一、招标条件

中商广场写字楼保洁服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，资金来源为自有资金87万元，招标人为武汉屋宇物业管理有限公司，本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况与招标范围

1、项目名称：中商广场写字楼保洁服务项目

2、招标编号：HBT-********-****02

3、招标范围：中商广场写字楼项目位于武昌区中南路7号，占地面积0.67万平方米，建筑面积约12万平方米，楼高180米。项目保洁服务基本内容：（1）写字楼范围：大堂及门前地面、旗杆；10F—47F公共区域（卫生间、公共通道）；中商集团办公室（46F—47F）和屋宇物业办公室(44F)；写字楼项目部办公室及会展中心（14F）。（2）停车场范围：外场（停车场1#门入口至环楼车道3#门出入口含2#通道泥清路面）；地下停车场及停车楼。（3）幼师项目校区：目前出租楼（卫生间、公共走道）、校区地面。（4）负责以上区域内的环境保洁，清除电梯前室及楼梯通道的杂物及清理写字楼空置房间。（5）服务管理内容可根据甲方经营需要进行适当的调整。具体详见本招标文件第四章《项目需求书》。

三、投标人资格要求

1、投标人应在中国境内注册，具有独立法人资格，营业执照经营范围包含本项目服务内容。

2、投标人应至少连续5年承担过同类写字楼、商场、停车场等综合物业项目的保洁管理，且管理总面积不少于5万平方米。（提供合同等相关证明材料）

3、投标人应具备提供与本次招标服务规模相适应的人力、物资、工机具等保障能力。（提供承诺书）

4、投标人经营状况良好，未发生亏损。（提供2019年度财务审计报告）

5、投标人派驻项目经理要求：年龄55岁以下，大专及以上学历，有5年以上管理综合物业保洁项目经验。（提供履历证明）

6、本项目不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

1、获取时间：2020年08月26日08时30分到2020年09月01日17时00分。

2、获取方式：现场获取。本项目招标文件售价500元，售后不退，投标人应在获取时间内（法定节假日除外，每天上午8：30～12：00、下午14：00～17：00）派遣代表携带法定代表人身份证明书（若为法定代表人获取）或法定代表人授权委托书（若为授权代理人获取）及其身份证原件，至湖北省招标股份有限公司标书发售窗口获取招标文件。

五、投标文件的递交

1、递交截至时间：2020年09月16日09时30分整

2、递交方式：纸质文件递交至武汉市武昌区中北路108号兴业银行大厦五层湖北省招标股份有限公司开评标室（十三）

六、开标时间及地点

1、开标时间：2020年09月16日09时30分整

2、开标地点：武汉市武昌区中北路108号兴业银行大厦五层湖北省招标股份有限公司开评标室（十三）

七、其他

1、服务期：2020年10月1日—2021年9月30日。

2、招标代理机构质疑受理：湖北省招标股份有限公司技术部；联系人：邓先科；联系电话：***-********。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为：武汉中商集团有限公司合规管理部

九、联系方式

招 标 人：武汉屋宇物业管理有限公司

地 址：武汉市武昌区中南路

联 系 人：方经理

联系电话：***-********

电子邮箱：/

招标代理机构：湖北省招标股份有限公司

地 址：武汉市武昌区中北路108号兴业银行大厦五层

联 系 人：宿光普、吴文博

联系电话：177*****323

电子邮箱：********0@qq.com">********0@qq.com