大连市干部疗养院别墅区改造工程（四号楼装修工程）谈判采购文件采购人：大连市干部疗养院 采购代理人：大连水木工程管理有限公司日期：二〇一二年七月 目录谈判邀请函前附表第一章谈判须知第二章报价文件第三章技术要求及工程规范第四章合同格式及合同条款第五章报价文件格式第六章　谈判文件格式第七章　工程量明细 谈判邀请函大连水木工程管理有限公司受大连市干部疗养院的委托，为大连市干部疗养院别墅区改造工程（四号楼装修工程）进行竞争性谈判采购,欢迎符合资格条件的供应商前来参加。1.采购编号: SMGC12-652.采购内容：大连市干部疗养院别墅区改造工程（四号楼装修工程）（具体内容详见采购文件第七章）3.供应商资格条件：3.1具有独立企业法人资格；3.2具有省级及省级以上建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包三级（及以上）资质。4.供应商申请购买采购文件：未注册会员的供应商须登陆大连市政府采购服务中心信息网（http://www.ccgp.dl.gov.cn）“会员专区”进行注册并申请购买采购文件；已注册会员的供应商须进入政府采购交易管理系统申请购买采购文件。 5.通过大连市政府采购服务中心管理系统申请购买采购文件的供应商需提供企业法人营业执照副本、建筑装修装饰工程专业承包三级（及以上）资质证明文件的原件及复印件一份，审查合格后方可购买采购文件（仅限于购买采购文件），详细资格审查以谈判小组审议结果为准。6.采购文件发售时间、地点：2012年7月9日起至2012年7月13日止北京时间每天8:30--16：00,在大连水木工程管理有限公司发售。7.采购文件售价：每份100元，售后不退，需邮寄另加50元特快专递费。8.接受报价文件及保证金时间、地点：2012年7月16日13:00至13:30（北京时间）在大连市政府采购服务中心（大连市西岗区迎春路2号 大连市行政服务中心一楼第3受理区）。9.报价文件及保证金递交截止时间、地点：2012年7月16日13:30（北京时间）在大连市政府采购服务中心（大连市西岗区迎春路2号 大连市行政服务中心一楼第3受理区）。10.谈判时间、地点：2012年7月16日13:30（北京时间）在大连市政府采购服务中心。11.采购人：大连市干部疗养院12.采购代理机构：大连水木工程管理有限公司地址：大连市沙河口区星云街1号金地大厦7楼综合办公室 联系人：周璐 电话：157*****121 传真：****-********开户行：中国工商银行大连商品交易所支行账号：****************152 前　附　表序号内容1工程名称：大连市干部疗养院别墅区改造工程（四号楼装修工程）建设地点：大连市干部疗养院别墅区四号楼承包方式：包工包料。质量标准：合格。采购范围：大连市干部疗养院别墅区改造工程（四号楼装修工程）（具体内容详见谈判文件第七章）。工期：合同签订后45个日历日内。2资金来源：财政性资金3供应商资格：1.具有独立企业法人资格；2.具有省级及省级以上建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包三级（及以上）资质。4谈判有效期：90个日历日5谈判保证金金额：投标保证金额：2500元人民币。谈判保证金可以是现金、支票、汇票、银行保函或大连市企业信用担保有限公司出具的保函的一种（谈判保证金保函格式见附件1）（支票或汇票必须为供应商本企业的支票或汇票）。谈判保证金的递交时间及地点：在谈判当日2012年7月16日13:00-13：30（北京时间）到第3受理区。注：大连市企业信用担保有限公司出具的保函适用于投标保证金、履约保证金及银行预付款保函的担保；办理的详细流程请见《大连市政府采购网》通知公告窗口中《关于开展政府采购信用担保工作的通知》。大连市企业信用担保有限公司联系方式：地址：大连市中山区中山路88号天安国际大厦48层电话：（0411）******** 传真：（0411）********6谈判报价货币：人民币7发售谈判文件：每本100元，售后不退。8报价文件（报价书）份数：1套正本，3套副本9报价文件递交截止时间: 2012年7月16日13:30时（北京时间）10报价文件递交时间和地点：2012年7月16日13:00-13:30时（北京时间）在大连市政府采购服务中心（大连市西岗区迎春路2号）大连市行政服务中心一楼第3受理区11谈判时间：2012年7月16日13:30时（北京时间）谈判地点：大连市政府采购服务中心（大连市西岗区迎春路2号）12其他：自行踏勘现场。 第一章　谈判须知一、谈判项目综合说明（一）项目名称：大连市干部疗养院别墅区改造工程（四号楼装修工程）。（二）项目编号：SMGC12-65。（三）项目实施地点：大连市干部疗养院别墅区四号楼。（四）项目采购内容：第七章工程量明细。（五）工程期限：合同签订后45个日历日内。（六）质量要求：合格。（七）保修期：供应商对所完成的工程实行保修，保修期限为国家规定的相关工程保修期限。在保修期内，如果发生非使用方原因的质量问题，供应商要免费维修有缺陷部分和材料，直至达到终验指标和性能要求。二、供应商谈判须知（一）供应商资格要求1.具有独立企业法人资格；2.具有省级及省级以上建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包三级（及以上）资质。（二）谈判费用供应商应承担其报价文件准备与递交所发生的一切费用，不管谈判结果如何，采购人及采购代理人对上述费用不负任何责任。（三）报价文件本次参加竞争性谈判的供应商需对该工程报价。（四）报价文件的真实性供应商应仔细阅读谈判文件的所有内容，按谈判文件的要求提供报价文件，保证所提供的全部资料的真实性，并保证其报价文件对谈判文件做出实质性响应，否则，其报价文件可能被拒绝。（五）报价文件的递交要求1、供应商应准备正本报价文件1份，副本报价文件3份。并在封面注明“正本”和“副本”字样，正本和副本如有不一致之处，以正本为准。供应商的报价文件必须打印、装订成册，不易拆分，报价文件纸张规格A4纸；2、供应商应将报价文件的正本和副本密封，密封条处加盖供应商公章和法定人代表人印章。报价文件包装封面应注明谈判项目名称、采购编号、供应商名称及谈判日期；3、供应商应在前附表规定的时间内将报价文件递交给采购代理人。采购代理人将拒绝接受报价文件递交截止时间以后送达的报价文件。（六）报价文件的修改和撤销1、供应商可以在报价文件递交截止时间前修改或撤销其报价文件。但这种修改或撤销通知必须以书面形式交给采购代理人，且须有经正式授权的供应商代表签字；2、供应商的书面修改材料或撤销通知应按照本须知报价文件递交规定的要求编制、密封、标志和递交，并注明“修改报价文件”字样。（七）无效报价文件的有关规定供应商有下列情况之一的，报价文件视为无效：1、报价文件的内容不全，字迹模糊，难以辨认，未按规定加盖供应商的企业及企业法定代表人印章的，或者企业法定代表人委托的代理人没有合法、有效的委托书（原件）及委托代理人印章的；2、供应商法定代表人未参加谈判会议，又无指定代理人的（以法定代表人委托授权书为准）；3、资格条件不符合采购文件要求的；4、借用或冒用他人名义或证件的；5、报价文件载明的谈判项目完成期限超过采购人要求的期限；6、明显不符合技术规格、技术标准及要求低于谈判文件中规定的质量目标的；7、其它不符合谈判要求，经谈判后仍不符合谈判文件要求的。（九）谈判与成交供应商的确定1、在供应商法定代表人或持有法定代表人有效授权委托书和有效个人身份证件的代表在场的情况下，采购代理人将于前款规定的时间和地点与供应商谈判，参加谈判的供应商代表应签名报到，以证明其出席；2、本次谈判成立谈判小组。谈判小组依据《中华人民共和国政府采购法》的规定组织成立；3、确定成交供应商的原则及方法（1）与所有供应商的谈判都采用相同的程序和标准，遵循公开、公平、公正的原则。本次谈判主要对供应商的资质、工程报价、质量标准、工期、企业的信誉、企业的业绩与同类工程施工经验、施工方案、保修服务及费用承诺等方面进行洽谈；（2）评审严格按照《中华人民共和国政府采购法》规定的有关要求、谈判文件的要求和条件进行；（3）对供应商递交的报价文件进行符合性审查：①审查报价文件有效性；②审查报价文件的完整性；③审查报价文件与谈判文件的一致性；（4）谈判文件是谈判工作的重要依据。供应商的报价文件必须满足谈判文件的各项要求：包括报价文件的有效性、完整性和与谈判文件的一致性。如果供应商的报价文件不满足上述要求，谈判小组有权拒绝供应商的报价文件。经谈判小组评审，供应商递交的报价文件属于无效报价文件的，无资格进入第二轮谈判；（5）确定成交供应商的方法及要求本项目谈判小组所有成员就报价、工期、质量、施工方案、技术服务、付款方式、合同组成等集中与每一个进入第二轮谈判的供应商分别进行谈判。在谈判中，谈判的任何一方不得透露与谈判有关的其它供应商的技术资料、价格和其它信息。（十）成交标准以符合采购需求、质量和服务等方面相等且报价最低的原则确定成交供应商。（十一）确定成交供应商采购人从谈判小组推荐的成交候选供应商中，依法确定成交供应商，采购代理人将谈判情况形成谈判意见，报请大连市政府采购管理监督部门审查。成交结果将以《成交通知书》（《成交通知书》为合同组成部分）的形式通知成交供应商，并将成交结果通知所有参加谈判的未成交供应商。（十二）合同的签订1、成交供应商应在接到成交通知书后5个工作日内与采购人签订承包合同；2、合同经采购人和成交供应商的法定代表人或双方授权人代理人签字后生效；3、成交供应商不得将工程转包，否则采购人有权终止合同，同时成交供应商需承担给采购人造成的一切损失。4、资格后审 资格后审的对象是谈判采购项目的成交候选人。（1）如果采购人认为有必要对成交候选人履行合同能力进行确认，可以进行资格后审。资格后审的内容是对成交候选人资格、产品质量以及采购人认为有必要了解的其他问题作进一步的考查； （2）资格后审的方式： ①对成交候选人进行询问； ②对成交候选人进行实地考察； ③接受资格后审的成交候选人，必须如实回答采购人的询问，并有义务提供采购人所需的有关资料。成交候选人对其所做的回答与提供的资料的真实性负责； （3）对于资格后审不合格的，重新组织采购或由谈判小组在合格供应商中重新推荐成交候选人(合格供应商指参加谈判的合格供应商)。（十三）谈判保证金1、参加谈判的供应商应提交2500元人民币的谈判保证金，在2012年7月16日13:30时(北京时间)前，递交给采购代理人；2、对于未能按要求提交谈判保证金的，采购代理人将视为不响应谈判文件而予以拒绝；3、未成交供应商的谈判保证金，在成交通知书发出后5个工作日内予以退还（不计利息），成交供应商的谈判保证金在按规定签订合同后5个工作日内予以退还（不计利息）；4、如谈判供应商有下列情况，谈判保证金将被没收：（1）在谈判开始后至谈判有效期内放弃谈判或撤回其报价文件；（2）供应商成交后未能在规定期限内签订合同协议。（十四）堪察现场1、供应商在购买谈判文件后，自行堪察工程现场及周围环境，以便供应商获取须自己负责的有关编制报价文件和签署合同所需的所有资料，堪察现场所发生的费用由供应商自己承担；2、采购人向供应商提供的有关现场的资料和数据是采购人现有的能使供应商利用的资料。采购人对供应商由此而做出的推论、理解和结论概不负责；3、供应商提出的与谈判有关的任何问题须以书面形式提交给采购人。采购人将以书面形式做出澄清和解答，并将答疑纪要发给所有供应商。（十五）代理服务费：1.采购代理人向成交供应商按《招标代理服务费管理暂行办法》（计价格{2002}1980号）文件的规定和标准收取代理服务费。2.成交供应商在领取“中选通知书”时，须向大连水木工程管理有限公司缴纳代理服务费。服务类型费 率中选金额（万元）货物采购服务采购工程采购100以下1.5%1.5%1.0%100--5001.1%0.8%0.7%500--10000.8%0.45%0.55%1000--50000.5%0.25%0.35%3.代理服务收费标准：注：采购代理服务收费按差额定率累进法计算。4.本次采购按工程采购标准收取。 第二章报价文件一、报价文件的编制报价文件及供应商与采购人之间与采购有关的来往函件和文件均使用中文。二、报价文件必须按如下顺序装订：（一）报价书（二）法定代表人身份证明书（三）法定代表人授权委托书（四）资格证明文件（五）报价汇总表及对应表格（六）谈判文件要求提交的其他谈判资料（七）施工组织设计供应商须出具保修服务方面的承诺文件，对保修服务及费用做出书面承诺。三、供应商的报价文件应包括以下几方面的内容：（一）报价书1、供应商报价书只允许有一个总报价，采购人不接受任何有选择的报价。对报价书要求如下：（1）应有明确的响应报价；（2）应有明确的工程期限；（3）应有明确的质量标准。2、供应商的报价应以人民币报出，采购人不接受其它币种的报价。3、按照谈判文件提供的报价书格式填写报价书。（二）法定代表人授权委托书供应商的法人委托书必须由法人代表亲自签署并加盖单位公章。（三）资格证明文件1、有关证明供应商法律地位的文件的复印件（包括营业执照、资格证明等），说明供应商的注册地点和主要经营范围和地点； （四）施工方案1、施工组织机构（提供拟派的项目负责人、技术负责人的资格、工作业绩）；2、施工组织安排及计划、施工方法；3、质量技术保证措施；4、安全施工保证措施。（五）报价要求1 报价应是采购文件确定的谈判内容内的全部工作内容的价格体现，报价中应包括为完成永久工程所消耗的人工、材料、施工机械的费用，以及为完成永久工程所进行的采购、包装、运输、保管、施工、安装、管理、维护、试验、测试、运行、验收、移交、保修等所发生的人工、材料、机械设备、工具、临时设施和管理的费用以及为实现合同目的所涉及的机构、人员、设备迁移、保险、利润、税金、政策性文件规定、风险、责任和参与谈判等所有费用。2 本工程由供应商依据现场踏勘的实际情况、采购文件、补充通知及澄清答复中提出的工程技术要求、质量及工期要求、现场情况、承包范围等情况，按照建设工程量计价规范及辽宁省现行有关规定，参照企业定额及市场价格，结合企业自身潜力，考虑市场情况及竞争因素，自主报价。3 报价的规则① 供应商应按采购文件要求、技术条件、采购文件澄清答复、采购文件修改补充通知、现场踏勘的工程量及答疑文件的要求进行报价。工程要求中所提供的工程量仅供参考，供应商应在现场踏勘过程中自行进行核对。② 不论采购文件是否说明，其报价应包含完成合格产品和确保工程结构安全和施工安全所采取的各种辅助工作和措施费用，包括技术措施费、季节性施工措施费、实现工期目标和质量目标的费用等。③ 报价中应包括各种试验、检测以及为此提供的样品、试件等一切费用。④ 供应商应充分考虑停电、停水、风暴、防洪、排涝、环卫、市容、环保、二次搬运、夜间限制施工、成品保护等所需的设计、施工、安装、运行和维护的一切费用和工期，和可能受此影响所造成的一切增加费用。⑤ 报价中应包括供应商为自己的雇员、分包、设备、财产等所作的人身和财产保险的费用，以及第三方责任险。⑥ 供应商在施工中造成场地内、外的道路与管线损坏及绿化环境破坏等，其费用由供应商负责。⑦ 报价中应考虑各种风险，包括人工、材料、设备的市场价格上涨等。⑧ 成交供应商有责任为采购人、设计代表、监理工程师以及建设行政管理部门对工程的检查免费提供方便。⑨报价要求包含采购文件内所有工程内容，本工程为一次性包死。（六）售后服务承诺供应商必须对所提供的售后服务工作做出明确的书面承诺。四、合同形式及主要内容：（一）由建设工程施工合同及谈判文件、谈判文件的报价文件等组成。（二）本次谈判的工程施工采用固定价格合同，施工过程中如因采购人原因引起的设计变更、工程内容增减，须按合同及谈判报价书中的相应分部分项工程量的综合单价来调整。（三）付款方式：工程完工、验收合格后付款95%，其余5%作为工程质量保证金，无任何问题保修期满后余款一次性付清。 第三章　工程技术要求及工程规范一、总说明本谈判文件技术规格及要求，主要由各相应的国家标准、规范及技术规格要求组成。（一）请供应商仔细阅读谈判文件的全部条文，对于谈判文件中存在的任何含糊、遗漏、相互矛盾之处或是对于技术规格以及其它内容不清楚、认为存在歧视、限制的情况，供应商应在规定时间之前向采购代理人寻求书面澄清。（二）本技术规格及要求提供的是最低限度的技术要求，并未对一切技术细节做出规定，也未充分引述有关标准和规范的条文，供应商应保证提供符合本工程技术规格要求和有关国家标准、技术规范要求的合格工程。（三）本技术规格及要求所使用的标准和规范如与供应商所执行的标准发生矛盾时，按较高标准执行。二、工程承包范围的说明（一）以下给出的工程承包范围和说明描述只是概括的不应认为是全面的、无缺的，供应商应研究其他文件，特别是根据本文件及答疑文件、工程量去完全了解工程的实际范围。（二）供应商被认为已详细阅读过构成本工程合同文件的其他有关文件。尤其是已充分研究了解了本文件、工程量明细的全部内容。（三）工程概况及承包范围：1、工程概况：自行勘察现场2、承包范围：大连市干部疗养院别墅区改造工程（四号楼装修工程）（四）本工程承包方式为：包工包料。三、供应商注意以下事项（一）供应商应充分满足设计要求和本谈判文件中的技术要求、材料要求，应按采购人提供的工程量明细计算工程项目的综合单价和总价。分部分项工程量中的每一单项均需计算填写综合单价和合价。（二）本工程根据项目总工期的要求，供应商在编制工程进度计划时，应考虑立体交叉施工，办公设施用品做好保护，地面及办公桌椅必须遮盖。（三）协助采购人，做好前期工程的验收和相关工序的交接验收。四、施工组织与计划现场施工组织应充分，在人员活动、材料堆放、施工时间安排上，按有关规定要求安排计划。并按有关建设工程安全生产监督管理的要求落实安全施工技术措施。五、技术文件由供应商做出本项目的有关技术文件，并于施工前3天报送采购人，采购人审核同意后，供应商方可施工。六、现场施工测量(一)供应商应负责工程施工所需的全部施工测量放线工作。(二)供应商应按本技术条款的规定，提交计量测量资料报送采购人审核。采购人可以使用供应商的施工控制网自行进行检查放样测量，亦可要求供应商在采购人直接监督下进行复核对照、测量。若经双方协商统一，供应商可邀请采购人的测量人员联合进行计量测量，经双方签认的测量成果，可直接用于计量付款。七、现场试验(一)供应商应按技术规范中的有关规定，本工程所需的所有材料，都应具有产品合格证书及性能检测报告，检测值应符合国家现行产品标准的规定。(二)供应商应按本技术规范中的规定和采购人指示进行现场工艺试验。(三)供应商通过现场工艺试验选定的工艺流程、施工方法、施工参数和质量控制标准等，均应编制现场工艺试验报告，工程范围内的鉴定性试验必须由具有法定地位的试验检测单位出具，并由该试验检测单位在职人员实际操作。试验报告报送采购人审批，并经采购人批准后才能用于施工。八、技术要求(一)本工程的主材由供应商根据现行规范、标准进行报价，并在报价文件中按本谈判文件给定格式填写出规格、数量、单价、总价、产地、品牌等内容。(二)实际工程中使用的材料必须经采购人认可后方可用于工程中。(三)供应商用于本工程的主要材料，其产品许可证、产品鉴定证书齐全。(四)供应商应保证工程质量，保证材料质量、规格与数量，满足设计和施工现场要求。九、产品要求(一)本工程所需材料均应符合设计图纸中技术参数与技术规格的要求。(二)供应商所选用的设备与材料，产品许可证与合格证等证书齐全，均应达到中华人民共和国现行国家标准。(三)用于本项目的主要材料，属于同类材质、同类规格的，实际施工时，采购人在式样和色彩与本次采购的材料略有不同时，采购人不予增加费用。十、技术规范依据技术文件和谈判文件的要求，工程所用材料、配件及施工工艺必须符合国家标准和设计要求。本谈判文件中提出的各项功能要求和技术指标是对工程的最基本要求，并未对一切细节做出全部详细规定，也并未充分引述有关标准和规范的条文，谈判方所有与本项工程施工有关的技术要求，均应符合谈判时已颁布的国家和行业标准，或相应国际标准的有关条文。本工程采用的标准及规范均为最新版本的国家及部颁和行业现行标准。环境保护、安全防火及装饰材料的环保与防火要求等方面，必须使用国家和辽宁省有关标准。(一)国家及部颁与本工程有关的各种现行有效版本的技术规范、规程、设计院和供货商技术文件上的质量要求均适用于本工程。(二)与本工程有关的施工及验收技术规范。(三)本工程施工质量检验评定以国家及部颁相关工程质量检验评定标准为依据。十一、验收本工程竣工后由采购人验收。十二、质量保修本工程的保修期为国家规定的相关工程保修期限。保修期内发生与保修相关的一切费用由供应商承担；实行售后跟踪服务，保修期内定期回访；保修期满后维修应只收成本费，终身维修。十三、其他要求供应商自行详实勘察现场，制定严密的施工组织设计，文明组织施工，避免或减少对交通、城市环境、周边居民的影响，自行协调处置因施工出现的纠纷或争执，并与土建总承包方相协调配合。成交供应商书面承诺发生故障或事故1小时内抵达现场处置，定期巡查、检测并对运行人员进行专业技能、安全运行、设备维修检测等技术培训和服务。 第四章　合同格式及合同条款第一部分　协议书发包人：承包人： （全称）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。1、工程概况工程名称：工程地点： 工程内容： 群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）工程立项批准文号： 资金来源： 2、工程承包范围承包范围： 3、合同工期开工日期：年 月 日竣工日期：年 月 日合同工期总日历日数 天。4、质量标准工程质量标准：5、合同价款金额（大写）： 元（人民币）￥：元6、组成合同的文件6.1组成本合同的文件包括：(1)本合同协议书(2)成交通知书(3)采购文件、报价文件及其附件(4)本合同专用条款(5)本合同通用条款(6)标准、规范及有关技术文件(7)图纸(8)工程量（如有时）(9)工程报价单或预算书6.2双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。7、本协议书中有关词语含义与本合同《通用条款》中的定义相同。8、承包人向发包人承诺按照合同约定施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。9、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。10、合同生效 10.1合同订立时间：年月 日10.2合同订立地点： 10.3本合同双方约定后生效。发包人：（公章）承包人：（公章）地址：地址：法定代表人：（签字）法定代表人：（签字）委托代理人：（签字）委托代理人：（签字）电话：电话：传真：传真：开户银行：开户银行：帐号：帐号：邮政编码：邮政编码： 第二部分　通用条款与专用条款（详见示范文本GF-1999-0201）六、合同价款与支付23.合同价款及调整本合同价款采用 固定价格合同方式确定。本合同采用固定价格合同。供应商在谈判报价时充分考虑施工过程中可能出现的政策，现场施工环境及市场的变化可能影响工程造价的因素，并承担谈判报价漏项的风险。26.工程款支付：按本谈判文件第二章第四条第（三）款执行。九、违约、索赔和争议20.违约在合同的执行过程中，发包人不能按合同约定履行自己的各项义务发生其它使合同无法履行时，应承担违约责任。供应商不能按合同期竣工，施工质量达不到设计和规范的要求或发生其它使合同无法履行，应承担违约责任。具体办法双方在合同签订时签订。21.争议本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，协商不成的向大连仲裁委员会提请仲裁。27.1报价文件的内容和报价文件的承诺（与谈判文件有抵触的除外）都被视为施工合同的有效组成部分，与合同有同等效力。 第五章　报价文件格式一、　报　价　书致：　　　　　　　　　（采购人）（一）根据已收到的采购编号为　　　　　的　　　　　　　　　　　　　　的谈判文件，我单位经考察现场和研究谈判文件后，愿以人民币　　　　　元（大写）的报价，按谈判文件规定的采购内容，进行施工和保修。（二）一旦确定我方为成交供应商，我方保证在　　　天（日历日）工期内完成上述项目施工。（三）我方同意所递交的报价文件在谈判文件规定的谈判有效期内有效，在此期间内我方可能成为成交供应商，我方将受此约束。（四）除非另外达成协议并生效，你方的采购成交通知书和本谈判文件和报价文件将构成约束我们双方的合同文件。（五）一旦我方成为成交供应商，我方保证按照采购文件的要求和谈判文件的报价文件的承诺，按时签订施工合同。全面履行施工合同。（六）我方理解你们不保证最低报价的供应商成为成交供应商的声明。（七）我方保证遵守采购文件中“供应商须知”中关于采购代理人服务费的规定。 供应商：（盖章）法定代表人或其授权代表：（签字或盖章）日期：　　年　　月　　日 二、法定代表人身份证明书单位名称：单位性质：地址： 成立时间： 年 月 日，经营期限： 资质证书编号：营业执照编号：姓名：性别：年龄： 职务系 的法定代表人。为施工、竣工和保修的工程，签署上述工程的报价文件、进行合同谈判、签署合同和处理与之有关的一切事务。特此证明。供应商：（盖章）日期：年 月 三、法定代表人授权委托书本授权委托书声明：我 （姓名）系（供应商名称）的法定代表人，现授权委托（单位名称）的 （姓名）为我公司签署本工程的报价文件的法定代表人授权委托代理人，我承认代理人全权代表我所签署的本工程的报价文件的内容。代理人无转委托权，特此委托。代理人： （签字） 性别 ：年龄：_______身份证号码：职务：供应商：（盖章）法定代表人：（签字或盖章） 授权委托日期：年月日 四、报价细目清单工程名称：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　序号工程项目项目特征描述单位工程量综合单价（元）合价（元）合计注：综合单价应包括工程细目清单项目所发生的人工费、材料费、机械费、管理费、利润以及施工合同包含的所有风险、责任等各项应有费用，投标人漏报或不报，采购人将视为有关费用已包括在工程量清单其它项目的综合单价及合价中而不予支付。供应商：（盖公章） 五、主要原材料、构配件清单序号名称规格型号单位数量单价（元）总价（元）产地供应商或品牌供应商：（盖公章） 六、供应商提供的其他资料一、企业资格证明文件（复印件）。1、企业法人营业执照；2、税务登记证；3、资质证明文件；4、业绩证明。二、谈判文件要求的其它资料。 七、供应商概况企业名称企业地址电话传真企业成立年份企业性质上级主管部门企业法人代表姓名职务职称企业技术负责人姓名职务职称企业编制人数在册人数高级职称中级职称初级职称企业资质等级及证号证号证号证号工商营业执照及营业范围注册资金开户银行及帐号联系人姓名及电话号码供应商：（盖公章） 八、近三年所承建工程项目情况一览表建设单位项目名称及建设地点结构类型建设规模开竣工日期质量达到标准供应商：（盖公章） 第六章　技术标谈判文件格式一、施工组织设计一、供应商应编制递交完整的施工组织设计，施工组织设计应包括谈判文件规定的施工组织设计基本内容。编制具体要求是：编制时应采用文字并结合图表阐述说明各部分项工程的施工方法；主要材料、施工机械设备、劳动力的采购、运输、使用、计划安排；结合工程特点提出切实可行的工程质量、安全生产、文明施工、工程进度技术组织措施；同时应对关键工序、复杂环节重点提出相应技术措施，如主导工序施工技术措施、减少噪音与环境污染技术措施、管线及其他地上地下设施的保护加固措施、安全技术措施等。二、施工组织设计除采用文字表述外应附下列图表，图表及格式要求附后。 拟投入的主要施工机械设备、工具表序号机械设备或工具名称型号规格数量国别产地制造年份额定率（KW）生产能力备注供应商：（盖公章） 二、项目负责人简介表1　姓名性别年龄职称资质等级参加工作时间从事技术负责年限已完工程项目情况建设单位项目名称建设规模开、竣工程日期工程质量 三、供应商提供的产品属于节能或者环境标志产品的须提供相关证明资料复印件（包括在政府采购节能产品、环境标志相关目录的详细介绍）。注：1.证明资料应为在中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）政府采购节能及环境标志相关目录的详细说明，供应商须对自己提供的产品在中国政府采购网的节能及环境标志相关目录中明确标注本项目所投产品型号和位置（可采用网络截屏）以方便专家评审。2.在中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）政府采购节能及环境标志相关目录的详细说明只有在谈判文件中具备才能获得该类产品价格扣除否则不予以价格扣除。附件1： 　　政府采购投标担保函（如采用大连市企业信用担保有限公司出具的投保担保，须使用下列担保函格式）　　编号： 　　（采购人或采购代理机构）： 　　鉴于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ （以下简称“供应商”）拟参加编号为＿＿＿＿＿＿的项目（以下简称“本项目”）投标，根据本项目谈判采购文件，供应商参加投标时应向你方交纳谈判保证金，且可以投标担保函的形式交纳谈判保证金。应供应商的申请，我方以保证的方式向你方提供如下投标保证金担保： 　　一、保证责任的情形及保证金额 　　（一）在供应商出现下列情形之一时，我方承担保证责任： 　　1．中选后供应商无正当理由不与采购人或者采购代理机构签订《政府采购合同》； 　　2．谈判采购文件规定的供应商应当缴纳保证金的其他情形。 　　（二）我方承担保证责任的最高金额为人民币＿＿＿元（大写），即本项目的谈判保证金金额。 　　二、保证的方式及保证期间 　　我方保证的方式为：连带责任保证。 　　我方的保证期间为：自本保函生效之日起＿＿＿个月止。 　　三、承担保证责任的程序 　　1．你方要求我方承担保证责任的，应在本保函保证期间内向我方发出书面索赔通知。索赔通知应写明要求索赔的金额，支付款项应到达的账号，并附有证明供应商发生我方应承担保证责任情形的事实材料。 　　2．我方在收到索赔通知及相关证明材料后，在＿＿个工作日内进行审查，符合应承担保证责任情形的，我方应按照你方的要求代供应商向你方支付谈判保证金。 　　四、保证责任的终止 　　1．保证期间届满你方未向我方书面主张保证责任的，自保证期间届满次日起，我方保证责任自动终止。 　　2．我方按照本保函向你方履行了保证责任后，自我方向你方支付款项（支付款项从我方账户划出）之日起，保证责任终止。 　　3．按照法律法规的规定或出现我方保证责任终止的其它情形的，我方在本保函项下的保证责任亦终止。 　　五、免责条款 　　1．依照法律规定或你方与供应商的另行约定，全部或者部分免除供应商谈判保证金义务时，我方亦免除相应的保证责任。 　　2．因你方原因致使投标人发生本保函第一条第（一）款约定情形的，我方不承担保证责任。 　　3．因不可抗力造成供应商发生本保函第一条约定情形的，我方不承担保证责任。 　　4．你方或其他有权机关对谈判采购文件进行任何澄清或修改，加重我方保证责任的，我方对加重部分不承担保证责任，但该澄清或修改经我方事先书面同意的除外。 　　六、争议的解决 　　因本保函发生的纠纷，由你我双方协商解决，协商不成的，通过诉讼程序解决，诉讼管辖地法院为 法院。 　　七、保函的生效 　　本保函自我方加盖公章之日起生效。 　　保证人：（公章） 　　年 月 日第七章 工程量明细工程细目清单序号工程项目项目特征描述单位数量1室外及室外仓库1.1阳台玻璃门断桥铝双层玻璃平开门（白色框）扇2.00 1.2墙面大白三遍大白㎡34.02 1.3墙面乳胶漆两遍乳胶漆㎡34.02 1.4顶棚大白三遍大白㎡3.69 1.5顶棚乳胶漆两遍乳胶漆㎡3.69 1.6屋面防水SBS防水卷材㎡285.53 1.7外墙防寒保温20mm厚机塑板防寒层制作，30mm厚铁网水泥沙浆抹灰㎡639.00 1.8外墙黄色墙漆外墙黄色涂料㎡273.82 1.9外墙褐色墙漆外墙褐色涂料㎡365.09 1.10 入户门扇成品防盗门套2.00 1.11 玻璃窗断桥铝双层玻璃平开窗（白色框）㎡47.84 1.12 纱窗铝合金下拉式纱窗扇40.00 1.13 原有窗拆除人工拆除费，窗口抹平找齐项1.00 一楼2接待厅、走廊、楼梯间及仓库2.1墙面大白三遍大白㎡67.222.2墙面乳胶漆两遍乳胶漆㎡67.222.3顶棚大白三遍大白㎡18.942.4顶棚乳胶漆两遍乳胶漆㎡18.943办公室（1）3.1墙面大白三遍大白㎡58.293.2墙面乳胶漆两遍乳胶漆㎡58.293.3顶棚大白三遍大白㎡24.653.4顶棚乳胶漆两遍乳胶漆㎡24.654办公室（2）4.1墙面大白三遍大白㎡61.884.2墙面乳胶漆两遍乳胶漆㎡61.884.3顶棚大白三遍大白㎡31.894.4顶棚乳胶漆两遍乳胶漆㎡31.895办公室（3）5.1墙面大白三遍大白㎡33.545.2墙面乳胶漆两遍乳胶漆㎡33.545.3顶棚大白三遍大白㎡10.265.4顶棚乳胶漆两遍乳胶漆㎡10.266办公室（4）6.1墙面大白三遍大白㎡65.946.2墙面乳胶漆两遍乳胶漆㎡65.946.3顶棚大白三遍大白㎡37.676.4顶棚乳胶漆两遍乳胶漆㎡37.677办公室（5）7.1墙面大白三遍大白㎡94.957.2墙面乳胶漆两遍乳胶漆㎡94.957.3顶棚大白三遍大白㎡41.697.4顶棚乳胶漆两遍乳胶漆㎡41.69二楼8客厅8.1墙面大白三遍大白㎡43.94 8.2墙面乳胶漆两遍乳胶漆㎡43.94 8.3顶棚大白三遍大白㎡17.50 8.4顶棚乳胶漆两遍乳胶漆㎡17.50 9卧室9.1墙面大白三遍大白㎡43.94 9.2墙面乳胶漆两遍乳胶漆㎡43.94 9.3顶棚大白三遍大白㎡17.70 9.4顶棚乳胶漆两遍乳胶漆㎡17.70 10办公室（6）10.1墙面大白三遍大白㎡49.40 10.2墙面乳胶漆两遍乳胶漆㎡49.40 10.3顶棚大白三遍大白㎡21.87 10.4顶棚乳胶漆两遍乳胶漆㎡21.87 11办公室（7）11.1墙面大白三遍大白㎡73.7911.2墙面乳胶漆两遍乳胶漆㎡73.7911.3顶棚大白三遍大白㎡41.4411.4顶棚乳胶漆两遍乳胶漆㎡41.4412主材12.1室内吸顶灯南方合资盏18.00 12.2卫生间防潮灯南方合资盏4.00 12.3窗台人造石（窄）米黄色300mm宽以内m22.57 12.4窗台人造石（宽）米黄色300-600mm宽以内m19.90 12.5地板强化复合地板㎡322.52 12.6踢脚线角线、平过、胶m289.82 12.7踢脚线配套小件踢脚线配套小件项1.00 13暖气13.1暖气管路改造PPR韩国管件及配件调整保5年项113.2暖气片增加成品装饰型外露暖气片组1514招标代理费项1主材规格标准序号主材参考品牌1细木工板鹏鸿牌或不低于同档次品牌2乳胶漆立邦漆时时丽或不低于同档次品牌3面漆华润紫金花漆或不低于同档次品牌4　水管日丰、金牛牌或不低于同档次品牌5电线津成牌或不低于同档次品牌6石膏板泰山牌或不低于同档次品牌7饰面板AAA级注：主材规格标准参考品牌