万博（海南）建设有限公司 受海口市琼山城市建设投资有限公司委托，对其琼山区府城街道2020年城镇老旧住宅小区整治（政府大院小区）改造项目监理标(项目编号:WBHN-2020-033-1)进行竞争性谈判，欢迎合格的国内投标人来参加密封投标。

一、谈判项目的名称、地点、规模及内容、招标范围、技术要求及招标金额：

1、项目名称：琼山区府城街道2020年城镇老旧住宅小区整治（政府大院小区）改造项目监理标

2、建设地点：琼山区府城街道办文庄路

3、建设主要内容：该项目拟对琼山区政府大院小区基础设施与居住环境进行整治改造，改造住宅楼15栋、住户338户。主要建设内容：（1）屋面改造工程：15栋楼屋面面积为5580.14平方米屋面改造；（2）室外拆除工程：拆除废弃树池9个、拆除地砖254.2平方米、移除原有树1颗、拆除破损道路653平方米、拆除垃圾池18平方米；（3）道路工程、新建混凝土道路653平方米；（4）景观工程：新建电动车棚180平方米、入口大门改造1座、改造树池63个、新建休闲广场石材铺装223平方米、种植池4个、新建景观亭1座、垃圾分类亭2座、休闲坐凳3套、健身器材1套；（5）绿化工程：种植龙血树2株、三角梅8株、红花继木球8株、台湾草19.7平方米；（6）修缮工程：楼道涂料翻新9346.76平方米、清洗水箱18个；（7）路灯工程：安装15栋住宅楼楼道LED灯、室外庭院灯及线路改造；（8）给排水工程：15栋住宅楼1栋办公楼拆除原有给排水管，重新安装；（9）电力抄表到户改造工程：安装800KVA箱变1座、电缆敷设、路面修复、电表到户等。（具体以工程量清单和施工图为准）。

4、招标控制价：237145.03元，(其中：建筑：173115.87元，电力：64029.16元)。

5、招标范围：施工准备阶段、施工阶段及保修阶段全过程监理，具体事宜以监理合同为准。

6、工期：120日历天

二、投标人资格要求

1、具备独立承担民事责任的能力（需提供营业执照复印件、税务登记证副本复印件、组织机构代码证副本复印件或三证合一营业执照复印件）；

2、提供经会计师事务所审计的2019年度的财务报告或2020年1月至今任意1个月或季度的财务报表(提供资产负债表、流量表、利润表）；

3、投标人有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（需提供2020年01月至今任意一个月的纳税证明和社会保障缴费记录）；

4、参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；

5、具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理丙级（含）以上资质和电力工程监理丙级（含）以上资质，并在人员、设备方面具有相应的监理能力；

6、拟派项目总监需具备在本单位注册的建筑工程专业国家注册监理工程师执业资格；

7、本项目接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

（1）如投标人为联合体，即联合体单位不得超过 2 家，其中应由建筑工程监理单位作为牵头人组成的联合体投标。

（2）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，并承诺就中标项目向招标人承担连带责任。

（3）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

（4）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标，否则各相关投标均无效。

8、投标单位应在海南省住房和城乡建设厅海南省房屋建筑工程全过程监管信息平台完成《海南省建筑企业诚信档案手册》登记，提供网站截图证明。

9、“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询：投标人没有列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。（提供网络截图，并加盖公章）。

三、招标文件的获取

1、发售标书时间：2020年08月31日至2020年09月02日8：30-17：00（节假日除外）；

2、发售标书地址：海南省海口市美兰区下洋路9号建设厅宿舍4-101房；

3、标书售价：招标文件每套售价500.00元。标书获取时，提供单位营业执照、资质证书、开户许可证、纳税及缴纳社保证明、法人代表授权委托书原件及法人代表身份证复印件、委托人身份证及在企业缴纳近三个月的社保证明复印件，以上复印件胶装成册壹本并逐页加盖单位公章。（以上材料提供加盖公章复印件及原件核验；其中新版资质证书只提供复印件）。

四、投标文件递交截止时间、谈判时间及地点

1、投标文件递交截止时间：2020年09月03日09时00分（北京时间）；

2、投标文件递交地址：海口市海秀东路74号鸿泰大厦14楼3号开标室

3、开标时间：2020年09月03日09时00分（北京时间）；

4、开标地点：海口市海秀东路74号鸿泰大厦14楼3号开标室。

五、招标代理人联系方式：

采购单位：海口市琼山城市建设投资有限公司采购代理机构：万博（海南）建设有限公司

地 址：海口市琼山区地址：海南省海口市美兰区下洋路9号建设厅宿舍4-101房

联系人：周工 联系人：陈工

联系电话：186*****910联系电话：188*****168