本招标项目“长春市二道区（长师家属楼小区）老旧小区改造工程项目”已经由长春市二道区发展和改革局以“长二发改［2020］117号”文件批准建设，招标人为长春市二道区远达街道办事处，建设资金来源为中央补助资金及区财政共同解决。项目已具备招标条件，现对该项目采用资格后审的方式进行公开招标。

2、项目概况与招标范围

2.1工程名称：长春市二道区（长师家属楼小区）老旧小区改造工程项目监理；

2.2建设地点：吉林省长春市二道区、项目四至为北至东荣大路、西至东环城路以东150米，东至弘毅街，南至修远大路以南30米；

2.3监理工作范围和内容：施工及保修阶段监理；

2.4监理服务期：自监理合同签订之日起，至工程竣工验收、备案及审计结束为止；

2.5监理服务质量：符合国家现行标准《建设工程监理规范》及吉林省地方标准《建设工程监理规范实施细则》；

2.6建设规模：项目的建筑面积28919平方米，改造区域为地上8栋建筑房屋综合整治，包括屋面防水保温改造、外门窗改造、楼梯间饰面改造、楼梯间管线改造等。具体以工程量清单及施工图纸为准；

3、投标人资格要求

3.1投标申请人须具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理丙级及以上资质，并持有工商行政管理部门核发的营业执照和具有独立法人资格，近三年（2017年-2019年）至少有一项类似房屋建筑工程监理业绩，并在人员、试验检测仪器设备方面具有相应的监理能力；

3.2监理人员基本要求应满足：

项目总监：总监理工程师1人，具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书，投标人拟派的项目总监需无在建工程；近三年（2017年至2019年）具有类似监理项目业绩至少一项。

其他监理人员要求：土建专业监理工程师1人，水暖专业监理工程师1人，电气专业监理工程师1人，监理员1人，监理工程师需持有省级及以上专业监理工程师执业证书，监理员需持有岗位证书。（监理人员具体要求：应符合吉建消【2020】9号文件的要求；监理工程师可提供国家注册监理工程师执业资格或提供相关专业职称证书和企业对其实践经验并经监理业务培训的证明或者承诺；监理员提供中专及以上学历证明和企业对其经过监理业务培训的证明或者承诺。项目管理机构人员应在“吉林省建筑市场监管公共服务平台”备案可查。）。提供主要人员无在建承诺书（投标文件内附加盖公章及法人章的承诺书原件）；

3.3财务要求：投标人近三年（2017年-2019年）财务状况良好，无亏损；

3.4本次招标不接受联合体投标；

3.5拒绝列入政府不良行为记录期间的企业或个人投标；

3.6外埠入吉建筑业企业应按照吉建管[2015]50号、吉建管[2016]1号、吉建管〔2019〕11号、吉建管〔2019〕28号、吉建办〔2019〕82号文件办理企业信息登记，备案登记后方可参与投标；

3.7执行《吉林省住房和城乡建设厅关于印发《吉林省建设工程监理企业信用评价管理规定》（试行）的通知》（吉建质〔2014〕9号）文件要求，信用评价为D级监理企业暂停其承接新的监理业务；

3.8与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效；

3.9投标企业类似业绩的认定：本省行政区域内的业绩认定（包括企业业绩和总监理工程师业绩），应当采用“吉林省建筑市场监管与诚信信息管理平台”（以下简称“平台”）工程项目信息中的业绩。在省域外的业绩认定，必须是通过互联网且不需任何权限即可在工程所在地的省级建筑市场监管一体化工作平台查询得到，其他网站查询的业绩不予认定，而且查询到的数据应能满足招标项目的要求。投标人应在投标文件中附有关业绩的查询网址及查询网页截图。评标过程中，评标专家在现场监督人员的监督下对投标人的业绩通过平台或工程所在地的省级建筑市场监管一体化工作平台核查，未查询到的业绩不予认定。关于涉密工程招标评标业绩执行吉建招［2017］12号文件《吉林省住房和城乡建设厅关于涉密工程招标评标业绩认定的补充通知》的规定；

3.10投标人的法定代表人（或其委托代理人）及总监理工程师应按规定的时间和地点参加开标活动，并现场核验身份。综合评定打分排名前三的投标人，其法定代表人（或委托代理人）及总监理工程师应在接到招标代理公司电话通知后30分钟内到达指定地点参加抽取中标候选人活动，并现场核验身份。违反上述规定的视为自动放弃投标；

3.11投标单位只能授权1人办理投标及招标投标相关事宜，该委托代理人必须出示身份证原件，委托代理人应为投标单位在职人员，整个招投标过程不得更换委托代理人。总监理工程师须与获取招标文件的总监理工程师保持一致，否则按自动放弃投标处理；

3.12（1）投标单位未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；

（2）未被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单。

4、招标文件的获取

凡有意参加投标者，必须在长春市公共资源交易网（网址：http://www.ccggzy.com.cn/）网上下载招标文件，其他途径获取的招标文件开标时一律按无效投标处理。

获取招标文件时间：2020年8月25日上午9时起到2020年8月31日下午16时止；

数字证书办理地址：长春市南关区华新街700号长春市政务服务中心一楼117室，CA办理联系电话：136*****937、****-********（徐经理），基础信息库注册咨询电话：****-********、********00（技术支持单位统一客服电话）。（详见网站通知）未进行网上注册并办理CA认证的供应商将无法参与本次招标活动。

5、投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间2020年9月16日13时30分（如与招标文件时间不一致以招标文件时间为准），递交地点为长春市政务服务中心二楼208开标室（长春市南关区华新街700号）；

5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6、资格审查和评审方式

6.1资格审查方式：采用资格后审方式。

6.2评标方法：本次评标采用综合评定与随机抽取相结合的方式定标。评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，按招标文件中的评分标准进行打分，并按综合得分由高到低顺序，排名前三名的投标人参加随机抽取中标候选人活动。

7、联系方式

招 标 人：长春市二道区远达街道办事处

地 址：长春市二道区新开大街277号

联 系 人：侯广富

联系电话：138*****361

招标代理机构：国义招标股份有限公司

地 址：长春市朝阳区富强街399号(繁荣路与富强街交汇北行300米)

联 系 人：鲁永生

联系电话：****-********

招标监督管理部门：长春市建委招投标管理处

联系电话：****-********

8、建筑工程招投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：

吉林省建设工程招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：****-********

邮箱：jstzbc123@126.com

地址：长春市贵阳街287号建设大厦428室招投标管理处

邮编：130051

长春市建设工程招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式电话：****-********

邮箱：jw88779829@163.com

地址：长春市南环城路3066号

邮编：130400

2020年8月25日