福建省三明工贸学校2020学生宿舍管理及军训服务项目服务类采购项目
福建省三明工贸学校2020学生宿舍管理及军训服务项目服务类采购项目
三明市政府采购合同
编制说明
1、签订合同应遵守《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国合同法》。
2、签订合同时，采购人与中标人应结合招标文件第五章规定填列相应内容。招标文件第五章已有规定的，双方均不得对规定进行变更或调整；招标文件第五章未作规定的，双方可通过友好协商进行约定。
甲方：福建省三明工贸学校
乙方：福建兄弟盟体育发展有限公司
根据招标编号为[350400]ZCFJ[CS]*******的福建省三明工贸学校2020学生宿舍管理及军训服务项目服务类采购项目项目（以下简称：“本项目”）的招标结果，乙方为中标人。现经甲乙双方友好协商，就以下事项达成一致并签订本合同：
1、下列合同文件是构成本合同不可分割的部分：
1.1合同条款；
1.2招标文件、乙方的投标文件；
1.3其他文件或材料：□无。□无。
2、合同标的
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| 品目号 | 品目编号及品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | 金额 （元） |
| 1-1 | C180304 职业中学教育服务 | 职业中学教育服务 | 新生军训及学生宿舍管理服务 | 详见投标文件 | 1 | 详见投标文件 | 410000 |
3、合同总金额
3.1合同总金额为人民币大写：肆拾壹万元整（￥410000.0000）。
4、合同标的交付时间、地点和条件
4.1交付时间：合同签订后 (3 ) 天内交货；
4.2交付地点：福建省三明市宁化县中环北路138号；
4.3交付条件： 验收合格 。
5、合同标的应符合招标文件、乙方投标文件的规定或约定，具体如下：
一、公寓管理服务 1．服务人员 乙方向甲方派驻5名教官人员， 1.1乙方设队长一名，管理教官队伍，与学校学生管理部门联络。若有变更，应提前15天书面通知甲方。 1.2甲方需乙方临时增派人员，需提前7天通知并给予相应的补贴，乙方必须服从校方安排。 2．乙方的权利义务 2.1乙方派驻到甲方的教官须无违法犯罪前科，持有退伍军人证明、医院体检合格证明。年龄在35周岁内,传染病指标和新冠核酸检测为阴性。 2.2乙方负责教官服装、标志、证件、装备的发放，教官在工作中实行统一着装，做到仪表端庄，坚守岗位、履行职责、文明工作、保守机密。禁止在服务期间处理与工作无关的事情。 2.3乙方负责教官工资、福利、社会保险费等待遇的发放与缴纳。乙方所派教官与乙方之间形成劳动关系，不属甲方的员工，由乙方承担劳动法中用人单位的义务。乙方应为派驻甲方的教官出资参加社会保险和医疗保险等国家规定的社会保障体系。乙方教官人员在工作期间出现劳动争议或发生人身伤害与甲方无关，由乙方依照劳动法进行妥善处理。 2.4乙方教官应严格履行协议，执行工作任务，保证派驻教官严格履行学生公寓管理与服务工作职责。按甲方要求按照福建三明工贸学校军训及学生宿舍管理服务项目的第三章采购内容及要求来履行工作职责。同时对公寓内发生的刑事案件、治安案件和灾害事故，应及时发现并进行处理，负责报告甲方和当地公安机关，采取措施保护发案现场，协助公安机关侦查各类治安刑事案件，依法妥善处理责任范围内的其它突发事件；做好学生防火、防盗等安全思想教育工作。 2.5教官在值班时不准离岗、脱岗、睡岗或有其他不利于履行工作职责的行为。因教官失职，造成甲方财产损失，或任一方人身损害的，由乙方承担相应赔偿责任，同时甲方有权拒绝支付学生宿舍管理服务费。 2.6 合同签订之日，乙方向甲方缴纳履约保证金/元（/元整），并作为合同生效要件。 3.甲方的权利义务 3.1监督乙方提供的学生宿舍管理服务，有权要求乙方调整所派教官的岗位。（只限于学生宿舍管理） 3.2乙方教官在提供学生宿舍管理服务中如有违反本合同约定义务，违反工作职责的行为、或不服从甲方正常工作服务要求的，甲方有权向乙方提出整改，或调换要求，乙方必须无条件接受。 3.3甲方未经乙方同意不得将乙方派驻的教官再派驻到其他用人单位。 3.4甲方不得指使乙方派驻的教官从事违法活动，否则由甲方承担侵权责任。乙方因此而牵连诉讼的，甲方应赔偿因此给乙方造成的相关损失。 3.5在合同期内若甲方需要新增岗点，乙方应按本合同单价及时提供教官人员上岗。 3.6甲方提供乙方入住教官（5名）每人一间学生宿舍住宿。 4．附加服务 4.1乙方教官必须配合学生管理部门对校国旗护卫队的训练与管理及学生干部素质拓展训练。 4.2乙方教官必须配合学生管理部门其他学生管理活动。 5.合同解除 5.1甲方指使乙方派驻的教官从事违法、非法活动的，乙方有权解除合同，甲方应赔偿乙方相应的损失。乙方派驻的教官人员从事违法，非法活动的，甲方有权随时解除合同，并拒绝支付学生公寓管理服务费。 5.2甲方无故未按约定支付学生公寓管理服务费的，乙方有权解除合同。 5.3乙方因被吊销营业执照、责令关闭、撤销或乙方决定提前解散的，乙方未按约定履行合同义务的，或因学生公寓管理服务失职给甲方或任一第三方人身及财产造成损失，甲方有权随时解除合同并要求乙方承担相应违约责任。 5.4乙方因其他是由单方面解除合同，应提前1个月以书面方式告知甲方，并完成相应的交接任务。 5.4.1自乙方提交书面告知起的第三十一日，双方合同关系解除，但由于乙方原因未能及时办理交接事由，造成的损失由乙方自行负责，如这种损失系甲方原因，则甲方应为乙方办理手续并赔偿乙方损失。 二、军训服务 1. 时间和地点 1.1军训地点：福建三明工贸学校校内。 2.1军训时间：原则上安排在第一学年的第一学期，军训时长为__天(具体天数由甲方确定)。 2.乙方的权利和义务 2.1根据甲方需要，科学、合理安排军训内容，制定军训计划并组织实施。 2.2负责按照每50-65名学生配备1名教官（具体按学生数量确定教官人数），选派优秀教官到学校负责军训工作，并根据实际调整。 2.3教官应做到关爱学生，文明施训，不故意刁难、体罚学生，不应与学生由其是女学生私下交往。 2.4学生与教官之间若发生矛盾，甲方应即时通报乙方协商处理。 2.5负责学生与教官军训期间的安全,购买教官军训期间相关的商业保险。 3．甲方的权利和义务 3.1负责做好参训学生的组织动员、安全教育等工作。 3.2提出军训内容要求，并指派专人协助乙方制定军训计划。 3.3为到学校施训的教官提供凉茶等基本保障。 3.4负责审查学生的参训资格。凡不具备生活自理能力、有特异体质或者特定疾病不适宜参加军训的学生，不得送训，。 4．有关事项 4.1甲乙双方应指定联系人，建立方便、快捷的信息通报制度，及时准确反应参训学生中的异常情况，并本着优势互补、协商合作的原则，彼此认真对待、及时处理双方的关系。 4.2军训期间，参训学生若发生安全事故，甲乙双方应友好协商解决，并根据相关法律规定承担相应责任。 4.3双方签订协议后，除不可抗力因素外，任何一方不得违约。否则，违约方应按照损失程度相当的价值给予赔偿。 三、合同服务期限自2020年_8_月_31_日起至2021年8月31日 四、服务费用与支付方式： 1.学生军训费用按照每年的军训具体人数支付，费用为每生12.3元/日。 2.公寓管理服务费以年计算按月支付，每月费用为 5700 元/人（伍仟柒佰元整）。该费用为甲方向乙方支付的学生公寓管理服务费用，乙方应自行负责其聘用教官人员的的工资、福利、社会保险、着装费用等个人开支。 3.支付方式：学生公寓管理服务费按月支付，自签订合同之日起，次月上旬支付。每月合同总价的5%作为绩效考核，每半年支付（此项工作由政教糸统负责田）。甲方根据乙方提供的增值专用税务发票按时支付给乙方；学生军训费用在结束后，没有任何纠纷的情况甲方根据乙方提供的增值专用税务发票按时支付给乙方，甲方不得无故拖欠。 五、违约责任 任何一方违反约定单方解除合同，应按合同未履行部分金额的20%向另一方支付违约金，违约金不足以弥补损失的，守约方有权向违约方追偿。 六、合同生效 1．本合同自双方盖章或法定代表人签字并缴纳履约保证金///元（///元整）之日起生效。 2．本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份。未尽事宜，双方可另行约定补充协议。 七、特别约定: 乙方所派教官与甲方不发生劳动合同关系。 八、《福建三明工贸学校公寓管理教官岗位职责及考核方案》、《采购内容及要求》为本合同附件与本合同效力一致。 附件1：《福建三明工贸学校公寓管理教官岗位职责及考核方案》。 附件2：《采购内容及要求》。
6、验收
6.1验收应按照招标文件、乙方投标文件的规定或约定进行，具体如下：
1．服务人员 乙方向甲方派驻5名教官人员， 1.1乙方设队长一名，管理教官队伍，与学校学生管理部门联络。若有变更，应提前15天书面通知甲方。 1.2甲方需乙方临时增派人员，需提前7天通知并给予相应的补贴，乙方必须服从校方安排。 1.3负责按照每50-65名学生配备1名教官训练时间根据学校要求安排（具体按学生数量确定教官人数）选派优秀教官到学校负责军训工作，并根据实际调整。。
6.2本项目是否邀请其他投标人参与验收：
不邀请。
7、合同款项的支付应按照招标文件的规定进行，具体如下：
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| 支付期次 | 支付比例（%） | 支付期次说明 | 预期支付时间 （用于采购贷申贷，为空无法进行申贷） |
| 1 | 95 | 按月支付该月总额的95% | |
| 2 | 5 | 服务满一年后，根据合同考核结果付余款 |
8、履约保证金
无。
9、合同有效期
合同服务期限自2020年8月31日起至2021年8月31日。
10、违约责任
任何一方违反约定单方解除合同，应按合同未履行部分金额的20%向另一方支付违约金，违约金不足以弥补损失的，守约方有权向违约方追偿。。
11、知识产权
11.1乙方提供的采购标的应符合国家知识产权法律、法规的规定且非假冒伪劣品；乙方还应保证甲方不受到第三方关于侵犯知识产权及专利权、商标权或工业设计权等知识产权方面的指控，任何第三方如果提出此方面指控均与甲方无关，乙方应与第三方交涉，并承担可能发生的一切法律责任、费用和后果；若甲方因此而遭致损失，则乙方应赔偿该损失。
11.2若乙方提供的采购标的不符合国家知识产权法律、法规的规定或被有关主管机关认定为假冒伪劣品，则乙方中标资格将被取消；甲方还将按照有关法律、法规和规章的规定进行处理，具体如下：1．服务人员 乙方向甲方派驻5名教官人员， 1.1乙方设队长一名，管理教官队伍，与学校学生管理部门联络。若有变更，应提前15天书面通知甲方。 1.2甲方需乙方临时增派人员，需提前7天通知并给予相应的补贴，乙方必须服从校方安排。 1.3负责按照每50-65名学生配备1名教官训练时间根据学校要求安排（具体按学生数量确定教官人数）选派优秀教官到学校负责军训工作，并根据实际调整。。
12、解决争议的方法
12.1甲、乙双方协商解决。
12.2若协商解决不成，则通过下列途径之一解决：
13、不可抗力
13.1因不可抗力造成违约的，遭受不可抗力一方应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，并在随后取得有关主管机关证明后的15日内向另一方提供不可抗力发生及持续期间的充分证据。基于以上行为，允许遭受不可抗力一方延期履行、部分履行或不履行合同，并根据情况可部分或全部免于承担违约责任。
13.2本合同中的不可抗力指不能预见、不能避免、不能克服的客观情况，包括但不限于：自然灾害如地震、台风、洪水、火灾及政府行为、法律规定或其适用的变化或其他任何无法预见、避免或控制的事件。
14、合同条款
一、公寓管理服务 1．服务人员 乙方向甲方派驻5名教官人员， 1.1乙方设队长一名，管理教官队伍，与学校学生管理部门联络。若有变更，应提前15天书面通知甲方。 1.2甲方需乙方临时增派人员，需提前7天通知并给予相应的补贴，乙方必须服从校方安排。 2．乙方的权利义务 2.1乙方派驻到甲方的教官须无违法犯罪前科，持有退伍军人证明、医院体检合格证明。年龄在35周岁内,传染病指标和新冠核酸检测为阴性。 2.2乙方负责教官服装、标志、证件、装备的发放，教官在工作中实行统一着装，做到仪表端庄，坚守岗位、履行职责、文明工作、保守机密。禁止在服务期间处理与工作无关的事情。 2.3乙方负责教官工资、福利、社会保险费等待遇的发放与缴纳。乙方所派教官与乙方之间形成劳动关系，不属甲方的员工，由乙方承担劳动法中用人单位的义务。乙方应为派驻甲方的教官出资参加社会保险和医疗保险等国家规定的社会保障体系。乙方教官人员在工作期间出现劳动争议或发生人身伤害与甲方无关，由乙方依照劳动法进行妥善处理。 2.4乙方教官应严格履行协议，执行工作任务，保证派驻教官严格履行学生公寓管理与服务工作职责。按甲方要求按照福建三明工贸学校军训及学生宿舍管理服务项目的第三章采购内容及要求来履行工作职责。同时对公寓内发生的刑事案件、治安案件和灾害事故，应及时发现并进行处理，负责报告甲方和当地公安机关，采取措施保护发案现场，协助公安机关侦查各类治安刑事案件，依法妥善处理责任范围内的其它突发事件；做好学生防火、防盗等安全思想教育工作。 2.5教官在值班时不准离岗、脱岗、睡岗或有其他不利于履行工作职责的行为。因教官失职，造成甲方财产损失，或任一方人身损害的，由乙方承担相应赔偿责任，同时甲方有权拒绝支付学生宿舍管理服务费。 2.6 合同签订之日，乙方向甲方缴纳履约保证金/元（/元整），并作为合同生效要件。 3.甲方的权利义务 3.1监督乙方提供的学生宿舍管理服务，有权要求乙方调整所派教官的岗位。（只限于学生宿舍管理） 3.2乙方教官在提供学生宿舍管理服务中如有违反本合同约定义务，违反工作职责的行为、或不服从甲方正常工作服务要求的，甲方有权向乙方提出整改，或调换要求，乙方必须无条件接受。 3.3甲方未经乙方同意不得将乙方派驻的教官再派驻到其他用人单位。 3.4甲方不得指使乙方派驻的教官从事违法活动，否则由甲方承担侵权责任。乙方因此而牵连诉讼的，甲方应赔偿因此给乙方造成的相关损失。 3.5在合同期内若甲方需要新增岗点，乙方应按本合同单价及时提供教官人员上岗。 3.6甲方提供乙方入住教官（5名）每人一间学生宿舍住宿。 4．附加服务 4.1乙方教官必须配合学生管理部门对校国旗护卫队的训练与管理及学生干部素质拓展训练。 4.2乙方教官必须配合学生管理部门其他学生管理活动。 5.合同解除 5.1甲方指使乙方派驻的教官从事违法、非法活动的，乙方有权解除合同，甲方应赔偿乙方相应的损失。乙方派驻的教官人员从事违法，非法活动的，甲方有权随时解除合同，并拒绝支付学生公寓管理服务费。 5.2甲方无故未按约定支付学生公寓管理服务费的，乙方有权解除合同。 5.3乙方因被吊销营业执照、责令关闭、撤销或乙方决定提前解散的，乙方未按约定履行合同义务的，或因学生公寓管理服务失职给甲方或任一第三方人身及财产造成损失，甲方有权随时解除合同并要求乙方承担相应违约责任。 5.4乙方因其他是由单方面解除合同，应提前1个月以书面方式告知甲方，并完成相应的交接任务。 5.4.1自乙方提交书面告知起的第三十一日，双方合同关系解除，但由于乙方原因未能及时办理交接事由，造成的损失由乙方自行负责，如这种损失系甲方原因，则甲方应为乙方办理手续并赔偿乙方损失。 二、军训服务 1. 时间和地点 1.1军训地点：福建三明工贸学校校内。 2.1军训时间：原则上安排在第一学年的第一学期，军训时长为__天(具体天数由甲方确定)。 2.乙方的权利和义务 2.1根据甲方需要，科学、合理安排军训内容，制定军训计划并组织实施。 2.2负责按照每50-65名学生配备1名教官（具体按学生数量确定教官人数），选派优秀教官到学校负责军训工作，并根据实际调整。 2.3教官应做到关爱学生，文明施训，不故意刁难、体罚学生，不应与学生由其是女学生私下交往。 2.4学生与教官之间若发生矛盾，甲方应即时通报乙方协商处理。 2.5负责学生与教官军训期间的安全,购买教官军训期间相关的商业保险。 3．甲方的权利和义务 3.1负责做好参训学生的组织动员、安全教育等工作。 3.2提出军训内容要求，并指派专人协助乙方制定军训计划。 3.3为到学校施训的教官提供凉茶等基本保障。 3.4负责审查学生的参训资格。凡不具备生活自理能力、有特异体质或者特定疾病不适宜参加军训的学生，不得送训，。 4．有关事项 4.1甲乙双方应指定联系人，建立方便、快捷的信息通报制度，及时准确反应参训学生中的异常情况，并本着优势互补、协商合作的原则，彼此认真对待、及时处理双方的关系。 4.2军训期间，参训学生若发生安全事故，甲乙双方应友好协商解决，并根据相关法律规定承担相应责任。 4.3双方签订协议后，除不可抗力因素外，任何一方不得违约。否则，违约方应按照损失程度相当的价值给予赔偿。 三、合同服务期限自2020年？？？？？？？？？？？_8_月_31_日起至2021年8月31日 四、服务费用与支付方式： 1.学生军训费用按照每年的军训具体人数支付，费用为每生12.3元/日。 2.公寓管理服务费以年计算按月支付，每月费用为 5700 元/人（伍仟柒佰元整）。该费用为甲方向乙方支付的学生公寓管理服务费用，乙方应自行负责其聘用教官人员的的工资、福利、社会保险、着装费用等个人开支。 3.支付方式：学生公寓管理服务费按月支付，自签订合同之日起，次月上旬支付。每月合同总价的5%作为绩效考核，每半年支付（此项工作由政教糸统负责田）。甲方根据乙方提供的增值专用税务发票按时支付给乙方；学生军训费用在结束后，没有任何纠纷的情况甲方根据乙方提供的增值专用税务发票按时支付给乙方，甲方不得无故拖欠。 五、违约责任 任何一方违反约定单方解除合同，应按合同未履行部分金额的20%向另一方支付违约金，违约金不足以弥补损失的，守约方有权向违约方追偿。 六、合同生效 1．本合同自双方盖章或法定代表人签字并缴纳履约保证金///元（///元整）之日起生效。 2．本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份。未尽事宜，双方可另行约定补充协议。 七、特别约定: 乙方所派教官与甲方不发生劳动合同关系。 八、《福建三明工贸学校公寓管理教官岗位职责及考核方案》、《采购内容及要求》为本合同附件与本合同效力一致。 附件1：《福建三明工贸学校公寓管理教官岗位职责及考核方案》。 附件2：《采购内容及要求》。
15、其他约定
15.1合同文件与本合同具有同等法律效力。
15.2本合同未尽事宜，双方可另行补充。
15.3本合同自签订之日起生效。
15.4本合同纸质文件一式 肆 份。合同电子文本通过政府采购网上公开信息系统自动备案。合同纸质文本需与备案电子文本一致，以备案电子文本为准，具有同等效力。
15.5其他：□无。□ 附件1：福建三明工贸学校学生公寓教官岗位职责及考核方案 为了进一步加强对男女生公寓的管理，探索半军事化管理模式，切实把各项管理工作落到实处，特制订本试行办法： 一、教官管理职责（具体时间按学校时间拟定） 1、严格作息时间。按时开、锁学生公寓大门和开关学生公寓用电。早上开门开电时间：6:30，7:00起负责督促学生起床并整理好内务离开宿舍。上午锁门、关电、清房时间：7:50；中午开门开电时间：11:30；下午13:40起负责督促学生起床并整理好内务离开宿舍，锁门、关电时间14:00；下午开门开电时间：17:30；18:40起负责督促学生离开宿舍到班级晚自修，锁门、关电、清房时间：18:50，晚上开门开电时间：20:00；查房时间21:30，夜间锁门时间22:00，晚上熄灯时间22:30（星期五、六延迟到23:00）。 2、教官工作采用分工合作制，即相对管好各自楼层辖区又要注重团队合作，做到分工不分家。 3、正课（含晚自修）时间应切断宿舍所有电源，并进行逐一安全排查，确教官全检查全覆盖，不留隐患。 4、上班（周末当班）时间应穿工作服，严格要求自己，注重工作方法方式，不体罚学生，不讲粗话脏话，不野蛮暴力管理，树立良好的形象，为学生做表率。 5、因学生公寓管理是全日制，周日下午5:00至周五下午5:00,教官须均在岗，周末双休（周五下午5:00至周日下午5:00）或节假日应不少于一名女教官和两名男教官在岗值班执行日常管理工作。 6、做好学生管理工作，应严而有爱，树立服务意识，切实为学生解决一些力所能及的事情。当班教官负责填写《教官工作日志》及《宿舍安全日查表》。 7、认真做好公寓楼内学生矛盾的排查、排解及思想政治工作，及时向政教系统或当班中层干部（带班领导）反映学生公寓楼内学生思想动态及违纪情况。 8、每天对学生公寓做到“三清查一评比一排查一晚查”。三清查：即上午、下午、晚自修三个时间段必须全部清楼，不得有学生逗留在宿舍，确实需留在宿舍的应有班主任审批手续，并做好登记；一评比：即每天进行卫生内务评比，对内务不合格的宿舍应要求当天整改到位。一排查：即每天对宿舍内水电安全隐患进行排查，发现有违规使用插排等应及时收缴。一晚查：即每天晚上必须亲自带队进宿舍点名，确保晚查信息准确无误，确保点名全覆盖。 9、补休（请假）时限内的教官职责（内务、公共卫生、清空、安全排查、卫生检查）由其他教官共同负责，不可推诿。 10、负责公寓楼的公共卫生，保持整洁干净，做到四面光（地板、天花板、墙壁）。 11、负责学生公寓内门窗、玻璃、床柜、水电设施、洗衣机、空调等公物管理工作。 12、突发事件、刑事或治安案件要及时向分管科室汇报，并及时到位必要时及时报警，注意保护现场，确保师生的生命财产安全。 13、上班时间应在指定的办公室办公，处理日常学生事务。督促学生上课，校园巡逻等，维护校园秩序。上午、下午上课期间、中午、傍晚、晚自修等时间段当班教官必须在岗，切实履行值班职责。 14、切实履行好晚查制度，必须由教官本人亲自带领学生干部点名，填写好晚查情况反馈表。经查确实不在的同学应及时通知班主任并做好登记记录。 15、学生期末（毕业）离校时，应认真清点宿舍公物；对损坏、丢失公物的要办理赔偿手续。负责新生入学前的公寓内公物清点、核实、登记工作，以及新生宿舍安排、锁匙发放等工作。 16、做好学生抽烟、谈恋爱、染发、纹身、管制刀具、课间巡查等各项违纪行为检查、整顿工作。 17、负责违纪同学思想教育转化及军姿训练工作。 18、负责每周一升旗仪式及大型学生集会的学生集合整队，秩序维持等工作。 19、负责校园旗队，学生值勤队等组建及训练； 就餐时到食堂巡逻值班。 20、做好学生会干部的培训和拓展工作；每学期组织全校开展一次生理课知识教育。 21、完成科室及领导交办的其他工作。 二、教官岗位工作考核办法 对教官进行量化考核，采用百分制，每分5元。 1、按时上下班时间，教官若擅自离岗、早退、迟到，第一次扣1分，第二次扣10分，第三次扣40分，第四次直接开除。 2、教官上班考勤由队长及校方分管领导负责，原则上请假一天由队长审批合理安排好工作。超过一天经队长同意并报分管领导审批。（视情况扣除教官当天工资） 3、不按时开、锁楼栋大门，出现一次扣5分。 4、未经队长允许擅自让校外人员进入学生公寓的，视情节轻重扣5—10分。 5、发现女生串入男生公寓情况，视情节扣5--10分。 6、夜间按时查房，并将查房结果报当班中层签字确认，漏报一次扣1分。 7、保持公寓楼各自分管楼层公共卫生，每天的卫生不清扫或者清扫不干净的每次扣5分。 8、学生宿舍内不得有炒菜做饭等行为，发现一次扣10分。 9、学生宿舍内不得饲养猫、狗等宠物，发现一次扣10分。 10、不及时上报或配合水电工维修工作的每次扣10分。 11、上班（当班）时间喝酒者每次扣10分。 12、宿舍内务不合格的每间扣1分。 13、工作应积极主动，发现不作为、履职不到位推诿的一次扣10分，屡教不改的给予提前解聘。 14、因工作疏忽发生安全隐患（斗殴、火灾），视情节轻重扣10-40分，情节严重的给予解聘并追究相关法律责任。 15、不得留宿不是该校入住教官和亲朋好友，不得在校内聚赌、酗酒、喧哗。 16、不得与学生有工作以外的交往，保持与学生正当和健康（不引起人误会）的男女关系。 三、教官考勤制度（细则待拟） 1、迟到、早退为超过上班时间10分钟。 2、缺勤：超过上班时间30分钟为缺勤半天，缺勤一天视为为旷工处理。 3、旷工：无故不上班，又不向上级请假的，视为旷工处理。3个月内连续旷工10天，予以解聘并扣除教官工资。 （本办法自 年 月 日起执行由本公司与学校分管科室共同监督） 年 月 日 附件2： 第三章 采购内容及要求 一、（根据本项目实际情况，填写“采购标的”或“项目概况”） 本项目为福建省三明工贸学校学生军训及学生公寓管理服务采购项目，数量：1项。 二、技术要求 一、学生军训 1.军训内容 队列训练、纪律管理、内务整理、学唱军歌、拓展科目训练等，以上具体由投标方自行拟定军训方案，军训时间为7天，教官按实际情况安排，每50名学生配备1名教官（具体按学生数量确定教官人数），投标方需提供军训方案。采购人可根据实际情况进行军训方案的修改。 2.适应学生特点与现阶段工作重点，丰富军训内容 2.1根据当前学生人群特点，学校要求军训中加强讲评工作，通过讲评等环节提升参训学生的毅志品质，重点是学生群体中的守时、守信、感恩、利他精神意识。并可通过训练中的班团活动加以提升巩固。 2.2根据学生紧急避险的训练要求，安排相应的时间进行紧急疏散演练。 2.3根据学生群体的精神需求，安排出时间进行一定的文娱活动，如爱国体裁影片观看、拉歌、文艺表演等。 3.教官守则 3.1要有高度的责任心，饱满的工作热情，工作训练要高标准、严要求，圆满完成军训任务。 3.2服从总教官的管理，听从指挥，严格按部队标准要求自身形象。 3.3自觉遵守部队条令和军训纪律，站在自己适当的指挥位置组织训练。 3.4尊重学校领导和老师，爱护学生，文明施训，严禁打骂体罚学生。 3.5严格遵守军训作息时间，做到不缺操，不迟到、不早退。 3.6严格请销假制度，军训期间教官一律不得请假。 3.7严格按规定着装，严整军容风纪，不得敞怀挽袖，走路吃东西，不当着学生吸烟和嚼槟榔，注意言行举止，保持良好的军人形象。 3.8严禁侵占学生利益和变相索要财物。 3.9不得与学生有工作以外的交往，不得透露自己的手机和通信地址及其他联系方式。与男女学生保持正当关系 3.10密切注意学生的安全和思想动态，特别是注意观察训练中学生的身体状态，严防中暑，有中暑的情况及时处理、及时通知老师和军训负责人，严防事故发生。 4、服务要求 4.1军训期间，配合学校完成对受训学生的日常管理等工作。 4.2不得出现安全性事故，与违反军训纪律性的冲突。 4.3服务费用结算按实际参加军训学生人数×12.3×实际军训天数计算。 （二）学生宿舍管理 1、教官人员基本要求 1.1年龄在20岁到40岁之间，退役军人、警校、国防，或从事过教官行业，形象气质佳，具有一定思想沟通能力； 1.2有一定的学生管理经验，在日常工作中严禁打骂、体罚学生等违规行为； 1.3着装整齐，上班（含周末当班）时间应穿工作服，注重个人形象。 2、管理人员的组成及职责 2.1学校设立领导小组：学生晚自习结束后到宿舍督促检查学生做好就寝工作及宿舍管理工作。 2.2教官职责： 2.2.1早晨督促学生起床。 2.2.2进入各宿舍检查内务卫生。 2.2.3做好学生的思想工作。 2.3.4不定期开展学生干部骨干的拓展活动。 2.2.5培养出优秀的宿舍长，负责整个宿舍内部的全面工作。 2.5.6坚决服从学校安排和按要求管理， 2.5.7工作日每栋楼由2名教官值班，周末每栋楼需留1名教官值班。 3、一日生活制度 3.1起床：听到起床号后立即起床督促学生，按照统一标准整理内务，打扫室内外卫生及物品摆放。 3.2早检查：由教官对各个宿舍进行检查整理内务情况，并做好记录。 3.3晚点名：一般在每日晚9点30分进行，由教官组织点名，晚点名包括（清点人数，生活讲评），一般由教官实施。 3.4就寝：教官督促全体学员洗漱，做好就寝前准备，听到熄灯号后立即就寝，保持肃静。 3.5查铺：教官负责进行查铺，每晚不少于两次。 4、实施办法 4.1严格作息时间（根据学校作息时间调整而调整）。按时开、锁学生公寓大门和开关学生公寓用电。早上开门开电时间：6:50，7:00起负责督促学生起床并整理好内务离开宿舍。上午锁门、关电、清房时间：7:50；中午开门开电时间：11:30；下午14:00起负责督促学生起床并整理好内务离开宿舍，锁门、关电时间14:20；下午开门开电时间：16:10；18:50起负责督促学生离开宿舍到班级晚自修，锁门、关电、清房时间：19:10，晚上开门开电时间：21:00；查房时间21:30，夜间锁门时间21:30，晚上熄灯时间22:00（星期五、六延迟到22:30）。 4.2教官工作采用分工合 作制，即相对管好各自楼层辖区又要注重团队合 作，做到分工不分家。 4.3正课（含晚自修）时间应切断宿舍所有电源，并进行逐一安全排查，确保安全检查全覆盖，不留隐患。 4.4上班时间应穿工作服，严格要求自己，注重工作方法方式，不体罚学生，不讲粗话脏话，不野蛮暴力管理，树立良好的军人形象，为学生做表率。 4.5因学生公寓管理是全日制，教官须均在岗，每周一至周五之间安排调休，周末正常上班，节假日应不少于一名女教官和两名男教官在岗值班执行日常管理工作。 4.6做好学生管理工作，应严而有爱，树立服务意识，切实为学生解决一些力所能及的事情。当班教官负责填写《教官工作日志》及《宿舍安全日查表》。 4.7认真做好公寓楼内学生矛盾的排查、排解及思想政治工作，及时向政教系统或当班中层干部（带班领导）反映学生公寓楼内学生思想动态及违纪情况。 4.8每天对学生公寓做到“三清查一评比一排查一晚查”。三清查：即上午、下午、晚自修三个时间段必须全部清楼，不得有学生逗留在宿舍，确实需留在宿舍的应有班主任审批手续，并做好登记；一评比：即每天进行卫生内务评比，对内务不合格的宿舍应要求当天整改到位。一排查：即每天对宿舍内水电安全隐患进行排查，发现有违规使用插排等应及时收缴。一晚查：即每天晚上必须亲自带队进宿舍点名，确保晚查信息准确无误，确保点名全覆盖。 4.9补休（请假）时限内的教官职责（内务、公共卫生、清空、安全排查、卫生检查）由其他教官共同负责，不可推诿。 4.10负责公寓楼的公共卫生，保持整洁干净，做到四面光（地板、天花板、墙壁）。 4.11负责学生公寓内门窗、玻璃、床柜、水电设施、洗衣机、热水器、空调等公物管理工作。 4.12突发事件、刑事或治安案件要及时向分管处室汇报，并及时到位必要时及时报警，注意保护现场，确保师生的生命财产安全。 4.13上班时间应在指 定的办公室办公，处理日常学生事务。上午、下午学生上课期间、中午、傍晚、晚自修等时间段当班教官必须在岗，切实履行值班巡逻职责。督促学生上课，校园巡逻等，维护校园秩序。 4.14切实履行好晚查制度，必须由教官本人亲自带领学生干部点名，填写好晚查情况反馈表。经查确实不在的同学应及时通知班主任并做好登记记录。 4.15学生期末（毕业）离校时，应认真清点宿舍公物；对损坏、丢失公物的要办理赔偿手续。负责新生入学前的公寓内公物清点、核实、登记工作，以及新生宿舍安排、锁匙发放等工作。 4.16做好学生抽烟、谈恋爱、染发、纹身、管制刀具、课间巡查等各项违纪行为检查、整顿工作。 4.17负责违纪同学思想教育转化及军姿训练工作。 4.18不定期开展学生干部的的培训和拓展活动。每学期组织全校女生进行一次生理知识教育。 4.19负责每周一升旗仪式、大型活动活学生的组织和整队工作并维持好秩序。 4.20负责校国旗队、值勤队等组建及训练，学生就餐时到食堂值班巡逻。 4.21完成处室及领导交办的其他工作。 4.22学生与教官人数比，根据学校要求进行配备。 （三）学生宿舍管理考核方式及标准 1、考核方式：采购人对学生宿舍管理服务采用检查和考核方式。其中检查分为日常检查、专项检查；考核分为月考核及学期考核。 （1）月考核：每月向采购人上报当月工作总结。采购人组织相关部门及人员（校方代表、学生代表）组成的考核小组按学生宿舍管理考核标准及效果进行考核。考核结果分为合格、基本合格、不合格等级；考核依据为招标文件相关服务要求及成交人投标文件中承诺的服务标准及内容。考核等级为合格的，支付上月服务费（扣减应罚没款项）*100%；等级为基本合格的，支付服务费（扣减应罚没款项）*95%；等级为不合格的，支付上月服务费（扣减应罚没款项）*90%。 （2）学期考核：成交人每学期需对学期服务情况进行述职，并接受采购人对其服务情况的综合考核，评议结果分为考核结果分为合格、基本合格、不合格等级。考核结果为不合格的采购人有权单方终止协议。 2、考核标准：检查过程中出现以下情况，采购人有权对成交人进行相应经济处罚。 （1）学生宿舍楼管理及服务 ①楼管员未按24小时服务要求，出现脱岗的，一次扣款20元。 ②楼管员未学校门禁要求，让不明人员随意进出的，一次扣款10元，造成严重后果的，如盗窃、推销等，一次扣款20元； ③未做好宿舍区进出人员登记、维修记录等台帐资料，一项一次扣款10元。并限期补齐及建立档案资料； ④未按要求进行住宿学生数据统计的，或统计数据有误的，一次扣款10元； ⑤未能按招标文件规定时限或周期或次数完成的工作，每一次扣款10元；⑥未能完成招标文件规定的服务内容的，每项每次扣款10元。 （2）工作人员着装及文明礼仪礼貌 ①上班未穿工作服，工作服着装不按要求，未佩戴工作牌，一次扣款10元； ②与学生发生打架等事件，一次扣款20元。 （四）现场演示 1、投标人需在评审环节进行现场方案演讲及答辩，时间不得超过10分钟。演示顺序为投标文件递交的先后顺序。 2、方案演讲所需资料尽可能使用U盘进行存储。 3、未提供现场方案演讲的视同自行放弃演讲和讲解权利，其技术项现场方案演讲评分部分不得分。未按要求提供演讲的或演讲不满足的，评标委员会将根据评分标准作出扣分处理。 4、现场方案演讲过程中，评标委员会可以根据需要对投标人演讲说明的内容进行现场提问，投标人应积极响应评标委员会的提问，投标人无法答复的，评标委员会有权做出不利于投标人的评议和评分。 三、商务条件 包：1 1、交付地点：福建省三明市宁化县中环北路138号 2、交付时间：合同签订后 (3 ) 天内交货 3、交付条件：验收合格 4、是否收取履约保证金：否 5、是否邀请投标人参与验收：否 6、验收方式数据表格 验收期次 验收期次说明 1 按招标文件 7、支付方式数据表格 支付期次 支付比例(%) 支付期次说明 1 95 按月支付该月总额的95% 2 5 服务满一年后，根据合同考核结果付余款 8.违约责任 8.1 因中标人原因造成采购合同无法按时签订的，视为违约，对采购人造成损失的，中标人还需另行支付相应的赔偿。 8.2 在签定采购合同之后，有下列情形之一的，将视为中标人违约，采购人有权提出追索和索赔： 8.2.1 签定合同后，中标人未按合同规定提供服务的； 8.2.2中标人不能履行合同要求的（不可抗力因素造成的除外）， 8.2.3中标人未能按合同规定履行其义务的； 8.2.4在签定采购合同之后，中标人单方面要求解除合同的； 8.3 本合同所有服务，都必须由中标人自己承担，不得以任何名义和理由进行分包或转包。如有发现，视为违约，采购人有权单方终止合同，对采购人造成损失的，需另行支付相应的赔偿。 8.4 因中标人原因发生重大事故，除依约承担赔偿责任外，还将按有关质量管理办法规定执行。同时，采购人有权保留更换中标人的权利，并报相关行政主管部门处罚。 8.5 若发生死亡安全事故，除按国家有关安全管理规定及采购人有关安全管理办法执行外，并报相关行政主管部门处罚；发生重大安全事故或特大安全事故，除按国家有关安全管理规定及采购人有关安全管理办法执行外，采购人有权终止合同，给采购人造成的损失，还应承担赔偿责任。 8.6 在明确违约责任后，中标人应在接到书面通知书起七天内支付违约金。 9、报价要求 投标人报价不得超出竞争性磋商文件规定的各合同包及各品目号最高限价。报价应包括完成合同条件所需的一切开支。合同价格除按服务合同的规定外，不能作任何调整，任何计算错误皆视为已获双方接受，合同价亦不会因人工、物价或汇率等的变动而作任何调整。 10、其它要求 ①本项目不允许中标人以任何名义和理由进行转包，如有发现，采购人有权单方终止合同，视为中标人违约，中标人违约对采购人造成的损失的，需另行支付相应的赔偿。 ②本招标文件未明确的其它约定事项或条款，待采购人与中标人签订合同时，由双方协商订立。 四、其他事项 1、除招标文件另有规定外，若出现有关法律、法规和规章有强制性规定但招标文件未列明的情形，则投标人应按照有关法律、法规和规章强制性规定执行。 2、其他：无。 四、其他事项 附件：学生宿舍管理团队服务质量测评表 管理项目 评分等级 很满意 满意 基本满意 不满意 很不满意 学生宿舍管理35分 宿舍纪律管理10分 宿舍卫生管理10分 宿舍安全管理5分 宿舍财产管理5分 寄宿生出早操管理5分 校风校纪15分 学生仪表仪容10分 学生严重违规现象5分 学生行为规范考评25分 学生作息情况5分 学生两操情况5分 学生卫生习惯5分 教官做好学生的思想工作10分 三清查一评比一排查一晚查10分 三清查一评比一排查一晚查10分 安保工作15分 学生进出校门检查工作5分 教官巡视课堂、校园情况10分 总评 备注：很满意=分值*100%、合格=分值*90%、基本合格=分值*80%、不合格=分值*70%、 很不满意=分值*50%。。
| 甲方： | 福建省三明工贸学校 | 乙方： | 福建兄弟盟体育发展有限公司 |
| 住所： | 宁化县城关中环北路138号 | 住所： | 福建省闽侯县上街镇阳光理想城揽香5栋2512 |
| 单位负责人： | 单位负责人： | 余志明 | |
| 委托代理人： | 委托代理人： | ||
| 联系方法： | ****-******* | 联系方法： | 173*****008 |
| 开户银行： | 开户银行： | 福建兄弟盟体育发展有限公司 | |
| 账号： | 账号： | ****************1576 |
签订地点： 宁化县城关中环北路138号
签订日期：2020年09月03日
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