深圳园创业广场项目消防专业分包
深圳园创业广场项目消防专业分包
第一部分 投标须知
序号 | 内容 | 说明与要求 |
1 | 工程概况 | |
1.1 | 工程名称 | 深圳园创业广场项目 |
1.2 | 工程地址 | 河北省保定市东三环深圳园园区内 |
1.3 | 建设单位 | 河北深保投资发展有限公司 |
1.4 | 项目规模及划分 | 本项目的消防工程为1#楼地上建筑面积暂定约3.08 万㎡，其中，1#-A 楼科创中心18层，高 71.8米；1#-B楼金融服务5层，高 21.1米；2#楼为城市会客厅3层，高15.0米，地上建筑面积暂定约3700㎡；3#楼科创中心地上建筑面积约1.51万㎡，12层，高 47.8；4#楼为众创空间与资源中心，地上建筑面积约1796㎡，3 层，高15.0米；5#楼金融服务高20.5 米，5 层，地上建筑面积约10500㎡；地下车库一层（局部地下两层）建筑面积暂定约3.48万㎡。 |
1.5 | 计划开竣工日期 | 2020年04月15日至 2021年12月31日（实际开竣工时间以发包方通知为准） |
2 | 现场情况简介 | 目前我司已完成部分消防预留预埋及2#楼消防工程，本次招标包含项目整个消防工程，我司对已发生的消防工程量后期统一从合同中扣除。招标方需对现场已完成的工程量确认，不允许存在不平衡报价。 |
2.1 | 现场临时设施情况 | 施工住宿由投标人自行在外安排，生活用电、用水、取暖等费用均自行考虑到住宿费用中；施工用水用电由总包提供接驳点，由投标人自行接到施工需用水用电点位，施工用水电费由分包承担，项目按照安装费1.5%扣除。施工临水、临电费用自行考虑到报价中。 |
3 | 承包范围 | 消防水工程、消防电工程。 |
4 | 承包方式 | 包工包料、包质量、包工期、包验收、包检测、包安全文明施工，并通过方案评审及环保验收、竣工验收。 |
4.1 | 材料供应及要求 | 材料包括主材、辅材全部由投标方供应，要求材料材质优良强度好，符合发包方限定品牌、设计要求和国家现行材料标准要求，符合天津环保要求；材料要严格按照招标方要求放在指定地点，并摆放整齐，用完后及时清理现场。品牌要求详见附录。 |
5 | 工程报价方式 | 详见合同报价表 |
6 | 投标保证金 | /元 |
7 | 质量标准 | 施工质量标准：合格，确保获得河北省结构优质工程。 |
9 | 安全文明施工 | 达到保定市安全文明要求。确保本项工程无死亡、无重伤、无坍塌、无中毒、无火灾、无重大机械事故等安全事故。 |
10 | 质量保修期 | 工程质量保修期自工程竣工资料、图纸、工程交付业主使用之日起算，质保期为两年。 |
11 | 投标有效期 | 自投标截止日期起，投标文件有效期为90天，在此期间内，本招标文件及回标文件对投标方具有约束力。 |
12 | 投标文件份数 | 1份 |
13 | 招标文件领取、提 交地点及截止时间 | 招标文件领取时间：2020年 8月 18日 纸质版密封投标文件送达地址：北京市海淀区板井路69-4号世纪金源商务中心5F-C室 投标文件提交截止时间：2020年9月4日 联 系 人：陈高洁17611116869 另：电子版报价文件（含excel版报价清单）于2020年 9月 4日8点前投交至招标单位邮箱：295321656@qq.com 开标时间：2020年9月3日9时 现场开标地点：北京市海淀区板井路69-4号世纪金源商务中心5F-C室 |
14 | 履约保证金 | 合同价格的5% |
15 | 招标文件组成 | 招标文件、招标图纸、技术标准和要求、报价清单、施工规范 |
16 | 合同签订 | 接到中标通知书后15天后 |
17 | 现场踏勘 | 踏勘现场，联系人：张昆联系电话：13311092090 图纸解答，联系人：张昆联系电话：13311092090 |
18 | 现场地貌 | 投标人现场踏勘 |
第二部分 招标书
一、招标原则：本工程按照“公平、公正、平等竞争”的原则，采用公开招标方式投标。
二、资质与合格条件的要求：
1、投标人必须具有独立法人资格。
2、企业营业执照及施工企业资质。
3、在招标地的施工许可证。
4、其他有关资质方面的资料。
5、投标人委派的项目经理必须具有经建设部认证的与本工程相适应的项目经理资质，主要管理人员必须持有上岗证书以及与本工程相适应的资历与经验。
三、投标报价
1、招标模式：本次招标定标方式为招议结合的方式进行。
2、投标人须认真阅读理解招标文件，根据所提供的招标范围，以及投标人的施工组织设计和其它资料，按工程量清单综合单价计价方式报价，投标人的投标报价应是招标文件所确定的招标范围内全部工程内容的价格体现，各投标人根据综合竞争因素及自身实力自行报价。投标人的投标报价，应是在满足招标文件规定工期、质量、安全文明施工等要求下，完成本投标须知和合同条款上所列招标工程范围的全部工作，不得以任何理由予以重复报价。各投标人在全面理解并确认了本招标文件的要求及招标人提供的合同条款的全部内容后，进行报价。
3、各投标单位自行考察现场，报价应考虑现场施工条件。以上所述综合单价，是指按照图纸、规范和招标文件要求而包干的完全单价。不论其对应的项目特征是否描述完全，都将被认为已包括实施对应项目所有工作内容及完成此工作内容而必须的各种辅助工作的费用，在合同实施期间，综合单价不因工地周围环境、交通道路、现场条件、市场价格波动及政策性价格调整等因素而增减。本工程综合单价在结算时一律不作调整。如果招标人在施工前更换材料（档次、品牌），仅替换合同综合单价中的主材费用，其他费用不变，且招标方有权在过程中将其部分施工界面进行合理调整，费用作相应调整，投标方不得有任何异议。
4、本工程合同形式为总价包干（按照最新图纸报价），施工期内不因工地周围环境、交通道路、现场条件、市场价格波动及政策性价格调整等因素而增减，费用中包含但不限于完成本工程所需的安全文明施工费、超高增加费、材料搬运费、卸货费、工人住宿费、加工车间及仓库费等为完成施工所需的一切费用。
5、结算时为合同总价+变更。
6、除非合同中另有规定，投标人在工程量清单报价书中所报的综合单价、以及投标报价汇总表中的投标报价均包括完成招标文件规定的全部工程内容及为达到质量和工期目标、安全文明、环境保护等要求的直接费、间接费、利润、税金、风险费等所有费用。为满足工程建设标准和技术规范要求所发生的费用应包括在投标报价中。投标报价为投标人在投标文件中提出的各项支付金额的总和。每一清单项目只允许有一个报价，任何有选择的报价将不予接受。投标人未填报综合单价或合价的清单项目，将被视为该项费用已包括在其他有价款的综合单价或合价以及投标总价内，投标人必须按合同要求完成工程量清单中未填报综合单价或合价的工程项目，任何与未填报综合单价或合价的工程项目有关的工程价款，招标人将不再另行支付。
7、投标人应根据当前建设市场行情，结合工程实际情况及本单位的施工方法、材料来源渠道、施工机械装备、施工管理水平等，对投标费用进行分析、测算，实事求是地确定投标报价（不得低于成本价）任何投标优惠都体现在报价内。招标人不要求投标人采用总价优惠或以总价百分比优惠的方式进行投标报价，其优惠应直接体现在各项投标报价的综合单价中。
8、与本工程有关的市政、市容、环保、交通、绿化、治安等因素可能发生的一切费用均由投标方自行调查分析列入报价。
9、用文字表示的数值与用数字表示的数值不一致，以文字表示的数值为准。
10、如未按图纸、施工组织设计及发包方要求进行施工或者材料采购，发包方有权将此部分合同内容进行扣除或删减。
(1)费用的结算与支付方式（包括完工、停工、返工、中途退场等情况下结算要求、标准 ）：进度费用在业主支付发包方相应工程进度款、分包方按结算额开具发票后，按月度进行支付。预付款：无。进度款支付比例:工程进度款按节点支付，经发包人审核确认后，支付当期节点完成产值基本费的80%。
(2)工程竣工验收合格,按发包人的要求完成场地移交及相关供水供电部
(3)门过户等相关手续工程款支付至建安基本费(扣除暂列金额)的90%。
(4)(3)完成结算,且竣工资料移交后,支付至结算价款的95%。
(5)进度款节点如下:
(6)1、2#楼主体结构封顶;
(7)2、地下顶板达到±0.00,2#楼精装机电安装完成,4#楼主体封顶；
(8)3、1#B楼,3#楼主体结构封顶,5#主体结构封顶;
(9)4、1#-A楼主体结构封顶,3#楼二次结构完成,1#B、4#精装修机电安装完
(10)成,5#楼二次结构完成；
(11)5、1#A二次结构完成,4#楼二次结构完成,5#楼精装机电安装完成；
(12)6、1#A楼,3#楼精装修及机电安装完成；
(13)竣工验收合格后，承包人应成立售后服务小组，及时妥善处理客户投诉质量问题，移交所有现场有关资料。在双方完成结算且承包人按照合同及档案管理部门要求移交了档案资料、提供工程结算价款的全额增值税专用发票后，支付至结算工程总价的95%。扣留 5 %作工程保修金，自单体工程取得《完工证明书》后两年内无质量问题无息返还；工程款支付至95%时，乙方应提供与结算款数额一致的全额发票。
四、投标文件的编制
商务标组成：
1、投标书(详见附件1)
2、法人授权委托书（详见附件2）
3、投标报价汇总表（详见招标清单）
4、工程量清单报价表（详见招标清单）
5、材料品牌选用表（详见附件3）
技术标组成：
1、投标人营业执照副本复印件
2、投标人安全许可证复印件
3、投标人资质等级证书复印件
4、拟派项目技术管理人员一览表及其资质、上岗证，企业有关资质及荣誉证书资料复印件
5、主要施工方法及施工工艺
6、安全施工、文明施工的保证措施
7、工程质量的保证措施
五、投标文件的递交要求
1、投标文件份数及密封要求：投标文件壹份，用密封袋密封，密封袋上应写明投标项目名称、投标人名称、详细地址、邮政编码，并加盖投标单位公章和法人章或法人委托人章 ；
2、投标文件均应使用 A4 纸打印；
3、投标人必须在投标截止时间前送达指定的投标地点；
4、投标人在投标截止时间后送到的投标文件，将原封退还给投标人；
六、开标、评标和定标
1、招标单位在通知投标人的情况下集中公开开标
2、有下列情形之一者，投标文件将被视为无效即废标
（1）投标书未按规定密封，未盖单位公章和法定代表人章。
（2）投标书内容不全，字迹模糊，难以辨认，或未按照规定填写的。
(3)不响应招标文件要求工期、质量的。
3、评标工作遵循公正、公平、科学择优的原则。
4、评标严格按照招标文件的要求和条件进行，通过对投标人的投标报价、工期、质量、施工组织设计、社会信誉、业绩、投标文件的编制质量等综合进行评价。
5、本次开标采用公开开标的方式，开标后进行现场答疑及澄清，然后下发澄清文件及第二次回标时间，根据第二次回标价格招标方依照报价由低到高的顺序约谈投标单位进行议标。
6、议标后由招标人确定中标单位，议标文件将成为投标书的组成部分。
附件1：
投 标 书
致：中建三局第一建设工程有限责任公司
经考察现场并根据贵单位提供的招标文件，在采用清单综合单价包干法报价方式的基础上，我方的投标报价为大写：，并愿以此报价完成招标文件规定的内容，并承担工程完工后的保修义务。
一旦我方中标，我方保证在日历天完成本工程的施工任务，并保证按合同规定的开竣工日期交付全部工程。
一旦我方中标，我方确保工程质量达到。如果我方中标，我方将按招标文件要求提交规定数额的履约保证金，并对此承担责任。
一旦我方中标，我方保证自中标之日起不再因任何原因或以任何理由调整中标单价。我方已在报价中充分考虑各种风险因素。
我司承诺施工期间劳务管理人员按管理人员组成表准时到岗出勤，如有缺岗缺勤情况，则愿接受贵司扣除相应管理费的决定，并接受贵司相应处罚。
我方承诺按贵司招标文件中规定的要求履行本工程的应尽义务，并对此承担责任。
我方同意我方投标书在招标书规定的投标截止期开始对我方有约束力，并在招标书规定的投标有效期截止前一直对我方有约束力。
在签署合同协议书之前，你方的中标通知书和本投标书构成约束我们双方的契约。
投标单位（盖章）：
法定代表人或法人委托人（签字、盖章）：
日 期： 年 月 日
附件2：
法人授权委托书
本授权委托声明：本人（身份证号：）
系公司的法定代表人，现授权委托（身份证
号：）为我公司代理人，以本公司名义参加中建三局第一建设工程有限责任公司天重项目C地块人防机电专业分包工程投标（包括合同签订、工程施工、收款、竣工结算、工程保修等）。该代理人以本公司名义所签署的一切文件和处理与之有关的一切事宜，我方均予以承认。
本授权书有效期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。
代理人无权转委托。
授权单位（盖章）：
法定代表人（签字）： 联系方式：
被授权委托人（签字）： 联系方式：
年 月 日
法人、被授权委托人身份证正反面扫描件粘贴处：
附件3：
主材品牌选用表
序号 | 材料名称 | 品牌范围 | 投标单位选定品牌 |
1 | 变压器 | A 西门子、施耐德、特变、顺特 B 宁波天安、明珠、日正、天威顺达、徐州恒通 | |
2 | 成套配电设备（含高压柜、低压柜 、、三箱）、桥架、线槽 | A 西门子、施耐德、ABB B 广州白云、任达、南华西、东盛方、东莞博通、深圳瑞智、浪拜迪、海格、徐州恒通 | |
3 | 母线 | 广州白云、南华西、东盛方、东莞博通、深圳瑞智、任达 | |
4 | 断路器：塑壳开关、微断、接触器、熔断器、浪涌保护、继电器、双电源等各类保护点电气） | A 西门子、施耐德、ABB B 法泰、旭能达、罗格朗、上海人民、常熟、海格 | |
5 | KBO | 浙江中凯、亚派、常熟开关、北方恒业、旭能达 | |
6 | 有源滤波、 谐波保护器、无功补偿滤波 电容电抗 | ABB、施耐德、霍尼韦尔、GE、南德电气、浪拜迪 | |
7 | 低压柜内智能仪表 | 士林、科陆、派诺、浪拜迪 | |
8 | 灯具 （含灯盘、筒灯、吸顶灯、LED灯、泛光照明） | A 飞利浦、松下、三雄极光、欧普、雷士、大峡谷 B 晨辉、西顿、恒辰光电、爱克莱特 | |
9 | 开关插座 | A 施耐德、ABB、西门子、松下电器 B 鸿雁、TCL-罗格朗 | |
10 | EPS | 动力源、志成冠军、易事特、联信电源、浪拜迪 | |
11 | 智能照明 | A ABB、施耐德、邦奇、海格、西门子 B 爱默尔、爱瑟菲、南京天溯、合广测控，上海艾临科 | |
12 | 发电机组 | 发电机：斯坦福、马拉松、利莱森玛、卡特比勒 | |
发动机：A 重庆康明斯、卡特比勒、三菱、沃尔沃、潍柴 B 济柴、上柴、东风康明斯、宗申动力、富豪 | |||
13 | 直梯、扶梯 | 合资 三菱、日立、通力、迅达、蒂森、奥的斯 | |
14 | 电线、电缆、矿物绝缘电缆 | A 远东 B 成天泰、燕翎、宏亮、亨通 | |
15 | 铝合金电缆 | 安徽欣意、安徽亚南、青岛华强、芜湖明远 | |
16 | 电线管 | 钢管：天津友发、骏驰、京华、华岐、宏发 | |
PVC管：A 联塑、伟星、中财 B 深塑、保定力达 | |||
17 | 机电抗震支撑系统（抗震支吊架） | 深圳置华、深圳美益方、浙江海迈、陕西金沃、厦门斯泰普、深圳美海 | |
18 | 充电桩 | 科士达、中科、科陆电子、聚电、能科 | |
19 | 火灾报警控制器、联动控制柜 | A 江森、西门子、诺蒂菲尔、特灵、德派森 B 北大青鸟、泛海三江、松江、利达、海湾、泰和安科技 | |
20 | 电气火灾监控 | 派诺、海博智恒、德派森、亚派、上海美礼实 | |
21 | 智能消防巡检系统 | 紫光新锐、北京神州同飞、中电奥科、安科 | |
防火门监控系统 | 深圳中天明、中消恒安、泉州天龙、北大青鸟、上海美礼实 | ||
消防电源监视系统 | 华宿、斯菲尔、中消恒安、泉州天龙、帕沃、上海美礼实 | ||
22 | UPS主机 | A 施耐德、伊顿—爱克赛系列、爱默生 B 科华、易事特、冠军、科士达、山特、台达、浪拜迪 | |
23 | 综合布线 | A EMC、耐克森、安普、美国康普 B 清华同方、TCL-罗格朗、中国普天、爱谱华顿、施耐德 | |
24 | 电力监控（含仪表） | ABB、施耐德、华力特、中电、派诺、西门子、浪拜迪 | |
25 | 楼宇自控 | A 西门子、霍尼韦尔、DELTA（加拿大）、江森 B 思博、索特、杰夫瑞尔、速力思SHOONIS、精优达、施耐德 | |
26 | 门禁系统 | A 霍尼韦尔、HID、西门子、泰科、博世 B 英格索兰、科松、披克、迈斯、达实智能、爱克信 | |
27 | 停车场管理系统 | A 海康威视、深圳捷顺、富士智能 B 北京蓝卡、英飞拓、达实智能 | |
28 | 摄像机 | 海康威视、英飞拓、博世、派尔高、霍尼韦尔、韩国三星 | |
29 | 小型存储阵列 | 群辉、QNAP威联通、西部数据、英飞拓、华为 | |
30 | 硬盘录像机 | 博世、海康威视、三星、大华、英飞拓 | |
31 | IP SAN（存储网络） | 戴尔、惠普、联想、浪潮 | |
32 | 光端机 | 华为、华三、中兴、英飞拓、烽火、瑞斯康达 | |
33 | 网络交换机 | A 阿尔卡特、华三、华为、锐捷 B 中兴、极进 | |
34 | 监视器（含电视墙） | TCL、创维、响石、惠普、戴尔、联想、韩国三星、英飞拓 | |
35 | 背景音乐及消防广播 | 博世、TOA、先锋动力、QSP、雅马哈、惠威、湖山 | |
36 | 防盗报警 | 霍尼韦尔、博世、迪信、艾礼富、枫叶 | |
37 | 会议系统 | bose、贝拉、台电、铁三角、QSP、湖山 | |
38 | 音视频中控 | 快思聪、AMX、VITY、湖山 | |
39 | 能耗监测 | 中电、派诺、南京天溯、海亿达、亚派 | |
40 | 服务器 | A 浪潮、戴尔、华为、惠普 B 宝德、联想、方正、长城 | |
41 | UPS电池 | A 松下、阳光、山特、梅兰日兰 B 大力神、汤浅、霍克、科士达 | |
42 | 投影机 | 松下、索尼、日立、爱普生、NEC、佳能 | |
43 | 音箱、扬声器 | EV、D&B、美亚、EAW、QUAD.QSP 、湖山 | |
44 | 功放 | EV、D&B、美亚、QUAD.QSP、湖山 | |
45 | 音频矩阵 | 思美、雅马哈、BIAMP、QUAD.QSP | |
46 | 调音台 | CrestAudio、A&H、Midas、雅马哈 | |
47 | 弱电系统集成 | 霍尼韦尔、江森、新基点、协同、西门子、英飞拓、立得空间、达实智能 | |
48 | 防静电地板 | 科华、美露、林德、银泰克、红日、森迈 | |
49 | 视频会议系统 | 宝利通、索尼、华为、中兴、微软 | |
50 | 会议高清摄像机 | 索尼、松下、保凌、汉锐、海康威视 | |
51 | 硬盘（用于NAS网络存储） | 西部数据（Western Digital）、希捷（Seagate）、日立(HITACHI)、昱科（HGST） | |
52 | 闪存 | intel、三星、金士顿、闪迪 | |
53 | 智能疏散系统 | 易事特/ESAT、动力源、志成冠军、联信电源 | |
54 | 数字可视对讲系统 | 安居宝、厦门立林、福建ABB(振威)、深圳慧锐通、福建冠林 | |
55 | 电线（音视频线缆、控制线缆、弱电电源线等） | 新威讯、江苏天诚、帝一、爱谱华顿、帝华 | |
56 | 同轴电缆 | 联创、安德鲁、汉胜 | |
57 | 信息发布系统 | 禾麦、慧峰、神州视翰、汇控 | |
58 | 显示屏（LCD液晶屏、LED屏、地砖屏） | 三思、雷曼、锐拓、利亚德、联建光电、蓝普视讯 | |
59 | 指纹锁，智能锁 | A 中控，茵朗,海康，德施曼，三星 B 大华、耶鲁，英飞拓、达实智能 | |
60 | 闸机 | Fast-Lane（英国）、cmolo西莫罗、深圳捷顺、深圳道尔、ace、达实智能 | |
61 | 网络安全系统 | A 深信服、华为 B 天融信、绿盟 | |
62 | 生活给水泵、潜污泵、太阳能热水循环泵、消防水泵 | A 格兰富、威乐、荏原、上海KSB、ITT B&G B 广州一泵、东方泵业、上海凯泉、上海熊猫、上海人民 | |
63 | 薄壁不锈钢管 | A 深圳雅昌、南京金口、美亚、合威、立丰 B 天津友发、南京创通、新兴铸管、无锡金羊、四川民生、 | |
64 | 钢塑复合管 | A 联塑、伟星 B 华捷、泰丰侨、东方五十年、珠江、广州钢管 | |
65 | 热镀锌钢管 | A 天津友发、天津利达、华岐、骏驰 B 华捷、泰丰侨、联塑、新兴铸管、邯郸正大 | |
66 | PVC-U给、排水管、PP-R给水管、PE给水管、PVC-U双壁波纹管、缠绕波纹管、HDPE管 | A 公元、永高、 金德、联塑、伟星 B 深塑、雄塑、康泰、保定力达、 宏岳 | |
67 | 阀门 、橡胶接头、不锈钢软接头器、不锈钢波纹补偿器、铜阀、倒流防止器 | A 沃茨、宁波埃美柯、上海冠龙 B 盾安、杰克龙、上海洪翔、天津大站、欧冠、飞球、江苏德森 | |
68 | 太阳能平板集热器 | A 皇明、四季沐歌、海尔 B 嘉普通、太阳雨 | |
69 | 热泵热水器 | A 清华同方、广东美的、江苏天舒、中宇 B 广州中宇、生能、碧涞、新时代 | |
70 | 消防水产品（喷头、水流指示器、湿式报警阀组、水泵接合器、信号阀）、消火栓、消防水炮 | A 泰科消防、可靠、威景、利达 B 福建三鲸、颖龙、海天、祥雨、劲源、联纵 |
71 | 灭火设施 | 气体灭火 | A 上海金盾、桂安、海烙 B 河南福尔盾、天盾、三星气龙 | |
灭火器 | A 百安、深圳胜捷 B 大连警笛、郑州黄河 | |||
72 | 洁具（含五金配件） | A 科勒、TOTO、杜拉维特、朗斯、法恩莎、九牧 B 惠达、鹰卫浴、东鹏、浪鲸、箭牌 | ||
73 | 油水分离器 | A 亚科（ACO）、广州朗洁 B 天健、泽尼特、广州康为 | ||
74 | 不锈钢水箱、玻璃钢水箱 | A 济南银河、天津汇丰源 B 河北汇百丰（玻璃钢） | ||
75 | 柔性离心铸铁排水管、球墨铸铁给水管 | A 圣戈班、新兴铸管 B 新光、新世、济钢铸管 | ||
76 | 不锈钢地漏 | A 潜水艇 B 亚洲象、恒思汇 | ||
77 | 污水提升一体化设备 | A ITT、美国卓勒、德国军格 B 意大利泽尼特 、凯泉 | ||
78 | 一体化雨水处理系统 | A 北京泰宁 B 启源、文达 | ||
说明：本表中选定的品牌一经业主确认在施工过程中不得更换，如遇特殊情况原品牌不能满足供应需求时，则只能在业主指定的品牌范围内进行更换，且投标报价中相应的主材价格不得更改。
投标单位名称：（盖公章）
日期： 年 月 日
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招标
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