一、拍卖标的：
蚌埠珠绒股份有限公司的机器设备、房屋建筑物、构筑物、土地使用权及商标等资产。
珠绒公司自2010年10月停产至今，2012年2月14日，经蚌埠市中级人民法院裁定实施破产。
列入本次转让范围、且列入评估范围的资产评估价值共计为13557.035万元，其中：机器设备4347万元，房屋建筑及构筑物5324.795万元，土地使用权2539万元，在建工程1218万元，绿化58万元，其他资产70.24万元。
二、拍卖底价：10845万元。
三、整体转让，不分拆。
四、买受人确定方式：
1、意向竞买人到蚌埠市胜利东路1525号206室咨询、到蚌埠市淮河路815号天福宾馆208室报名。报名时须交竞价保证金1000万元，交到清算组指定账户，同时提交相关报名资料。
2、公告期满时，如出现2名或2名以上符合条件的竞买人，则在蚌埠市产权交易中心交易大厅以电子竞价的方式在竞买人范围中确定买受人；在拍卖公告规定的时限内登记的竞买人不足2人的；或虽有竞买人2人以上参加拍卖会，但仅有1人应价而无他人竞价的，视为流拍。
五、公告时限、拍卖地点：
时限：自公告刊登之日起至2012年7月12日17：30止。
地点：蚌埠市产权交易中心（蚌埠市胜利东路1525号）。
六、报名咨询：自公告之日起接待报名、咨询。
电话：
****-******* 0552－
******* 136*****885详见《蚌埠珠绒股份有限公司机器设备、房屋建筑物及土地使用权等资产转让标的说明书》。
安徽省物华国际拍卖有限公司
2012年6月28日
蚌埠珠绒股份有限公司机器设备、房屋
建筑物及土地使用权等资产拍卖标的说明书
一、破产企业简介
珠绒公司原为国有大（二）型股份制企业，曾经是中国印染行业协会常务理事单位，是蚌埠市纺织行业中唯一的印染企业。位于涂山路1201号厂区范围内的建筑面积约75494平方米，主体厂房建筑面积30118平方米。主要从事各类纺织品的印染加工，现有前处理线、染色线、印花线等机器设备，有日处理5500立方米的一座污水处理站、2台油锅炉及供热、供水系统等设备和设施，原设计年生产印染布6000万米。原主营产品分六大类、268个品种，包括常规棉系列产品（各类织物的漂白、染色、印花）；混纺系列产品（锦棉、棉麻、涤棉等）；特种纤维系列产品（莫黛儿、天丝、大豆纤维、PTT等）；特种整理系列产品（阻燃、防污、拒油、抗菌、防静电等）及弹力、图层、双色系列产品。
珠绒公司曾拥有省经贸委、省财政厅、省国税局、省地税局、合肥海关五家单位联合认定的省级企业技术中心。该中心原配备有国内领先的先锋试验设备和具有国内先进水平的产品检测仪器。珠绒公司曾拥有欧洲Oeko-Tex绿色环保标志证书、ISO9001:2000质量管理体系认证证书、ISO14001:2004环境管理体系和OHSAS18001:2001职业健康安全管理体系认证证书。
珠绒公司自2010年10月停产至今。2012年2月14日，安徽省蚌埠市中级人民法院依法宣告珠绒公司破产清算。
二、拍卖标的、主要资产范围及评估价值
拍卖标的为位于蚌埠市涂山路1201号、列入本次拍卖范围、可处置拍卖的蚌埠珠绒股份有限公司（下称珠绒公司）的机器设备、房屋等实物资产，以及权利人为珠绒公司的土地使用权证等证书项下的无形资产与其他破产财产。主要资产范围：
1、位于珠绒公司厂区范围内、建筑总面积约75400㎡的房屋建筑、构筑物、绿化及日处理5500立方米的污水处理设施，其中有证房屋面积54700㎡。
2、位于涂山路1201号、蚌国用（出让）字第03193号土地使用权证项下、工业用途、面积为148.31亩的出让土地使用权。
3、珠绒公司厂区范围内的机器设备、办公用品等实物资产。
4、权利人为珠绒公司的商标权证、各类认证证书、排污指标行政许可证等证书项下的无形资产。
列入本次拍卖范围、且列入安徽永合资产评估事务有限公司评估范围的资产评估价值共计为13557.035万元，其中：机器设备4347万元，房屋建筑及构筑物5324.795万元，土地使用权2539万元，在建工程1218万元，绿化58万元，其他资产（办公用品）11.3万元，零星资产58.94万元，商标权评估无价值（参见皖永合评报字[2012]第21号、第21－1、第029号、第031号、皖华安评报字〔2012〕第024号《资产评估报告》）。
三、拍卖底价：10845万元。
四、出让方式：整体出让，不拆分。
五、报名时限：
自公告刊登之日起至2012年7月12日17时30分止。
六、保证金：1000万元。交至蚌埠珠绒股份有限公司破产清算组指定账户。
七、竞买基本条件
1、竞买人须是国内依法设立并存续的、商业信誉良好且近三年没有违法及其他不良市场行为记录的纺织印染类企业法人。
2、竞买人的注册资本金不低于4000万元。
3、竞买成功后，买受人须在蚌埠市高新技术产业开发区（下称蚌埠高新区）注册成立具有法人资格的新企业。
4、买受人须自接收买受财产之日起六个月内开始印染生产，恢复生产后确保第一年印染布匹产量不低于3000万米，第二年产量不低于6000万米，第三年产量不低于8000万米。
5、买受人须在珠绒公司现厂址或有关行政机关批准的其他场所从事印染生产经营。
6、竞买人具有一次性支付转让价款的能力。
八、报名登记
公告期内，由蚌埠市产权交易中心（蚌埠市胜利东路1525号）为竞买人提供转让相关事宜的咨询服务。
报名地点：蚌埠市淮河路815号天福宾馆208室。报名人须：
1.填写报名登记表；
2.提交下列有关资料：
（1）企业营业执照（副本）、组织机构代码证原件及加盖报名人印章的复印件（原件查证后退还）；
（2）企业法定代表人（负责人）身份证明（须盖报名人印章）；
（3）授权委托书原件；
（4）受托人身份证及复印件；
（5）其他必要的资料。
３、缴纳1000万元的保证金。
九、买受人确定方式
公告期满时，如出现二名或二名以上符合竞买条件的竞买人，则在蚌埠市产权交易中心交易大厅以电子竞价的方式在竞买人范围中确定买受人，竞价时最高出价人即为买受人。买受人确定后，买受人须当场签订拍卖成交确认书。
拍卖相关事宜由安徽省物华国际拍卖有限公司书面通知竞买人。
在拍卖公告规定的时限内登记的竞买人不足二人的；或虽有竞买人二人以上参加拍卖会，但仅有一人应价而无他人竞价的，视为流拍。
拍卖成交后，除买受人外，其他竞买人可退回保证金（不含利息）。
十、成交价款、付款期限及合同的签订
拍卖时的最高出价为本次资产转让成交价款。
买受人的保证金转为成交后签约和履约保证金。
买受人须自拍卖成交之日起十个工作日内将成交价款扣减保证金之后的剩余价款及拍卖佣金、技术咨询服务费、平面媒体公告费付至破产清算组指定账户。在买受人付清上述款项后，买受人所交保证金（不含息）抵作资产转让成交价款。破产清算组收到转让价款后为买受人开具成交价款、平面媒体公告费收据，服务费发票由产权交易中心开具，拍卖佣金发票由物华拍卖公司开具，转让方不再开具其他票据。
在买受人付清全部成交价款等款项之日起五个工作日内，转让方与买受人按转让方在委托拍卖时提供的《资产转让合同》样本签订资产转让合同。
十一、资产交接
1.在买受人签订《资产转让合同》并付清成交价款等款项后，珠绒公司清算组与买受人办理资产交接手续。
2.除本标的说明书另有规定外，买受人须同意按现状交接成交的资产。资产的成交价，不受交付时财产现状的影响。珠绒公司清算组和中介机构不承担质量与数量瑕疵担保责任，不保证提供成交资产设计图纸等资料（交接时能够提供的除外）。转让方将坐落于涂山路1201号珠绒公司厂区内的现有资产及现有权利证书按现状交付买受人（承租人等单位与个人存放在厂内的产品、原材料、机器设备等财产除外），即视为转让方交付了本次交易成交的全部资产。
3. 在转让成交后仍未腾退的承租人，由买受人自行清退和行使索要租金、返还财产等权利，转让方不承担清退等责任。
十二、权证变更
1、《资产转让合同》生效、买受人付清全部款项并办完交接手续后，在具备办理变更过户登记的条件时，破产清算组协助买受人将有证的房产和土地使用权等权利变更至买受人名下。
2、权证变更时产生的税、费按相关管理部门规定各自承担。
十三、关于淘汰机器设备与产能
列入本次转让范围、在破产前已向国家有关部门申报淘汰的三条印染生产线机器设备，在得到国家有关部门批准后，买受人必须按照国家及省市有关部门的规定与部署予以淘汰，将来国家及省市对所淘汰的机器设备与产能如给予补助、补贴和奖励等待遇，全部由买受人享有。
十四、关于优惠政策
经征得蚌埠高新区管理委员会同意，在买受人达到本说明书第七条规定的竞买条件，其在蚌埠高新区注册设立的新企业，自接收受让财产之日起五年内，所缴纳企业所得税和增值税，蚌埠高新区留成部分全部返还给企业。
十四、法律责任
1.如因买受人责任造成本次资产转让成交后无法实施（包括但不限于买受人不愿签订拍卖成交确认书、不愿支付成交价款、不愿签订《资产转让合同》、不愿接收资产等情形），买受人所交保证金的一部分用于支付买受人应向中介机构支付的服务费、拍卖佣金及平面媒体公告费，其余部分不予退回，成交资产仍归属珠绒公司等相关财产权利人。拍卖标的再行转让的，再行转让的价款低于原转让价款的，原买受人应当补足差额。
2. 买受人未能按期支付价款的，按迟延付款天数×成交金额×每日万分之五的计算方法向转让方支付迟延付款违约金，逾期最长不得超过15天，否则视同根本违约，转让方有权按本条第1款的规定追究其违约责任。
3. 若由于珠绒公司破产清算组原因或其他原因造成资产转让成交后无法实施，珠绒公司及破产清算组除全额退还买受人缴纳的保证金、成交价款及所交款存在银行期间孳生的利息和平面媒体公告费外，不再承担其他任何责任；中介机构全额无息退还服务费、拍卖佣金，不再承担其他任何责任。
十五、特别提示与声明：
1.竞买人在做尽职调查时，请认真阅读评估报告书、本标的说明书及《资产转让合同》（样本），并到珠绒公司调查了解转让标的资产状况。
2.拍卖标的中位于涂山路1201号、现蚌埠市西区红十字医院所用房屋，由王光辉租赁，租赁合同尚未解除；位于涂山路1201号西院浴室用房现由余全租赁使用，租赁合同尚未解除；位于涂山路1201号办公楼屋面及顶层、6楼的2间房屋现由中国移动蚌埠分公司、中国联通蚌埠分公司租赁使用，租赁合同尚未解除。厂区内综合楼二楼现存放原承包人芦光杰添置的厨具、餐具等物品；蚌埠市灯芯绒印染助剂厂原使用的厂房内尚存有该厂的机器设备等物品，在成交后由买受人决定是否与其继续合作或清退。
另外，原租赁户安徽博文物资贸易有限公司、安徽珠源染织有限公司目前在厂内2号、11号、12号仓库内还存有部分物资。珠绒公司已经向市中院提起诉讼，尚未审结，在该案件未妥善解决前，买受人必须为转让方无偿提供上述物资存放库房与场地。
买受人须同意在买受后承继蚌埠华皖物贸有限公司与上述承租人签订的租赁合同项下的出租人的权利与义务。自转让方交付资产次月起的租金由买受人收取，如承租人已交纳在此之后部分时段租金的，自该时段届满之次日起的租金由买受人收取。原出租人已经收取的2万元租赁押金由买受人予以退还。
3. 在拍卖成交后仍未解除的租赁等合同或虽已解除但尚未腾退的承租人等人存放的机器设备等财产，由买受人自行清退和行使索要租金、返还财产等权利，转让方不承担清退等责任。
十六、其他事项
1、竞买人、买受人应支付保证金及其他款项的时限均为到珠绒公司破产清算组账户的时间。
2、买受人须自拍卖成交之日起十个工作日内，将咨询服务费、拍卖佣金合计40万元及据实结算的平面媒体公告费，同成交价款一并支付至破产清算组指定账户。
3、认为符合竞买条件且有竞买意向的纺织印染类的企业法人，须在 2012年7月12日17：30前将保证金汇入破产清算组指定账户。
4、转让方、物华拍卖公司、产权交易中心和买受人以及其他利害关系人因本次资产交易产生的各种纠纷（包括但不限于在公告期间、交易过程中以及在成交后签订和履行合同过程中产生的纠纷），均由破产资产所在地的人民法院管辖。
5、本标的说明书最终解释权属蚌埠珠绒股份有限公司破产清算组。
蚌埠珠绒股份有限公司破产清算组
蚌埠市产权交易中心
安徽省物华国际拍卖有限公司
2012年6月28日
附件：１、《资产转让合同》
２、租赁、合作、承包等合同。
告知与说明：
本人已详细阅读并知晓上述《拍卖标的说明书》及其附件的全部条款，物华拍卖公司、产权交易中心、转让方已经向本人明确告知和说明转让标的存在的所有风险和买受的不利因素以及有关免除或者减轻物华拍卖公司、产权交易中心、转让方责任的条款，本人自愿接受本拍卖标的说明书及其所有附件的要约邀请条件，本人一旦参加竞买，即视为同意按该条件作出要约，愿意遵照执行本拍卖标的说明书及附件的所有条款，愿意在成交后按转让方在委托拍卖时提供的《资产转让合同》样本签订资产转让合同。
竞买人（签字或盖章）：
年 月 日
