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（被邀请参加投标的单位名称）：

1. 招标条件

福州市城乡建设发展有限公司的编号为Q****************001的福州结核病防治院肿瘤综合住院大楼及制剂楼项目（方案及初步设计）已由福州市发展和改革委员会以榕发改审批（2019）53号批准建设，项目业主为福州市城乡建设发展有限公司， 建设资金来自福州市财政支付，出资比例为100% ，委托的招标代理单位为中化商务有限公司。本项目已具备招标条件，现决定对该项目的方案及初步设计进行公开招标，选定设计单位。现邀请你方参加该项目的方案及初步设计招标的投标。

2.项目概况

2.1. 项目名称：福州结核病防治院肿瘤综合住院大楼及制剂楼项目（方案及初步设计）；

2.2. 建设地点：福州市仓山区福湾路湖边村2号；

2.3. 工程建设规模：项目总投资匡算48100.53万元，其中工程费用 42275.31万元，本次在拆除制剂厂药学楼、2#病房楼、6#病房楼、病人食堂的基础上，拆除面积 4542.16 ㎡，新建肿瘤综合住院大楼及制剂楼、配电楼，病床 450 床。其中新建肿瘤综合住院大楼总建筑面积 43022 ㎡，其中地上建筑面积 31022 ㎡（含医疗连廊 822 ㎡），地下建筑面积 12000 ㎡，占地面积小于或等于4450 ㎡；新建制剂楼，总建筑面积 12772 ㎡，其中地上建筑面积 10672 ㎡，地下（或半地下）建筑面积 2100 ㎡，占地面积小于或等于 2200 ㎡；新建配电楼，总建筑面积 420 ㎡，其中地上建筑面积 420 ㎡，占地面积 420 ㎡。机动车停车位和非机动车停车位，按《福州市城市规划管理技术规定》及相关规定执行。建成后福建省福州结核病防治院总用地面积 112910.85 ㎡，总建筑面积 125110.31 ㎡，其中地上建筑 108061.41 ㎡ ，地下建筑 17048.9 ㎡，总占地面积 26078.96 ㎡，建筑密度 23.1%，容积率 0.981，绿化率 35%。最终以相关行政部门审核为准；

2.4. 投资总额：人民币48100.53万元。其中，工程费用限额：人民币42275.31万元；

2.5. 招标类型：概念方案及初步设计招标；

2.6. 招标范围和内容

2.6.1. 招标范围：建设规划红线图内的方案设计、初步设计及概算编制。

2.6.2. 内容：建筑工程（包含肿瘤综合住院大楼、医疗连廊、制剂楼、配电楼、地下停车位设计等）、安装工程、给排水工程、空调工程、通风工程、电力工程、室外及附属配套工程、装修工程、消防工程、景观工程、基坑支护等设计；其中施工图设计包括建筑工程（包含肿瘤综合住院大楼、医疗连廊、制剂楼、配电楼、地下停车位设计等）、安装工程、给排水工程、空调工程、通风工程、电力工程、室外及附属配套工程、装修工程、消防工程、景观工程、基坑支护等设计，其中包括但不限于建筑智能化工程、幕墙工程、钢结构工程、充电桩系统、标识标牌、人防工程、弱电工程、泛光照明、绿色建筑、装配式建筑（需通过建委装配式设计认定）等专业设计，基坑支护（含降水）、绿化景观工程、电梯工程、夜景灯光、抗震支架、污水处理站、海绵城市、医疗气体、气动管道物流传输系统、净化工程、防辐射工程。室内装修需提供装修方案、主要空间效果图、室内装修表，建筑平面图中需包含室内家具示意，具体尺寸不必表示。建筑、结构、给排水、暖通、强弱电五大专业需达到《建筑工程设计文件编制深度规定（2016）》初设深度。以上设计内容需包括方案设计、初步设计、初步设计概算编制工作、施工图设计咨询、服务和配合工作及项目后续阶段相关配合服务等；提供符合项目报批所需的材料。具体内容详见《设计任务书》。 2.6.3.设计要求：本项目应符合《福州市人民政府关于加快发展装配式建筑的实施意见（试行）》及福建省装配式建筑相关规定进行设计。专业工程。

2.7. 计划开工日期及建设周期：本工程计划于2021年02月开工，工程建设周期36月。

3.投标人资格要求及审查办法

3.1. 本招标项目要求投标人具备建设行政主管部门核发有效的建筑行业（建筑工程）设计甲级及以上资质（或工程设计综合甲级资质）资质；

3.2. 本项目不接受联合体投标。（本招标项目发包内容包含勘察的，允许由具有设计、勘察资质的单位组成联合体参加投标）；自愿组成联合体的应由具有招标项目相适应的设计资质的单位为联合体牵头人，且各方均应具备其所承担招标项目工作内容的相应资质条件；承担相同工作内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；

3.3. 投标人拟派出担任本招标项目的设计负责人应具备有效的不低于壹级国家注册建筑师执业证书（如以结构专业为主的工程设计项目可由不低于/级注册结构工程师担任设计负责人，《设计招标文件》中对应处进行相应修改）；

3.4. 投标人及其拟派出担任本设计项目负责人均应具备1项类似项目设计业绩（本条仅适用于大型工程设计项目）。类似工程业绩是指（下同）：自本招标公告发布之日的前三年内（以施工图审查合格日期为准，不含发布招标公告当日）完成设计的并经施工图审查合格的单项合同总建筑面积不少于4万平方米公共建筑工程；

3.5. 投标人其他主要设计人员要求、以及资格审查的其他条件要求的具体内容见招标文件；

3.6. 本招标项目招标人对投标人的资格审查采用资格后审的方式。

4.获取招标文件

4.1. 凡有意参加投标者，请于2020年08月10日08时00分至2020年08月17日17时00分（北京时间，下同），到福州建设工程电子招投标交易平台（网址：hp://fzztb.com/）下载/购买招标文件（含资格审查文件）；禁止要求投标人在报名时填报拟派设计负责人名单。

4.2. 招标文件（含资格审查文件）每份售价0元，售后不退。招标项目的设计有关资料每份售价0。

5.评标办法

5.1. 本招标项目采用的评标办法：记名投票法。

6.投标保证金的提交

6.1. 投标保证金提交的时间：2020年09月21日09时00分前到账；

6.2. 投标保证金提交的方式：（1）从投标人所在地企业基本账户银行以电汇或银行转账的形式，汇到招标人指定的投标保证金账户；或（2）按福州市相关规定交存年度投标保证金（适用于已实行年度投标保证金制度的地区）；或（3）按照福建省建筑业龙头企业有关规定交存的年度投标保证金；或（4）保函或保证保险形式（如采用银行保函、担保保函或保证保险的形式提交项目投标保证金的，现场须提交w银行保函、担保保函或保证保险保单的原件，不用另外密封）；

6.3. 投标保证金提交的金额：60000 元（大写：陆万元）人民币。

7.投标文件的递交

7.1. 递交投标文件的截止时间：2020年09月21日09时00分，提交地点（开标地点）为（1）电子投标文件提交地点：福州建设工程电子招投标交易平台（hp://fzztb.com/）；（2）技术文件（包含计算机文件（光盘 2 份）、展示图、《设计说明和图纸汇编缩印本》）。具体要求详招标文件投标人须知。提 交地点：福州市温泉公园路 69 号福州市行政服务中心三楼本项目开标室。；

7.2. 在递交投标文件时，投标人拟派出担任设计项目负责人必须持注册建筑师执业证书和身份证（均须原件）在递交投标文件的截止时间前到场（开标地点）验证登记。如设计项目负责人因故不能出席的，可以由该投标单位技术负责人代替〔须持单位资质证书、个人身份证和“设计单位技术负责人证明书（均须原件）（其格式见《通用本》第七章投标文件格式中规定的格式）”到场验证登记〕。

7.3. 逾期送达的或未送达指定地点的或拟派出担任设计项目负责人（或设计单位技术负责人）在递交投标文件时未按7.2款要求到场核验登记或不符合招标文件投标须知第19条规定的包封、密封要求的投标文件，招标人不予受理。

7.4. 本项目递交投标文件方式：采用线上+线下提交方式，投标人应通过电子交易平台及指定的软件工具制作并提交电子投标文件的内容为：资格审查文件、商务文件，采用线下书面形式提交的投标文件内容为：技术文件。具体要求详招标文件投标人须知。

8.费用

8.1. 招标人公布设计项目的工程设计收费计费额（即招标时的设计费计费基数）为********0元，估算的工程设计收费金额为*******元，其工程设计收费基准价、浮动幅度值和计算办法见投标须知前附表第15项。

8.2. 招标人只要求中标人承担方案阶段设计而不再承担后续设计和服务的，其设计费为/万元（全过程设计费总额的/％）。

8.3. 招标内容包含勘察的，招标人公布的工程勘察收费的上下浮动幅度值、勘察费计算办法等见投标须知前附表第15项（本款仅适用于发包内容包含勘察的项目）。

9.发布公告的媒体

本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（hp://ggzyfw.fj.gov.cn/）、福州建设工程电子招投标交易平台（hp://fzztb.com/）、福州建设工程招投标信息网（www.fzztb.org）上发布。

10.联系方式

招标人：福州市城乡建设发展有限公司

地址：福建省福州仓山区湖边2号

电话：****-********，传真：/

邮编：350001,联系人：陈工

招标代理机构：中化商务有限公司

地址：北京市西城区复兴门外大街A2号中化大厦

电话：158*****968，传真：/

邮编：350001，联系人：黄工

投标保证金银行帐号：

开户银行：中国建设银行股份有限公司福州六一支行；

帐户名称：福州市公共资源交易服务中心；

帐号：************************01。

交易中心名称：福州市公共资源交易服务中心；

地址：福州市温泉公园路69号福州市行政服务中心三楼。

福州结核病防治院肿瘤综合住院大楼及制剂楼项目

（方案及初步设计）补充通知

项目编号：Q****************001

各投标人：

一、现就福州结核病防治院肿瘤综合住院大楼及制剂楼项目（方案及初步设计）招标文件的有关问题补充修改如下：

1、招标文件仅提供院区地形图，未提供本项目各单体建设区域范围图，请予提供；

答：详见附件图纸。

2、请明确医疗连廊所设置的楼层，及与医技楼连接处楼层标高；

答：本楼的手术室和重症监护中心应与东侧现有医技大楼的五层（所在楼层罗零高程为30.90m）采用医疗连廊直接衔接。

3、请明确肿瘤综合住院大楼连续展开面宽是否有控制；

答：本大楼最大连续展开面宽的投影可控制在96.8米以内。

4、请明确本项目建筑总高是否有航空控高要求；

答：建筑限高：因场地位于空域保护区，建筑高程受航空限制，本建筑突出屋面的所有建构筑物的最高点高程为55.00（为罗零标高）以内，建筑高度计算应满足《福州市城市规划管理技术规定》相关要求。

5、请明确肿瘤综合住院大楼地下室设置的营养食堂的具体面积要求，地下室设置的医疗配套用房的具体功能要求；

答：地上设住院大厅、出入院办理、药房、职工食堂及配套用房（建筑面积约400㎡）、核医学、培训室及远程会议室（建筑面积约800㎡）、手术室（7间）、重症监护中心（45床）、标准护理单元（总床位405床）、净化机房、医疗配套用房等；地下设营养食堂及配套用房（建筑面积约800㎡）、医疗垃圾收集间等配套用房（建筑面积约300㎡）、机动车停车区、非机动车停车区（可根据需要设置）、设备用房等。

6、请明确“暖通专业负责人”资格要求；

答：设计人员要求中增加：暖通专业负责人 1 人，资格（职称）：_工程师及以上技术职称或具备与设计专业相适应的注册执业资格；。

7、本项目评标委员会构成9人，请明确技术文件是否为一套正本，五套副本。

答：按招标文件执行，技术文件（设计说明和设计图纸汇编缩印本）：一套 正本， 5 套副本。（以上书面提交的投标文件副本可以是正本的复印件， 如副本和正本内容不一致的以正本为准）。

8、以下两个提交时间不符，请明确。投标须知中35.1条中关于投标解密时间为9月16日与投标递交时间9月21日时间冲突，请明确

答：本项目的电子投标文件提交解密指令截止及投标保证金提交和投标截止时间修改为：2020年09月22日上午9时00分（北京时间），招标文件中相关时间相应调整。

二、本《答疑纪要》内容作为《招标文件》的组成部分，与《招标文件》具有同等法律效力。当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充、答疑等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的文件为准。

招标人：福州市城乡建设发展有限公司

招标代理机构：中化商务有限公司

2020年08月21日