招标编号：云鑫招字2012-4-034

致：

永平县中心敬老院综合楼及附属工程（BT模式建设）经永发改[2008]41号文批准建设，项目前期工作已准备就绪，已具备招标条件，经县人民政府永政复[2012]46号及永政复[2012]76号的批准进行BT模式建设并采用邀请招标方式进行施工招标。现将相关事宜告知如下，现邀请贵单位参与本工程投标，贵公司可拒绝邀请不参与投标。

一、工程名称：永平县中心敬老院综合楼及附属工程（BT模式建设）

二、建设单位：永平县国有资产经营投资有限责任公司

三、工程地点：永平县博南镇

四、工期要求：150天

五、合作方式：由中标人负责投、融资，招标人负责回购。

六、工程质量要求：符合设计及工程质量验收统一标准，一次验收评定“合格”。

七、工程规模及范围：新建敬老院综合楼土建、水电安装及附属等工程；总建筑面积2161.6平方米，投资约445万元（已到位100万元，缺口345万元由中标单位负责融资）。

八、回购期限和回报率

1、回购期限：BT建设项目回购期限为3年，自工程竣工验收并办理移交手续之日起分3年3期回购完毕，第一次自竣工验收移交并结算审定后满1年时支付回购价款的30％；第二次自竣工验收移交并结算审定后满2年时支付回购价款的40％；第三次自竣工验收移交并结算审定后满3年时支付回购价款的30％；若回购方资金到位也可以提前支付回购价款。

2、BT建设项目建设期内不计算投资收益。回报率回购期限一年内（含一年）按中国人民银行公布的同期贷款基准利率6.56％计算，一年后在基准利率（1-3年贷款基准利率6.65％）基础上上浮8个百分点（不超过8个百分点），最终以投标结果为准。同时，根据投标意向可不给予回报率，并可以要求投标报价下浮。

3、回购时间起算点：竣工验收移交并经审计部门进行结算审定后次日起计算。

九、投标人资格要求：

1、具备合法融资能力及建设主管部门颁发的房屋建筑施工叁级以上（含叁级）企业；

2、本项目接受融资单位与施工企业的联合体投标；

3、具备相应的融资能力（融资能力不能低于345万元），且能确保不低于合同总价的30%的自有资本金在签订合同时达到指定账户，其余建设资金按工程进度分2次打款到指定账户；

4、财务核算健全，有年度财务报表审计报告，财务状况良好，年末净资产不低于人民币500万元；

5、投标人应信誉（银行信誉最少3A级、社会信誉）良好，没有处于被责令停产、资质被取消，财产被接管、冻结、破产等状况，五年内未曾骗取合同和严重违约，且没有被列入黑名单，履约情况良好。

十、资格审查方式：资格后审。

十一、报名须知：被邀请投标人携带营业执照（副本）、机构代码证（副本）、税务登记证（副本）、施工资质证书（副本）、安全生产许可证（副本）、负责本项目施工的建造师证件（建造师注册证及安全生产考核合格证）、联合体协议书（若采用联合体投标的需提交）、单位介绍信和法定代表人证明书或法人委托文件等报名资料一套在规定时间内送交到报名处，逾期或不符合规定条件的申请将被拒绝。

十二、报名时间：2012年7月18日至2012年7月25日下午16:30时。

十三、报名地点：永平县公共资源交易中心3号厅（永平县博南东路）

十四、报名联系人及联系电话：艾有芬（****-*******）

1、贵单位收到邀请函后，请于24小时内以传真方式（云南鑫德招标咨询有限公司，****-*******）回复是否愿意参与投标，愿意参与投标的按邀请函第十一至十四项要求报名。

2、中标人若具备施工资质的可按相关程序进行项目建设，若采用联合体投标的应按相关程序办理手续后进行项目施工建设。

招标人：永平县国有资产经营投资有限责任公司 招标代理机构：云南鑫德招标咨询有限公司

地址：永平县城 地址：大理市下关全民健身中心南侧“苍洱天籁”小区B-98#

邮编：672600 邮编：671000

联系人：字应忠 联系人：周桂荣 李新蕾

联系电话：****-******* 联系电话：****-******* 135*****515

日期：2012年7月18日