1、招标条件

开福区国营综合农场（福鑫苑）农民安置房建设项目已由长沙市发展与改革委员会以长发改【2013】251号批复建设，建设资金为企业自筹。本项目招标人为长沙市开福区财政局。项目已具备招标条件，并已报相关行政主管部门备案，现就开福区国营综合农场（福鑫苑）农民安置房建设项目结算初审造价咨询服务进行国内公开招标，欢迎符合条件的企业参与投标。

2、项目概况与招标服务内容

2.1项目名称：开福区国营综合农场（福鑫苑）农民安置房建设项目结算初审造价咨询服务

2.2项目概况：本项目总建筑面积约66.30万㎡，项目位于长沙市开福区，现已施工完毕，施工单位合同中标金额为********03.56元，结算报送金额为********94.72元。

2.3工程投资估算：约 233778.94万元。

2.4标段划分：一个标段

2.5资金来源：企业自筹

2.6服务周期：服务时限从结算资料接收之日开始实施，至项目出具结算咨询报告完成止。其中结算审核周期为80个工作日，如遇特殊情况征得甲方同意的情况下，可以调整。

2.7质量要求：符合《长沙市开福区政府投资项目管理办法及实施细则》及《开福区政府投资建设项目委托中介机构评审管理办法》有关规定，且工程造价咨询成果文件应符合：建设部、湖南省及长沙市现行有效的建设工程造价咨询业务方面的文件规定和投标人给出的相应承诺。

2.8招标范围：开福区国营综合农场（福鑫苑）农民安置房建设项目结算初审及相关造价咨询服务。

3、投标人资格要求

3.1企业具有独立法人资格并依法取得企业营业执照（或事业单位法人证书），营业执照（或事业单位法人证书）处于有效期；湖南省外企业须按照湘建建【2015】190 号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具有《省外工程建设中介服务企业入湘登记证》（处于有效期内）。

3.2企业具有建设行政主管部门颁发的工程造价咨询甲级资质证书，资质证书处于有效期内；

3.3投标人近 3 年（以提交投标文件截止时间前 36 个月内为准）承担过一个及以上建安工程费结算审核金额不少于9亿元的房建类结算审核项目为入围业绩。

业绩证明资料须同时提供合同文件、造价咨询报告及定案表；时间以造价咨询报告中落款时间为准；建安工程费以造价咨询报告中的审定金额为准。所提供的业绩证明材料中未能体现时间或人员或建安工程费时，则视为无效业绩。

若单个造价咨询合同内容分多次出造价咨询报告，则建安工程费以造价咨询报告中累计相加的审定金额为准，时间以造价咨询报告中离投标截止时间最近的落款时间为准。

3.4关键岗位人员要求：

投标人拟投入本项目的专业技术人员最低配备为 5 人，项目负责人 1 人，技术复核负责人1人，其他专业技术人员3人。项目负责人应同时具有中级及以上职称及国家注册造价工程师资格，项目组其他成员均具有国家注册造价工程师资格且土建、安装专业齐全，注册单位名称须与投标人名称一致，拟任本项目所有人员必须是本企业在职人员(提供劳动和社会保障部门出具的投标截止时间前近半年内连续3个月的社保证明材料）。

3.5无其他明文禁止参与投标的记录。

3.6本项目不接受联合体投标。

3.7与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

4、评标办法

本项目资格审查方式为资格后审，评标办法为综合评估法。

5、投标保证金

本项目采用投标承诺方式，具体承诺内容详见本项目招标文件第六章投标文件组成及格式第六项。

6、招标文件的获取

6.1有投标意愿者， 请从 2020 年9月4日起在 长沙公共资源交易电子服务平台

（ http://fwpt.csggzy.cn/）下载数据电文形式的招标文件。招标人加载至招标投标交易平台的招标文件与其提供的书面招标文件具有同等效力。

6.2本招标项目采用电子招标投标方式， 投标人应当在长沙公共资源交易电子服务平台

（ http://fwpt.csggzy.cn/） 进行注册登记和 CA 认证。

7、投标文件的递交

7.1 电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为 2020年9月25日 9 时 00分。请投标人登录长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn/）下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

电子投标文件的解密时间为40分钟，请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

8、发布公告的媒介

本次招标公告同时在《湖南省招标投标监管网》http://www.bidding.hunan.gov.cn/

《长沙市开福区人民政府网》http://www.kaifu.gov.cn

《长沙公共资源交易电子服务平台》http://fwpt.csggzy.cn/上发布。

9、联系方式

招标人：长沙市开福区财政局

招标代理机构：华新项目管理集团有限公司

联系电话：****-********

联系地址：长沙市天心区保利国际中心B3栋18楼1801-1805室

10、行政监督

招标投标监督机构为：长沙市开福区招投标管理办公室

联系电话：****-********

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