按照国务院国资委及东风公司国有资产评估管理制度的相关规定深圳东风汽车有限公司股权转让经济行为必须进行资产评估，现将资产评估情况公示如下

一、经济事项情况介绍

内容：深圳东风汽车有限公司将所持有的深圳东风进出口有限公司60%股份转让。

二、经济行为批准文件

内容：深圳东风汽车有限公司股东会决议、深圳东风进出口有限公司股东会决议。

三、评估委托方

内容：深圳东风汽车有限公司

四、评估机构的选聘方式

内容：比质议价方式

五、评估机构及评估师的资质

评估机构名称：湖北众联资产评估有限公司
资质证书编号：众联评报字[2019]第1269号
注册评估师姓名：陈文生、胡俊梅
注册评估师编号：********、********

六、评估程序履行情况（参考评估报告中描述）

内容：本次评估程序实施过程介绍如下：
（一）明确资产评估业务基本事项
受理资产评估业务前，公司业务负责人与委托人的授权代表进行交流，了解并明确资产评估业务基本事项，包括被评估单位以及委托人以外的其他资产评估报告使用人、评估目的、价值类型、评估对象和评估范围、评估基准日、资产评估报告使用范围、资产评估报告提交期限及方式、评估服务费及支付方式、委托人与资产评估机构及其资产评估专业人员工作配合和协助等需要明确的重要事项。
（二）订立资产评估委托合同
公司对专业能力、独立性和业务风险进行综合分析和评价后，与委托人签订《资产评估委托合同》，明确双方各自承担的责任和义务，正式受理该项资产评估业务。
（三）编制资产评估计划
评估计划是明确评估技术思路，合理安排人员、突出项目重点、防止出现评估疏漏的保证。根据本项目的具体情况，制定了资产评估操作方案和计划，拟定收集资料提纲。根据评估计划和评估方案，组建评估小组成员，执行本次评估任务。
（四）进行评估现场调查
在企业申报并全面自查的基础上，评估人员对纳入评估范围内的资产进行了核实。核实资产包括流动资产和非流动资产，核实内容主要为核实资产产权、数量、使用状态及其他影响评估作价的重要因素，主要步骤如下：
1．指导被评估单位填表和准备应提供的评估资料。评估人员指导被评估单位的财务与资产管理人员在自行资产清查的基础上，按要求填写“资产评估申报表”，同时收集准备资产的产权证明文件和反映性能、状态、经济技术指标等情况的文件资料等。
2．审查和完善被评估单位填报的资产评估申报表。评估人员通过查阅有关资料，了解纳入评估范围的具体资产的详细状况，然后仔细审查各类“资产评估申报表”，检查有无填项不全、错填、资产项目不明确等情况，并根据经验及掌握的有关资料，检查“资产评估申报表”有无漏项等，同时反馈给被评估单位对“资产评估申报表”进行完善。要求委托人或者被评估单位对其提供的评估明细表及相关证明材料以签字、盖章或者其他方式进行确认。
3．资产评估师和评估专业人员通过询问、函证、核对、监盘、勘查、检查等方式进行现场调查，获取评估业务需要的基础资料，了解评估对象现状，关注评估对象法律权属。
4．根据客观环境和资产的重要程度采用资料核实，相关人员访谈或抽样等方式进行调查。对企业做出的未来经营预测，评估人员进行合理性复核，对发现的明显不合理的预测事项，提请企业即时对经营预测做出合理调整。
（五）收集整理评估资料
资产评估专业人员应当根据资产评估业务具体情况收集资产评估业务需要的资料。包括：委托人或者其他相关当事人提供的涉及评估对象和评估范围等资料；从政府部门、各类专业机构以及市场等渠道获取的其他资料。如审计报告、行业统计数据、研究机构的行业研究报告等。并对收集的评估资料进行分析、归纳和整理，形成评定估算和编制资产评估报告的依据。
（六）评定估算形成结论
资产评估专业人员根据评估目的、评估对象、价值类型、资料收集等情况，分析市场法、收益法和资产基础法三种资产评估基本方法的适用性，选择评估方法。针对各类资产的具体情况，根据选用的评估方法，选取相应的公式和参数进行分析、计算和判断，形成测算结果。项目负责人对形成的测算结果进行综合分析，形成评估结论，编制初步资产评估报告。
（七）编制出具评估报告
根据公司资产评估业务流程管理办法规定，对初步资产评估报告进行内部审核。项目负责人在内部审核完成后，根据审核意见修改资产评估报告，形成评估报告征求意见稿。在不影响对评估结论进行独立判断的前提下，与委托人就资产评估报告有关内容进行沟通，根据委托人反馈意见进行合理修改后形成资产评估报告正式稿并向委托人提交。

七、评估报告摘要和特别事项说明

内容：报告编号：众联评报字[2019]第1269号
资产评估基准日是2019年5月31日
评估对象：深圳东风进出口有限公司股东全部权益价值
评估方法:本次评估采用资产基础法和收益法两种方法实施评估，以收益法的估算结果作为本次股东全部权益价值的评估结论
评估结果:采用收益法评估后股东全部权益价值835.07万元
特别事项说明：
以下为在评估过程中已发现可能影响评估结论但非评估人员执业水平和能力所能评定估算的有关事项：
（一）权属等主要资料不完整或者存在瑕疵的情形
无。
（二）委托人未提供的其它关键资料情况
无。
（三）未决事项、法律纠纷等不确定因素
1．本评估结果是反映评估对象在本次评估目的下，根据公开市场原则确定的现行价格，没有考虑将来可能承担的抵押、担保事宜，以及特殊的交易方可能追加付出的价格等对评估价值的影响，也未考虑国家宏观经济政策发生变化以及遇有自然力和其他不可抗力对资产价格的影响。当前述条件以及评估中遵循的持续经营原则等发生变化时，评估结果一般会失效；
2．在执行本次评估程序过程中，评估专业人员对资产评估对象法律权属资料进行必要的核查验证，但并不表示评估专业人员对评估对象法律权属进行了确认或发表了意见。执行资产评估业务的目的是对资产评估对象价值进行估算并发表专业意见，对资产评估对象法律权属确认或者发表意见超出资产评估专业人员的执业范围。资产评估专业人员不得对资产评估对象的法律权属提供保证。
（四）重要的利用专家工作及相关报告情况
本次纳入评估范围全部资产及负债账面原值及账面价值引用了由瑞华会计师事务所（特殊普通合伙）出具的专项审计报告（报告号：瑞华专审字[2019]********号）。
（五）重大期后事项
1.评估基准日后若资产数量发生变化，应根据原评估方法对资产额进行相应调整；若资产价格标准发生变化，并对资产评估值产生明显影响时，委托人应及时聘请评估机构重新确定评估值。
2．由委托人和被评估单位提供的有关资料是编制本报告的基础。本报告评估范围及采用的数据、权属证明文件及相关资料均以被评估单位提供的数据、报表及有关资料为准，被评估单位对其提供资料、文件的真实性、完整性负责，并承担法律责任。
本次收益法评估中所涉及的未来盈利预测是建立在委托人与被评估单位管理层编制的盈利预测基础上的。委托人与被评估单位管理层对其提供的企业未来盈利预测所涉及的相关数据和资料的真实性、科学性和完整性，以及企业未来盈利预测的合理性和可实现性负责。我们对上述盈利预测进行了必要的审核，并根据评估过程中了解的信息进行了适当的调整。本次收益法评估中所采用的评估假设是在目前条件下，对委估对象未来经营的一个合理预测，如果未来出现可能影响假设前提实现的各种不可预测或不利因素，则会影响盈利预测的实现程度。我们愿意在此提醒委托人和其他有关方面，我们并不保证上述假设可以实现，也不承担实现或帮助实现上述假设的义务。并且，我们特提请有关方面注意，影响假设前提实现的各种不可预测或不利的因素很可能会出现，因此有关方面在使用我们的评估结论前应该明确设定的假设前提，并综合考虑其他因素做出交易决策。
3.由于被评估单位从成立至2018年第一季度主营业务主要来源股东深圳东风汽车有限公司，自2018年3月股东深圳东风汽车有限公司因业务及经营战略调整，不再授权被评估单位其自产整车类商品，使被评估单位自2018年4月至评估现场清查日其经营收入受到重大影响、基本处于歇业状态。因此本次评估收益法中所有的盈利预测主要参考2015至2018年的历史平均数据，企业的未来盈利预测均为假设被评估单位未来的主营业务仍以销售汽车零部件及整车业务为主、但均通过正常的市场化行为获得，并且在预测期内能够逐步恢复并实现历史稳定期的业务水平。若评估基准日后，被评估单位业务未恢复经营、或者还主要依赖股东深圳东风汽车有限公司业务，此评估报告无效。
4.股东部分权益价值并不必然等于股东全部权益价值与持股比例的乘积。报告使用人在使用本次评估结论时，应考虑可能存在的控股权溢价或少数股权折价以及流动性对拟交易标的价格的影响。
（六）评估程序受限的有关情况、评估机构采取的弥补措施及对评估结论影响的情况
本次评估不存在评估程序受限情况。
（七）其他需要说明的事项
评估报告使用者应注意以上特别事项对评估结论产生的影响。

八、评估结果汇总表

内容：深圳东风进出口有限公司评估基准日账面总资产为852.60万元，总负债为31.34万元，净资产为821.27万元，采用收益法评估后股东全部权益价值835.07万元，增值13.80万元，增值率1.68%。

九、评估资料查阅方式

如公示范围内企业员工要查阅评估资料，需按保密规定签署保密承诺函，携带身份证件或证明到财务部门查阅评估资料。联系人：王卓电话：****-*******邮箱：sz-wangzhuo@dfsv.com.cn。
公示期自1月2日—1月9日，凡对该项目涉及的资产评估有意见者，请及时以书面的形式向深圳东风汽车有限公司财务部门反映，王卓电话：****-*******邮箱：sz-wangzhuo@dfsv.com.cn。公司将于公示结束后3日对反馈意见进行回复。

深圳东风汽车有限公司

2020年1月2日

附件列表(一键下载):
*******f********6f558b45de0072" target="_blank">评估结果汇总表.docx
*******f********6f5590a490007a" target="_blank">6.2 201907深圳进出口股东会决议-股权转让.pdf
*******f********6f5590b663007b" target="_blank">201907股东会决议-进出口股权转让.pdf