南通市开发区中远海运物流南通通海物流园项目一期工程监理

一、招标条件

本招标项目中远海运物流南通通海物流园项目已由南通市经济技术开发区行政审批局批准建设，批文号通开发行审备（2020）115号。项目业主为南通中远海运物流供应链有限公司，招标人为南通中远海运物流供应链有限公司，招标代理机构为南通城建工程项目管理有限公司。建设资金来自自筹。项目已具备招标条件，现对该项目的监理 进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

1、建设地点：南通市经济技术开发区保税前路南、团结河东路东、港前大道北

2、工程规模：一期建筑面积为68797.32 平米，单跨跨度35米。其中主要包含综合配套楼建筑面积6444.19 m2，丙1类仓库面积12103 m2，丙2类仓库面积43241.45m2，坡道平台：5143.55 m2，堆场面积16290.85 m2。

3、工期要求：监理服务期为施工阶段、工程竣工结算审计及质量保修期内的全过程监理；施工阶段的监理服务期同施工工期；（具体根据施工工期安排）

4、质量要求：合格

三、标段划分及招标内容：

本次招标不分标段，具体内容包括：工程地基处理、土建、钢结构、消防、智能化、强弱电、暖通、给排水、安装、装修、围墙、箱涵、室外配套工程等全部内容（含竣工结算期及质量保修期）。

四、申请人应当具备的主要资格条件：

1、申请人资质类别和等级：投标人必须具有证照核发部门核发的企业法人营业执照和企业资质核准部门核发的 监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质等级证书；

2、拟派项目总监理工程师及专业监理人员最低要求（年龄均须在60周岁以下，且未退休）：

注：以上人员配备为最低要求，所有监理人员均为专职，投标人可根据相关要求及工程进展情况调整监理人员，以满足现场监理工作的要求；实施过程中当监理人员不能满足监理工作要求时，招标人有权要求增加或更换监理人员，更换人员要求不得低于本表配置要求。

五、申请人资格审查必要合格条件

1、具有独立订立合同及履行合同的能力；

2、企业的资质类别、等级和项目监理部人员专业、资格等级符合招标公告要求；

3、本工程不接受联合体方式申请的资格审查；

4、拟派的项目总监理工程师及专业人员必须为投标企业正式人员，年龄不得超过60周岁，且未退休（需提供与企业签订的有效劳动合同及社保机构出具的投标企业为其缴纳至2020年7月的连续12个月的养老保险缴纳证明）。

5、拟派本工程的项目总监理工程师在投标截止时间之时必须满足下列条件：

a、项目总监理工程师不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（1、同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险； 2、将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。）

b. 项目总监理工程师无在监项目。

6、投标人不得存在下列情形之一：

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；

（3）与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；

（4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；

（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

（6）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；

（7）因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；

7、企业业绩要求：2017年1月1日（以竣工验收日期为准）至投标截止日期止，投标企业承担过单个项目工程造价1.6亿元及以上或建筑面积38000M2及以上的类似工程（类似工程是指：物流建筑、仓储或工业厂房建筑）的监理项目。

业绩证明须同时提供中标通知书（直接发包项目可不提供中标通知书，但须提供发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明）、监理合同及竣工验收证明，以上三项证明材料缺一不可。若投标人提供的业绩以建筑面积为满足条件的，而监理合同、中标通知书、工程竣工验收证明上未体现满足要求的面积数据的，须另外提供政府部门核发的规划许可证或施工许可证，以证明投标业绩的建筑面积满足招标要求。竣工验收证明（竣工验收证明是指由建设单位（或监理）组织工程建设各方验收合格，并签署相应的单位工程质量竣工验收记录或者分部工程质量验收记录等验收文件。）需由建设单位、设计单位、监理单位、施工单位共同盖章认可。

8、其它条件：

A、工程建设期内总监及专业监理工程师、监理员未经发包人书面认可不得更换。

以上资格条件的审查将贯穿本工程的整个招标过程。如发现投标人资格条件不符合的，招标人可随时取消投标人的中标资格。

六、招标文件的获取

1、本工程投标人的资格审查采用资格后审方式，招标人不组织投标人对工程现场的集中踏勘。凡有意参加投标者需要网上报名，请于投标截至时间前登录南通市公共资源交易网(http://ggzyjy.ntzw.gov.cn）,凭企业CA证书直接下载购买招标文件。

2、招标文件每套售价255元，售后不退。

七、投标文件的递交

1、投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2020年9月23日9:30 ,解密截止时间：以系统实际显示截止时间为准，原则上不少于三十分钟，提交方式： 电子投标文件上传至南通市公共资源交易电子交易平台；开标地点：投标人自行选择任意地点参加远程开标会。

2、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

八、发布公告的媒介

本工程招标公告、招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等资料的具体内容在南通市公共资源交易网上公布(http://ggzyjy.nantong.gov.cn//）。

九、投标保证金的形式：转账、电汇、网银，银行电子保函、保险电子保函、不接受现金、本票等形式。

投标保证金的金额：人民币3.8 万元/投标单位（具体内容详见招标文件）

十、特别提示：

1、本工程采用远程不见面交易的模式，具体详见招标文件。

2、“已经在南通市公共资源交易平台注册的投标人，直接登录南通市公共资源交易平台进行报名，未注册的投标单位请访问南通市公共资源交易平台（网址：ggzyjy.nantong.gov.cn）进行注册，并按照《关于做好南通市公共资源交易主体信息库申报的通知》要求提交后进行网上报名。”

潜在投标人须先行申领CA证书、电子签章，并办理企业诚信数据库信息审核（已审核加入南通市企业诚信数据库的，开发区适用）。已入库的企业，应及时更新单位信息并提交审核，确保系统内信息真实、全面、有效。未取得CA证书、电子签章的，将无权下载招标文件或上传投标文件等资料。《关于做好南通市公共资源交易主体信息库申报的通知》网页链接

（http://ggzyjy.nantong.gov.cn/gywm/009001/********/853a0274-ece3-4b72-9426-2cb1c6334b9c.html）。

3、投标报名、下载或上传资料等操作，进入登录南通市公共资源交易网( http://ggzyjy.nantong.gov.cn/ ）,在网页左侧“主体登录”，选择点击“项目响应方登录”。

4、相关操作说明，请参见详见南通市公共资源交易网( http://ggzyjy.nantong.gov.cn/），“项目响应方登录”界面下方手册下载，并按照要求安装相应驱动等相关文件。

5、请投标人及时关注南通市公共资源交易网( http://ggzyjy.nantong.gov.cn/）通知公告栏目，《关于南通市CA驱动、招投标软件更新升级的通知》详见链接

（http://ggzyjy.nantong.gov.cn/gywm/009001/********/43224e4f-5412-42a5-96c6-fc6f*******a.html）

6、网上下载的招标公告、招标文件（含补充说明）、工程量清单、图纸以及最高限价等招标资料，与纸质资料具有同等法律效力。

7、国泰新点技术支持电话：****-********、江苏CA电话：****-********。

十一、监督管理

区公共资源交易管理办公室会同有关部门对全区工程招投标、政府采购等公共资源交易活动进行监督管理。

联系方式：****-********、****-********；邮箱：ntkfqggb@163.com。

地址：南通市经济技术开发区宏兴路9号能达大厦西裙楼5楼行政审批局（区公共资源交易管理办公室）

十二、评标办法

评标办法中所需投标人提供的可在诚信库备案的证明材料（资审条件、业绩等），一律从经南通市备案的企业诚信库导入投标文件中的相应模块作为评审依据，否则在评标时评委会有权不予认可，部分无法在诚信库备案的证明材料，投标人可将其清晰扫描并直接上传于投标文件中，投标人自行承担因扫描件模糊所产生的一切后果。尚未在南通市办理企业诚信库备案的投标人应在编制投标文件之前尽快办理。

本工程采用远程不见面交易的模式，开标当日，投标人无需到达开标现场，仅需在任意地点通过鸿雁不见面交易V3.0系统及相应的配套硬件设备（摄像头、话筒、麦克风等），完成远程解密、评标办法与系数抽取、文件传输、提疑澄清、开标唱标、结果公布等交互环节，具体内容和规定详见招标文件。

投标人上传系统的相关证明材料均应为原件的扫描件且清晰可见，否则，投标人自行承担因扫描件模糊等问题导致评委无法辨识的一切后果。投标文件内容必须真实，如果提供虚假材料的，投标保证金可不予退还，并且在相关网站进行公示。

本工程采用综合评分评标办法，且采用资格后审，具体资格审查及评标细则如下：

（一）开标、评标程序：资格符合性评审—技术标评审—商务标开标—商务标评审—确定中标候选人。

（二）评审标准

评标委员会按形式评审因素和评审标准、资格评审标准的合格条件，对各投标人递交的资格审查资料进行评审，并公布资格审查合格者名单。

1、资格符合性评审：

（1）形式评审

资格审查形式评审的评审因素和评审标准

（2）资格评审标准

资格审查的必要合格条件

（3）本次资格审查采用合格制，各投标人只有满足资格审查必要合格条件，且必须满足招标文件中的工期和资料要求，方可参加技术标及商务标的定性评审。

2、技术标评审（暗标、远程评标）

本工程技术标采用暗标，页码数量不得过100页，否则按废标处理，电子投标文件的“监理方案”不能在任何地方出现或暗示反映投标单位名称及人员姓名的标志，具体单位及人员真实姓名一律隐去，字体统一用四号宋休字，不得设置页眉、页脚、页码，可以设定目录，分栏数为一，不得有任何加粗、斜体、下划线、边框、阴影、水印等标记，不得出现修改和行间插字或其他标记，可以引用图表、图框、图片(引用的图表、图框、图片不作字体要求)，但不得出现或暗示反映单位名称及人员姓名的任何标识。如评标时发现投标人未按上述要求进行编制的，按废标处理。

（1）监理方案（暗标）（满分20分）

评标委员会从以下几方面对各投标人的技术标进行独立评审，技术标中缺少相应内容的评审要点不得分，其它各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70% 。若评分低于计分标准上限的70%时，则评委应出具书面评审意见。各投标人技术标的最终得分为所有评委评分中去掉一个最高分和一个最低分后的算术平均值，按四舍五入法保留两位小数。计分单元为0. 1分。

3、商务标评审（满分80分）

4、确定中标人

评分采用百分制，总分为各分项得分之和(投标人总分=技术标得分+商务标得分) ,总分采用四舍五入法保留两位小数，由评标委员会按照总得分由高到低的顺序依次推荐前三名为第一、第二、第三中标候选人。如遇投标单位得分相同时，以投标报价低的优先，投标报价也相等的，则采取现场抽签的方式确定（以“江苏省网上开评标系统”中该项目开标记录表上所示序号作为各投标单位的抽取号码）。

（三）在定标结束后将对中标候选人信息在规定的媒介上发布，公示期不少于三日。若排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力不能履行合同、不按照招标文件要求提交履约保证金，或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形，不符合中标条件的，招标人取消排名第一的中标候选人资格并重新招标。

（四）评标过程中出现本评标办法未尽事宜，由评标委员会根据有关法律、法规讨论并作出最终解释。

负责人（签名）

招标人或其委托的招标代理机构（公章）

2020年8月31日