具体的维护范围和区域包括但不局限于下列内容：1、宝安二期主厂房VRV空调系统，共九套系统，24台室外机，81台室内机，使用部位为接待大厅、电梯厅、接待大厅左侧0米及4.5米设备间和办公区、8米办公区、12.25米办公区、27米2间垃圾吊控制室及其机柜室、27米整个参观通道、8米中控室及整个参观通道、8米办票办公室、交接班会议室、电自备品间、继保间、DCS机柜室、工程师站、更衣室、小餐厅、仪表间、渣吊控制室、#1、2低压变频器室、高压配电室。复合风管面积1400m2。宝安二期三楼参观通道区域锅炉专业新装的新通风机系统1套，8米看火平台通风机ZK45型2套。2、综合楼空调系统，设制冷站和各层空调风及水系统，制冷站有2台风冷螺杆主机，3台水泵，DN200蝶阀3套，压差旁通1套，膨胀水箱1个，DN100蝶阀9套， DN65截止阀10套，DN50截止阀24套，DN40截止阀10套，DN32截止阀18套，DN25截止阀22套，DN20截止阀256套，水管2800米，冷凝水管1400米，镀锌铁皮风管3200m2, 橡塑保温80m3,九层共27台吊装式空气处理机组、135台风机盘管。 3、宝安厂一期集中空调系统，分办公区和中控室部分，办公区一层二层空调，室外机2套6台，室内机25台；中控室区域及400V屋顶空调机3台。4、分体空调：主厂房区6台分体空调，使用部位为二期厂房27米参观通道2台（主参观电梯出口及右拐拐角顶部），一期厂房中央控制室2套，综合楼分体空调2套（使用部位为档案室、消防控制室）。5、新风系统：包括4楼顶4台新风系统主机，除氧器顶两台风柜，27米层楼顶三台风柜；同时新风系统对应的管道及风口也需进行相应维护。