南通市经济技术开发区工程建设项目招标公告

一、南通苏通科技产业园控股发展有限公司投资建设的职工及人才公寓装饰装修工程2、3标段已经批准建设。工程所需资金来源是 自筹 现已落实。现邀请合格的潜在投标人参加本工程的资格预审。
二、江苏中房建设投资管理咨询有限公司受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。
三、工程概况
1、批 文 号：苏通综管办【2010】82号
2、工程地点：苏通科技产业园职工、人才公寓内
3、建设规模：职工及人才公寓A、B楼a户型45套，b户型45套，总计90套。
4、招标内容：职工及人才公寓A楼a、b户型室内装饰工程量清单及施工图所示的所有内容
5、计划工期：施工总工期 45日历天，计划开工时间：2012 年8月 17 日，计划竣工时间：2012年9月 30 日。
6、质量标准：合格。
四、本招标工程共分2个标段：
2标段：A楼a户型17套，b户型17套；
3标段：B楼a户型28套，b户型28套；
五、申请人应当具备的主要资格条件
1、申请人资质类别和等级：独立法人资格和主项建筑装修装饰工程专业承包二级资质及以上。
2、拟选派建造师资质等级：建筑工程专业二级及以上建造师。
六、以下条件属于资格预审的必要合格条件：
（1）具有独立法人资格，具备独立订立合同的能力；
（2）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
（3）企业没有因骗取中标或者严重违约及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
（4）企业的资质类别、等级和项目负责人的资质等级满足招标公告要求；
（5）本工程不接受联合体投标；
（6）资格审查申请书中的重要内容没有失实或者弄虚作假；
（7）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；
（8）凡是申请参与资格审查的申请人，拟派的项目负责人不得有在建工程或者虽有在建工程，但合同约定范围内的全部施工任务已临近竣工阶段，并已经向原发包人提出竣工验收申请，原发包人同意其参加其他工程项目的投标竞争；
（9）报名经办人及拟派的项目负责人为企业正式人员；
（10企业及拟派项目经理业绩要求：近三年有过类似规模同类工程业绩（“近三年”指自2009年7月1日起至今中标项目，日期以中标通知书签发之日为准；“类似规模同类工程”指由报名人承担过工程造价在150万元以上的室内装修装饰工程（以竣工结算报告为准）。
（11）企业须持有年度《江苏省建筑业企业信用管理手册》或单项《江苏省建筑业企业信用管理手册》；
（12）报名单位须在公司注册地近三年（自本公告之日起前推）无行贿犯罪记录证明（含企业和项目经理）。
（13）符合法律法规规定的其他条件。
七、本工程报名方式：
（1）请申请人于 2012年7月 16 日至2012年7月 23 日24时止南通经济技术开发区招标投标和政府采购网（网址：www.ntkfqztb.cn）进行网上报名（网上报名24小时开通）；
（2）资格预审文件递交时间：2012年 7 月 24 日上午9：00至11：00，地点：南通经济技术开发区中央路51号投资服务中心603室。报名经办人提交资格预审文件时须携带报名系统中打印出来的报名单（须加盖公章）。资格预审文件格式可以从http:// www.ntcetc.cn上获取。
八、资格预审时须携带以下材料的原件：
（1）建设工程投标报名确认单一式三份（网上报名打印件且加盖单位公章和法定代表人印鉴三份）；
（2）法人代表授权委托书、报名经办人本人身份证件、与投标人签订的劳动合同及投标人为其缴纳社保缴费至报名截止日近两月的证明；
（3）经过年审的企业法人营业执照副本；
（4）经过年审的企业资质证书副本；
（5）经过年审的企业安全生产许可证副本；
（6）企业2010、2011年度财务审计报告、资产负债表、损益表等财务报表；
（7）拟派项目经理的建造师注册证书及安全考核合格证书（B类）；
（8）拟派项目经理与投标单位签订的有效劳动合同和投标单位为其缴纳的社保证明（至报名截止日近两月）；
（9）拟派项目经理无在建工程承诺书（资格预审须知附件2）；
（10）企业及拟派项目经理业绩证明（提供中标通知书、施工合同、竣工验收证明）；
（11）年度《江苏省建筑业企业信用管理手册》或单项《江苏省建筑业企业信用管理手册》；
（12） 企业无不良记录承诺书（资格预审须知附件3）；
（13）企业须提交注册地检察机关出具的企业及项目经理无行贿犯罪记录证明。
九、资格预审文件一式三份（一正二副）。资格预审文件可以从http://www.ntkfqztb.cn上获取。资格预审文件及有关资料须在资格预审时同时送达，不接受补充资料。所有证书、业绩证明复印件均需与资格预审文件一并装订成册，所有资料复印件必须加盖投标单位公章并携带原件备查。
十、如发现投标人递交的资格预审材料有弄虚作假行为，该投标人将记入不良记录，并上报有关部门。如已中标，招标人有权取消其中标资格，并由该投标人承担一切责任和损失。
十一、资格审查办法：
1、申请人不符合第六条“资格预审的必要合格条件”及第八条“资格预审时须携带以下材料的原件”的，不能入围。
2、业主将组织考察，考察投标人所提供的类似业绩，考察不合格的不能入围。
3、如果资格预审合格的投标申请人数量过多时，招标人将按苏建招[2006]372号文规定从中选出不少于9个投标申请人参与投标。
十二、本工程报名条件的解释权属南通苏通科技产业园控股发展有限公司。
十三、本工程采用价格单因素评标办法，具体评标细则如下：
1、结合工程实际情况，各投标人必须满足招标文件中的工期和质量要求后方可参加评标。
2、根据招标文件规定对各投标单位的投标文件进行检查，若出现招标文件无效投标文件条款规定的情形，则判定为无效投标文件。被判定为无效投标文件的投标文件不参加评标。
3、有效报价是指投标人的报价低于招标人设定的招标控制价。
4、评标基准价的确定：评标基准价=所有有效报价的算术平均值×系数A（A可能为0.5%、1%、1.5%，具体由投标单位代表现场抽取。）。
5、投标人的投标报价与评标基准价相等的得100分。各投标人的投标报价与评标基准价相比较，每上浮1%扣 1 分，下浮1%加0.5 分，最多加3分，加满3分后，每下浮1%扣0.5 分，不足1%的采用插入法，得分保留小数点后两位。
6、标段开标顺序：现场抽取。
7、确定中标单位：评分采用百分制，以得分最高者为中标人，得分相同时，当场抽签确定。一个单位仅能中一个标段。在前一个标段中标的单位参与后一个标段的评标，如得分最高，则依据得分由第二名中标。
8、评标过程中出现本评标办法未尽事宜，由评标委员会根据有关法律、法规讨论决定。

招标代理机构地址：南通市工农路168号文峰大厦A座18楼招标代理室
联系人：陶兰 电话：****-******** 传真：****-********
要求本公告发布时间为2012年7月16日至2012年7月23日

招标人或者其委托的招标代理机构(公章)
负责人(签名)
2012年7月16日

职工及人才公寓装饰装修工程2、3标段投标申请人资格预审须知

招 标 人：南通苏通科技产业园控股发展有限公司
招标代理机构：江苏中房建设投资管理咨询有限公司
法定代表人或其委托代理人(签字或盖章)：
日期：2012年 7月16日


一、总 则
1、鉴于南通苏通科技产业园控股发展有限公司作为拟建的职工及人才公寓装饰装修工程2、3标段的招标人已按政府相关法律、法规、规章等规定完成了进行工程项目施工招标前的所有批准、登记、备案等手续，已具备进行施工招标的条件，且用于该招标项目的相应资金或资金来源已经落实。
2、招标人将对本工程投标申请人进行资格预审。投标申请人可对本次发包的工程项目（2个标段）提出资格预审申请。
3、关于本工程的基本情况在招标公告中说明。
4、本招标工程不允许转包。

二、资格预审申请
5、资格预审将面向具备建设行政主管部门核发的独立法人资格和主项建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质企业和具备承担本招标工程施工能力的企业。
6、投标申请人应当向招标人提供充分和有效的证明材料，证明其具备第5条规定的资质条件与附表1的合格条件和能力来有效的履行合同，为此，所有投标申请人必须按资格预审文件及附件要求，用不退色水笔或用计算机打印，如实填写所提供有关资料。
7、投标申请人必须回答预审文件及所附附表中提出的全部问题。任何缺项将可能导致其申请被拒绝。
8、投标申请人须递交与其资格审查有关的关键资料，并及时提供对所递交资料的澄清或补充材料，否则将可能导致其不能通过资格预审。
9、按资格预审要求所提供的所有资料均应使用中文。
10、申请书应由投标申请人的法定代表人或其授权委托代理人签字。没有签字的申请书将可能被拒绝。由委托代理人签字的，资格预审申请书中应附有法定代表人的授权书。

三、资格预审评审标准
11、本工程关于各投标申请人投标资格的预审，将依据投标申请人提交的资格预审申请书和附表，以及本须知附表1约定的必要合格条件标准。
12、招标人将依据投标申请人的合同工程营业额（收入、净资产）和在建工程的未完部分合同金额，对投标申请人作出财务能力评价，以保证投标申请人有足够的财务能力完成该投标项目的施工任务。
13、招标人将确定每个投标申请人参与本招标工程项目投标的合格性，只有在各方面均达到本须知中要求申请人须满足的全部必要合格条件标准（附表1），才能通过资格预审。

四、联合体
14、由两个或两个以上的施工企业组成的联合体，本工程招标不予接受，其提交的资格预审申请书将被拒绝。

五、利益冲突
15、在近三年内直至目前，投标申请人应：
15.1未曾与本项目的招标代理机构有任何隶属关系；
15.2未曾参与本项目的技术规范、资格预审或招标文件的编制工作；
15.3与将承担本招标工程项目监理业务的单位没有任何隶属关系。

六、申请书递交
16、网上报名及现场报名的投标申请人的资格预审申请书及有关资料在2012年7月24日 9 时00分至 11 时00分（超过时间未签到，作该投标申请人自动放弃资审处理，资格预审时一次性递交本工程招标公告内第8条要求的资料，不接受补充资料）送到南通经济技术开发区中央路51号投资服务中心603室。
17、资格预审申请书封袋上应清楚的注明投标申请人的名称及通讯地址，并加盖企业印章。
18、资格预审申请书的编制
资格预审文件从http://www.ntkfqztb.cn下载，资格预审文件请统一使用A4纸装订成册，一式叁份，正本壹份，副本贰份，资格预审申请书需用不退色水笔书写或打印，手写的需字迹工整、清晰，复印件需清晰，否则将不予接收。
19、投标申请人在提交资格预审申请书的同时，应交验本招标项目公告中所要求提供的证书、资料的原件或经公证的复印件。
20、资格预审文件不予退还(证书原件除外)。招标人对投标申请人所递交的资格预审申请书给予保密。

七、通知和确认
21、只有资格预审合格的投标申请人才能参加本招标工程项目的投标。
22、招标人保留以下权利：
22.1修改招标工程项目的规模及总金额；前述情形发生时，投标申请人只有达到修改后资格预审文件要求且资格预审合格，才能参与该工程的投标。
22.2接受符合资格预审合格条件的申请；
22.3拒绝不符合资格预审合格条件的申请。
23、在资格预审申请递交截止日期后30内，招标人将以书面形式通知投标申请人其资格预审结果，并向资格预审合格的投标申请人发出资格预审合格通知书。
24、投标申请人接到资格预审合格通知书即获得参加本招标工程项目投标的资格。如果资格预审合格的投标申请人数量过多时，招标人将按苏建招[2006]372号文规定从中选出不少于9个投标申请人参与投标。
25、投标申请人应在收到资格预审合格通知书后以书面形式予以确认。

八、附件
26、《资格预审必要合格条件标准》。由招标人确认具体的标准，随投标申请人资格预审须知同时发布，以便每个投标申请人都能了解资格预审的必要合格条件标准。（详见附表1）
附表1
资格预审必要合格条件标准 序号 资格预审的必要合格条件 要求 说明
1 具有独立法人和订立合同的能力 提供企业营业执照（副本），并通过2011年度年检。
2 企业财务状况良好 提供由会计事务所出具的企业2010、2011年度财务审计报告、资产负债表、损益表等财务报表
3 独立法人资格和主项建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质企业。 提供企业资质证书(副本)
4 企业具备安全生产条件 提供企业安全生产许可证原件
5 建筑工程专业二级及以上建造师 提供建造师注册证书原件
6 建造师具有安全考核证书 提供建造师安全考核证书原件
7 报名经办人、拟派项目负责人必须为申请单位正式员工 报名经办人及拟派项目负责人与投标单位签订的有效劳动合同和投标单位为其缴纳的社保证明（至报名截止日近两月）
8 建造师无在建工程 必须满足 提供企业法定代表人签名并加盖单位公章的无在建工程承诺书（格式见附件2）
9 近三年有过类似规模同类工程业绩（“近三年”指自2009年7月1日起至今中标项目，日期以中标通知书签发之日为准；“类似规模同类工程”指由报名人承担过工程造价在150万元以上的室内装修装饰工程（以竣工结算报告为准） 必须满足 提供中标通知书、施工合同、竣工验收证明
10 企业必须持有年度《江苏省建筑业企业信用管理手册》或单项《江苏省建筑业企业信用管理手册》。 必须满足 提供年度《江苏省建筑业企业信用管理手册》或单项《江苏省建筑业企业信用管理手册》
11 无因投标申请人违约或不恰当履约引起的合同争议纠纷及仲裁和诉讼记录。 必须满足 提供企业法定代表人签名并加盖单位公章的无不良记录承诺书（格式见附件3）
12 报名单位须在公司注册地近三年（自本公告之日起前推）无行贿犯罪记录证明（含企业和项目经理） 必须满足 企业须提交注册地检察机关出具的企业及项目经理无行贿犯罪记录证明

注：（1）资格预审提交的资料必须与证书原件相符，资格预审申请书中的重要内容不得失实或者弄虚作假；（2）本次招标不接受以联合体形式申请资格预审。

附件2
无在建工程承诺书
南通苏通科技产业园控股发展有限公司：
我方参加你方的职工及人才公寓装修装饰工程2、3标段（以下简称“本工程”）施工投标的申请，拟派项目负责人为 。现我方向你方慎重承诺：
拟派项目负责人 从现在开始至本工程投标文件截止时间内无在建工程，如果我方经本工程评标委员会评定为第一中标候选人，在公示期间被他人举报并经招标投标监管机构核实，确认拟派项目负责人有在建工程，且不符合江苏省建设厅“苏建招（2006）372号”《江苏省房屋建筑和市政基础设施工程招标投标人资格审查办法》的规定，那么取消我方第一中标候选人资格，并同意投标保证金不予退还。




投标申请人（盖公章）：
法定代表人（签字并盖章）：
年 月 日






附件3
无不良记录承诺书
南通苏通科技产业园控股发展有限公司：
我方参加你方的职工及人才公寓装修装饰工程2、3标段（以下简称“本工程”）施工投标的申请，现我方向你方慎重承诺：
企业财务和经营状况良好，具备履行合同能力，无不良经营行为；未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；无因投标申请人违约或不恰当履约引起的合同争议纠纷及仲裁和诉讼记录。如果我方经本工程评标委员会评定为第一中标候选人，在公示期间被他人举报并经招标投标监管机构核实，确认存在上述不良记录，你方即可取消我方第一中标候选人资格，并同意投标保证金不予退还。




投标申请人（盖公章）：
法定代表人（签字并盖章）：
年 月 日