门头沟区城子大街国有资源整合改造升级项目招标公告

北京国金管理咨询有限公司受北京市土地整理储备中心门头沟区分中心委托，对门头沟区城子大街国有资源整合改造升级项目，通过公开招标方式确定土地一级开发实施主体。现将有关事项公告如下：
一、项目概况：
(一)项目招标人：北京市土地整理储备中心门头沟区分中心
(二)项目名称：门头沟区城子大街国有资源整合改造升级项目
(三)四至范围：东至21-218地块用地界线；南至汽车十场路用地红线；西至城子大街；北至城子东街用地红线。
(四)土地利用现状：
本项目总用地面积为12.2588公顷，主要为国有商业、办公及工业用地，其中国有土地面积为9.4743公顷，集体土地面积为2.7845公顷。
(五)规划情况：
依据初步规划调整方案，本项目具体规划指标如下：
规划总用地面积：12.2588公顷
其中，规划建设用地面积：11.3788公顷
代征道路用地面积：0.88公顷
规划建筑规模：30.3万平方米
居住：23.2万平方米 商业：5.1万平方米
办公：1.5万平方米 工业：0.5万平方米
总容积率：2.66
上述数据最终以规划部门意见为准。
(六)土地一级开发主要内容：前期手续办理包括建设项目规划条件（土地储备前期整理）的办理、项目核准、征地等手续，自筹资金组织实施完成征地、房屋征收和“三通一平”市政建设等土地一级开发工作，申请土地一级开发验收等工作。
二、具备本市房地产开发资质，注册资本金不低于5000万元的企业，均可参加投标。
三、有关本次招标的详细资料请参阅招标文件，招标文件于2012年7月27日起(节假日除外)每日上午9:00—11:00 ，下午2:00—4:00在北京国金管理咨询有限公司统一发售，2012年8月2日16:00 前停售。购买招标文件时需携带单位介绍信、企业营业执照副本复印件（加盖公章）、企业资质原件及复印件（复印件加盖公章），承办人有效身份证原件及复印件（复印件加盖公章）。
本次招标文件价格为每套人民币 500 元整。
四、本次招标的投标时间为 2012年8月16日9:00—10:00 ，投标截止后当即开标。投标人须在上述时间内将投标文件送达北京市土地整理储备中心门头沟区分中心201会议室 。本次招标的投标保证金为1000万元人民币。
本次招标不接受电话、邮寄及口头方式的投标。

招标人：北京市土地整理储备中心门头沟区分中心
地址：北京市门头沟区新桥大街48号
咨询电话：********
招标代理机构：北京国金管理咨询有限公司
地址：海淀区紫竹院路1号人际山庄B栋1804室
咨询电话：********

2012 年 7 月 27日

招标代理：北京国金管理咨询有限公司
招标人：北京市土地整理储备中心门头沟区分中心