1．采购条件

根据《温州市国有企业采购管理办法（试行）》（温政发〔 2012 〕70 号）等有关规定，温州吴田市集文旅发展有限公司已批准实施，委托温州中源工程造价咨询有限公司对温州市瓯海区梧田老街核心区项目进行采购，采购形式为公开招标。现已通过资格预审，特邀请资格预审合格的社会资本参加投标，公告如下。

2．项目概况与采购范围

2.1采购编号：WZZYCG-********

2.2项目名称：温州市瓯海区梧田老街核心区项目

2.3项目实施机构（采购人）：温州吴田市集文旅发展有限公司

2.4项目性质：新建

2.5项目合作模式：采用合作开发模式选择合作方。

2.6项目合作期：22年（含建设期2年，运营期20年）。

2.7合作范围：中标人可在温州市瓯海区注册成立项目公司，由中标人或项目公司在合作区域和合作期限内负责本项目设计、投融资、建设、运营和移交。合作期满后，中标人或项目公司将温州市瓯海区梧田老街核心区项目以正常运行的状态下完好、无偿移交给采购人。

2.8项目概况

梧田东单元D片区地块建设项目：总用地面积 40741.8 平方米，具体界线详见编号********3红线图（最终以勘测定界报告及附图为准）；规划用地性质为商业用地，兼容商务用地、娱乐康体用地。梧田温瑞塘河沿线绿化带片区配套建设项目：北至温州大道，南至东垟路，东西两侧沿温瑞塘河河岸线外扩30- 50米范围内绿地配套建筑及附属设施，绿地用地面积约12.6公顷，建筑面积约18000平方米（最终以政府主管部门审批设计文件为准）。控制项目总投资约5.3亿元。

3．社会资本资格要求

社会资本资格要求见资格预审公告第4条，本项目不允许未参加资格预审的社会资本参与竞争并进行资格后审。

4．采购文件的获取

4.1 本项目采购文件和相关资料采用现场获取的方式，已通过资格预审的社会资本（如联合体，为联合体牵头方）凭单位介绍信获取采购文件。

4.2 获取时间：2020年08月26日至2020年09月02日16时30分

4.3 获取地点：温州市瓯海区娄桥街道中汇路81号（瓯海金融综合服务区A3幢9楼911室）

5．投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2020年09月15日9时30分，社会资本应于当日8时30分至9时30分将投标文件递交至温州市行政审批与公共资源交易服务管理中心瓯海分中心交易大厅【瓯海区行政中心2号楼三楼（瓯海娄桥洲洋路2号）】。

5.2 逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，项目实施机构不予受理。

5.3 采购文件中递交投标文件时间及递交截止时间与采购公告不一致时，以采购公告为准。

6．发布公告的媒介

本次采购公告同时在浙江政府采购网（http://zfcg.czt.zj.gov.cn）、温州市公共资源交易网瓯海区分网（http://ohztb.ouhai.gov.cn/ohcms/）上发布。

7．联系方式

采购代理机构：温州中源工程造价咨询有限公司

公司地址：温州市瓯海区娄桥街道中汇路81号（瓯海金融综合服务区A3幢9楼911室）

联系人：叶斌斌

电话：158*****889、****-********

传真：****-********

采购人：温州吴田市集文旅发展有限公司

地址：温州市瓯海区农商银行总部大楼(瓯海大道南)18楼

联系人：林明德

电话：150*****923

采购监管部门：温州市瓯海区国资办

联系人：徐先生

电话：****-********

2020年08月