项目编号：KCFW-2020-02725

1、招标条件

本次招标项目融城优郡二期A4栋写字楼装饰装修工程监理，建设资金来自企业自筹，招标人为昆明云城尊龙房地产开发有限公司，招标代理机构为昆明晨晟招标有限责任公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

2、项目概况与招标范围

2.1项目名称：融城优郡二期A4栋写字楼装饰装修工程监理

2.2 项目概况：融城优郡（二期）A4栋写字楼装饰装修工程监理，装修总建筑面积32120.00 m2，首层层高5.4米，2至4层层高5.1米，标准层层高为3.9m。

2.3 建设地点：昆明市西山区金碧街道办事处，地处滇池路、西园路、气象路交汇区域。

2.4投资估算：本项目总投资约为：9348.47万元，招标规模约：78.00万元。

2.5监理服务周期：自工程开工至工程全过程保修阶段完。

2.6招标范围：从设计阶段、施工阶段至保修期内全过程监理,包括但不限于监理合同范围内的设计、施工及临时工程施工质量、进度、投资控制、变更控制、安全文明施工管理、合同管理、资料管理,组织协调(四控三管一协调)以及保通工作和材料检验,受委托参与设计、施工、试运行、竣工验收及保修期内可能出现的修复等过程的全面监理。包括但不限于完成本项目室内装饰装修工程、室内水电安装工程、弱电智能化工程（包括：综合布线-工作区子系统、水平子系统、垂直子系统、管理区子系统；门口信息显示屏和会议室LED屏；会议室会议系统（专业投影机、音响等设备）；写字楼网络系统；写字楼监控系统；写字楼门禁系统；写字楼公共广播系统）、消防改造、空调及新风系统工程、厨房设备采购安装、主入口幕墙改造、软装家具及楼层导视系统、室内景观工程、室外泛光照明、垃圾清运、其它检验检测等，以及由发包人另行需完成的预留预埋工作。

2.7监理质量要求：符合《建设工程质量管理条例》、《建设工程监理规范》（GB50319-2013）、《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2013)及国家、云南省现行工程建设强制性标准有关要求，确保所有监理的工程达到一次性验收合格。

2.8招标方式：本项目采用公开招标方式进行招标。

2.9标段划分：本项目只设一个标段。

3、投标人资格要求：

（1）投标人应具备经行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或其他组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件。

（2）投标人须具备建设行政主管部门核发的工程监理综合资质或房屋建筑工程专业监理甲级（含）资质；

（3）财务要求：具有2017、2018、2019年经会计师事务所或审计机构审计的财务报表及审计报告【注：若2019年审计还未完成审计的，提供2016、2017、2018年经会计师事务所或审计机构审计的财务报表及审计报告。新成立企业不满三年的须提供成立至今经会计师事务所或审计机构审计的财务报表及审计报告。2019年以后成立的公司提供成立至今的财务报表】。

（4）企业业绩要求：投标人2017年至今完成过1个以上（含1个）投资在8000万元以上的房屋建筑工程监理服务业绩或单项合同金额不低于70万元的房屋建筑工程监理服务业绩（业绩证明材料应是合同协议书或监理业务手册）。

（5）信誉要求：投标人信誉条件良好，当前未因不良行为记录被建设行政主管部门禁止投标，且投标人在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)及“信用中国（云南）”网站（http://www.yncredit.gov.cn）无失信被执行人的行为记录。招标代理机构将对参与本项目投标的各投标人，通过“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)及“信用中国（云南）”网站（http://www.yncredit.gov.cn）查询投标人是否为失信被执行人，并将查询结果提供给评标委员会评审。

（6）项目负责人资格要求：

A. 拟派总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的注册监理工程师（房屋建筑工程专业）注册证，且必须注册在投标人本单位； 且具备高级工程类专业技术职称，提供有效的身份证、注册证书、职称证、劳动合同及社保证明。投标人拟派总监理工程师2017年至今作为总监理工程师完成过1个以上（含1个）投资在8000万元以上的房屋建筑工程监理服务业绩或单项合同金额不低于70万元的房屋建筑工程监理服务业绩（业绩证明材料应是含有总监理工程师姓名及职务的合同协议书或监理业务手册）。

B.总监理工程师在今后实施过程中不得随意更换，必须长驻施工现场。

（7）投标人拟派的技术负责人须具备高级工程师职称；

（8）拟派往本项目项目组人员要求：①拟派往本项目的项目组人员总数不少于7人（含总监理工程师及技术负责人），要求专业配备齐全符合本项目需求；②拟派人员执/从业证书的单位名称与投标人名称一致，并提供社保证明。

（9）省外业企业应根据“云南省住房和城乡建设厅关于进一步加强入滇企业服务监管有关事项的通知”（云建建函【2019】18号）的规定，提供针对投标项目的登记信息的打印件。

（10）本次招标不接受联合体投标。

4、资格审查方法

本次招标采用资格后审的方式进行资格审查。

5、招标文件的获取

5.1请于2020 年9月7日至2020年9月11日（国家法定节假日除外），每天上午09时00分至11时30分，下午14时00分至17时00分（北京时间），到昆明晨晟招标有限责任公司（昆明市世博路16号世博生态城低碳中心B座1单元12层）获取招标文件，获取招标文件时持（1）单位介绍信或法定代表人授权委托书原件；（2）经办人身份证原件；

5.2招标文件每套售价为600元（人民币），售后不退。

5.3本项目不接受邮购。

6、投标文件的递交

6.1递交投标文件截止时间为：2020年9月27日09时30分

6.2递交投标文件截止地点为：昆明晨晟招标有限责任公司（昆明市世博路16号世博生态城低碳中心B座1单元12层）

6.3逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.4本招标项目的开标将于上述投标截止的同一时间同一地点公开进行，投标人的法定代表人或其委托代理人应准时参加。

7、发布公告的媒介

本项目招标公告同时在（）、中国招标投标公共服务平台（http://cebpubservice.com/）和昆明晨晟招标有限责任公司网站（www.kmcsn.com）上发布，我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

8、联系方式

招标人：昆明云城尊龙房地产开发有限公司

地 址：昆明市西园路船房小区别墅区B4幢

联系人：董工

联系电话：****-********转8713

招标代理机构：昆明晨晟招标有限责任公司

地址：昆明市世博路16号世博生态城低碳中心B座1单元12层

邮编：650233

联 系 人：李锦梅（132*****961）、胡琛

电 话：（0871）********

传 真：（0871）********

电子邮箱：********6@qq.com