长沙重型机器厂棚改项目代建招标公告"
长沙重型机器厂棚改项目代建招标公告

长沙重型机器厂棚改项目代建已经由长发改[2011]92号批准建设，资金来源自筹，招标人为长沙市企业国有资产经营有限公司。项目已具备招标条件，并已报市政府招投标监管部门备案，欢迎有相应资质条件并有意参加本项目代建管理的单位参加投标。

一、项目概况与招标范围：

1.1、工程概况：面积57亩，二环线以西原长重生活区内，高层4栋，面积约8万平方米，造价约1.9亿元。

1.2、代建周期：18个月（从签订代建合同至项目竣工验收合格之日止18个月;后续工程结算、竣工决算及产权登记、资产移交等按长改发[2009]42号文件规定执行）。

1.3、代建范围：以经批准的设计概算为投资控制目标。具体代建范围包括工程项目为：项目和子项目的招标管理、采购管理、监理管理、施工管理、工程款支付管理、竣工结算和竣工验收管理等，并对工程项目进行质量、安全、进度、投资、合同、信息等管理和控制，直至办理竣工验收手续和竣工决算、产权登记、资产移交使用单位和保修期满等实施过程的建设管理工作;项目的各类手续报建和组织协调各方面关系等。

1.4、资格审查方式：资格后审。

二、投标人资格要求：

2.1、投标人须为具有独立法人资格的事业及企业单位，营业执照或法人证书处于有效期（单位注册登记地址在长沙市以外的，必须有要本市域内注册登记的分公司或项目部，且注册登记时间不少于五年），注册资金不低于1000万元人民币，并在人员、设备等方面具备相应的能力。

2.2、投标人必须具有下列其中一项资质或多项资质：①房屋建筑工程施工总承包一级及以上资质;②建筑工程设计甲级资质;③房地产开发一级资质；④房屋建筑工程监理甲级；⑤工程咨询甲级资质。（建筑企业须同时具有有效使用期内的安全生产许可证）。

2.3、投标人项目负责人具备高级专业技术职称，并具有一级注册建造师(执有效B类安全生产考核证)，或一级注册建筑工程师，或一级注册结构工程师，或注册造价工程师，或注册咨询工程师（投资），或注册监理工程师之一的执业资格，项目负责人注册单位必须与投标单位一致，正在负责其它代建项目和已中标其它项目的项目负责人，不得参与本项目投标。投标人与项目负责人在近五年内主持完成一个1亿元以上的代建（BT）项目或1亿元以上工程总承包项目、或类似工程项目管理、或类似工程监理、或工程咨询（不含造价）、或类似工程设计等与自身资质相符的管理经验（均需已完成）。

2.4、申请人近三年无严重违法、违约等不良行为记录；省外企业须出具地省级行政主管部门在本公告发布后的近三年无严重违法、违约等不良行为记录证明原件和拟任该项目负责人的无在建项目的证明原件。

2.5、本项目不接受联合体投标。

2.6、由投标人提供类似业绩政府或其它职能部门的查询网站网址。

2.7、开标时法定代表人或委托代理人持法人代表资格证书或法定代表人授权委托书以及本人身份证（原件）和由法定代表人亲笔签字的法人承诺书到现场提交（省外企业必须是法定代表人本人）。

三、招标文件的获取：

凡有意参加投标者请于2012年7月23日至2012年8月15日登录www.csggzy.gov.cn《长沙公共资源交易监管网》下载招标文件。

四、投标保证金：

4.1、投标申请人应从相应申请人基本账户以银行转账方式交纳投标保证金人民币 柒 万元到保证金专用账户（户名：长沙公共资源交易中心投标保证金专户；帐号：****************8899；开户银行：建行长沙潇湘支行）以投标截止时间前到账为准，否则视同基本资格审查不合格。

五、投标文件的递交：

5.1、投标文件递交的截止时间（投标截止时间）：为2012年8月15日9：00时整。

5.2、投标文件送达地点：长沙公共资源交易中心（长沙市五一大道800号中隆国际大厦四楼）开标室。

5.3、逾期送达的或未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

六、招标文件澄清及答疑：

投标人若对招标文件有任何疑问，应于2012年7月27日17:00(北京时间,下同)前将疑问以不署名的方式在长沙公共资源交易监管网的答疑专区提出，过期不予受理;答疑文件于投标截止时间15天前在长沙公共资源交易监管网及湖南省招标投标监管网发布，敬请留意。

七、发布招标公告的媒体：

7.1、本招标公告同时在《湖南省招标投标监管网》www.bidding.hunan.gov.cn/、

《长沙公共资源交易监管网》www.csggzy.gov.cn发布。

八、联系方式：

招标单位：长沙市企业国有资产经营有限公司

招标代理：湖南信元工程项目管理有限公司

地　 址：长沙市五一大道800号中隆国际大厦1305室

联 系 人：谭 杰 陈向阳

电 话：****-********

传　 真：****-********