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长清区文昌街道办事处海子洼金牛街南侧D-2地块房地产开发项目（二期）A-1#-6#楼、二期地下车库和配套施工总承包第三次招标招标公告

招标
山东省-济南市-长清区
发布：2020-08-20
截止：2020-08-25
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招标正文

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长清区文昌街道办事处海子洼金牛街南侧D-2地块房地产开发项目（二期）A-1#-6#楼、二期地下车库和配套施工总承包第三次招标招标公告

长清区文昌街道办事处海子洼金牛街南侧D-2地块房地产开发项目（二期）A-1#-6#楼、二期地下车库和配套施工总承包第三次招标资格预审公告（代招标公告）

项目编号:	SG********200107	公共资源交易编号：	2020JSSG13Z*******
项目名称:	长清区文昌街道办事处海子洼金牛街南侧D-2地块房地产开发项目（二期）A-1#-6#楼、二期地下车库和配套施工总承包第三次招标
工程地点:	长清区文昌片区经十西路以东、金牛街以南
资金来源:	国有（非财政）投资	出资比例：	100%
招标工程类型:	施工
计划批文总投资额：	32765万元	合同估算价：	8800万元
结构形式：	框剪	工程规模：	50733.81平方米
计划文号：	济发改投资【2017】417号	规划许可证编号：	建字第***************号
建设单位：	济南保利文昌置业有限公司
建设单位联系人：	刘德龙	建设单位联系电话：	186*****099
代建单位：
代建单位联系人：		代建单位联系电话：
招标单位：	济南保利文昌置业有限公司
招标单位联系人：	刘德龙	招标单位联系电话：	186*****099
招标代理单位：	山东忠诚信工程咨询有限公司
招标代理项目负责人：	许帅	招标代理项目负责人联系电话（手机）：	151*****683
招标代理联系人：	许帅	招标代理机构联系电话（手机）：	151*****683
房地产产权证证号：	/	房地产产权人：	/

一、项目基本情况

1.项目概况：长清区文昌街道办事处海子洼金牛街南侧D-2地块房地产开发项目（二期）A-1#-6#楼、二期地下车库和配套施工总承包已由济南市发展和改革委员会以济发改投资[2017]417号文、建设工程规划许可证建字第***************号文批准建设，招标人为济南保利文昌置业有限公司，建设资金来自国有（非财政）投资资金，项目出资比例为100%。现对该项目施工总承包进行公开招标。
2.建设地点：长清区文昌片区经十西路以东、金牛街以南
项目规模：建筑面积50733.81平方米。A-1#楼地上18层，地下1层；A-2#楼地上17层，地下1层；A-3#-A-6#楼地上11层，地下1层；二期地下车库和配套地下1层。框剪结构。
3．合同估算价：8800万元
4.计划工期：500天（具体以甲方开工令为准）。
5.质量标准：合格。
6.该项目不分标段。
7.招标范围：本次招标范围为施工图范围内（不含已施工内容，已施工内容包括：A-1#楼已施工至第七层，A-2#楼已施工至第七层，A-3#楼已施工至第五层，A-4#楼已施工至第七层，车库（y轴～AB轴间后浇带以北、21轴～23轴间后浇带以东）主体施工完成）的建筑装饰工程、安装工程及总承包单位竣工验收之前的全部工作内容。（具体详见招标文件）。

标段名称	规模	标段内容
不分标段	50733.81平方米	长清区文昌街道办事处海子洼金牛街南侧D-2地块房地产开发项目（二期）A-1#-6#楼、二期地下车库和配套施工总承包

二、投标条件
1、本次招标要求潜在投标人须具备独立法人资格，同时具有建筑工程施工总承包叁级及以上资质并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验，具有有效的安全生产许可证。
2、拟派项目经理应具备国家贰级及以上注册建造师资格（建筑工程专业，且在本单位注册），具备有效的安全生产考核合格证书（B类）；未担任其他在施工程项目的项目经理；造价、安全、施工、材料、质检（量）等专职人员，应满足项目实际需求。
3、财务要求：财务状况良好，需提供近3年度（自2017年至2019年）财务状况表。
4、业绩要求：投标人自2015年1月 1 日至今（5年），承担过单项合同建筑面积40000平方米及以上或单项合同工程造价7000万元及以上房屋建筑工程施工总承包类似业绩【类似工程业绩：提供合同原件和竣工验收证明，以竣工验收时间为准】；
5、信誉要求：投标人自2017年1月1日至今（3年）投标人社会信誉自查承诺（盖公司公章）；投标人在报名时需提供当日"信用中国"网站（www.creditchina.gov.cn）查询本单位是否为失信被执行人的网页截图。招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制。
6、本次招标不接受联合体投标。
7、在本公告规定的报名截止时间前，投标人提供本企业无拖欠农民工工资承诺。

三、招标范围

：本次招标范围为施工图范围内（不含已施工内容，已施工内容包括：A-1#楼已施工至第七层，A-2#楼已施工至第七层，A-3#楼已施工至第五层，A-4#楼已施工至第七层，车库（y轴～AB轴间后浇带以北、21轴～23轴间后浇带以东）主体施工完成）的建筑装饰工程、安装工程及总承包单位竣工验收之前的全部工作内容。（具体详见招标文件）。

四、合格投标人确定方法

（一）经招标人资格审查合格的投标申请人数量不超过12家时，全部参加投标。
（二）经招标人资格审查合格的投标申请人数量超过12家时，招标人按照以下第（1）种方式确定合格投标人：
1、招标人采用评分排名的方法，选择9家合格投标人参加投标。
2、招标人按照“全市建筑施工企业信用评价结果”的要求，采用以“信用评价等级”的方法抽取确定9家参加投标。
9家时数量组成：AAA投标人比例≥55%、AA投标人比例≤30%、A投标人比例≤15%。
注：1）企业信用评价结果以抽取当日 “济南市建筑市场主体信用信息管理平台”查询结果为准；
2）投标人按照AAA→AA→A及以下信用评价等级的次序分别抽取，抽取顺序按照签到时间先后顺序。
3）投标人对其提报的企业及项目班子业绩的真实性负责，开标期间将对所提报的业绩进行公示，一旦查证有虚报和造假行为，将取消其投标资格，并追究相关责任，记录诚信档案。

五、招标文件的获取

另行通知。
凡有意参加投标者，应当在相关网站公开企业信用信息。

六、投标信息填报须知

凡有意参加投标者，请于2020年8月25 日17：00时（北京时间）前将下列资料原件扫描件（要求图片清晰可辨）制作成PDF文档上传至系统并下载回执：
（1）法定代表人身份证明文件或法定代表人授权委托书及本人身份证（并注明联系方式）；
（2）企业法人营业执照副本；
（3）企业资质证书副本；
（4）安全生产许可证；
（5）财务状况表；
（6）业绩合同及竣工验收证明；
（7）拟派项目经理的注册建造师证书及有效的安全生产考核合格证书（B类）；
（8）施工单位无拖欠农民工工资承诺（出具日期必须在报名期间内）；
（9）报名当日社会信誉自查承诺及报名当日“信用中国”网站查询本单位是否为失信被执行人的网页截图。
注：①潜在投标人须在规定时间前提交以上证明资料，逾期不提交或提交资料不完整或不符合“投标条件”规定的视为不符合投标条件； ②请在提交材料截止时间后24小时查看是否符合投标条件。
1、评标时，信用评价得分按照《济南市建筑市场主体信用管理平台》公布的信用综合得分进行折算。
2、未纳入“济南市建筑施工企业信用评价”管理的，投标人可在开标前登录“济南市建筑市场主体信用信息管理平台（网址： http://60.208.94.130:81/xypjqy）”完成基本信用信息注册，其信用评价得分按60分进行折算；未注册的其信用评价不得分。
3、具体开评标活动执行《关于疫情防控期间开展公共资源交易活动有关事项的紧急通知》等防疫防控期间相关文件的规定。

同时在“全省房屋建筑和市政工程招标类信息发布（http://123.234.82.7/webztb/MoreNews_GG.aspx?areacode=01）”查找本项目进行信息填报。投标单位通过招标公告页面下方的“报名信息填报”按钮，进行网上信息填报，并及时确认报名信息确认结果。

六、投标文件的提交

详见招标文件。

七、其他

本次公告同时在山东省住房城乡建设服务监管与信用信息综合平台、济南市住房和城乡建设局网、济南公共资源交易网及相关媒体上发布

八、投标信息填报须知