标文件的递交。

5.1 投标文件递交的截止时间为 2020年09月18日9时30分，地点为金华市双溪西路 620 号开发区大楼西辅楼 2 楼开标室；

5.2取消开标前公证处原件验证环节，投标人无需达到开标现场，投标文件的递交方式由投标人在以下两种方式选择一种：

①现场递交方式：投标人只允许委托一人将投标文件在投标截止时间前或可提前递交至金华市双溪西路 620 号开发区大楼西辅楼2楼230办公室。投标人代表在递交投标文件后离开（开评标期间须确保手机联系方式畅通，若因通讯问题产生的后果由投标人自行承担）；

②邮寄方式：收件地址为金华市双溪西路620号开发区大楼西辅楼2楼230办公室，收件人为金华经济技术开发区行政服务中心章宇峰（联系电话153*****314），投标人无需派代表前往开标现场。采用邮寄方式的，投标文件送达时间以收件人签收时间（签收时间应在投标文件递交截止时间之前）为准，快递单应根据附件格式内容填写，不得显示单位名称。备注应注明：“金华未来财富中心项目工程设计重新招标”，因快递物流延误或因运输过程中产生的封装破损问题由投标人自行负责，逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

********">6、发布公告的媒介

6.1 本次招标公告在金华开发区公共资源交易网（http://ztb.jhk.gov.cn）或

金华经济技术开发区网（http://www.jhk.gov.cn/ ）上发布。

6.2 金华开发区公共资源交易中心 电话：****-********

7、监督部门：金华经济技术开发区建设工程招投标管理办公室监督电话： ********

8、投标人无需派代表前往开标现场,各投标单位授权委托人必须在开评标期间保持电话及网络畅通，招标代理人员将在开标时间之后建立钉钉群（视频发起人为招标代理项目负责人朱致远，钉钉号138*****815），在线公布开标录像、各投标人各标书评审得分及询标，投标人也可在群中提出质疑，但质疑材料需加盖单位公章后拍照上传。

********">9、联系方式

招 标 人：金华市未来财富中心投资发展有限公司 代理机构：浙江华杰工程咨询有限公司

办公地址：金华市四联路398号网络中心11楼 办公地址：金华市环城东路1777号宁远大厦

联 系 人：高永丽 高洁 联 系 人：张工

联系电话：139*****647 135*****338 联系电话：********

注意事项

1、潜在投标人可在金华开发区公共资源交易网（http://ztb.jhk.gov.cn）或金华经济技术开发区网中浏览招标文件。如已注册账号且办理过浙江 CA 证书和电子签章，需到金华市公共资源交易中心 （金华市双龙南街858 号）四楼办公室办理 CA 锁开发区模块扩充（咨询电话：****-********）, 才可通过账号登陆系统下载招标文件；

2、招标文件的澄清、修改或招标补充文件等有关招标信息刊登在金华开发区公共资源交易网（http://ztb.jhk.gov.cn）的公告内，投标人应及时关注网站公告下本项目的补遗文件并下载。因未及时知悉补遗文件内容而引起投标文件无效或废标的，由投标人自行承担责任。

3、 缴纳投标保证金需从 CA 锁办理，网上缴纳投标保证金，缴纳后进入 CA 锁复核是否缴纳成功，若未缴纳成功请及时与 ****-******** 联系。

快递单格式

寄件人： XXX 手机：XXX XXX XXXXX

寄件单位: （不得填写，快递外壳不得显示投标人名称）

寄件地址：XXXXXXXX

收件人：章宇峰 手机：153*****314

收件单位: 金华经济技术开发区行政服务中心

寄件地址：金华市双溪西路620号开发区大楼西辅楼2楼

备注：金华未来财富中心项目工程设计重新招标，请送至收件人亲收