凤阳县信用联社国际大酒店网点装饰工程
施工招标

招标文件

编号： FY-G*******

招 标 人 ： 凤阳县农村信用合作社

招标代理机构 ： 宿州市华安建设工程招标有限公司

日 期 ： 二〇一二 年 七月

目 录

目 录

招标公告 …………………………………………………………………………… 3

招标文件 …………………………………………………………………………… 5

一、综合说明 ………………………………………………………………………… 5

二、投标须知 ………………………………………………………………………… 6

三、合同主要条款 ………………………………………………………………………… 13

四、评标办法 ………………………………………………………………………… 17

五、投标文件格式 …………………………………………………………………………19

招标代理机构、招标人及招标投标监管部门对本招标文件的确认会签表…………………23

招标公告
招标编号：FY-G*******
发布日期：2012年7月10日
一、招标条件
1、工程名称：凤阳县信用联社国际大酒店网点装饰工程
2、项目审批、核准或备案机关名称
3、招标人： 凤阳县农村信用合作联社
4、资金来源： 自筹
二、项目概况与招标范围
1、工程实施地点：凤阳县
2、建设规模：位于国际大酒店网点装修，建筑面积约150平方米，主要包括地砖铺设、墙砖挂贴、天棚吊顶等。
3、付款方式：全部工程完工付合同价款的50%，经安全技术防范验收合格及审计结束后付至最终审计价的90%，余款10% 在质保期满后付清（无息）。
6、计划工期：30日历日。
7、招标范围：设计图纸及招标文件所有范围
8、标段划分：一个标段
三、投标人资格要求
1、投标人资质要求：
资质要求：建筑装修装饰工程专业承包三级及以上资质，同时具有安全技术防范行业叁级以上资质等级；建造师要求：房屋建筑专业或者装饰装修工程专业二级及以上注册建造师。业绩要求：具有近三年装修银行工程业绩
2、本次招标采用公开招标方式进行。
3、各投标人均可就上述合同包中的（一）个合同标段投标。
四、招标文件的获取
1、投标要求：所有符合投标资质要求并不在凤阳县招标采购管理局网站上公示被暂停我县境内投标资格的单位均可参加。本次工程招标不再提前接受报名，不需要提交投标报名资料。
2、开标地点：凤阳县招标采购交易中心前楼综合交易大厅[凤阳县府城镇长春路143号]。
3、招标文件及图纸：招标文件及图纸以电子版的形式上传至凤阳县招标采购网（http://www.fyzg.gov.cn/）招标文件及图纸下载专区，各投标单位自行下载，按照招标文件及图纸的所有内容要求进行编制投标文件，在招标文件规定的开标时间及开标地点准时参加开标会。如投标人不及时下载招标文件及图纸，造成不能准时参与投标等后果由投标人自负。
4、开标时间及工程控制价将在投标截止时间前七日在凤阳县招标采购网（http://www.fyzg.gov.cn/）补遗公告专区发布，请各投标人自行查阅，如未能及时查阅造成后果由投标人自负。
5、标书费200/每份。
五、投标保证金和履约保证金
1、投标保证金伍仟元（RMB：5000元），须按规定时间以投标单位基本账户转入以下指定账户，且需携带交款凭证原件于开标前到凤阳县招标采购交易中心财务室核验，不从投标单位基本账户转入的一律不予承认，造成后果自行负责。交纳保证金时须在交易附言中注明：凤阳县信用联社国际大酒店网点装饰工程
开户银行：中国建设银行股份有限公司凤阳支行
帐号：****************4951
户名：凤阳县招标采购管理局
2、履约保证金提交和返回：履约保证金为：中标价的10%；投标（信用）保证金直接转为履约保证金，履约保证金不足部分以投标保证金同样的转帐方式提交。在工程竣工验收合格后30日内一次性退还给施工单位（无息）。
六、联系方式
招标人：凤阳县农村信用合作联社 招标代理机构：宿州市华安建设工程招标有限公司
地址：凤阳县府西街 地址：宿州市银河一路建委一楼105室
邮编：233100 邮编：234000
联系人：胡文宝 联系人：孟凡茂
电话：139*****978 电话：0557－******* 139*****901

凤阳县信用联社国际大酒店网点装饰工程招标文件

招标文件是投标单位编制投标文件的依据。投标单位应仔细阅读招标文件中的所有内容，由于对招标文件的理解发生误差，没有按招标文件的要求提供全部资料以及递交缺乏对招标文件诸方面作出实质性响应的投标文件，造成投标失误或风险，将由投标人自行承担责任。
本次招标文件包括：
1、综合说明
2、投标须知
3、合同主要条款
4、评标办法
5、投标文件格式
（1）法定代表人授权委托书
（2）投标函
（3）投标报价汇总表
（4）投标承诺书
（5）工程预算书
一、综合说明
凤阳县信用联社国际大酒店网点装饰工程经上级机关批准建设，并由凤阳县农村信用合作联社组织实施。为提高投资效益，保证工程质量，按期建成使用，凤阳县农村信用合作联社决定委托宿州市华安建设工程招标有限公司采用公开招标的方式进行采购，择优选择工程施工队伍。
根据上级机关的有关批文以及项目建设单位委托协议，制定本招标文件，做为本次招标的依据。
1、项目名称：凤阳县信用联社国际大酒店网点装饰工程。
2、建设地点：安徽省凤阳县
3、项目建设单位：凤阳县农村信用合作联社。
4、招标代理单位：宿州市华安建设工程招标有限公司。
5、设计单位：凤阳县建筑规划设计院
6、工程内容：详见设计图纸。
7、施工现场条件：已具备施工条件。
8、工期： 30日历日。
9、代理费支付方式：本次工程招标代理服务费及甲乙双方交易费、公证费向中标人收取。代理费收费标准为4000元，交易费按凤阳县招标采购交易中心收费标准计取。投标人在报价时应综合考虑以上费用。

二、投标须知
（一）工程发包范围
1、本次招标内容为凤阳县信用联社国际大酒店网点装饰工程图纸设计范围内所有内容，具体详见设计图纸。
2、本项目发包方式为施工总承包方式
（二）招标方式及要求
本次招标采用公开招标方式。
（三）物资供应方式
1、材料供应方式：本工程所需要的工程材料（暂定价除外）由乙方（投标单位）根据招标文件及设计图纸上规定的要求自行采购，但其材质必须满足设计和规范的要求。并由甲方（凤阳县农村信用合作联社）认可，因材料质量引起的工程质量问题，由乙方承担所造成的一切损失。
2、材料价格：除甲供材及实行暂定价的材料和设备以外，由投标单位自行采购的材料均按投标报价一次性包死，综合单价中的材料费应包括材料运杂费、采保费及试验检验费。投标单位在确定投标报价时应充分考虑材料价格上涨等市场风险因素。（政策性调整除外）暂定价部分材料设备由发包人及承包人共同组织招标采购，承包人提供配合、无条件认可采购结果并与供货商或专业承包单位签约，（若承包人对采购结果不认可，发包人有权自行进行二次招标采购）。发包人有权就主要材料款（暂定价部分）代为支付，支付金额从承包人合同价款中扣除，承包人应无异议，并出具直接支付主要材料款的委托书。暂定价部分的材料利润，由承包人自行考虑在其他项目报价中。
3、结算时实行暂定价的材料和设备的价差仅计取税金，不再计取其他费用。
4、工程造价的确定与控制
本工程经招标定标后，工程总造价在招标范围内包定，除经批准的设计变更、经济签证外，其它工程造价增减均不予签证计价。
（四）工程质量检查验收标准
本工程设计图纸由建设单位提供、设计变更通知书、产品合格证书等有关资料和合同规定的条款为依据，按国家颁布的房屋建筑工程施工及验收规范和国家建设工程统一验收标准由甲方或甲方聘请的监理单位进行验收。（聘请监理的费用由甲方承担）
（五）对投标单位的要求
1、参加投标的单位必须建筑装修装饰工程专业承包三级及以上资质，同时具有安全技术防范行业叁级以上资质等级；建造师要求：房屋建筑专业或者装饰装修工程专业二级及以上注册建造师。业绩要求：具有近三年装修银行工程业绩
2、投标单位必须有良好的社会信誉，具有类似工程的施工经验，具备现代施工技术装备及施工方法；
3、各投标单位必须按本工程的特点，认真阅读招标文件内容，按照招标文件要求编写投标文件，其内容必须详尽。
4、本工程质量必须达到合格标准。
5、本次招标要求施工单位包工、包料、包安全、包工期、包质量。对所承包工程造价一次包死，施工过程中如有项目的调整，须甲方及招标采购管理局同意后再定。各投标单位编制投标文件时应对施工期间可能出现的施工环境和市场变化等可能影响工程造价的因素及其它经济风险，作出正确的评估，并体现到报价中。
6、企业法人营业执照年检合格，施工资质等级证书年检合格、安全生产许可证年检合格。
7、项目经理（建造师）具有房屋建筑或者装饰装修二级及以上资质。
（六）现场踏勘
投标单位应认真对现场进行踏勘，对建设场地的地理位置、施工现场的一切情况和影响施工的因素以及困难条件进行周密的察勘和研究，作出自己的判断结论和估价，报价时要充分考虑上述因素。投标后签订合同时和施工过程中，中标单位不得以不完全了解现场情况为由，提出任何形式的增加工程造价或索赔的要求。
（七）投标费用
投标单位的投标费用自理。所用投标文件不予返还。投标单位要充分考虑到招标文件的所有内容，中标人因承包本合同工程需承担的一切税费均由中标人承担，并包含在所报的单价或总额价内。招标人和招标代理机构不承担任何费用。
（八）招标文件的澄清和修改
投标单位对招标文件和设计方案内容有疑问要采购单位澄清的，应在2012年7月16日17：00时前，按招标邀请函中注明的邮政地址，以书面形式（信函或传真，下同）或来人通知招标单位或项目建设单位（书面通知必须加盖投标单位公章），招标单位认为确需答复的内容，将于2012年7月18日17:00前在凤阳县招标采购网（http://www.fyzg.gov.cn/）补遗公告专区网上答复，各投标单位自行下载，如投标人不及时下载，造成一切后果由投标人自负。
2、在开标开始前，不论是出于自己的考虑，还是出于对投标单位提出澄清要求的答复，招标单位都可以用修改文件的方式对招标文件进行修改。修改文件将以书面形式通知所有购买招标文件的投标单位，投标单位应立即以书面形式确认已收到该修改文件。为使投标单位有合理的时间按修改文件准备投标文件，招标单位可根据具体情况酌情推迟开标时间。
3、招标期间招标单位为澄清或修改招标文件所发布的所有书面通知均作为招标文件的组成部分和招标文件同等有效。
（九）投标文件的编制
投标文件的组成：投标文件资信证明文件、商务标二部分组成。
一、资信证明文件
1、企业法人营业执照副本（复印件加盖公章）；
2、企业资质证书副本（复印件加盖公章）；
3、安全技术防范行业资质证书副本（复印件加盖公章）；
4、企业安全生产许可证副本（复印件加盖公章）；
5、建造师注册证书、建造师安全生产考核合格证书；（复印件加盖公章）
6、近三年银行装修工程业绩（以中标通知书或施工合同为准）（复印件加盖公章）
资信证明文件属资格审查内容，评审标准见第四章评标办法资格审查评标内容。
二、商务标文件
（一）投标报价相关说明
1、投标人应根据本次招标提供的建筑设计施工图及工程招标发包范围，了解现场情况，充分理解设计图纸和招标文件，正确估计市场行情。中标后，中标人一律按投标文件承诺、施工设计图纸及设计变更组织施工。如投标报价书及工程预算书中有缺项、漏项则视同投标人对招标人的让利。
2、中标后工程投标报价除设计变更和现场技术签证外，施工中不作另行调整。
3、投标人编制投标文件时应对施工期间可能出现的政策性调整、施工环境和市场的变化等可能影响工程造价的因素及其它经济风险，做出正确的评估，并体现到投标报价中。
4、 投标报价应包括招标文件所确定的招标范围内相应图纸的全部内容，依据企业定额和市场价格信息，并按照国家和省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门发布的工程造价计价办法进行编制。
5、本次招标材料价格暂定价部分，作为不可竞争费用，投标报价时不允许让利，业主单位保留二次招标或询价的权利，最终工程审计决算时以业主单位二次招标或询价确定的价格为准（如暂定价部分工程或其他专业工程经业主单位同意后由其他建设单位分包建设，总承包单位负责对业主指定分包进行总承包管理并提供总承包服务，各专业分包单位在结算时向总承包单位支付总包管理及服务费[各专业分包单位按指定分包结算价（扣除设备价款）乘以3%（已含税金）]，并在竣工结算时支付给总承包单位，总承包单位不再向分包单位或业主收取其它任何总包管理及服务费用。总承包单位应无条件配合分包单位进行工程施工，履行总承包单位责任（总包服务费包括提供运输机械和脚手架、保证临时水电线路等设施的使用、现场工程质量和安全及进度的管理、资料的编制、文明施工的管理等一切费用。②总承包单位对由业主另行分包的分包工程有配合、管理的责任和义务，有义务做好质量监督和安全管理的工作，协调好单位之间的关系，汇编各分包工程竣工技术资料。在施工中，要为各分包单位留有充分工期和必要的施工条件。③总承包单位完全履行总包管理责任和义务作为工程进度款支付时的必要条件之一）。
（二）商务标文件
（1）法定代表人授权委托书
（2）投标函
（3）投标报价汇总表
（4）投标承诺书
（5）工程预算书
（十）投标报价的编制依据
一、工程量计算：根据施工说明自行到现场测定工程量（包括设计说明书和选用的标准图集）。
二、编制依据：
1、工程量计算：根据施工说明自行到现场测定工程量（包括设计说明书和选用的标准图集及补充说明）。
2.预算定额：执行2000年《全国统一建筑工程基础定额安徽省综合估价表》、2000年《全国统一安装工程预算定额安徽省估价表》、1999年《全国统一建筑工程基础定额安徽省装饰工程综合估价表》、及2003年《安徽省建设工程补充定额估价表》。
3、工程取费：以上预算定额的相应费用定额，按照四类工程类别取费。
4、主要材料价格依据2012年第5期《滁州工程造价信息》凤阳县地区材料价格。
（十一）工程付款结算方式
工程款付款方式：全部工程完工付合同价款的50%，经安全技术防范验收合格及审计结束后付至最终审计价的90%，余款10% 在质保期满后付清（无息）。
2、工程原则上不做变更，如确需变更，按凤政〔2009〕101号《凤阳县人民政府投资项目工程设计变更和造价调整管理办法（试行）》执行。
3、以上款项的支付由凤阳县农村信用合作联社负责。
（十二）承包价格调整原则
1、设计未预见而必须变更的项目经招标采购管理局和建设单位审查签证后，其变更价款增（减）可在决算时调整。按凤政〔2009〕101号《凤阳县人民政府投资项目工程设计变更和造价调整管理办法（试行）》执行。
2、合同外变更增量部分与中标单位中标时中标价与控制价之间的让利部分同比例结算。
（十三）履约和投标保证金
1、本次投标保证金为人民币伍仟元（5000）。投标单位在购买招标文件后，在开标前交纳投标保证金。
2、投标保证金以转帐方式出具，必须以投标单位基本账户转入指定账户，并保证在开标到达指定账户（户名和开户行、账号详见凤阳县信用联社国际大酒店网点装饰工程招标公告中的规定）。
3、任何未按规定交纳投标保证金的投标单位，将被招标单位视为自动放弃投标资格。投标单位中途退出投标，不退还投标保证金。
4、未中标单位的投标保证金在招标结果公示结束后五个工作日内予以退还（无息）。
5、发生以下情况者投标保证金将被没收：
（1）投标单位在招标后至发出中标通知书前撤回其投标的。
（2）投标单位不按招标文件的规定时间签订建设工程施工合同的。
（3）在投标过程中进行串通、哄抬工程造价等不正当活动被查处的。
6、投标单位在签订合同前，须按有关规定向凤阳县招标采购管理局缴纳施工履约保证金，履约保证金为工程中标价的10％（投标保证金直接转为履约保证金，履约保证金不足部分按投标保证金同样转账方式补齐。在工程竣工验收合格后30日内返还投标单位（无息）。
（十四）投标文件编写及封装要求
1、投标单位应按照招标文件的要求，完整地编制文件，字迹要清楚，除投标人对错误处作必要修改外，投标文件中不得有另加行、涂抹或改写。若有修改必须在修改处加盖单位公章。
2、投标文件中的投标函和投标报价汇总表必须由投标单位的法定代表人或其授权代理人签字或盖章，并加盖单位公章。
3、投标人的投标文件分为资信证明文件和商务标书（含有关附件）。资信证明文件和商务标书应准备一式贰份，其中壹份应清楚的标明为“正本”，另壹份则标明为“副本”。当“正本”和“副本”之间出现差异时，以“正本”为准。
4、资信证明文件和商务标书应用密封袋分别封装，密封处必须有单位公章及法定代表人或其授权代理人盖章并注明日期。密封袋应分别注明 “凤阳县信用联社国际大酒店网点装饰工程资信证明文件”和“凤阳县信用联社国际大酒店网点装饰工程商务标投标文件”。
（十五）投标文件的递送
1、投标人应派专人在投标截止时间前将投标文件递交到招标文件中规定的投标地点。电报、电话、传真投标概不接受。
2、投标截止时间后，投标人不得要求修改或撤消投标文件。
3、凡投标截止时间以后递交的投标文件，一概不予受理。
（十六）、开标、评标和定标
一、开 标
1、招标单位将在2012年 7月23日15：30时整，在凤阳县招标采购交易中心前楼综合大厅进行开标，投标单位法定代表人或其授权代理人携带投标文件准时参加招标，不能准时参加开标的投标单位，按弃权论处。各投标单位参加招标的人数不得超过2人。到场的投标单位法定代表人应出示居民身份证，法定代表人授权代理人应现场出示法定代表人授权委托书（授权委托书一份手持到开标现场，一份装订在商务标书中）和居民身份证。所有到场人员均应签字以示出席。
2、开标时由公证处人员或招标代理机构工作人员宣读投标书内容，由建设单位和招标单位组织的专家评委对投标单位的投标文件进行评标。
3、开标内容由招标单位作记录，对双方商定的内容应用文字加以确认。
4、招标中发现有下列情形的，视为弃权：
（1）投标文件未带的；
（2）投标文件书写潦草、字迹模糊不清难以辨认的；
（3）投标文件中的投标函及投标报价汇总表未经投标单位盖章和法定代表人或其授权代理人签字或盖章的；
（4）投标文件内有两个投标报价的或不填写投标报价的。
（5）投标单位未按招标文件要求提交投标保证金的。
5、评标委员会
5.1 评标委员会的组成
5.1.1评标委员会由5名专家评委组成。专家评委由招标人在凤阳县招标采购管理局等监督部门监督下，从专家评委库中随机抽取。
5.2 评标委员会成员名单在中标结果确定前应当保密。
5.3 评标委员会成员有下述情形的，应当主动提出回避。
①从属于该工程招标代理公司或在该工程招标代理公司注册执业的；
②投标人主要负责人的近亲属或投标人的职员；
③在该工程投标中，为投标人提供咨询服务或投标决策的；
④法律法规规定的其他情形。
二、 评 标
1、评标委员会将对所有投标单位的投标文件的内容采用相同的程序和标准进行评议。本次招标采用上限价控制合理低价中标的办法确定中标人。评标办法的具体内容见招标文件第四部分。
2、评标委员会对投标文件及招标确定的内容有疑问的地方，可以约请其投标单位进行澄清，但不允许投标单位改动投标报价和修改投标文件。
3、中标单位确定后，招标单位宣布招标结果。中标结果公示结束无异议后将以书面形式向中标单位发出中标通知书，未中标单位不另行通知，请及时查询网上中标结果公告。
4、评标和定标工作不约请投标单位参加，招标单位不对中标和不中标的原因作任何解释。
5、评标委员会应当编制书面评标报告，所有成员应签字确认。对评标结论持有异议的评标委员会成员可以书面方式阐述其不同意见和理由。评标委员会成员拒绝在评标报告上签字且不陈述其不同意见和理由的，视为同意评标结论。
6. 投标文件的澄清
6.1 在评标过程中，评标委员会认为需要，在凤阳县招标采购管理局的监督下，可要求投标人对投标文件中的有关问题进行澄清或提供补充说明及有关资料，投标人应做出书面答复。
6.2 书面答复须经投标人法定代表人或其委托代理人签字或盖章，签字或盖章的书面答复将被视为投标文件的组成部分。
7. 投标文件的有效性
7.1 开标时，投标文件出现下列情形之一的，经评标委员会确认，应当作为无效投标文件，不得进入评标。
①投标文件有关内容未按规定加盖投标人印章或未经法定代表人或其委托代理人签字或盖章的；由委托代理人签字或盖章的，但未随投标文件一起提交有效的“授权委托书”原件的；
②投标人未按照招标文件的要求提供投标保证金的；
③投标文件的关键内容字迹模糊、无法辩认的；
④投标人名称或组织机构与资格审查时不一致的。
⑤联合体投标时未附联合体各方共同投标协议的。
⑥法律、法规和规章规定应当作为无效投标处理的其他情形。
7.2 投标文件出现下列情形之一的，应当作为废标处理。
①在评标过程中，评标委员会发现投标人以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的；
②投标报价低于其个别成本的；投标文件附有招标人不能接受的条件的；
③投标人之间的投标文件的技术标关键部分雷同的（不适用）；
④投标人拒不按照要求对投标文件进行澄清、说明或者补正的；又拒绝根据评标委员会建议进行修正的；
⑤未按本招标文件“投标函”规定的格式和内容填写的；
⑥未能在实质上响应招标文件的。
7.3 有效投标过少的处理
7.3.1如果否决不合格投标或者界定为废标后，因有效投标不足3个使得投标明显缺乏竞争的，评标委员会可以否决全部投标。投标人少于三个或者所有投标被否决的，招标人应当依法重新招标。
8. 评标过程的保密
8.1 开标后，直至授予中标人合同为止，凡属于对投标文件的审查、澄清、评价和比较有关的资料以及中标候选人的推荐情况，与评标有关的其他任何情况均须严格保密。
三、 定 标
1、中标候选人的确定
1.1、经过评标后，评标委员会推荐1~3名投标人为中标候选人，并标明排列顺序。
1.2、中标候选人确定后，招标人应将中标候选人名单公示3个工作日。
2 、 中标人的确定
2.1、中标候选人名单公示3个工作日后，若招标人未接到投诉或凤阳县招标采购管理局未通知招标人在招标投标活动中有违规违法行为的，招标人应当确定排名第一的中标候选人为中标人。排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力提出不能履行合同，或者招标文件规定应当提交履约保证金而在规定的期限内未能提交的，招标人可以确定排名第二的中标候选人为中标人，依此类推。
3、中标通知书
3.1、中标人确定后，招标人于5日内向中标人发出中标通知书，并于15日内向县建设行政主管部门和县招标采购管理局提交施工招标情况的书面报告。
3.2、中标通知书须加盖凤阳县招标采购管理局备案章后，方可发出。
（十七）承发包合同签订
1、招标最终确定的价格是签订合同的根据，并在该建设工程施工合同中一次包死。
2、投标单位在收到中标通知之日起，应在当日内与招标采购管理局及项目建设单位办理洽谈和签订建设工程施工合同的各项手续。
3、招标文件的内容和招标时双方商定的内容（与招标文件有抵触的除外）都视同为签订承发包合同的有效组成部分，与合同有同等效力，中标后必须将招标中双方确定的内容作为签署合同的内容，双方不得以任何借口和形式提出更改和附加条件。
4、投标单位不按时或不按招标文件要求和投标承诺条件与建设单位签订建设工程施工合同，招标单位有权取消其中标资格。
（十八）奖惩
投标单位不能按期完工，则每延期一天按工程中标价的千分之一从履约保证金中扣除，按延期天数计算直至扣完为止；如工程提前完工，则投标单位自愿放弃奖励。
（十九）工程监理
本工程实行工程监理，中标人必须按建设部有关工程施工监理的规定，接受监理单位的监督和检查工作。
（二十）其它
1、未中标单位应及时到招标单位办理退还投标保证金手续。交易服务费由中标单位全额支付。
2、参加本次招标活动的所有人员不得将对投标文件的审查、澄清、评议以及评标的情况透露给投标单位或与招标工作无关的人员。如有发现，造成不良影响的，按有关法律法规的规定追究当事人责任。
3、如施工中出现质量事故，由施工单位负责处理，费用自理，由此造成其他损失其损失费用从工程价款中扣除。质量事故严重的，招标单位有权索赔、终止合同。
4、签订工程承发包合同时，按安徽省人民检察院、安徽省计划委员会《关于贯彻中共安徽省委办公厅、省政府办公厅[1997]31号文件有关事宜的通知》（计重建字（[1997]778号）规定，签订建设工程廉政协议。
5、本招标文件由凤阳县农村信用合作社负责解释。

三、合同主要条款

（一）、建设单位（全称）：凤阳县农村信用合作联社 （甲方）
承 包 方（全称）： （乙方）
（二）、依据《中华人民共和国合同法》、《建设工程施工合同（示范文本GF-1999-0201）》以及招标文件、投标文件、招标过程中双方签署的补充文件签订承发包合同经双方商订，签定如下合同。
（三）、工程名称：
（四）、建设地点：
（五）、工程内容：
（六）、合同总价：
（七）、工程开工日期： 年 月 日，工程竣工日期： 年 月 日，
（八）、项目承包方式：本工程实行包工、包料、包工期、包质量，乙方不得擅自将自己应履行的全部或部分合同义务转让给他人，如有发现后果自负。
(九)项目管理人员配备:
1、乙方应配备相应的项目施工经理、，材料、设备、质量检查、安全检查等有关人员，直接在现场组织和管理施工，并履行合同约定的职责，负责与甲方联系。如中途更换人员，必须事先征得甲方同意。
2、乙方负责本工程项目施工的项目经理、各专业负责工程师必须在整个项目施工期内到场。
（十）物资供应：
1、本工程所需的建筑材料均由乙方自行采购。乙方采购的材料应满足设计和规范要求的质量等级，并由甲方认可。
2、已规定暂定价材料的最终审计决算价格以甲方二次招标或询价确定的价格为准。
3、如因材料质量引起的工程质量问题，乙方承担所造成的一切经济损失和工期损失。如甲方或监理单位对该份材料的质量有异议，有权提出停止使用的要求，由此而发生的一切费用由乙方自负。
（十一）工程价款及调整：
1、本工程的合同价款由甲乙双方依据本工程中标通知书中的中标价格在本合同中约定，双方不得擅自改变合同价款，本合同采用的是固定价格合同。
2、乙方在投标报价时已考虑了施工期间可能出现的施工环境和市场的变化等可能影响工程造价的因素。除发生下述情况按实调整外，乙方不得因其他任何原因提出调整工程造价。
（1）甲方确认的设计变更增减工程量。
（2）甲方与监理现场共同签证引起的工程量增减。
3、工程造价调整，按乙方投标时所报的综合单价执行。但综合单价中已规定暂行价材料的价格相应地按其最终价格进行调整。
4、以上调整不得超出工程中标价的10%。
（十二）、甲乙双方一般责任
甲方责任：
（1）将水准点及坐标控制点以书面形式交给乙方，并进行现场交验。
（2）办理施工许可证及其他施工需要的批件、证件和临时用地、停水、停电、中断道路交通等申请批准手续（证明承包人自身资质的证件除外）。
（3）双方约定的由发包人应做的其他工作。
乙方责任：
（1）提出用水、用电申请，经批准后在甲方提供的水、电设置点处装表计量交费，完成由设置点起至施工区域内的水、电线路的设置及施工区域内的施工便道开通，费用乙方自负。
（2）向甲方提供工程进度计划及相应统计报表和工程事故报告。
（3）负责施工区域内的安全防护，制定相应的施工安全措施，承担由于自身安全防护措施不力造成的经济损失和责任。
（4）做好施工现场地下管线和邻近建筑物的保护工作。
（5）遵守地方政府和有关部门对施工中的公共交通安全和环保管理安全生产规定，并按规定办理有关手续，并以书面形式通知甲方，甲方承担由此发生的费用（因乙方责任造成的罚款除外）。
（6）已竣工工程未交付甲方之前，乙方应负责成品保护工作，发生损坏，乙方自费负责修理。
（7）文明施工、保证施工现场清洁整齐。交工之前清理完与现场无关的任何多余物品及其他垃圾等，承担因违反有关规定造成的损失和罚款。
（8）全体施工人员必须严格遵守施工所在地的有关规定，并制定相应的内部管理措施，由于违反规定而发生的一切后果乙方自负。
（9）双方约定的由乙方应做的其他工作。
（十三）施工准备和施工管理：
乙方在中标后3天内编制并向甲方提交详细的施工组织设计、施工方案和进度计划，甲方在3天内予以审定或提出修改意见并批准开工。
乙方提出生产、生活临时设施施工建设计划，按双方协商确定的地点、面积使用，费用由乙方自负。
乙方设置的临时设施在竣工交付甲方使用前拆除完毕。
乙方在工程开工前应向甲方提出预算材料表。
甲方提供的各种技术资料，施工图和提出的规范、标准等均为施工有效文件，乙方不得擅自修改，如有修改意见，需提前向甲方提出，由甲方会同设计部门出具变更或修改手续后，方可施工。
乙方在每季度前二十天和月度前五天向甲方提供季、月施工计划。
乙方在每月二十五日前，向甲方报月统计报表一式三份。
乙方应制定施工安全措施并列入施工组织设计。
合同执行期间，双方的联系以书面通知为主要方式。下列文件视为合同的补充文件：修改设计通知、甲方工地代表签署的验工报告、工程质量通知书、工程验收证明等。
（十四）工期延续：
因以下原因造成工期延期，经监理工程师确认，工期相应顺延。
甲方未能按时提供开工条件的；
设计变更及工程量增加造成关键工作的延期；
一周内非乙方原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时的；
不可抗力（含战争、动乱、空中飞行物体坠落或其他非甲乙双方责任造成的爆炸、火灾，以及双方约定的风、雨、雪、洪、震等自然灾害）；
双方约定或监理工程师同意工期顺延的其他情况。
（十五）工程质量管理及交工验收：
1、乙方必须严格按照施工图和国家现行施工、验收规范和工程质量检验评定标准和技术要求进行施工。
2、工程施工质量的报验工作由乙方负责，本工程的质量监督部门为项目建设所在地工程质量监督站。乙方必须配合工作，接受质检。
3、施工质量达不到规范、设计要求及本合同约定的质量标准时，乙方必须返工，并承担由此发生的费用及延误工期责任。
4、隐蔽工程隐蔽前乙方需自检，自检合格后书面通知甲方及监理单位验收，甲方及监理单位按监理规划到现场进行验收，经甲方及监理单位确认合格并办理签证后方可隐蔽，验收不合格，乙方在限定时间内整改后重新验收。
5、凡在与已交工工程有关联的部位施工时，必须提前向甲方提出书面联系单，经甲方同意并签字后方可施工。
6、乙方负责工程的成品保护，认真做好记录，在办理工程中间交接的同时，向甲方提供交接清单。
(十六)工程竣工验收的依据：
有关部门对项目的各项批文。
国家和省市关于建设项目竣工验收的有关规定。
施工图纸及有关说明、图纸会审记录、设计变更通知书、技术联系单、隐蔽工程记录、各类实验报告、产品质保书等。
国家颁布的建筑、安装、装修工程的施工及验收规范和质量检验评定标准。
（十七）竣工资料：
工程竣工时乙方必须向甲方提交完整的竣工图纸和资料5份。
（十八）工程保修及质量安全保证。
1、本工程按国家有关规定实行保修。保修期限按照国家有关规定执行。在保修期间因施工质量问题而发生的费用由乙方负担。保修期从工程验收或全部工程签字移交之日算起。
2、乙方应在工程竣工验收之前，与甲方签订质量保修书，作为本合同的附件。本着“安全第一”的原则，工程交付使用后，因工程质量的原因所造成的一切人身伤亡事故，仍由乙方负责。
（十九）工程价款支付结算方式：
工程款付款方式：全部工程完工付合同价款的50%，经安全技术防范验收合格及审计结束后付至最终审计价的90%，余款10% 在质保期满后付清（无息）。
2、工程原则上不做变更，如确需变更，按凤政〔2009〕101号《凤阳县人民政府投资项目工程设计变更和造价调整管理办法（试行）》执行。
（二十）合同违约：
1、甲方违约
（1）甲方不按合同约定支付工程款，导致施工无法进行；
（2）甲方无正当理由不支付工程竣工结算价款；
（3）甲方不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情况，甲方承担违约责任，赔偿因其违约给承包人造成的经济损失，顺延延误的工期。
2、乙方违约；
（1）由于乙方原因不能按照本合同约定的工期或经监理工程师同意顺延的工期竣工的；
（2）由于乙方原因工程质量达不到本合同约定的质量标准的；
（3）乙方不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情况。
1、甲乙双方应约定各自违约时赔偿金额或支付违约金的计算方法。
2、一方违约后，另一方要求违约方继续履行合同时，违约方承担上述违约责任后，仍应继续履行合同。
（二十一）奖惩：
工程质量达不到合同标准的，按规定修复，所需费用由乙方自行承担。
（二十二）争议的解决：
1、当合同文件内容含糊不清或不相一致时，在不影响工程正常进行的情况下，由甲乙双方协商解决。
2、双方也可提请监理工程师作出解释，双方协商不成或不同意监理工程师解释时，双方约定采取仲裁或诉讼的方式解决。
（二十三）发生争议后，除非出现下列情况，双方都应继续履行合同保持施工连续，保护好已完工程。
1、单方违约导致合同已无法履行，双方协议停工；
2、调解要求停工，且双方接受的；
3、仲裁机构要求停工的；
4、法院要求停工的。
（二十四）其它：
上述有关质量监督管理、资金使用监督管理、工程进度监督管理，按监理规划要求办理，如上述条款与监理规划相抵触，以监理规划为准。
（二十五）、合同生效及其它
1、 本合同一式四份，甲方、乙方各执壹份，并报县招标采购管理局和县财政局各一份。
2、合同应在甲、乙双方签字、盖章后即开始生效。

甲方： 乙方：
单位盖章： 单位盖章：
代表签字： 代表签字：
日期： 日期：

四、 评标办法
工程最高限价合理低价评标法
为保证本项目招标评标工作的公开、公正、公平性，使评标工作规范化、科学化，提高评标工作的透明度，招标人遵照《中华人民共和国招标投标法》和国家计委等六部委第12号令《评标委员会和评标方法暂行规定》，并结合本工程的实际，制定本评标办法（以下简称《办法》）。该《办法》分资格审查（含资格原件及资信证明文件审查）、商务标贰个部分。评标委员会根据本《办法》的规定，对投标人进行资格审查，对通过资格审查的投标人的投标文件的商务标进行评审和比较，招标人根据最终评标排序结果确定第一名为中标单位，排序第二名、第三名为预中标备选单位。如果排序相同，由排序相同的投标人抽签确定中标单位。
评标按照先资格审查再评商务标的程序进行。资格审查、商务标均采用复核性通过法。如果投标人资格审查按照招标文件要求，没有重大资格审查内容偏差，评标委员会复核性通过，该投标人允许进入商务标评标；评标委员会认为资格审查有漏项，或存在重大资格审查偏差，该投标人作废标处理。资格审查复核性通过的各投标人，允许进入商务标评标；如果商务标按照招标文件要求，没有商务标评标内容实质性存在，评标委员会复核性通过，该投标人允许进入商务标核算；评标委员会认为商务标评标内容有实质性存在，该投标人作废标处理，不进入商务标核算。
一、资格审查评标内容
1、企业法人营业执照副本；
2、企业资质证书副本
3、安全技术防范行业资质证书副书；
4、企业安全生产许可证副本；
5、建造师注册证书、建造师安全生产考核合格证书；
6、近三年银行装修工程业绩（以中标通知书或施工合同为准）
以上资格审查含资格原件及资信证明文件审查，需提供上述相关证件、证明原件备查（原件审查后退还）。资信证明文件为上述证书及证明文件的复印件加盖公章。对于不能提供以上有效证件原件的投标申请人，其资格审查按不合格处理，不再参加商务标的评审
二、商务标复核性评标内容
1、工程预算书各项目累加结果与投标报价汇总表中投标预算价不相符合的；
2、造价师或造价员未在工程预算书和工程报价封面签字并盖章的；
上述贰项内容中，有壹项内容实质性存在，确定为商务标无效，作废标处理。
三、商务标评标核算办法
1、当场公布投标人的投标报价、工程工期、工程质量。（投标函及投标报价汇总表应按固定格式打印（不可手工填写），均须法定代表人（或法定代表人授权的委托代理人）签字并加盖投标单位公章，否则视其报价无效）。
2、工程合理成本价范围
（1）本工程设定有效报价范围：控制价：本项目控制价为307186.67元作为最高限价；投标人投标总报价高于最高限价的作废标处理。（等于最高限价或等于最低限价的为有效报价）。
（2）评标基准值（F值）的确定
F=B×（1-K）
其中：
K为控制价调整系数，在商务标评审前当众抽取。K的取值为1，2， 3， 4， 5。
B为有效投标报价的算术平均值。
3、确定中标人和中标价：所有有效报价中全部高于F值的以最接近F值的为第一中标人，次之为第二、三中标人，中标价为F值；所有有效报价中全部低于F值的，以最接近于F值的为第一中标人，次之为第二、三中标人，中标价为投标人的投标报价；所有有效报价中，有高于和低于F值的，以低于且最接近于F值的为第一中标人，次之为第二、三中标人，中标价为投标人的投标报价。
4、、如第一中标侯选人有两个以上的，由投标人现场抽签确定中标单位。（一号球为中标单位、二号球为排名第二、三号球为排名第三。）
5、投标人的投标报价统一为工程总价（单位:元）。

五、投标文件格式

一、授权委托书
授 权 委 托 书

致：凤阳县农村信用合作联社

本授权书宣告： （投标单位名称）的 （法定代表人或其授权代理人姓名）合法地代表我单位，授权（投标单位名称）的（职务）（姓名）为我单位代理人，该代理人有权在凤阳县信用联社国际大酒店网点装饰工程的投标活动中，以我单位的名义签署投标文件、与建设单位协商、签订合同书以及执行一切与此有关的的事项。

被授权人居民身份证号： 。

投标单位： 。

投标单位地址： 。

邮政编码： 。

电话： 。

传真： 。

投标单位：（单位公章）

法定代表人（签字或盖章）：

日期： 年 月 日

注：法定代表人授权委托书中除法定代表人签字或盖章外，一律采用打印的方式，否则视其授权无效。

二、投 标 函
投 标 函
致：凤阳县农村信用合作联社
1、在研究了凤阳县信用联社国际大酒店网点装饰工程招标文件（含补充文件）后，我们愿意按 元的投标总价，遵照招标文件（含补充文件）的要求承担本工程的实施，完成招标发包工程范围内全部工程内容及其保修工作。
2、如果你单位接受我们的投标，我们将保证接到开工通知书后，在 日内开始本工程的施工，保证质量达到合格并在 个日历日完成本工程，达到合同规定的要求。
3、如果你单位接受我们的投标，我们将保证按照你单位认可的条件，以招标文件内要求的金额提交投标保证金及履约保证金。
4、我们同意在从规定的投标之日起30天的投标书有效期内严格遵守本投标文件的的各项承诺。在此期限届满之前，本投标文件始终将对我方具有约束力。
5、在合同书正式签署生效之前，本投标文件（与招标文件有抵触的内容除外）连同你单位的中标通知书将对我单位具有约束力。
6、我单位同意自行承担我们的所有投标费用。
7、在提交本投标文件之前，我单位已出具了投标担保。如果我们在投标有效期内撤回投标文件，或在接到中标通知书后5日内未能或拒绝签订合同书，你单位有权没收该投标保证金，并另选中标单位。

投标单位：
地 址：
联 系 人：
电 话：
传 真：
邮 编：
开户银行：
帐 号：

投标单位：（公章）

法定代表人（或被授权的代理人）
（签字或盖章）
日期： 年 月 日

注：投标函中除法定代表人或法定代表人授权委托代理人签名外，一律采用打印的方式，否则视其报价无效。

三、商务标报价汇总表

商务标投标报价汇总表

投标人（公章）： 法定代表人或其授权代理人（签字或盖章）： 年 月 日

投标预算价
（大写）：
（小写）：

投标报价
（大写）：
总价：
（小写）：
总价：

主要

材料

用量

工程工期

工程质量

备注

注：投标报价汇总表中除法定代表人或法定代表人授权委托代理人签名外，一律采用打印的方式，否则视其报价无效。

四、投标承诺书
投标承诺书
致：凤阳县农村信用合作联社 ：
我单位参加 工程投标，遵照《中华人民共和国招标投标法》、《房屋建筑和市政基础设施招投标管理办法》等法律法规和凤阳县纪委、县建设局凤纪发[2004]54号文件的规定，我单位现郑重做出以下承诺：
1、本项目投标为我单位公司行为，保证施工主体为本单位，保证不出借、出卖企业资质，不允许他人假借本企业名义投标，也不挂靠其他企业资质。否则你单位有权没收我单位的投标保证金（履约保证金），并有权采取终止合同并将我单位清除出场、停止支付工程款等处罚措施。
2、不与业主方私下签订“阴阳合同”；
3、不与业主及其他投标企业串通，不搞围标、串标，不哄抬或压低投标报价；
4、我单位投标项目注册建造师及本工程项目管理机构人员均为本单位在职职工，我单位投标文件中明确的项目注册建造师及本项目管理机构的管理人员，除你单位书面同意外在工程开工时或工程施工过程中不予更换。如我单位在工程开工时或工程施工过程中擅自更换的，你单位有权对我单位处以每人次1万元的罚款（罚款从工程款中直接扣除），直至解除合同，并有权追究我单位因此给你单位造成的一切损失。
5、我单位保证本工程的项目注册建造师及本工程项目管理机构人员全部在工地上班，每周在工地时间不低于5个工作日，每天在工地工作时间不低于8个小时。特殊情况确需离开时，需事先征得你单位同意。如我单位项目注册建造师及本工程项目管理机构人员违反该条规定，你单位按每人次（每天）500元对我单位进行罚款（罚款从履约保证金中直接扣除）。
6、如我公司中标，保证中标的建造师无在建工程。或如该建造师有在建工程，保证在合同签订前按有关规定办理建造师变更手续并备查
7、如我单位中标，同意招标人按照招标文件要求支付工程款，确保工程质量，达到合格标准，工期 日历天竣工，施工期间确保安全无事故。
投 标 单 位：（公章）
法定代表人：（签字或盖章）
年 月 日

五、工程预算书（略）
招标代理机构、招标人及招标投标监管部门对本招标文件的确认会签表
工程项目名称凤阳县信用联社国际大酒店网点装饰工程招标文件编号FY-G*******
招标文件
编制人招标文件审核人
招标代理机构

确 认签发意见
本招标文件内容已经审查，
并同意。
盖 章

签发人

2012年 月 日
联系电话
招 标 人

确 认签发意见
本招标文件内容已经审查，
并同意。
盖 章
签发人

2012年 月 日
联系电话
招标投标

监管部门

备 案备案人

盖 章

备案时间

2012年 月 日