武汉车站（武昌站）大东门铁路小区南门西侧二层楼自建房招商公告（二次）

（项目编号：WHCZ-202008-WCSBCJ-001）

一、招商条件

因疫情原因，及中国铁路武汉局集团有限公司车务系统运输布局调整，武汉车站（武昌站）所辖大东门铁路小区南门西侧的二层楼自建房屋招租进入二次公开招商。本招商项目业主为中国铁路武汉局集团有限公司武汉车站。本项目已具备招商条件，现进行公开招商。

二、项目概况与招商信息

（一）、项目概况

BJ1建筑面积122.8平方米（一楼55.5平方米，二楼67.3平方米），位于中山路534号武汉车站武昌站。

（二）、商业定位与分析

项目房屋定位为餐饮经营。

项目房屋紧邻大东门铁路小区，消费群体以小区住户为主，根据周边商铺经营情况，房屋定位于餐饮经营。

（三）、业态要求

1、禁止从事易燃、易爆和各种危险品生产、存放、经营等；2、不得擅自改变租赁物现有整体结构。如因经营之需，在不影响租赁无使用安全的情况下，可对组领悟进行装饰、装修，但事前必须将装饰、装修方案及投资概算（或预算）书面报我方审核；3、一次性对外出租，承租客户不准转租、分租。

（四）、合作期限

两年

（五）、招商底价

招商底价73680元/年（含税）；

三、竞商人资格

详见招商公告附表

四、有关事项

1．参与招商报名条件。有意向合作参加本项目招商的竞商人，可以在2020年8月20日起至2020年8月26日17:00 时止（法定公休日、法定节假日除外），将以下4项材料以电子文档形式压缩打包，文件名命名为“某某公司参加武汉车站（武昌站）大东门铁路小区南门西侧二层楼自建房招商公告（二次）投标资料”，上传至邮箱：wcczjkb@163.com。①营业执照正本彩色扫描件；②税务登记证副本扫描件（营业执照为新版三合一的不需要）；③竞商申请表扫描件（格式见附件1）;④申请人身份证扫描件。

2．招商文件获取。通过资格预审的合格竞商人（根据文件有必要时），由经开办将招商文件于2020年8月31日起至2020年9月4日17:00 时止，以PDF格式传竞商人指定邮箱。

3．竞商文件递交。时间为2020年9月15日8 时 30分至2020年9月15日9时00分，截止时间2020年9月15日9时 00分。地点为中国铁路武汉局集团有限公司武汉车站武昌站办公区四楼会议室。

4.开标时间及地点。时间为2020年9月15日9时 00分开始；地点为中国铁路武汉局集团有限公司武汉车站武昌站办公区四楼会议室。届时请竞商人法定代表人或被授权代理人参加。

5.竞价时间。时间为2020年9月15日9时30分开始；地点为中国铁路武汉局集团有限公司武汉车站武昌站办公区四楼会议室。届时请竞商人法定代表人或被授权代理人参加。

6.逾期送达的或者未送达指定地点或者不按照招商文件要求密封的竞商文件，招商人不予受理。竞商人须在递交竞商文件前将保证金电汇至下述账号，同时须在汇款单据上注明项目编号及保证金。

银行信息：

单位全称：中国铁路武汉局集团有限公司武汉车站；

地址：湖北省武汉市洪山区团结大道武汉火车站；

税号：********MA4940X12L；

开户行：建行冶金大道支行；

联行行号：********1945（异地）；

银行账号：****************0155；

联系电话：***-********。

7.招商人不组织现场考察，竞商人可自行安排现场考察，费用和责任自负。

8.竞商人在获取招商文件后，由于各种原因无法参与竞商的，应在本项目递交竞商文件的截止时间前3个工作日书面告知招商人，并说明不能参与的原因，否则将按照不良行为进行处置。

9.竞商保证金：本项目竞商保证金2000 元（大写：贰仟元整）。请于竞商文件递交前以电汇方式递交到上述账号（见四.6条款）。竞商保证金在合同签订之日后10个工作日内无息退还。

10. 竞商人发生以下情形之一的，取消竞商人竞商或中商资格，竞商保证金不予退还，未提交竞商保证金或给集团公司造成的损失超过竞商保证金数额的，中商人还应当对超过部分予以赔偿。

（1）竞商人在竞商文件递交时间截止后撤销其竞商文件的。

（2）存在串通竞商，或者严重影响招商纪律等违规行为的。

（3）以他人名义或提供虚假材料等欺诈方式参与竞商、中商的。

（4）经招商评审小组资格审查合格且竞商报价有效，非不可抗力原因放弃中商的。

（5）中商人未在招商文件规定的时间内以及未按招商文件规定的合同条款签订合同的。

（6）不缴纳履约保证金的。

五、发布公告的媒介

公告网址：《国铁采购平台（https://cg.95306.cn）》。

六、其他说明

本项目采用三轮公开竞价方式，经评审合格的最高报价竞商人推荐为第一中商候选人。

竞商文件中的报价为第一轮报价，竞商人递交竞商文件通过评审后进行第二轮及第三轮报价，下一轮报价以上一轮通过评审的竞商人的最高报价为底价进行报价。若最后一轮最高报价有两个及以上竞商人报价相同时，可追加竞价轮次，直至确定唯一最高报价竞商人和中商候选人。若确定唯一最高报价竞商人后，次高报价有多个竞商人，以抽签的形式确定二、三名排序。

七、联系方式

招 商 人：中国铁路武汉局集团有限公司武汉车站

地 址：湖北省武汉市洪山区团结大道武汉火车站；

联 系 人：张晶

地 址：武汉市武昌区中山路642号中国铁路武汉局集团有限公司武汉车站武昌站

电 话：***-********

电子邮件：wcczjkb@163.com

中国铁路武汉局集团公司武汉车站

2020年8月20日

招商公告附表

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