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招标信息声明
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工程名称:南昌正荣悦澜湾一期项目总承包工程

招标编号:CSCEC2B-EGS-NCYLW-WJ-008

招 标 文 件

（外架搭拆及内外架租赁专业）

招 标 人：中建二局第二建筑工程有限公司

年月日

南昌正荣悦澜湾一期项目总承包工程

招标文件目录

第一卷 招标文件

第一章 投标须知

第二章 总则

第三章 技术标编制要求

第四章 商务标编制要求

附件一 投标函

附件二 投标情况一览表

附件三 授权委托书

附件四法定代表人身份证明

附件五外架综合报价表

招标文件

一、投标须知

项号	内 容		规 定
1	工程名称		南昌正荣悦澜湾一期项目总承包工程
2	建设地点		江西省南昌市南昌县莲塘镇振兴大道777号
3	建设规模	结构类型	框架结构
		建筑面积	暂定：162214.17m2
4	招标方式		公开招标
5	招标范围		南昌正荣悦澜湾一期项目总承包工程范围内的外架、电梯井防护、楼梯临时栏杆、钢筋工加工棚、木工加工棚以及工地外围围栏等搭拆、安全网铺设等
6	承包方式		综合单价包干（包人工费、包租赁材料（除安全网甲供外）、包机具、包质量、包安全、包工期、包文明施工、包住宿、包措施、包利润、包税金等一切费用）
7	质量要求		符合国家相关及甲方质量规范及验收标准，验收合格
8	工期要求		以项目部制定的施工计划工期及节点为准，满足总体工期要求
9	投标人资质等级		模板脚手架专业承包
10	资格审查方法		资格评审（资质资料与投标随同）
11	报价方式		综合单价包干
12	投标文件份数		贰份（正本一份、副本一份）
13	投标文件递交		中建二局第二建筑工程有限公司南昌正荣悦澜湾一期项目总承包工程项目部 地址：江西省南昌市南昌县莲塘镇振兴大道777号
14	招标时间表		发售招标文件：2019年12月25日 回标时间：2020年01月01日10:00前
15	联系人及电话		曾思敏157*****950

二、总则

南昌正荣悦澜湾一期项目总承包工程已由我公司总承包施工，现拟对本工程承包范围内的外架搭拆及内外架租赁工程进行招标，希望符合资质要求、具有相应施工实力的单位前来投标，本公司本着诚挚的态度将与投标单位展开合作，具体招标事项如下：

1、工程概况：

1)工程名称：南昌正荣悦澜湾一期项目总承包工程

2)工程建设规模：本工程属民用住宅工程，总建筑面积暂定：162214.17m2，地上总建筑面积暂定：126068.17m2，地下总建筑面积暂定：36146m2（以上建筑面积不作为结算时建筑面积仅作参考）。

3)建设地点：江西省南昌市南昌县莲塘镇

4)建设单位: 南昌正荣（新加坡）置业有限公司

5)质量标准：达到国家相关及甲方质量规范验收标准，验收合格

6)工期：年月日至年月日（具体开、完工时间以甲方另行通知为准）。

7)招标范围：南昌正荣悦澜湾一期项目总承包工程范围内的外架、电梯井防护、楼梯临时栏杆、钢筋工加工棚、木工加工棚以及工地外围围栏等搭拆、安全网铺设等。

2、招标方式及领取招标书

2.1招标方式：公开招标

2.1.1招标工作由本工程总承包单位中建二局第二建筑工程有限公司组织进行，招标方与中标单位签定合同。

2.1.2投标人在上述机构交纳一笔不可退还的费用500元人民币后可获得一套招标文件。

2.1.3投标单位应承担编制投标文件与递交投标文件、参加招投标会议等所涉及的一切相关费用。不管投标结果如何，招标单位对上述费用不负任何责任。

2.2招标原则：

按照《中华人民共和国招标投标法》及昆明市相关法律法规文件的规定，遵循公开、公平、公正及诚实信用的原则。

2.3评标办法：

1)整个评标、定标过程务必保证有充分的透明度。整个评标过程由招标工作小组（不少于5人）在招标领导小组至少2人的监督下进行。

2)在招标领导小组至少2人监督的情况下，由招标工作小组成员在同一时间对符合要求的投标文件进行开启，根据符合完整性、商务标、技术标三个方面进行评比，评比结果要填写在各类评比表中，全体参加人员签名确认后报招标领导小组。

3)招标领导小组分析评定后对投标单位进行询标和考察。

4)招标领导小组综合上述情况，择优选择中标单位。

2.4投标单位资格：

2.4.1具备建筑脚手架搭拆相应资质，一定数量规模的、高技能的自有架子工团队。

2.4.2进入本现场参与施工的作业工人必须是自有架子工，人人务必经过培训经考试合格后取得相应特种作业操作证，身体均健康(无心脏病、恐高症、抽风病、癫痫病等严禁的病症），均具备丰富施工经验，派驻现场管理人员，必须具有相应工程丰富的施工管理经验，本工程不允许再次转包。

2.4.3投标企业没有在其他工地发生过劳务纠纷，没有发生过较大影响的施工安全事故。

2.4.4具有足够的自有生产流动资金，能为本工程的顺利施工提供充足资金保证；

2.4.5有良好的信誉、雄厚的实力、优良的管理。

2.5招投标起止时间：招标文件发放时间2019年12月25日，投标文件递交截止时间2020年01月01日10:00前。

3、招标文件的组成

3.1文件包括下列内容：

3.1.1招标文件。

3.1.2投标文件附件。

3.1.3施工合同。

3.1.4其他资料。

3.2投标单位应认真审阅招标文件中所有的投标须知、合同条款及招标图纸及其他相关资料，并认真核对，如有缺漏或其他问题应及时向招标人提出澄清或修正，否则引起的投标损失自负。如果投标单位编制的投标文件，实质上不响应招标文件要求，其投标文件将被招标单位拒绝。

4、招标文件的答疑

1)投标单位务必勘察并了解施工现场、其周围环境和工程有关其他情况，并必须对自身所编制投标函和签订合同可能需要的所有资料及所发生的费用负责。

2)招标单位向投标单位提供的有关施工现场的资料和数据，是招标单位现有能让投标单位利用的资料。招标单位对投标单位由此而做出的推论、理解和结论概不负责。

3)招标单位对投标单位及其任何其他管理人员或代理人将给予进入现场勘查的许可。

4)投标单位不应受现场勘察中或投标过程中，可能提出的任何口头陈述的限制，无论是由招标单位工程师人员或其他人员在正式会议上还是其他场合提出的。为了最大限度地减少误解，投标单位应及时提交书面澄清请求。按照本须知要求，任何正式会议的记录、请求、澄清和/或招标文件补编都应发给收到招标文件的所有购买标书的投标单位。

5)投标单位提出的与投标有关的任何问题须在规定时提前7日历天间内以书面形式送达招标单位。招标单位将以书面形式及时予以解答，答复内容以书面形式将送给所有获得招标文件的投标单位。

5、招标文件的修改

该标截止日期前15个日历天以上，招标单位可能会以补充通知的方式（书面形式或先口头后附书面确认形式）修改招标文件。通知将发给所有获得招标文件的投标单位，补充通知作为招标文件的组成部分，与招标文件具有同等效力。

6、投标书的有效

投标文件在投标截止日期后的30个日历天内仍然有效，在此期限内，所有投标书均对投标人有约束力。

7、投标文件的装订、签署及递交

1)投标书（包括商务标和技术标）一式贰份（正、副本各一份）。

2)商务标书报价页须加盖投标单位公章和法定代表人或委托人印章，标书应装袋密封（封条须加盖单位公章和法定代表人或委托人印章）。

3)《企业资质资料以及信誉和实力》一式二份（复印件盖红章），包括投标单位营业执照（正副本）、资质证书（正副本）、安全生产许可证（正副本）、法人身份证复印件、法人授权委托书、经营许可证、被委托人身份证附件、被委托人缴纳社保证明及劳动合同、外埠企业入滇备案手续资料、一般纳税人资格证明、企业法人资格证书，外地单位的入滇经营许可证及备案资料，拟用于本工程现场主要人员架构表等（复印件须加盖单位公章）。

8、投标文件的修改与撤回

1)投标单位可以在递交投标文件以后，在规定的投标截止时间之前，以书面形式向招标单位递交修改、撤回其投标文件的请求。在投标截止时间之后，未经招标单位同意不能更改、不得撤回投标文件。

2)投标单位的修改文件或补充资料仍须应按相应条款规定编制、密封、标志和递交（在内层包封上标明“修改”字样，并需加盖密封章）。

3)投标单位的代表须确保所提供的联系人、联系人电话、联系地址、传真等资料在招标过程中的真实性、有效性，因上述资料原因而造成的招标的讯息未能及时送达，皆由投标单位承担所有责任及相关损失。

9、投标文件的澄清

为了有助于投标文件的审查、评价和比较，评标小组可以要求投标单位对其投标文件进行澄清。应以书面形式进行澄清与答复，但严禁投标单位未经招标单位许可更改投标报价或响应招标文件的实质性内容，但是校核时发现的算术错误不在此列。

10、投标文件的符合性鉴定

1)投标单位的标书可以与本次招标文件有所差异，但必须做出偏差表。

2)招标单位保留对上述差异的判断，若认为其差异为实质性不响应或呼应或本次招标文件内容，可视为废标。

11、投标文件的评价和比较

1)在评标与比较时应通过对所有投标单位的投标报价、工期、质量标准、内外脚手架专项施工方案、优惠条件、资金能力、安全管理水平、社会信誉及施工业绩等综合评价与对比，择优选定中标单位。

2)招标单位不承诺按最低报价确定中标单位。

12、授予合同

招标单位将把合同授予在本次投标过程中，其投标文件在实质上响应招标文件要求和按评标办法规定评选出有雄厚实力和相应资质的投标单位，确定为中标单位。

13、合同协议书的签署

1)中标单位根据招标单位的规定，在其规定的日期、时间、地点由投标单位法定代表人或授权代表前往与招标单位进行合同签订。

2)投标单位如对招标文件中合同条款等规定提出异议要求修改,应在投标文件其他专项中说明,任何被书面通知为第一中标人后再提出异议或修改将不予接受并可能导致中标权利被撤消。因上述原因导致第一中标人的权利被撤消后，投标保证金均不返还予该投标单位，招标单位并将保留因此造成本项目整体工期延误的索赔权。

14、工程款支付及完工结算

1)、工程款支付进度按其施工合同约定在承包范围内筏板施工完成后的第一个月开始报送工程进度，以实际进度按月支付工程进度款。

2)、甲方每月按乙方当月实际完成工程进度的60％ 支付工程进度款。甲方在乙方完成14(1)所述的工程后12个月内，分三次支付乙方前期60% 的进度款。

3)、工程整体竣工验收合格后支付至工程进度款的85% ， 办理完工程竣工结算并审定完后，甲方应付至工程竣工结算价的100％。

4）、其中每一次甲方支付进度款前，乙方都需要开具正规有效的增值税专用发票给甲方，否则甲方将不予付款。

三、技术标编制要求

1、工程质量标准：

质量标准：达到国家相关及甲方质量规范验收标准,验收合格。

2、工期措施：有相应合理有效的管理控制措施或方案，并满足甲方进度要求。

3、安全及文明施工：安全施工及安全设施验收合格，杜绝安全事故发生；达到国家、地方现行安全标准。符合项目设定安全施工事故管理控制目标，满足并积极配合项目争创市级及以上安全文明工地要求。（投标人可根据自己实力情况，可报出更高的安全目标以资竞标）.

4、投标企业概况简述、投标企业近年主要工程一览表、现有施工任务一览表、计划投入主要机械设备情况、资信财务实力/主要业绩的证明资料、招标人要求的其他资料。

5、技术标要求如下：

1)技术标书的总说明书

2)专项施工组织方案文件/资料：

a.施工技术方案及具体的施工工艺；

b.配备满足甲方要求及现场施工需要的管理人员和施工人员；

c、施工组织准备，进场施工计划；施工进度计划及确保实现计划目标所采取的措施，须清晰显示：劳动力计划、材料准备、机具、设备配备等要素；

d.施工平面图的设计布置，

e.现场所有管理人员简历表（主要项目、技术负责人）、配备情况表、其他辅助材料。

f.详细的质量、安全及文明施工保证体系的具体内容和实施措施。

四、商务标编制要求

1、投标报价说明

本工程采取包人工费、包租赁材料费（除安全网甲供外）、包机具费、包质量、包工期、包安全、包文明施工、包措施、包住宿、包税金、包利润、包风险等，固定综合单价、无论何种原因合同单价均不作调整的承包方式；投标报价应是招标文件所确定的招标范围内的全部工作内容的价格体现（包含施工要求的全部内容及除不可抗力外的其他因素）。投标单位所填报的造价在合同实施期间不论国家政策性文件调整及材料价格上涨等任何市场因素引起的费用增加均不予调整。

各架手架及相关搭设安全防护设施必须配合与满足甲方外墙等施工及安全防护标准化设施，并在分包施工合同有明确要求配合施工,综合考虑外架搭设和拆除的时间节点和搭拆的范围。

1)投标报价方式：报价形式采用包干综合单价（税价分离）。

2)上述单价为所有费用一次性包干的全费用单价，在合同实施期间不因工程的实际变化、市场价格变化因素和政府有关部门对价格因素的调整而变动，计算时单价包死，工程量按实际完工量结算。

3)一旦投标单位做出的报价并为招标单位接受后，该清单中的综合单价即被视为一份具有约束力的合同文件的一部分，可用来作计算工程变更增减和月结以及竣工结算的依据，同时也是招标单位对各投标单位的投标价进行评估的依据。

4)投标函及其附表中的所有报价均须采用人民币进行计价。

2、商务标要求：

2.1 投标人需提供由国家及施工所在地的政府主管部门颁发的满足本工程施工要求的资质证明（如：企业营业执照（正/副本）、资质证书（正/副本）、安全生产许可证（正/副本）、“三类人员”安全考核合格证及上岗证、特种作业操作证、企业法人资质证明书及法人委托书的复印件，并加盖公司公章等）。其它资料：

a）投标函（见附件1）

b）投标情况一览表（见附件2）

c)授权委托书（见附件3）

d) 法人代表人身份证明（见附件4）

e) 外架综合报价表（见附表5）

2.2所有上报价格为综合含税单价，包含（且不限于）如下内容：

a、所有为完成本工程所必需的所有费用，包括施工的所有费用，不论有关项目是否在规范、图纸或工程合同里，需有特别予以说明；

b、分包人可自行视察施工场地,以便理解工程范围、施工具体实际情况，并在其合同价款内包括一切为进场准备及施工准备所需的一切费用，将被认为已包括在合同单价内。一切有关本工程与其他整体工程之间的一切配合、衔接、返工、修复、遗漏等工程费用，亦被视为已包括在合同价款内；

c、工程量计算原则：遵循定额工程量计算规则，按施工图纸计算。

d、包干单价还包括完成图示工作内容的全部费用。

2.3 商务报价的其它要求:

2.3.1延误工期的处罚：投标方必须保证按照合同要求按时进场、按时完成施工，按约定日期竣工交付，如果延误工期，每天罚款20000元并承担甲方对开发商的工期延误赔偿损失。

招标单位：中建二局第二建筑工程有限公司

联 系 人：曾思敏

联系电话：157*****950

联系地址：江西省南昌市南昌县莲塘镇振兴大道南昌正荣悦澜湾一期项目总承包工程项目部

附件１

外架搭拆及内外架租赁工程投标函

投标承建---南昌正荣悦澜湾一期项目外架搭拆及内外架租赁专业分包工程。

由：（公章）投送。

日期：年月日

致：中建二局第二建筑工程有限公司

1经视察工程现场，及审阅了南昌正荣悦澜湾一期项目总承包工程全套招标文件和相应施工图纸资料后，我们愿全部按照招标文件中的相关规定条款，承担本工程范围内的所有外架、电梯井防护、楼梯临时栏杆、钢筋工加工棚、木工加工棚以及工地外围围栏等搭拆、安全网铺设等并进行施工。

2如果我们的投标函被接受，我们保证按本施工合同文件之规定执行。

3如果我们的投标函被接受，我们保证在个工日历天的总工期内完成工作内容，并按标书要求完成交付承包范围内的全部工作。

4、我们同意在从规定回标日起30个日历天内遵守本投标函，在此期限届满之前，本投标函将对我们始终具有约束力，并可随时被接受。

5、直至签署了一项正式合同为止，如果本投标函根据上述第4条被接受时，本投标函连同其投标函的书面接受文件，将成为我们双方之间具有约束力的合同文件。

6、 我们知道招标方有权将本工程分配给一家或多家队伍进行施工，各家单位的施工范围以工程中标范围或施工合同约定的工程承包范围为准。

7、我们理解，你们并无义务必须接受你们所收到的价格最低的投标函，同时不需为此做出任何解释。

投标单位(盖章):

负责人签字:

单位地址:

联 系 人:

电　　话

附件2

投标情况一览表

投标单位名称：

招标文件编号：

序号	项目名称名称	投标单位响应
1	单价	见报价清单
2	工期	以项目部制定的施工计划工期及节点为准，满足总体工期要求（日历天）
3	开工时间	以项目部制定的施工计划工期及节点为准
4	质量目标	达到国家建筑及行业和发包方质量规范验收标准，验收合格
5	施工期间维护承诺	保证工程正常维护
6	安全承诺	保证无安全事故
7	农民工工资发放承诺	按时发放
8	投标保证金	无
9	履约保证金	后续合同为准
10	项目经理
12	付款方式（是否响应招标文件或自报）	响应
备注：投标单位已对该工程现有施工场地及现状进行了实地考察，投标报价和工期中已包含并充分考虑了施工场地现状等所有因素

投标人：（盖章）

法定代表人：（签字、盖章）

时间：

附件3

授权委托书

中建二局第二建筑工程有限公司：

本人（姓名）系（投标单位名称）的法定代表人，现授权委托（姓名）为我方代理人。代理人根据授权，代理我参加_______________________（招标单位名称）的__________________________（招标工程名称）工程投标活动。代理人在投标、开标、评标、合同谈判、合同签订过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认，其法律后果由我承担。

代理人无转委权。特此委托。

委托代理人：性别：年龄：

单位：

职务：

授权单位：（盖章）

法定代表人：（签字或私章）

附件（被委托人身份证正反面复印件）

日期：年月日

附件4

法定代表人身份证明

兹有同志，在我公司任总经理职务，是我公司的法定代表人。

特此证明。

单位全称：

年 月 日

附件5

外架综合报价表

序号	项目	报价	说明	备注
1	外架搭拆及内外架租赁	元/m2	所报单价包含外架、电梯井防护、楼梯临时栏杆、钢筋工加工棚、木工加工棚、、工地外围围栏等搭拆以及安全网铺设（含人工、材料、机械等所有为完成本工程所必需的一切费用的综合单价，按建筑面积计算）。	不分层高，工程量按GB2005国家建筑面积计算规则计算。

信息来源：https://jc.yzw.cn/SL/Index?tenderSysno=*******&target=td