长葛市人民法院关于长葛市长社路东段南侧金桥中心小学朝阳路1排11号301一巷巷东从北向南第六户的院落式住宅房地产（第一次拍卖）的公告资产处置单位：长葛市人民法院?|?公告时间：2020.09.01 10:50:22

河南省长葛市人民法院关于拍卖

河南省长葛市长社路东段南侧金桥中心小学朝阳路1排11号301一巷巷东从北向南第六户的院落式住宅房地产公告

河南省长葛市人民法院将于2020年10月3日10时至2020年10月4日10时止（延时的除外）在长葛市人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://sf.taobao.com，户名：长葛市人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：河南省长葛市长社路东段南侧金桥中心小学朝阳路1排11号301一巷巷东从北向南第六户的院落式住宅房地产

位于河南省许昌市长葛市长社路东段南侧金桥中心小学朝阳路1排11号301一巷巷东从北向南第六户，该项目四至：东至金英路，西至长葛市金桥中心小学，南至居民区，北至金桥路；整体地势平坦，地质条件较好，土地承载力高，与相邻土地无明显高低落差，利于自然排水，开发程度较高，达“五通一平”即给水、排水、通电、通路、通讯、土地平整。附近有公交车通过，交通状况便利，周边道路通达。附近有公用服务配套生活设施：“顺丰速递”、“朝阳午托辅导”、“德克士”等；还有其它知名住宅小区：“金色家园”等。外部配套设施齐全，区域内基础设施开发程度较高，基础生活配套设施完备。附近有金融机构服务设施：“中原银行”、“长葛农商银行”等；有教育配套实施：“长葛市金桥中心小学”等。建筑物状况:砖混结构，院落式住宅，实勘整体共2层，其位于1-2层，规划用途为住宅、厨房、卫生间，带院，目前已出租为培训班。

评估价：382600元，起拍价：382600元，保证金：3万元，增价幅度：2000元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：2020年9月2日起至2020年10月2日17时止（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系统一安排时间看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于2020年10月2日17时前与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十、拍卖余款请在2020年10月12日17时前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：

1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户

（户名：长葛市人民法院执行款专户，开户银行：河南长葛农村商业银行股份有限公司营业部，账号：132*****500000105）。

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十二、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

举报监督电话：****-*******

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：****-******* ****-*******

156*****567（袁法官）

淘宝技术咨询：400-822-2870

联系地址：河南省长葛市新区葛天大道

长葛市人民法院

2020年9月1日

报价地址：https://sf.taobao.com/notice_detail/*******.htm