北方联合电力有限责任公司科技楼物业服务项目招标公告

（招标编号：HNZB2020-09-3036）

项目所在地区：内蒙古自治区

北方联合电力有限责任公司科技楼物业服务项目已由项目审批机关批准，项目资金为企业自筹,招标人为内蒙古电力燃料有限责任公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

项目概况：北方联合电力有限责任公司科技楼位于呼和浩特市玉泉区锡林南路169号，建筑面积约12720.38平方米，主楼为九层框架结构，主楼有南、西两个出入口，该主楼西侧有一后院（主要存放自行车），主楼南面有停车位16个。

主楼设有2部客梯，办公室52间、会议室 3间、多功能厅、综合球场等。一楼设有中控室（含安防监控、消防监控、配电室）；楼内为挂式采暖。水泵房、排风泵、消防设备均在副楼地下室。主楼南门设有门岗，南门、后院入口为24小时值班。主楼内外均设有24个远红外摄像头。

科技楼由内蒙古蒙电华能热电股份有限公司、内蒙古电力燃料有限责任公司、中国华能财务有限责任公司内蒙古分公司共同使用，内蒙古蒙电华能热电股份有限公司和中国华能财务有限责任公司内蒙古分公司委托内蒙古电力燃料有限责任公司对本次科技楼物业服务进行招标。

本项目采用统一招标，分别签订合同的方式。中国华能财务有限责任公司内蒙古分公司每年固定物业服务费两万元，剩余费用由内蒙古蒙电华能热电股份有限公司和内蒙古电力燃料有限责任公司按各50%的比例分摊。

服务期：本项目招标服务期为合同签订之日起三年。合同履约期间招标方可以对上年度服务进行考核，考核结果不合格，招标方有权单方面解除合同。

招标范围：物业服务包括服务范围内的环境卫生保洁、前台接待及会议服务、安保服务与管理、工程维修与管理（含水电暖、消防、强、弱电等设备）、楼内公共区域花卉养护。服务总人数不少于17人。

（一）通用资格条件

1. 投标人为中华人民共和国境内合法注册的独立法人或其他组织，具有独立承担民事责任能力，具有独立订立合同的权利；

2. 投标人财务、信誉等方面应具备下列条件：

(1) 没有处于被责令停产、停业或进入破产程序，生产经营正常且具备合同履约能力；

(2) 没有处于行政主管部门或中国华能集团有限公司系统内单位相关文件确认的禁止投标的处罚期间内；

(3) 近三年没有骗取中标或严重违约，没有经有关部门认定的因其服务引起的重大及以上质量事故或重大及以上安全事故；

(4) 未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单或者严重违法企业名单；

(5) 未被最高人民法院在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单。

(6) 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

3. 本次招标不接受代理商的投标；

4. 本次招标不接受联合体投标；

5. 国家规定的其他条件（如国家强制性行业要求、资格条件等）。

（二）专用资格条件

1、投标人营业执照经营范围应包括物业管理内容。

2、投标人须具有近年（合同签订时间为2018年1月1日至今）至少5份合同内容包含办公楼（写字楼）物业服务的合同业绩（附合同关键页影印件）。

3、投标人须具有质量管理体系认证、环境管理体系、职业健康管理体系认证证书。

获取时间：从2020年09月03日9:00起至2020年09月11日17:00止。

获取方式：

1.购买：在招标文件发售期内可线上购买招标文件。点击左侧快捷菜单“购买招标文件”中“购买”按钮进行购买或者点击“加入购物车”后,选择“我的购物车”进行批量购买，招标文件支付方式只支持网上支付（仅限个人网银）。

2.联系人：投标人在购买招标文件页面中填写的联系人，务必填写本次投标的业务联系人，在发标、澄清、评标期间等环节的通知，将以短信形式发送到该联系人手机上。

3.下载：招标文件费用支付成功后，点击“投标管理-->文件下载”，在点击确认下载后便可获得到招标文件。

4.客服：招标文件购买失败或其他问题，请与客服中心（400-010-1086）联系。

5.招标文件费：800元，售后不退。

递交截止时间：2020年09月23日10:00。

递交方式：

1.投标人应在截止时间前通过华能集团电子商务平台（http://ec.chng.com.cn）递交电子投标文件。

2.逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

3.投标人请于递交截止时间前登陆华能电子商务平台进入投标文件递交页面。投标人的电脑和网络环境应当按照招标文件要求自行准备，因投标人电脑配置或网络环境不符合预审文件要求而导致递交解密失败的，产生的后果由投标人自行承担。

电子投标文件逾期上传或者未成功上传指定信息平台，招标人不予受理。招标人和招标代理机构不对投标人上传投标文件失败负责。温馨提醒：为避免大量投标人同一时间内上传投标文件造成系统拥堵，保证投标文件成功上传指定信息平台，建议投标人至少提前2天开始上传，确保上传成功。

开标时间：同投标文件递交截止时间。

开标地点：华能集团电子商务平台（http://ec.chng.com.cn）。开标时间开始后，由招标代理机构在华能电子商务平台上点击投标文件启动解密按钮，各投标人在线解密各自投标文件。递交过程记录在案，以存档备查。

（一）发布招标公告的媒介

本次公告在中国华能集团公司电子商务平台（http://ec.chng.com.cn）发布。因轻信其他组织、个人或媒介提供的信息而造成的损失，招标人、招标代理机构概不负责。

（二）新用户注册

本项目通过华能集团电子商务平台电子招投标模块进行投标人注册、下载文件、网上投标、澄清等工作，投标人须访问华能集团电子商务平台电子招投标模块（http://ec.chng.com.cn）完成注册、交费、下载文件等有关操作。华能集团电子商务平台电子招投标模块采用以下2种方式登陆，所有用户的用户名保持不变，初始密码统一为：Q1w2e3r4，请用户登录后尽快修改密码：

1.访问华能电子商务平台（http://ec.chng.com.cn），点击导航栏的“电子招投标”栏目，进入电子招投标模块登陆页面；

2.未在华能集团电子商务平台注册过的新供应商请点击 “用户注册”按钮完成注册流程。

供应商注册成功后，要申请成为潜在供应商，请耐心等待平台运维人员的审核,审核结果会以短信形式发送通知。只有审核合格的供应商才能参与平台相关业务。

（三）CA证书办理及驱动下载

CA证书用于确保招标投标过程文件合法性及投标文件保密性。没有办理CA数字证书的，无法加解密投标文件，也无法参加网上开标。办理CA证书需要 3-5天时间，登陆电子招投标模块后，系统自动弹出CA数字证书在线办理提示窗口，建议未办理的一定马上办理，以免耽误您的后续工作。

华能集团电子商务平台电子招投标模块由工信部认证的32家CA机构之一的北京国富安电子商务安全认证有限公司颁发数字证书，建议在提交CA在线办理后及时与国富安公司联系进行督办。

CA证书驱动下载：登陆华能集团电子商务平台电子招投标模块后，在首页的右下方“常用文件”模块中下载名为“华能电子商务平台驱动程序.Zip”的压缩文件进行解压安装，下载前请退出360安全卫士等其他的防病毒软件。

CA办理及硬件出现的任何问题，请直接联系北京国富安电子商务安全认证有限公司。联系人：CA客服；联系电话：***-********

本招标项目的监督部门为华能招标有限公司风险控制部（电话:400-010-1086）。

招 标 人：内蒙古电力燃料有限责任公司

地址：内蒙古自治区呼和浩特市玉泉区锡林南路169号

联 系 人：葛永彪

电话：189*****099

邮箱：********9@qq.com">********9@qq.com

招标代理机构：华能招标有限公司

地址：北京市昌平区北七家镇七北路10号

联 系 人：400-010-1086转8408（常俊红）

电子邮件：hnzbbf@163.com

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