江西省机电设备招标有限公司受赣州市国锦房地产开发有限公司委托，就国锦·锦程苑B区住宅销售代理项目进行竞争性磋商，欢迎合格的销售代理服务机构参加。

一、项目名称：国锦·锦程苑B区住宅销售代理项目

二、项目编号：JXTCGZ********70

三、磋商内容：国锦·锦程苑B区住宅营销策划、广告策划、销售代理及销售执行

四、采购方式：竞争性磋商

五、销售代理机构的条件

（一）资格条件

在中华人民共和国境内依法注册，已取得房地产经纪机构备案证书，且在主管部门登记备案，取得在赣州市中心城区从事房地产销售代理业务的资格。

（二）征信条件

具有良好的企业信誉，征信状况良好，近三年无不良信用记录。

（三）业绩及规模条件

1.具有丰富的商品房操盘经验，有能力按委托方要求组建一支独立的、熟悉商品房销售流程的、满足销售需求的、能实现销售目的的专业销售队伍。近3年代理销售业绩不少于3个（含3个）与本项目类似以上规模的项目，项目负责人有3个及以上类似以上规模的项目负责人操盘经验。

2.具有丰富的销售资源，强大的销售团队。在市中心城区现有销售门店不少于10个或一定数量的固定销售人员（近一个月缴纳社保的员工数量不少于50人）。

六.响应保证金

（一)响应方在2020年9月6日下午17：00前必须将响应保证金人民币：叁万元整（30000.00元）缴纳至采购代理机构指定账户，成交后响应保证金将在10个工作日内无息退还。未成交的响应保证金在评审结束后10个工作日内无息退还。

(二）未按要求缴纳响应保证金的响应方将被拒绝。

（三）成交的响应方按规定签订销售代理合同。

（四）响应方有下列情形，将被没收响应保证金：1.响应方在响应有效期内撤回其响应文件；2.成交响应方未能在规定期限内签署合同。

七、领取磋商文件时间及费用：2020年8月28日至9月3日上午8：30－12：00，下午14：00－17：30（不含节假日），本磋商文件售价为400元每份，售后不退。

八、领取磋商文件地点：江西省机电设备招标有限公司赣州分公司（赣州市章江新区梅州路6号富地中心5#楼三层）

九、磋商时间和响应文件递交截止时间：2020年9月7日上午9：30。

磋商地点：江西省机电设备招标有限公司赣州分公司（赣州市章江新区梅州路6号富地中心5#楼三层）

十、其它

1.本次磋商不接受联合体报名；

2.本项目为独家委托代理销售，不允许分包和转包，代理方分包转包的，委托方可单方解除代理合同。如代理方为了促进销售采取分销模式，分销行为由代理方负责，与委托方无关，委托方仅与销售代理合同签订方产生代理关系。

十一、联系方法：有关此次磋商事宜，可按以下联系方式查询。

采购代理机构名称：江西省机电设备招标有限公司

详细地址：江西省南昌市省政府大院西二路4号

赣州分公司：赣州市章江新区梅州路6号富地中心5#楼三层

联系电话：0797－*******

传 真：0797－*******

联 系 人：郑海

电子邮箱：jzgz@jxzxtz.com

账户名称：江西省机电设备招标有限公司

开 户 行：中信银行南昌分行营业部

账 号：********147*****356

委托方名称：赣州市国锦房地产开发有限公司

委托方地址：赣州市章江南大道58号金域蓝湾B区西座

联系人：朱先生

联系电话：****-*******

江西省机电设备招标有限公司

2020年8月28日