重庆中烟工业有限责任公司总部办公楼整修项目招标公告

招标编号：SHDL-********

1. 招标条件

重庆中烟工业有限责任公司总部办公楼整修项目已由重庆中烟工业有限责任公司批准建设，招标人为重庆中烟工业有限责任公司，建设资金来自国有资金。项目已具备招标条件，现委托重庆三环建设监理咨询有限公司对该项目进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目名称：重庆中烟工业有限责任公司总部办公楼整修项目；

2.2 项目地址：重庆市南岸区南坪东路2号宏声大厦；

2.3 项目规模及内容： 本工程总装修面积约20000平方米，主要包括对以下明确的办公楼层卫生间、内墙、顶棚等进行整修和交付使用前的甲醛检测及处理等，消除墙面开裂、顶棚垮塌、龙骨锈蚀、防水渗漏等安全隐患，具体包括并不限于以下内容：

（一）24层、25层、营销中心办公楼层（19、20层）。对上述主要涉及对外形象的重点区域，进行内饰及适应性整修，在充分利旧的前提下，同一楼层内部公共区域尽量统一风格、色调，具体整修内容如下：

1.办公楼层公共走道内墙中间的横向装饰木线条及装饰铝塑板柱取消，采用质感漆涂装走廊墙面，走廊顶棚、消防电梯前室墙面及顶棚重新涂刷普通乳胶漆。

2.办公室各个房间内墙、石膏板顶棚、硅钙天花板重新刷普通乳胶漆，局部损坏的修补替换。

3.办公楼层走廊等公共区域踢脚线、包括所有门、门套全部换成统一风格的带门头的较高档次实木套装门（前室、卫生间、设备间门一并更换），玻璃门除外。

4.窗帘统一更换为浅色遮光隔热帘。

5.24楼中会议室墙面饰面板拆除，中、小会议室内墙面刷质感漆；小会议室矮柜柜门及饰面更换为与套装门同一色调。

6.中、小会议室更换木窗套，色调同套装门。

7.拆除24层走廊两根立柱木饰面面层，重新用石材包装处理，天棚处增加灯带。

8.24层走廊靠外窗扶手更换木扶手，色调同套装门。

9.走道和办公室各个房间筒灯更换为LED筒灯，格栅灯更换为600*1200LED平板灯盘。

10.对局部房间按其功能变化用石膏板隔墙重新分隔简装，隔墙高度至吊顶高度，视情况改造增设空调风口。

11.修缮或更换坏损严重的木作、开关插座面板、石膏阴角线等，对开裂较严重的墙面进行铲除，贴耐碱玻纤网格布后再修复处理。修补坏损松脱的地砖。

12.用钛金拉丝不锈钢板对走廊落地玻璃窗框内外进行包边，原有木窗框作为基层。

（二）其他办公楼层（11-18层、21-23层、26-28层，共计14层）。简单修缮及维护，对破损门窗、顶棚、墙面等进行修补，维修涂刷办公室、走廊及电梯前室等公共区域墙面及顶棚，具体整修内容如下：

1.走廊、消防电梯前室内墙及顶棚刷普通乳胶漆。

2.办公室各个房间内墙、石膏板顶棚、硅钙天花板重新刷普通乳胶漆，局部损坏的修补替换。

3.修缮坏损严重的门、门套、灯饰、木作、开关插座面板、石膏阴角线等，对开裂较严重的墙面进行铲除，贴耐碱玻纤网格布后再修复处理。修补坏损松脱的地砖。

4.窗帘统一更换为浅色遮光隔热帘。

5.将走道和办公室各个房间筒灯更换为LED筒灯，格栅灯更换为600*1200LED平板灯盘。

6.档案室采用耐火石膏板隔墙（中间夹50mm厚岩棉），高度到结构板底，采用钢质子母防盗门。

7.对局部房间按其功能变化用石膏板隔墙重新分隔简装，隔墙高度至吊顶高度，视情况改造增设空调风口。

（三）卫生间（11-22层、24-28层，共计17层，23层已另行实施）。

1.采用复合实木套装门统一更换卫生间套装门（24层、25层、营销中心办公楼层选用与同楼层办公室套装门相同材质、样式、颜色的较高档次的实木套装门）。

2.卫生间内吊顶更换为防潮石膏板吊顶。

3.原隔断更换为较高档木质防水隔断（带不锈钢边框）。

4.更换镜前灯和镜箱镜面（含灯带）。

5.天棚增设检修口、300*300LED灯盘、每个蹲位增设筒灯和换气扇。

6.24层、25层、营销中心办公楼层卫生间洗手台下增加木质吊柜。

7.视坏损情况修复或更换五金、洁具、墙砖、地砖。

8.拆除原有拖把池，并对墙地面进行修补。

2.4 计划工期：90日历天（具体开工时间以招标人下达的通知为准）；

2.5 招标范围：按照施工图设计文件和现行施工规范，以及工程量清单、招标文件、招标文件补遗、答疑、澄清中补充的全部工程内容，具体详见施工图设计文件及工程量清单。

2.6分包：不允许。

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标实行资格后审，投标人应满足下列资格条件：

3.1.1 本次招标要求投标人须为独立法人，具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，并在人员、资金等方面具备相应的施工能力。

3.1.2 2017年1月1日至投标截止时间止（以竣工时间为准）至少具有1个单项合同金额不少于300万元的公共建筑装饰装修工程施工业绩。

3.2 本次招标不接受联合体投标。

4. 招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2020年8月26日起，在重庆市公共资源交易网（www.cqggzy.com）上下载本项目的招标文件 、答疑、最高限价等开标前的有关资料及相关事宜。不管下载与否都视为投标人全部知晓有关招标过程和事宜。在投标截止时间前，各投标人应随时关注网上发布的招标补遗通知。

4.2 招标文件每套售价 500.00元，在递交投标文件时缴纳，否则将被拒收投标文件。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2020年 9 月17日 11时00分，投标文件递交地点为重庆市公共资源交易中心（重庆市渝北区青枫北路6号渝兴广场B10栋2层）接标处（具体接标处详见开标当天交易中心大厅电子显示屏）。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告在重庆市公共资源交易网（www.cqggzy.com）、烟草行业招投标信息平台（www.tobaccobid.com）上发布。

7. 联系方式

招标代理机构：

重庆三环建设监理咨询有限公司

地 址：重庆市大渡口区大堰二村电讯大楼四楼

联 系 人: 伍女士

电 话：(023)********152*****847

传 真：(023)********

招 标 人：重庆中烟工业有限责任公司

地 址：重庆市南岸区南坪东路2号宏声大厦25-5

联 系 人：何先生

电 话：***-********

2020年8月25 日