仪陇县 “星城广场”项目前期物业服务招标公告

根据国务院《物业管理条例》、建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》等法规的规定，仪陇县同盛嘉业房地产开发有限公司（招标人）决定对“星城广场”（项目）前期物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业。现将有关事项公告如下：

一、招标项目基本情况

1、项目地址： 仪陇县新政镇观桥街9号

规划设计物业类型为： 商住

2、建设用地面积为 78545.66平方米；

3、容积率 3.0 ；绿地率 25.39%；建筑密度为 36.10 %。

4、总建筑面积为 322406.98 平方米；其中电梯住宅163512.47平方米，商业 65780.72 平方米，地下建筑面积 89180.46 平方米，物业服务用房约 679.48 平方米，业主委员会议事活动用房约 30 平方米；消防控制室 74.47 平方米；门卫室 14 平方米。

5、规划停车位：机动车停车位：（地下）1636 个，地上722 个，非机动车停车位：（地下） 5337 个。

6、建筑物共 15 幢，共 1668 户。

7、消防控制室 2 个；监控室 2 个。

8、项目开工和竣工交付使用时间。

本项目于 2020 年4 月开工建设，计划 2023 年 4 月全部建成竣工并交付使用。

9、规划的物业服务用房建筑面积约 437.38 平方米，业主委员会议事活动用房建筑面积约 30 平方米，以房管部门备案为准。

10、小区出入口共计 3 处。其中主出入口 1 处，次出入口 2 处。

二、投标申请人资格要求

投标申请人须是依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格，在仪陇县房地产主管部门备案，建立了企业信用信息且上年度信用记分累计高于70分以上的物业服务企业。

三、报名要求

决定报名的投标申请人，请持企业有效营业执照副本、报名人身份证（以上证件查验原件，并留加盖鲜章的复印件一份）、法定代表人委托书原件一份，信用计分证明原件一份（房地产主管部门出具）。

四、报名时间及地点

2020年9月1日至2020年9月2日（上午9:30—12:00，下午3:00—5:00）在仪陇县星城广场项目部报名。

五、招标文件的获取方式

本次招标为公开招标，报名单位可直接于2020年9月3日至2020年9月4日（上午9:30—12:00，下午3:00—5:00）在仪陇县仪陇县星城广场项目部领取招标文件。

六、联系方式

对本次招标提出询问的，请于2020年9月5日前与我公司联系（技术方面的询问请以信函或传真的形式）。

招标人：仪陇县同盛嘉业房地产开发有限公司

联系人： 刘先生 联系电话： 186*****359

代理机构：南充市友合物业招投标代理服务中心

联系人：康先生 联系电话：130*****771

招标人：仪陇县同盛嘉业房地产开发有限公司

2020年8月28日