百色市大同片区城中村改造项目工程总承包EPC招标公告

1.招标条件

本招标项目百色市大同片区城中村改造项目工程已由百色市发展和改革委员会以 ? ? ? ? ? （百发改投资[2019]27号）批准建设，招标人（项目业主）为百色广安房地产开发有限公司，建设资金来自申请上级补助及地方财政等多渠道筹措，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的?设计、?采购、?施工、?竣工验收（或试运行）进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况

建设地点：百色市迎龙区YL2-05-44地块

建设规模：项目总用地面积34928.24㎡（合约52.4亩），总建筑面积为157808㎡，总套数为876户，共7栋高层住宅，设有地下车库，总机动车停车位共913个（按每户1辆的比例标准来设计）。住宅楼沿街一层和二层为配套商铺，配套设施有社区卫生服务站、文化娱乐会所、公益性服务设施、公厕及煤气调压站等社区配套服务设施，以及室外管网、道路、园林景观工程等室外总平工程及其他配套附属工程。

合同估算价：约46000万元

计划工期：本项目总工期（指自签订总承包合同之日起到工程交付业主使用之日期间的工期，包括?施工图设计工期、施工工期、验收工期、办理相关手续的工期等）为1005天（日历天）。其中，房屋建筑工程的施工工期压缩时，宜组织专家论证，且在工程量清单中增设提前竣工（赶工补偿）费项目清单。项目建设工期预计从2020年10月至2023年7月。

2.2招标范围：在建设规模、建设标准、投资限额及工程质量、进度要求确定的条件下，依据初步设计要求进行项目的施工图设计、施工总承包的内容招标【包括?施工图设计、?采购、?施工、?竣工验收（或试运行）】工程总承包，包括（1）设计包含：施工图设计。设计内容包括（包含但不限于以下内容）：地下室、商业和住宅小区的建筑、地基工程、结构及基础工程、基坑及边坡支护工程、电气工程【含项目所有强、弱电工程、红线外至机房高压进线工程及相关的二次深化设计（室外搭火点至用电末端）】、给排水工程（含室外管网）、外墙工程、公共部分装修工程、门窗、玻璃幕墙及外墙石材等的深化设计、室内外公共区域照明工程（含外墙亮化）、室外水系防护及景观工程、安防智能化工程、VI标识（包含但不限于如地下室车位号、标示牌、导视图、地上部分导视牌、楼栋牌、室内各区域门牌标识等）、地下室地坪漆及车位划线、物业用房装修、消防、人防、防雷/、暖通、节能、电梯等工程及室外道路、园林景观绿化、管线管网、照明等室外总平工程，还包含相应的社区配套服务设施如社区卫生服务站、文化娱乐会所、公益性服务设施、公厕及煤气调压站等的施工图设计，以及项目所涉及的所有设计内容及后续需要补充或增加的零星工程均为项目设计范围；（2）施工包含（经建设单位确认的施工蓝图内容及设计变更、后续设计补充的零星工程等内容）：涉及本项目的所有工程施工,包括三通一平、土建工程、建筑及安装工程、装饰装修工程、给排水工程、电气工程、暖通工程、消防工程、地基工程、基坑及边坡支护、安防监控工程、电梯采购安装、VI标识、地下室地坪漆及车位划线、室外景观绿化工程、道路工程、玻璃幕墙、人防工程及相应的配套附属工程、室外水系防护及景观工程等所有设计所包含的内容。

2.3本项目□要求?不要求采用装配式技术。

2.4本项目□要求?不要求采用建筑信息模型（BIM）技术。

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人同时具备建筑行业（建筑工程）设计甲级资质或工程设计综合甲级资质和建筑工程施工总承包一级（含）及以上资质，具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具备相应的履约能力。投标人（如为联合体投标的要求其联合体中施工单位）须符合《广西壮族自治区建筑市场诚信卡管理暂行办法》（桂建管﹝2013﹞17号）和《关于加强广西建筑业企业诚信信息库日常维护管理的通知》（桂建管﹝2014﹞25号）的规定，已办理诚信库入库手续并处于有效状态。

3.2主要负责人员要求：

3.2.1项目总负责人：具有建筑工程专业一级注册建造师执业资格和工程师及以上技术职称。

3.2.2项目设计负责人：具有一级注册建筑师执业资格和工程师及以上职称。

3.2.3项目采购负责人：具有中级（含）以上技术职称。

3.2.4项目经理：具有建筑工程专业的一级注册建造师证书和工程师及以上职称，具备有效的广西建筑市场诚信卡和安全生产考核合格证书（B类）。本项目不接受有在建、已中标未开工或已列为其他项目中标候选人第一名的建造师作为项目经理（符合《广西壮族自治区建筑市场诚信卡管理暂行办法》第十六条第一款除外）。

3.2.5项目施工专职安全员：具备有效的广西建筑市场诚信卡和专职安全员安全生产考核合格证书（C类）。

3.3本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

3.3.1本项目接受联合体投标。联合体成员可由设计单位和施工单位组成，联合体牵头人必须为施工单位，联合体各方均应符合“具有独立法人资格”、“具有独立承担民事责任的能力”的条件，其中施工单位须具备有效的安全生产许可证。

3.3.2联合体各方应当签订联合体协议书，其中联合体牵头人代表联合体各方成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，但联合体其他成员在投标、签约与履行合同过程中，仍负有连带的和各自的法律责任。

3.3.3组成联合体进行投标的设计或施工单位不得再以自己的名义单独参与同一标段的投标，也不得组成新的联合体参与同一标段的投标。

3.3.4联合体各方应分别在人员、设备、资金等方面具有承担本项目联合体协议书分工职责范围内的履约能力。

3.3.5联合体中有同类资质的企业按照联合体协议书分工承担相同工作的，应当按照资质等级较低的企业确定联合体资质等级。

3.4各投标人可就本招标项目的所有标段进行投标，并允许中标所有标段。但投标人应就不同标段派出不同的项目经理和项目施工专职安全员，否则同一项目经理或项目施工专职安全员所参与其它标段作否决投标处理（符合桂建管﹝2013﹞17号和桂建管﹝2014﹞25号文除外）。

3.5投标人（如为联合体投标的要求其联合体中施工单位）信息以广西建筑业企业诚信信息库为准。

4.招标文件的获取本项目采用不记名方式购买招标文件，潜在投标人不需投标报名，请于2020年8月24日至2020年8月28日，在百色市公共资源交易中心网（http:/www.bsggzy.org.cn）下载招标文件电子版（逾期下载无效）。招标文件电子版每套售价250元（不再收取其他任何费用），招标代理机构在投标人递交投标文件现场收取费用及开具凭证（请各投标人尽量合理安排时间，招标代理工作人员以购买招标文件凭证接收投标文件）。5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2020年9月23日9时30分，地点为百色市园博园主展馆新政务中心三楼（市公共资源交易中心）。

5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

5.3投标人须将投标文件于投标截止前由企业法定代表人或其授权的专职投标员提交到 ? ? ? ? ? ? ? ?百色市园博园主展馆新政务中心三楼（市公共资源交易中心），并持专职投标员本人（如为法定代表人递交时可持本企业任一专职投标员的身份证原件）、拟投入的项目经理和所有专职安全员的身份证（原件或复印件）通过广西建筑业企业诚信信息库管理系统验证，否则招标人不予受理。

5.4投标人须按照《百色市公共资源交易中心疫情防控期间进场交易项目服务指南》（详见百色市公共资源交易中心网首页）要求入场，投标人员在递交投标文件时需附上“投标人（供应商）承诺书”，疫情区过来的人员须出具当地检疫部门的健康证明，如投标人未按要求提供以上材料或者拒绝配合检查无法按时到达开标现场的，视为无效投标。

6.评标方式

综合评估法

7.预付款和进度款支付方式

预付款支付比例或金额： 签约合同价的2% ?

进度款支付方式：正常施工，进度款按月支付（1、完成财政评审前，只支付已完成经验收合格工程量的60%，2、若已完成得财政评审，支付已完成经验收合格工程量至多80%），财政评审范围外的漏项变更部分，进度款支付限额为已完成工程量的70%

8.交易服务单位

百色市公共资源交易中心

10.监督部门及电话百色市建筑工程招标站 ? ? 联系电话：****-*******百色市财政局? ? 联系电话：****-********2.联系方式

招 标人：百色广安房地产开发有限公司 ? ? ? 招标代理机构：广西建通工程咨询有限责任公司

地址：广西百色市百色市大旺路1-1号C区01座 ?地址：广西百色市百色市迎龙路70号建通中心（竹洲大桥旁）2号楼A座22层

邮 ? ?编：533000 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 邮 ? 编：533000? ? ? ? ? ? ? ?

联 系人：黄宗豪 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 联系 人：滕玲? ? ? ? ? ? ? ? ? ?

电 ? ?话：****-******* ? ? ? ?? ? 电 ? 话：****-******* ? ? ? ? ? ? ?

传 ? ?真： ?/ ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 传 ? 真：****-******* ? ? ? ? ? ? ?

电子邮箱： ?/ ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 电子邮箱：gxjtzbyb@163.com? ? ? ?

? ? ? ? ? ? ? ? ?

? ? ?? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?广西建通工程咨询有限责任公司

? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?? ? ? ? ? ? ? ? ? ?2020年8月21日

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