烟台平土房地产有限公司建设的烟台国际社区C地块一期工程项目已报审批部门批准，现委托山东万信项目管理有限公司以公开招标的方式择优选择工程施工单位。
一、工程概况：
1、工程名称：烟台国际社区C地块一期工程施工。
2、建设地点：烟台市牟平区于家庄村。
3、结构类型：框架及框架剪力墙结构。
4、建筑面积：总建筑面积约140656.79㎡，其中C1#住宅楼建筑面积为3356.5㎡、C2#住宅楼建筑面积为3242.23㎡，C3#、C5#-C18#住宅楼建筑面积均为3253.03㎡，C4#住宅楼建筑面积为4830.2㎡，C19#、C20#住宅楼建筑面积均为5822.32㎡，C21#、C23#住宅楼建筑面积均为4525.07㎡，C22#住宅楼建筑面积为2444.09㎡，C24#住宅楼建筑面积为7588.01㎡，C25#、C26#住宅楼建筑面积均为7507.24㎡，C1商住楼建筑面积为1151.1㎡；地下车库总建筑面积为33539.95㎡。
5、建筑层数：C1#-C18#住宅楼均为地上5层，地下1层；C19#-C21#、C23#住宅楼均为地上11层，地下1层；C22#住宅楼为地上10层，地下1层；C24#-C26#住宅楼均为地上17层，地下1层；C1商住楼为地上3层；地下车库为地下1层。
6、计划投资额约：约2.5亿元，资金到位率50%。
二、标段划分：本工程共划分为两个标段，其中C1#-C18#楼、C25#楼、C26#楼及地下车库为标段一（建筑面积约为101909.09㎡）；C1商业楼、C19#-24#楼及地下车库为标段二（建筑面积约为38747.7㎡）。
三、质量及工期：
1、工程质量：按现行《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB 50300—2001）及相关专业质量验收规范验收质量要求必须达到合格等级，其中主体部分必须达到烟台市优质结构标准。
2、计划工期：计划开工日期为2012年8月23日，计划竣工日期为2014年12月31日。
四、招标范围：
以本工程施工图纸内容为依据，工程量清单及清单编制说明为准，房屋建筑施工总承包。
五、资格要求：
1、投标人应为持有合法营业执照的独立法人，具有房屋建筑工程施工总承包贰级及以上资质，具有安全生产许可证，承担过类似工程并具有良好业绩和信誉。拟任项目经理应具有相关专业二级及以上建造师注册证书。
2、区外施工企业参与投标应按照烟牟建字[2006]45号文的规定执行。
3、依据烟政发[2005]39号文规定要求，因拖欠农民工工资被有关部门通报或记入不良行为记录的潜在投标人，招标人将拒绝投标。
4、本工程拒绝联合体投标。
六、投标报名：
1、报名时间：即日起至2012年8月1日16：00止。
2、报名地点：山东万信项目管理有限公司（烟台市莱山区观海路128号黄海国际A座14楼）。
3、报名时须提供证件：要求携带经过年检的《营业执照》副本、《资质证书》副本、《安全生产许可证》副本及项目经理的建造师注册证书复印件。
4、建设单位联系人：吴焕明 联系电话：****-*******
5、代理单位联系人：马琳 联系电话：****-*******
七、资格审查：
本项目实行资格后审。
招标人对潜在投标人一视同仁，也拒绝以征地、拆迁、规划、设计、垫资、提供建设用地、办理证照、压级压价、捐赠财物等为条件和以不正当竞争手段干预本工程承发包活动的潜在投标人参加投标。
八、招标文件获取：
时间：即日起至2012年8月3日16：00前
地点：山东万信项目管理有限公司（烟台市莱山区观海路128号黄海国际A座14楼）
方式：现金购买，人民币叁佰元/份，文件售出不退
九、发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国采招网、烟台工程建设信息网上发布。
十、开标会：
开标时间：2012年8月15日上午9：00时（北京时间）
开标地点：烟台市牟平区建设工程交易中心

招标单位：（盖章） 招标代理单位：（盖章）

2012年7月25日