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招标信息声明
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五龙口城中村改造项目N-04-01地块（香榭园）工程地采暖维修招标文件工程名称：五龙口城中村改造项目N-04-01地块（香榭园）

工程地点：郑州市电厂路以东、北环路以南

招 标 人：中国建筑一局（集团）有限公司

招标函

致 五龙口城中村改造项目N-04-01地块（香榭园）工程的投标人：

现正式邀请贵司参加五龙口城中村改造项目N-04-01地块（香榭园）零星维修 投标。请贵司在领取招标文件时在招标邀请函回执上予以登记，否则视为放弃投标。

1、领取招标文件时间： 2020 年 08月 31 日

2、领取招标文件地点：五龙口城中村改造项目N-04-01地块（香榭园）部

3、招标人地址：郑州市电厂路以东、北环路以南

4、领取招标文件联系人： 陈晓 联系电话：152*****998

邀请单位：中国建筑一局（集团）有限公司

五龙口城中村改造项目N-04-01地块（香榭园）工程

零星维修招标文件

一、投标须知

项号	内容	规定
1	工程名称	五龙口城中村改造项目N-04-01地块（香榭园）
2	工程地点	郑州市电厂路以东、北环路以南
3	项目特征	地采暖维修、室内地面维修，墙纸复贴
4	招标范围	地采暖维修
5	工程计价方法	固定单价
6	投标文件份数（1份）及密封要求	1、 投标单位资信资料（详见投标条件资信标书要求） 2、 上述投标资料分开装订，但需密封在一个密封袋内，并注明在2020年9月9日19:00时前不得开标字样，否则该投标文件 作废。 3、 说明：投标人承担一切投标费用，无论是否中标，招标人均 不支付任何与投标有关的费用。
7	投标文件的递交	1、截标时间： 2020年 9月 3 日 19 点 2、投标文件接收人：陈晓 联系电话： 152*****998
8	开标	开标时间：： 2020年 9 月 3 日 19 点1、 评标方法及标准：合理低价中标 3、说明：招标人自行组织开标，投标人不参加开标会。
9	投标有效期	30 日历天（从投标截止之日算起）
10	勘察现场	1、 招标人不组织勘察现场，投标人自行勘察现场费用自理。
11	招标人澄清或修补、答疑的 期限和投标人质疑时间	1、投标人质疑时间：在投标截止之日期前 1 日 2、招标人澄清或修补、答疑的期限：在投标截止之日期前 1 日
12	发出中标通知书	公布中标结果后 5 个日历天以内
13	签订合同	收到中标通知书 15 天内

二、投标条件：

2.1 资信标书要求：包含如下资料，投标人提供资料复印件，需加盖公章（原件备查）。

（1） 营业执照

（2） 资质证书

（3） 安全生产许可证（如果有）

（4） 法定代表人证明书

（5） 法人授权委托书（必须为原件）（授权范围详细清楚）

（6） 税务登记证

（7） 组织机构代码证

（8） 授权财务章/印模

（9） 其他（如：近三年业绩证明资料）

2.2 提示说明：参加投标的单位，应随时作好接受招标单位的考察，费用由投标人自行承担。

三、投标报价：

1、分包内容：1）室内地面维修、找平、地砖复贴；2）墙纸拆除、维修、复贴、3）管道拆除、维修、安装等。

2、 报价说明：

2.1 本合同实行包工包料，产品名称、工艺、规格、单位、数量、单价等详见附件清单；

2.2 合同价款说明：本合同价款单价为固定综合单价，该单价视为乙方包工包料包机械包工期包安全包质量。它包括乙方为履行本合同约定的义务，完成合同工作内容，承担自身经营风险，满足国家规范、规程、标准和设计要求，达到业主、监理、甲方满意所发生的一切相关费用。

2.3 本招标固定综合单价不再做任何调整。任何因市场物价波动、生活费用提高、人员工资 的提高、政府税收与收费的调整以及政府与行业主管部门红头文件的颁发等因素引起的乙方的成本的增减，均属于乙方自身经营风险，视为已经事先充分估计并已经包含在合同固定综合单价之中。

2.4 本招标单价已经综合考虑但不限于以下内容：

1） 机械进出场费、试验检验费、冬雨季施工费、成品保护费、清洁费、工具费、赶工费、食宿交通费、文明施工费、临时设施费（除发包方提供之外的乙方为完成本工程所必需的临时设施）、保险费、技术资料费、与其他分包商的配合照管费、管理费、利润及税金等相关所有费用。单价已包含在保修期（本工程保修期至总承包工程竣工）内各种保修费等；

2） 合同价款（单价或总价）还包括因施工不良或缺陷及瑕疵而造成剔凿、返工、改良、修补等支出以及在合同保修期内发生的保修费用。

2.5 招标人与中标人最终确认的合同单价，已被视为投标人对工程范围有充分的了解，任何因疏忽 现场情况而导致的损失均由中标人承担，并将不获任何补偿；

四、 技术质量要求

1、 按国家验收标准及规范达到合格要求，并满足甲方其他合理要求。

2、 因乙方施工质量未达到验收合格标准而导致的一切返工及修补责任均由乙方承担，任何因返工及修补导致的甲方损失亦由乙方承担。

3、 乙方为达到上述技术和质量要求而采取之措施的所有费用应被视为已全部包含在乙方的单价中。若乙方在合同履行中因自身原因导致工程未能达到上述技术和质量要求，乙方须向甲方支付技术质量违约罚款。

4、 乙方应特别注意业主、监理单位和甲方对乙方质量的严格要求，凡是因乙方原因导致甲方遭受业主、监理单位、行政主管部门的任何处罚，甲方将会对乙方处理双倍处罚,因乙方原因造成甲方受到业主或第三方追责，乙方应承担赔偿责任。

5、 乙方对现场所有已完工程成品负有保护的义务，如有损坏，乙方须自费修复至原状。

6、 甲方出具的维修施工方案。

五、其他要求

1、中标通知发出后，发包人将与中标人在约定的时间内，签订分包合同；

2、建设工程施工分包合同协议书经发包人、投标人法定代表人或其授权委托人签字及加盖公司法人 印章后立即生效；

3、分包合同包括协议书、中标通知书、分包补充条款、分包合同、投标书/承诺书及其附件、议标文件和六大附件（职业安全卫生与环境管理协议书、安全施工协议书、履约授权管理协议等）。

4、中标单位在签约阶段，若违背本招标文件基本原则，坚持提出附加条件和不合理要求，或对本合 同条款提出原则性修改，招标单位有权取消其中标资格。由此造成的损失由原中标单位承担。

5、中标人必须保证按照发包人要求的时间准时进场，负责对进入现场人员进行安全交底，承担中标 方人员不遵守甲方现场安全管理规定造成安全事故的全部责任；

6、中标人应服从招标人的统一安排，否则罚款￥ 1000 元/次；

六、工程款支付

1、 本工程无预付款

2、 月度付款前提

1） 业主已经将相应款项支付给甲方

2） 月度施工内容经甲方同意

3） 施工进度在甲方的总控制计划之下

4） 试验/复试报告证明所用材料合格或满足合同要求

5） 经监理单位、甲方验收合格【分项验收时】

6） 随月进度提交了相关技术资料【试验报告、验收资料等】

3、 付款程序

3.1 乙方应在每月25日之前将当月分包月报量申请表及明细上报于甲方，经甲方商务部审核后，于次月30日前支付上月审核金额的80%（该款额已包含了当月100%的纯人工费，即全部工人工资）； 待该维修施工完工验收合格并签订分包结算书且满足保留金返还条件后支付至结算额的 100 %。

3.2 乙方申请付款的同时须向甲方提供符合第四条第3项要求的增值税发票, 发票抬头为：中国建筑一局（集团）有限公司,否则甲方有权暂不支付；如乙方提供虚假发票，则因假发票而引起的税款、滞纳金及罚款等由乙方自行承担，因假发票给甲方造成的经济损失由乙方负责赔偿。

3.3 乙方收取竣工结算价款（即累计支付至工程结算总价的 95％）时，应按工程结算 总价提供全额发票（含保修金的发票）,否则甲方有权暂不支付。如因特殊原因（包括但不限于代付第三方材料款、垫付农民工工资、执行法院裁决和政府决定的款项）甲方先行支付工程款的，乙方应于收到甲方通知之日起七日内开具相应数额的发票，乙方不履行开票义务的，应每日按所应开发票额度的0.3%向甲方承担违约责任，甲方有权直接在后续应付给乙方的款项中扣除。

3.4 凡乙方未能按约定及时向甲方开具发票的，甲方可按照本合同约定的争议解决方式向乙方主张权利，要求乙方按合同约定开具发票或承担因未开具发票给甲方造成的包括但不限于多缴纳企业所得税、增值税不能抵扣等一切损失并承担违约责任。

3.5 甲方收到乙方提供的最后一次款项相对应的增值税专用发票时，应待甲方确认乙方已全额缴税、且到甲乙双方原合同约定的最终付款时间后一个月内，方可支付尾款。

3.6 本合同在执行过程中如发生货物、服务质量问题导致扣款、退货或其他需要发生开 具增值税红字发票的（含专用发票和普通发票），由乙方按照税务管理部门规定完成开具工作，甲乙双方发生的费用已包含在签约合同价中，不得另行向甲方主张。

3.7 甲方办理结算手续后，根据甲方资金状况进行支付。若因业主原因导致计价款滞后，甲方可延迟付款。乙方必须向甲方提供以乙方公司（非个人）全称开户的银行账户账号，甲方将款项支付至此指定账户。

3.8 乙方向非本合同当事人提供发票行为不当，引起国家税务管理机构或公安机关查 处，要求甲方配合调查的，乙方应赔偿损失并支付合同价格10%的违约金。

4、 付款说明

无论甲方工程款支付是否足额、是否及时，乙方承诺按时、足额支付乙方施工所发生人工费， 乙方收到甲方工程款时优先足额支付人工费。如乙方有拖欠人工费情况发生，每发生一次甲方将对乙方处罚5万元人民币。

5、 资金风险共担

1） 鉴于目前建筑市场的实际状况，总包方不能保证业主的资金能按时足额到位。在此情况下，分包方郑重承诺，为共同开拓占领市场，对总包方未按时收到业主相应款项情表示理解与宽容，分包方不要求总包方每月付款均按时足额到位。

2） 甲方缓付、迟付本合同项下工程款时，分包方任何情况下均不计取利息，亦不向总包方 主张支付违约金及赔偿金，且不得以缓付、迟付的货款为由停止供货。

3) 乙方应当具备一定承担风险的能力。如果乙方承担的分包工程施工中，乙方向甲方所递交的索赔要求，在甲方向业主方递交的相应索赔要求未获得批准，则乙方的索赔要求亦将不会得到批准。如果因为双方合作的工程的业主方破产或出现其他不可预见的因素，造成甲方已经无法全部或部分得到工程款，甲方亦将不会支付乙方工程款，所造成的损失双方按照所完成的工作量的比例共同承担，即使乙方的结算数额已经获得甲方的批准。

序号	名称	工作内容	材料规格	暂定数量	单位	含税固定综合单价（元）	含税合价（元）
1	地采暖漏水点查找及管道维修	1.查找漏水点；2.拆除地砖，地面剔凿；3.漏水管道拆除；4.修复管道；5.保压试验		200	处
3	墙纸复贴	1.拆除污染墙纸； 2.面层耐水腻子找平；2.墙面粘贴墙纸	欧雅：FL0207	300	m2
4	瓷砖地面修复	1.地面剔槽； 2.地面抹灰修复； 3.20厚1:3干硬性水泥砂浆； 4.素水泥浆一道； 5.地砖铺实拍平，勾缝剂擦缝	新明珠66935 600*600	600	m2
5	木地板地面修复	1.地面剔槽； 2.地面抹灰修复； 3.20厚1:3干硬性水泥砂浆； 4.3-5厚泡沫塑料衬垫；5.12厚胡桃木山纹实木复合木地板	12mm厚胡桃木山纹强化复合地板	350	m2

信息来源：https://jc.yzw.cn/SL/Index?tenderSysno=*******&target=td