转让标的名称	重庆桥润建筑工程有限公司100%股权
项目编号	********0436 (监测编号：G32019CQ*******-2)	转让底价	1(万元)
信息披露起始日期	2020-09-04	信息披露结束日期	2020-09-30
标的所在地区	重庆市>市辖区>大渡口区	标的所属行业	房屋建筑业

转让方承诺标的企业简况交易条件与受让方资格条件转让方简况挂牌信息

一：转让方承诺
本转让方（或委托会员）现提出申请，将本项目通过贵所网站及相关媒体公开发布产权转让信息并转让。本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：
1、我方已知晓并严格遵守相关法律法规政策规定和贵所交易规则，按照有关要求履行我方义务；
2、本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施产权转让不存在任何法律法规禁止或限制的情形；对于设定担保物权的产权转让，符合我国担保法等有关法律法规规定；涉及政府社会公共管理事项的，已依法报政府有关部门审核；
3、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
4、我方所提交的本信息发布申请书及附件材料内容真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
5、我方如选择以动态报价方式实施产权转让，表明我方已了解并认可贵所《产权交易项目动态报价实施办法》等内容和规定，并不可撤销地授权贵所对各意向受让方的交易资格进行审核并确认，资格确认结果对我方具有拘束力。
6、涉及标的企业其他股东未放弃优先购买权的，我方将在产权转让公告发布之日起五日内，就产权转让公告内容、优先权行权期限、行权方式及后果等通知相关权利人；
7、我方对填写的电话、邮寄地址、电子邮箱等联系方式予以确认，请按此送达交易相关通知和函件；
8、我方已知悉并认可贵所的收费项目及标准http://www.cquae.com/News2017?id=204，同意按规定交纳相关费用 。
我方若发生违规违约行为，给意向受让方、受让方和贵所造成损失的，我方同意以我方在产权转让公告中设定的交易保证金金额承担违约责任。交易保证金金额不足以弥补损失的，利益受损方可以向我方进行追偿。点击查看承诺全文点击隐藏承诺全文
二：标的企业简况

标的企业情况	标的企业名称 重庆桥润建筑工程有限公司 注册地（地址） 重庆市>市辖区>大渡口区 法定代表人 邹昌学 成立时间 2002-01-04 注册资本 5014万元人民币 实收资本 5014万元人民币 经济类型 非国有企业 公司类型（经济性质） 有限责任公司 经营规模 小型 统一社会信用代码 ****************6Q 所属行业 房屋建筑业 经营范围 房屋建筑工程施工总承包贰级；市政公用工程施工总承包叁级；机电设备安装工程专业承包贰级；土石方工程专业承包叁级；建筑装修装饰工程专业承包叁级；钢结构工程专业承包叁级、防腐保温工程专业承包叁级、环保工程专业承包叁级(以上经营范围在资质证核定事项及期限内经营)；销售：金属材料(不含稀贵金属),建筑材料(不含危险品),日用百货,五金交电；建筑劳务（在取得相关行政许可后，在许可范围内从事经营）；普通货物搬运、装卸。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动） 职工人数 27 是否含有国有划拨土地 否
标的企业股权结构	涉及有限责任公司股东对外转让的 是否已按公司法、其他有关法律法规及章程要求，履行股东同意手续： 是 股东会决议 序号 前十位股东名称 持股比例 是否放弃行使优先购买权 1 邹昌学 44.8325% - 2 余世超 31.9455% - 3 张文建 23.222% -
主要财务指标	以下数据出自年度审计报告 2019 （年度） 营业收入 营业利润 净利润 1464.04万元 -232.73万元 -38.31万元 资产总计 负债总计 所有者权益 6463.40万元 6926.42万元 -463.02万元 审计机构 重庆康华会计师事务所 以下数据出自企业财务报表 报表日期 营业收入 营业利润 净利润 2020-06-30 510.44万元 -53.94万元 -53.66万元 报表类型 资产总计 负债总计 所有者权益 无 15894.04万元 12194.16万元 3699.88万元
资产评估情况	评估机构 重庆谛威资产评估房地产土地估价有限公司 核准（备案）机构 重庆钢铁（集团）有限责任公司 核准（备案）日期 2020-07-22 评估基准日 2019-12-31 基准日审计机构 重庆康华会计师事务所 项目 账面价值 评估价值 资产总计 6463.4万元 6717.82万元 负债总计 6926.42万元 6926.42万元 净资产 -463.02万元 -208.60万元 转让标的对应评估值 -208.6000万元
重要信息披露	其他披露内容 1、最近一期财务报表中数据为2020年1-6月的累计金额。 2、据评估报告载：（1）标的企业现有房屋建筑物中，跃进村98栋房屋无房产证，为标的企业改制前工程处并入资产，用途为住宅，现由标的企业改制前职工居住使用，企业并未进行实质性管理；跃进村99栋房屋仅房屋所有权证，房屋面积实际为住宅出售后剩余公摊面积，评估人员结合实际情况及专业性分析，本次对该房屋评估值暂按账面值（涉及账面净值22,897.65元）确认；标的企业位于大堰园车库、办公楼、门面的土地使用权系划拨方式取得，本次评估结果已扣除土地使用权增值收益。在转让时具体应以当地国土部门确认为准；标的企业位于大渡口区跃进村街道跃进支路9号2幢办公楼，经评估人员到大渡口土地房屋权属登记中心档案查询资料，其档案查询显示该房屋建筑面积734.53㎡，桥润公司办证人员解释前述不一致为办证形成，实际面积为734.53㎡。（2）截止评估基准日，标的企业涉及3处房产抵押，建筑面积共计1882.27㎡，抵押权人为重庆市乡镇企业信用担保有限责任公司。（3）截止评估基准日，标的企业位于跃进支路九号2-5门面等4处房产涉及租赁，租赁期限及租金详见资产评估报告。（4）标的企业位于大渡口区跃进村街道跃进支路9号2栋3号等7处房产涉及查封，查封期限为三年，自2020年4月1日起至2023年3月31日。（5）截止评估基准日，标的企业账龄较长的往来余额较多，存在无法收回的坏账风险及无需支付债务的可能，本次评估对企业确认无法收回的款项按零值确认，对部分预计可能产生损失的款项按比例计提预计损失，其余款项暂按账面值确认评估值。应收账款确认预计损失共计979,567.52元。其他应收款确认预计损失共计181,024.18元。（6）截止评估基准日，其他应收款-彬立地产公司涪陵李渡新区公租房保证金余额为5,000,000.00元，为标的企业就“涪陵李渡新区两桂公租房B区”项目向重庆彬立地产公司缴纳的保证金。根据标的企业与重庆彬立地产公司签订的补充协议,双方于2013年2月7日解除施工合同，合同约定标的企业缴纳的保证金转为重庆彬立地产公司对标的企业的欠款，资金占用费按每月3%计算，截止2013年4月8日，重庆彬立地产公司应支付标的企业欠款、资金占用费和违约金共计6,800,000.00元，若到时未付清按每天千分之一支付违约金。截止2019年12月31日，标的企业尚未收到重庆彬立地产公司偿还的欠款、资金占用费和违约金6,800,000.00元，本次尚未收到回函。由于存在不确定性，桥润公司也未对合同约定的资金占用费及违约金1,800,000.00元进行挂账处理(2013年4月8日后的违约金也未挂账)。标的企业于2016年9月12日向重庆市大渡口区人民法院提起诉讼（案件编号：（2016）渝0104民初5106号），根据案件进度查询显示2016年11月23日已撤诉处理结案。该案件已超过诉讼时效，经与企业人员沟通，标的企业也尚在催收该笔款项，预计能够全额追回。故本次评估暂按账面值确认。（7）根据专项审计报告（重康会综报字（2020）第 113 号），对原用无形资产增资部分进行调整，审计后注册资本金减资后为2014万元。截止2019年12月31日，工商变更尚未完成，公开信息显示桥润公司实缴资本为5014万元。其他具体相关事宜，请详见评估报告和专项审计报告。 3、备查资料：（1）资产评估报告；（2）专项审计报告；（3）2020年6月财务报表；（4）股权出售转让改革职工安置方案方案。 管理层拟参与受让意向 否

三：交易条件与受让方资格条件

交易条件

转让底价 1 万元 价款支付方式 一次性支付 与转让相关其他条件 1、若本次股权项目成交，受让方须履行《股权出售转让改革职工安置方案方案》中的全部内容。 2、意向受让方待重庆联合产权交易所出具《受让申请受理通知书》后，方证明其已向重庆联合产权交易所提交受让申请；意向受让方应在交易资格确认后3个工作日内，将交易保证金人民币0.3万元汇至重庆联合产权交易所指定账户（以到账为准）。 3、若信息披露期间只有一家符合条件的意向受让方产生，则采取协议方式以不低于转让底价成交；若信息披露期间有两家及以上符合条件的意向受让方产生，则采取网络竞价多次报价方式确定受让方。 4、若非转让方原因，意向受让方出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的，其交纳的交易保证金不予退还；在扣除重交所交易服务费后，转让方有权扣除剩余部分作为违约金：（1）提出受让申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的（若有其他意向受让方有效报价，交易达成的可豁免）；（2）在被确定为受让方后，未按约定时限与转让方签订交易合同或未按公告及合同约定足额支付交易价款的；（3）意向受让方之间相互串通、影响公平竞争的；（4）其他无故不推进交易或无故放弃受让行为的；（5）其他违反公告的情况。 5、意向受让方被确定为受让方后，应在10个工作日内与转让方签订产权交易合同，并在合同生效后5个工作日内一次性付清剩余交易价款至重庆联合产权交易所指定账户。因受让方原因导致合同未在规定时间内签订的，转让方有权单方面终结交易并将标的另行处置。 6、意向受让方被确定为受让方后，其交纳的交易保证金可以按产权交易合同约定转为交易价款；其他意向受让方所交纳的交易保证金，若不涉及交易保证金扣除情形的，重庆联交所在其退出交易活动之日起2个工作日内原路径全额无息退还。 7、交易及过户所涉及的一切税、费（含重庆联交所费用等）按相关规定由转、受让双方各自承担。 8、意向受让方提交受让申请并交纳交易保证金，即视为已详细阅读并完全认可本项目所涉及审计报告、资产评估报告、法律文件等材料所披露的内容，已完成对本项目的全部尽职调查，并以其独立判断决定自愿按本项目产权公告的内容，以现状受让本项目。 受让方资格条件 无

保证金设定

是否缴纳保证金 是 交纳金额 0.3 万元 交纳时间 意向受让方经资格确认后[3]个工作日内交纳 交纳方式 电汇、转账、网上支付

四：转让方简况

转让方基本情况 产权转让行为批准情况

转让方名称 重庆钢铁集团建设工程有限公司 注册地（住所） 重庆市大渡口区新街道钢花村 法定代表人 罗小吟 注册资本 50000万元人民币 经济类型 国有独资企业（公司）/国有全资企业 公司类型(经济性质) 有限责任公司 所属行业 其他制造业 统一社会信用代码 ****************02 经营规模 中型 持有产(股)权比例(%) 100 拟转让产(股)权比例(%) 100 国资监管机构 省级(直辖市)国资委监管 所属集团或主管部门名称 重庆钢铁（集团）有限责任公司 批准单位名称 重庆钢铁（集团）有限责任公司 决议类型 批复 内部审议情况 董事会决议

五：挂牌信息

信息披露公告期	自公告之日起[ 20]个工作日
信息披露期满后，如未征集到意向受让方	延长信息发布，不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方
交易方式	网络竞价（多次报价）
发布媒体名称	重交所网站
交易机构	交易机构名称 重庆联交所集团 交易机构联系人 张影 联系电话 ***-********
受托机构	受托机构名称 受托机构联系人 受托机构联系电话
备注
收费标准